Pompe à chaleur air/eau à Villabé : gaz naturel, la chaudière ancienne à remplacer — plateau bas (80-120 m)
Commune Essonne au gaz naturel (65 %) — cible principale : remplacement chaudière gaz ancienne par PAC air/eau, facteur CEE H1a ×1,2. Ancrage géographique : altitude 82 m (plateau bas (80-120 m)) ; argile — exposition moyenne (Exposition moyenne) ; bassin de vie de Paris ; arrondissement de Évry.
5 830 habitants · 2 018 résidences principales ·
65 % maisons individuelles · 66 % propriétaires occupants · EPCI CA Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart (source INSEE RP 2021)
Équipements sélectionnés
Deux pompes à chaleur AUX pour Villabé
KWANTHIC installe des équipements AUX, garantis
10 ans machine & pièces (source : fiches techniques AUX),
avec stock France et SAV en France. Sélection selon la contrainte du logement
(radiateurs haute température, plancher chauffant, copropriété).
PAC air/eau monobloc au propane — rénovation exigeante, radiateurs haute température conservés, très basse température extérieure. À Villabé, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 65 % de maisons individuelles, l'EPCI CA Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
PAC air/eau split A+++ réversible — pavillon récent, plancher chauffant basse température, copropriété avec gestion multizone. À Villabé, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 65 % de maisons individuelles, l'EPCI CA Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
🛡️ Garantie 10 ans — machine & pièces
Gestion indépendante de 2 zones
Chauffage · refroidissement · ECS dans une seule unité
SCOP jusqu'à 5,22 (LWT 35 °C)
WiFi + MODBUS + compatibilité BMS intégrés
Split hydraulique — unité intérieure 30 à 31 dB(A)
Données issues du laboratoire AUX (fiches techniques officielles TITAN R290 et LUCCIA R32).
COP, SCOP, dimensions et niveaux sonores varient selon la puissance du modèle — les
fourchettes couvrent toute la gamme. Spécifications susceptibles d'évolution sans préavis.
Exemple chiffré — pavillon 110 m² à Villabé
Scénario réel : maison individuelle 110 m², remplacement chaudière fioul, PAC air/eau + chauffe-eau thermodynamique,
Coup de pouce Chauffage bonifié ×5, zone H1a (facteur CEE ×1,2). Coût installé de référence : 16 353 € TTC.
Profil Anah
Revenu fiscal (couple, IdF)
Reste à charge estimé
Bleu (très modeste)
≤ 31 589 €
≈ 1 635 € TTC
Jaune (modeste)
≤ 38 462 €
≈ 3 200 € TTC
Violet (intermédiaire)
≤ 53 883 €
≈ 5 000 € TTC
Rose (aisé)
> 53 883 €
6 000 à 7 000 € TTC
Bornes issues du registre unique KWANTHIC — fiches BAR-TH-104 / BAR-TH-171 v.A78-4, guide Anah février 2026.
Lecture ADEME agrégée pour Villabé.
Gaz 65 %, électricité 34 %, RCU 0.0 %,
fioul 0.3 %, bois 0.9 %. Nous appuyons le devis PAC
sur cette hiérarchie plutôt que sur une moyenne départementale.
Coup de pouce Chauffage : ×5 pour remplacement chaudière fossile (fioul, gaz hors condensation).
PAC AUX TITAN R290 : plage garantie jusqu'à −25 °C — marge confortable pour Île-de-France.
À Villabé, 2 018 résidences principales et 2,89 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H1a rend exigeant : -7 °C de température de base, 9,3 kW à couvrir sur le cas type de 125 m².
Taille des ménages et dimensionnement à Villabé
À Villabé, chaque résidence principale abrite 2,89 personnes en moyenne (INSEE). Ce chiffre commande à la fois le dimensionnement ECS et la surface de référence de 125 m² retenue ci-dessous.
Structure du parc de logements de Villabé
Sur 2 018 résidences principales, environ 1 314 sont des maisons individuelles et 1 324 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.
Énergie de chauffage dominante à Villabé
Les DPE ADEME de Villabé placent gaz naturel en tête (64,5 %) et situent la part fossile totale à 64,8 % : c'est précisément ce sous-ensemble qui ouvre le Coup de pouce Chauffage ×5 lors du remplacement.
Climat de zone H1a et performance attendue
Zone H1a, température de base -7 °C : sur le cas type de 125 m², la déperdition calculée atteint 9,3 kW, soit un modèle AUX de 10 kW. Le SCOP retenu, 4,15, divise l'énergie finale par 4,9 face à une chaudière fioul.
Émetteurs et régime d'eau à Villabé
Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À Villabé, un pavillon de 125 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 19 950 kWh utiles à couvrir.
Implantation de l'unité extérieure à Villabé
Emplacement, orientation, hauteur de socle : sur les 2 018 résidences principales de Villabé, chaque configuration est différente. L'unité extérieure 10 kW est positionnée en visite technique, jamais depuis une vue satellite.
Calendrier d'un dossier PAC à Villabé
Ordre non négociable pour un projet à Villabé : relevé, calcul (9,3 kW pour 125 m²), devis, dépôt des demandes d'aides, accord, travaux. Inverser deux étapes fait perdre la totalité des subventions.
Eau chaude sanitaire à Villabé
Avec 2,89 personnes par foyer à Villabé, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 19 950 kWh de chauffage calculés pour 125 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Villabé, avec le même facteur ×1,2 de la zone H1a.
Facture et pilotage à Villabé
Le poste facture se lit en deux temps à Villabé : 19 950 kWh utiles à produire, 4 807 kWh électriques réellement achetés grâce au SCOP 4,15. Le rapport de 4,9 face au fioul est un rapport d'énergie, pas de prix : la facture dépend ensuite du tarif souscrit et de la loi d'eau réglée à Villabé.
Repères chiffrés de Villabé
Villabé : 5 830 habitants, code INSEE 91659
2 018 résidences principales recensées à Villabé
2,89 personnes par ménage à Villabé (INSEE)
758 DPE ADEME agrégés pour Villabé
375,6 DPE pour mille logements à Villabé
≈ 1 314 maisons individuelles à Villabé
≈ 1 324 propriétaires occupants à Villabé
Cas type Villabé : 125 m², 9,3 kW
19 950 kWh utiles par an, cas type Villabé
4 807 kWh électriques à SCOP 4,15, Villabé
7 225 kg de CO₂ évités par an à Villabé
Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Villabé
Dimensionnement calculé pour Villabé
Surface du cas type retenu à Villabé
125 m², indexée sur 2,89 personnes par ménage (INSEE 91659)
Température extérieure de base à Villabé
-7 °C en zone H1a, soit 26 K d'écart avec la consigne intérieure
Coefficient de déperdition retenu pour Villabé
1,15 W/m³·K, parc moyen sur 2 018 résidences principales
Déperdition calculée du cas type Villabé
9,3 kW pour 125 m² habitables
Modèle AUX correspondant à Villabé
10 kW — TITAN R290 ou LUCCIA R32 selon le régime d'eau relevé
≈ 7 225 kg par an — Base Empreinte ADEME, 324 g/kWh fioul contre 79 g/kWh électricité
Valeurs calculées à partir des données INSEE et ADEME de Villabé et de la zone climatique applicable : elles ne remplacent pas l'étude thermique réalisée en visite technique.
Bonifié pour remplacement chaudière fossile hors condensation. Facteur zone H1a ×1,2.
Éco-PTZ
Jusqu'à 15 000 € (geste unique) ou 50 000 € (bouquet performance), 0 % sur 15 à 20 ans.
TVA 5,5 %
Applicable de plein droit sur PAC air/eau + pose (résidence principale > 2 ans).
ℹ Barèmes 2026 KWANTHIC — sous réserve de l'arrêté annuel Anah / DGEC. Aucun montant n'est garanti sans étude nominative.
Comment ça se passe à Villabé
Contact & pré-qualification — Simulateur en ligne ou visite technique gratuite (1 h).
Étude thermique — Dimensionnement PAC (T° base -7 °C), choix TITAN R290 ou LUCCIA R32.
Dossier d'aides — Constitution MaPrimeRénov' + CEE + éco-PTZ, dépôt sous 5 à 10 jours.
Accord des aides — 3 à 6 semaines Anah, notification écrite avant démarrage.
Pose — 2 à 3 jours en pavillon. RGE QualiPAC Essonne. Chantier standard 4 à 8 semaines.
Mise en service & SAV — Prise en main, réglages, garantie AUX 10 ans machine & pièces.
Les aides locales dépendent de votre commune, de l'EPCI (CA Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart) et du Essonne.
Nous vous orientons vers l'ANIL 91,
qui centralise les dispositifs à jour.
Aides détaillées, exemples chiffrés, produits AUX et FAQ étendue : voir la page départementale
Essonne ou la région Île-de-France.
L'agrégat ADEME de Villabé porte sur 758 DPE (contrôle du 2026-07-17) : gaz 64,5 %, électricité 34,3 %, réseau de chaleur 0,0 %, fioul 0,3 %, bois 0,9 %. Rapporté aux 2 018 résidences principales de Villabé, cela représente 375,6 diagnostics pour mille logements, au sein de l'EPCI CA Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart.
Quelles aides 2026 pour une PAC air/eau à Villabé ?
À Villabé, quatre dispositifs nationaux se cumulent : MaPrimeRénov' par couleur de revenu (Bleu, Jaune, Violet, Rose), le Coup de pouce Chauffage ×5 sur dépose de chaudière fossile, l'éco-PTZ et la TVA à 5,5 %. Le volume de CEE de Villabé est modulé par le facteur ×1,2 de la zone H1a, appliqué aux fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171. Les aides propres à CA Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart et au Essonne se vérifient auprès de l'ANIL 91, qui les tient à jour.
Que change la zone climatique H1a à Villabé ?
Villabé relève de la zone climatique H1a, avec une température extérieure de base de -7 °C. Concrètement, 125 m² à Villabé appellent 9,3 kW et 19 950 kWh utiles par an, sur 2 100 heures équivalent pleine puissance. Côté financement, la même zone H1a applique ×1,2 au volume de certificats d'économies d'énergie du dossier.
TITAN R290 ou LUCCIA R32 à Villabé ?
Le choix se fait sur le régime d'eau relevé à Villabé, pas sur une préférence de marque. La TITAN R290 (propane, eau jusqu'à 80 °C, fonctionnement garanti jusqu'à −25 °C, soit 18 K sous la base de -7 °C) conserve les radiateurs existants. La LUCCIA R32 vise les boucles basse température de Villabé et pousse le SCOP au-delà de la valeur de 4,15 retenue dans notre calcul de 4 807 kWh annuels.
Quelle garantie sur une PAC AUX posée à Villabé ?
Les deux machines proposées à Villabé sont couvertes 10 ans, pièces et machine, par AUX. La pose est réalisée par un installateur RGE QualiPAC — condition sans laquelle aucune aide n'est versée à Villabé. S'ajoute l'entretien biennal obligatoire (décret n° 2020-912) qui concerne toute PAC de 4 à 70 kW, donc le modèle 10 kW dimensionné ici.
Combien coûte une PAC air/eau à Villabé, aides déduites ?
Le scénario de référence KWANTHIC — PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique en remplacement d'une chaudière fioul — s'établit à 16 353 € TTC installés. Transposé au cas type de 125 m² de Villabé en zone H1a, il mobilise la machine 10 kW et couvre 19 950 kWh utiles par an. Après MaPrimeRénov', Coup de pouce ×5 modulé ×1,2 et TVA 5,5 %, le reste à charge d'un ménage Bleu de Villabé descend à ≈ 1 635 €, contre 6 000 à 7 000 € pour un ménage Rose.
Quelle puissance de PAC air/eau faut-il à Villabé ?
Sur le cas type de 125 m² retenu pour Villabé (surface indexée sur les 2,89 personnes par ménage recensées), la déperdition ressort à 9,3 kW pour une température de base de -7 °C en zone H1a. Le modèle AUX de 10 kW couvre ce besoin avec la marge nécessaire aux pointes de froid ; la visite technique ajuste ensuite selon l'isolation réelle et le régime d'eau des émetteurs.
Quelle consommation attendre d'une PAC air/eau à Villabé ?
Comptez 4 807 kWh d'électricité par an à Villabé pour 19 950 kWh de chaleur livrée — c'est le rapport SCOP 4,15 appliqué au climat de la zone H1a. Contre une chaudière fioul, le facteur de division de l'énergie finale est de 4,9, et le CO₂ évité approche 7 225 kg par an (Base Empreinte ADEME).
Quels logements de Villabé sont prioritaires pour une PAC air/eau ?
Les 64,8 % de logements encore chauffés au gaz ou au fioul dans les DPE de Villabé : ce sont eux qui ouvrent le Coup de pouce Chauffage ×5 et affichent le retour sur investissement le plus court. Rapporté au parc, cela concerne prioritairement les 1 314 maisons individuelles estimées de la commune.
Existe-t-il des aides locales à Villabé en plus des aides nationales ?
Villabé relève de l'EPCI CA Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart, dans le Essonne. Les dispositifs intercommunaux, départementaux et régionaux évoluent chaque année et ne sont pas garantis : nous ne publions aucun montant local sans source à jour. L'ANIL 91 et l'espace France Rénov' compétent centralisent l'information opposable, et nous instruisons le dossier avec vous une fois le dispositif confirmé.
D'où viennent les chiffres publiés pour Villabé ?
Trois sources, aucune extrapolation : l'INSEE pour les 5 830 habitants et 2 018 résidences principales, l'ADEME pour les 758 DPE agrégés (vérifiés le 2026-07-17) et l'arrêté zones climatiques pour la zone H1a. Les grandeurs dérivées — 9,3 kW, 4 807 kWh/an — sont des calculs affichés, pas des mesures.
Pourquoi la zone H1a change-t-elle le montant CEE à Villabé ?
Le facteur ×1,2 de la zone H1a agit sur l'assiette CEE, pas sur la prime affichée : il multiplie les kWh cumac générés par les fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171 avant valorisation. À Villabé, il s'ajoute à la bonification ×5 du Coup de pouce Chauffage sur dépose de chaudière fossile.
