Pompe à chaleur air/eau à Varennes-Jarcy : analyse par typologie du parc — plaine (40-80 m)
Commune Essonne (2 465 hab.) — chauffage gaz naturel dominant, électricité en second d'après ADEME (échantillon 272 DPE, mode qualitatif). Signature territoriale — altitude 62 m (plaine (40-80 m)) · argile — exposition forte (Exposition forte) · bassin de vie de Paris · arrondissement de Évry.
2 465 habitants · 889 résidences principales ·
80 % maisons individuelles · 76 % propriétaires occupants · EPCI CC l'Orée de la Brie (source INSEE RP 2021)
Équipements sélectionnés
Deux pompes à chaleur AUX pour Varennes-Jarcy
KWANTHIC installe des équipements AUX, garantis
10 ans machine & pièces (source : fiches techniques AUX),
avec stock France et SAV en France. Sélection selon la contrainte du logement
(radiateurs haute température, plancher chauffant, copropriété).
PAC air/eau monobloc au propane — rénovation exigeante, radiateurs haute température conservés, très basse température extérieure. À Varennes-Jarcy, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 80 % de maisons individuelles, l'EPCI CC l'Orée de la Brie et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
PAC air/eau split A+++ réversible — pavillon récent, plancher chauffant basse température, copropriété avec gestion multizone. À Varennes-Jarcy, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 80 % de maisons individuelles, l'EPCI CC l'Orée de la Brie et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
🛡️ Garantie 10 ans — machine & pièces
Gestion indépendante de 2 zones
Chauffage · refroidissement · ECS dans une seule unité
SCOP jusqu'à 5,22 (LWT 35 °C)
WiFi + MODBUS + compatibilité BMS intégrés
Split hydraulique — unité intérieure 30 à 31 dB(A)
Données issues du laboratoire AUX (fiches techniques officielles TITAN R290 et LUCCIA R32).
COP, SCOP, dimensions et niveaux sonores varient selon la puissance du modèle — les
fourchettes couvrent toute la gamme. Spécifications susceptibles d'évolution sans préavis.
Exemple chiffré — pavillon 110 m² à Varennes-Jarcy
Scénario réel : maison individuelle 110 m², remplacement chaudière fioul, PAC air/eau + chauffe-eau thermodynamique,
Coup de pouce Chauffage bonifié ×5, zone H1a (facteur CEE ×1,2). Coût installé de référence : 16 353 € TTC.
Profil Anah
Revenu fiscal (couple, IdF)
Reste à charge estimé
Bleu (très modeste)
≤ 31 589 €
≈ 1 635 € TTC
Jaune (modeste)
≤ 38 462 €
≈ 3 200 € TTC
Violet (intermédiaire)
≤ 53 883 €
≈ 5 000 € TTC
Rose (aisé)
> 53 883 €
6 000 à 7 000 € TTC
Bornes issues du registre unique KWANTHIC — fiches BAR-TH-104 / BAR-TH-171 v.A78-4, guide Anah février 2026.
Échantillon ADEME restreint (272 DPE). Pour ne pas publier de pourcentages fragiles,
nous exposons la hiérarchie :
gaz naturel dominant, électricité significatif, fioul minoritaire.
Le diagnostic pavillon par pavillon reste la seule base fiable d'un devis.
Coup de pouce Chauffage : ×5 pour remplacement chaudière fossile (fioul, gaz hors condensation).
PAC AUX TITAN R290 : plage garantie jusqu'à −25 °C — marge confortable pour Île-de-France.
La question à Varennes-Jarcy n'est pas « quelle PAC » mais « quelle puissance » : 9,0 kW pour 120 m² en zone H1a, soit le modèle 10 kW de la gamme AUX.
Taille des ménages et dimensionnement à Varennes-Jarcy
Le ratio habitants / logements de Varennes-Jarcy ressort à 2,77 : c'est de là que découle la surface de référence de 120 m² utilisée dans tous les calculs de cette page, et non d'une moyenne nationale.
Structure du parc de logements de Varennes-Jarcy
Le parc de Varennes-Jarcy compte de l'ordre de 708 maisons individuelles, dont une large part parmi les 678 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.
Énergie de chauffage dominante à Varennes-Jarcy
Densité de DPE à Varennes-Jarcy : 306,0 pour mille résidences principales. Sous ce seuil, seule la hiérarchie est publiable — gaz naturel domine, le devis tranche le reste.
Climat de zone H1a et performance attendue
Zone H1a, température de base -7 °C : sur le cas type de 120 m², la déperdition calculée atteint 9,0 kW, soit un modèle AUX de 10 kW. Le SCOP retenu, 4,15, divise l'énergie finale par 4,9 face à une chaudière fioul.
Émetteurs et régime d'eau à Varennes-Jarcy
Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Varennes-Jarcy : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 9,0 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,55 en haute température à 4,55 sur boucle basse température.
Implantation de l'unité extérieure à Varennes-Jarcy
Emplacement, orientation, hauteur de socle : sur les 889 résidences principales de Varennes-Jarcy, chaque configuration est différente. L'unité extérieure 10 kW est positionnée en visite technique, jamais depuis une vue satellite.
Calendrier d'un dossier PAC à Varennes-Jarcy
Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À Varennes-Jarcy, la bonification zone H1a ×1,2 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.
Eau chaude sanitaire à Varennes-Jarcy
L'eau chaude représente le second poste après le chauffage à Varennes-Jarcy : 2,77 occupants par résidence principale justifient un chauffe-eau thermodynamique dimensionné en conséquence, éligible à la fiche BAR-TH-171 avec la modulation ×1,2 propre à la zone H1a.
Facture et pilotage à Varennes-Jarcy
Le poste facture se lit en deux temps à Varennes-Jarcy : 18 900 kWh utiles à produire, 4 554 kWh électriques réellement achetés grâce au SCOP 4,15. Le rapport de 4,9 face au fioul est un rapport d'énergie, pas de prix : la facture dépend ensuite du tarif souscrit et de la loi d'eau réglée à Varennes-Jarcy.
Repères chiffrés de Varennes-Jarcy
Varennes-Jarcy : 2 465 habitants, code INSEE 91631
889 résidences principales recensées à Varennes-Jarcy
2,77 personnes par ménage à Varennes-Jarcy (INSEE)
272 DPE ADEME agrégés pour Varennes-Jarcy
306,0 DPE pour mille logements à Varennes-Jarcy
≈ 708 maisons individuelles à Varennes-Jarcy
≈ 678 propriétaires occupants à Varennes-Jarcy
Cas type Varennes-Jarcy : 120 m², 9,0 kW
18 900 kWh utiles par an, cas type Varennes-Jarcy
4 554 kWh électriques à SCOP 4,15, Varennes-Jarcy
6 844 kg de CO₂ évités par an à Varennes-Jarcy
Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Varennes-Jarcy
Dimensionnement calculé pour Varennes-Jarcy
Surface du cas type retenu à Varennes-Jarcy
120 m², indexée sur 2,77 personnes par ménage (INSEE 91631)
Température extérieure de base à Varennes-Jarcy
-7 °C en zone H1a, soit 26 K d'écart avec la consigne intérieure
Coefficient de déperdition retenu pour Varennes-Jarcy
1,15 W/m³·K, parc moyen sur 889 résidences principales
Déperdition calculée du cas type Varennes-Jarcy
9,0 kW pour 120 m² habitables
Modèle AUX correspondant à Varennes-Jarcy
10 kW — TITAN R290 ou LUCCIA R32 selon le régime d'eau relevé
CO₂ évité à Varennes-Jarcy face à une chaudière fioul
≈ 6 844 kg par an — Base Empreinte ADEME, 324 g/kWh fioul contre 79 g/kWh électricité
Valeurs calculées à partir des données INSEE et ADEME de Varennes-Jarcy et de la zone climatique applicable : elles ne remplacent pas l'étude thermique réalisée en visite technique.
Bonifié pour remplacement chaudière fossile hors condensation. Facteur zone H1a ×1,2.
Éco-PTZ
Jusqu'à 15 000 € (geste unique) ou 50 000 € (bouquet performance), 0 % sur 15 à 20 ans.
TVA 5,5 %
Applicable de plein droit sur PAC air/eau + pose (résidence principale > 2 ans).
ℹ Barèmes 2026 KWANTHIC — sous réserve de l'arrêté annuel Anah / DGEC. Aucun montant n'est garanti sans étude nominative.
Comment ça se passe à Varennes-Jarcy
Contact & pré-qualification — Simulateur en ligne ou visite technique gratuite (1 h).
Étude thermique — Dimensionnement PAC (T° base -7 °C), choix TITAN R290 ou LUCCIA R32.
Dossier d'aides — Constitution MaPrimeRénov' + CEE + éco-PTZ, dépôt sous 5 à 10 jours.
Accord des aides — 3 à 6 semaines Anah, notification écrite avant démarrage.
Pose — 2 à 3 jours en pavillon. RGE QualiPAC Essonne. Chantier standard 4 à 8 semaines.
Mise en service & SAV — Prise en main, réglages, garantie AUX 10 ans machine & pièces.
Les aides locales dépendent de votre commune, de l'EPCI (CC l'Orée de la Brie) et du Essonne.
Nous vous orientons vers l'ANIL 91,
qui centralise les dispositifs à jour.
Aides détaillées, exemples chiffrés, produits AUX et FAQ étendue : voir la page départementale
Essonne ou la région Île-de-France.
272 DPE seulement sont publiés pour Varennes-Jarcy, soit 306,0 pour mille des 889 résidences principales : nous retenons une lecture qualitative — gaz naturel dominant à Varennes-Jarcy, électricité en énergie significative. EPCI de rattachement : CC l'Orée de la Brie.
Quelles aides 2026 pour une PAC air/eau à Varennes-Jarcy ?
À Varennes-Jarcy, quatre dispositifs nationaux se cumulent : MaPrimeRénov' par couleur de revenu (Bleu, Jaune, Violet, Rose), le Coup de pouce Chauffage ×5 sur dépose de chaudière fossile, l'éco-PTZ et la TVA à 5,5 %. Le volume de CEE de Varennes-Jarcy est modulé par le facteur ×1,2 de la zone H1a, appliqué aux fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171. Les aides propres à CC l'Orée de la Brie et au Essonne se vérifient auprès de l'ANIL 91, qui les tient à jour.
Que change la zone climatique H1a à Varennes-Jarcy ?
Varennes-Jarcy relève de la zone climatique H1a, avec une température extérieure de base de -7 °C. Concrètement, 120 m² à Varennes-Jarcy appellent 9,0 kW et 18 900 kWh utiles par an, sur 2 100 heures équivalent pleine puissance. Côté financement, la même zone H1a applique ×1,2 au volume de certificats d'économies d'énergie du dossier.
TITAN R290 ou LUCCIA R32 à Varennes-Jarcy ?
Le choix se fait sur le régime d'eau relevé à Varennes-Jarcy, pas sur une préférence de marque. La TITAN R290 (propane, eau jusqu'à 80 °C, fonctionnement garanti jusqu'à −25 °C, soit 18 K sous la base de -7 °C) conserve les radiateurs existants. La LUCCIA R32 vise les boucles basse température de Varennes-Jarcy et pousse le SCOP au-delà de la valeur de 4,15 retenue dans notre calcul de 4 554 kWh annuels.
Quelle garantie sur une PAC AUX posée à Varennes-Jarcy ?
Les deux machines proposées à Varennes-Jarcy sont couvertes 10 ans, pièces et machine, par AUX. La pose est réalisée par un installateur RGE QualiPAC — condition sans laquelle aucune aide n'est versée à Varennes-Jarcy. S'ajoute l'entretien biennal obligatoire (décret n° 2020-912) qui concerne toute PAC de 4 à 70 kW, donc le modèle 10 kW dimensionné ici.
Combien coûte une PAC air/eau à Varennes-Jarcy, aides déduites ?
Le scénario de référence KWANTHIC — PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique en remplacement d'une chaudière fioul — s'établit à 16 353 € TTC installés. Transposé au cas type de 120 m² de Varennes-Jarcy en zone H1a, il mobilise la machine 10 kW et couvre 18 900 kWh utiles par an. Après MaPrimeRénov', Coup de pouce ×5 modulé ×1,2 et TVA 5,5 %, le reste à charge d'un ménage Bleu de Varennes-Jarcy descend à ≈ 1 635 €, contre 6 000 à 7 000 € pour un ménage Rose.
Comment dimensionner une PAC air/eau à Varennes-Jarcy ?
Le calcul part du climat de Varennes-Jarcy : -7 °C de base en zone H1a, 120 m² habitables, coefficient de déperdition 1,15 W/m³·K. On obtient 9,0 kW, donc la machine 10 kW du catalogue AUX. Surdimensionner coûterait en cycles courts, sous-dimensionner en appoint électrique : l'étude thermique tranche sur relevé.
Quel gain énergétique réel à Varennes-Jarcy par rapport au fioul ?
Le besoin annuel calculé pour Varennes-Jarcy est de 18 900 kWh utiles ; la PAC le satisfait avec 4 554 kWh électriques (SCOP 4,15 en zone H1a). Le gain se lit en deux chiffres : énergie divisée par 4,9 et 6 844 kg de CO₂ évités chaque année par rapport au fioul.
Où se situe le gisement PAC air/eau à Varennes-Jarcy ?
Le repérage à Varennes-Jarcy se fait sur le terrain : avec 272 DPE pour 889 résidences principales, aucune statistique ne remplace le relevé. Les logements au fioul ou au propane restent les premiers servis, Coup de pouce ×5 oblige.
Existe-t-il des aides locales à Varennes-Jarcy en plus des aides nationales ?
Varennes-Jarcy relève de l'EPCI CC l'Orée de la Brie, dans le Essonne. Les dispositifs intercommunaux, départementaux et régionaux évoluent chaque année et ne sont pas garantis : nous ne publions aucun montant local sans source à jour. L'ANIL 91 et l'espace France Rénov' compétent centralisent l'information opposable, et nous instruisons le dossier avec vous une fois le dispositif confirmé.
Quelle est la fiabilité des données affichées pour Varennes-Jarcy ?
Trois sources, aucune extrapolation : l'INSEE pour les 2 465 habitants et 889 résidences principales, l'ADEME pour les 272 DPE agrégés (vérifiés le 2026-07-17) et l'arrêté zones climatiques pour la zone H1a. Les grandeurs dérivées — 9,0 kW, 4 554 kWh/an — sont des calculs affichés, pas des mesures.
Que représente le facteur zone H1a ×1,2 pour un dossier à Varennes-Jarcy ?
Le facteur ×1,2 de la zone H1a agit sur l'assiette CEE, pas sur la prime affichée : il multiplie les kWh cumac générés par les fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171 avant valorisation. À Varennes-Jarcy, il s'ajoute à la bonification ×5 du Coup de pouce Chauffage sur dépose de chaudière fossile.
