Braye-sous-Faye · INSEE 37035 · Indre-et-Loire · zone H2b
Pompe à chaleur air/eau à Braye-sous-Faye : analyse par typologie du parc
Braye-sous-Faye (281 hab., Indre-et-Loire) — parc peu diagnostiqué (38 DPE ADEME) : analyse par typologie INSEE RP 2022 (143 résidences principales, 94 % maisons, 79 % propriétaires occupants). Zone climatique H2b (T° base -5 °C).
281 habitants · 143 résidences principales ·
94 % maisons individuelles · 79 % propriétaires occupants · EPCI CC Touraine Val de Vienne (source INSEE RP 2022 — base communale logement 8581474, CODGEO 37035)
Équipements sélectionnés
Deux pompes à chaleur AUX pour Braye-sous-Faye
KWANTHIC installe des équipements AUX, garantis
10 ans machine & pièces (source : fiches techniques AUX),
avec stock France et SAV en France. Sélection selon la contrainte du logement
(radiateurs haute température, plancher chauffant, copropriété).
PAC air/eau monobloc au propane — rénovation exigeante, radiateurs haute température conservés, très basse température extérieure. À Braye-sous-Faye, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 94 % de maisons individuelles, l'EPCI CC Touraine Val de Vienne et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
PAC air/eau split A+++ réversible — pavillon récent, plancher chauffant basse température, copropriété avec gestion multizone. À Braye-sous-Faye, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 94 % de maisons individuelles, l'EPCI CC Touraine Val de Vienne et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
🛡️ Garantie 10 ans — machine & pièces
Gestion indépendante de 2 zones
Chauffage · refroidissement · ECS dans une seule unité
SCOP jusqu'à 5,22 (LWT 35 °C)
WiFi + MODBUS + compatibilité BMS intégrés
Split hydraulique — unité intérieure 30 à 31 dB(A)
Données issues du laboratoire AUX (fiches techniques officielles TITAN R290 et LUCCIA R32).
COP, SCOP, dimensions et niveaux sonores varient selon la puissance du modèle — les
fourchettes couvrent toute la gamme. Spécifications susceptibles d'évolution sans préavis.
Exemple chiffré — pavillon 110 m² à Braye-sous-Faye
Scénario réel : maison individuelle 110 m², remplacement chaudière fioul, PAC air/eau + chauffe-eau thermodynamique,
Coup de pouce Chauffage bonifié ×5, zone H2b (facteur CEE ×1,0). Coût installé de référence : 16 353 € TTC.
Profil Anah
Revenu fiscal (couple, IdF)
Reste à charge estimé
Bleu (très modeste)
≤ 31 589 €
≈ 1 635 € TTC
Jaune (modeste)
≤ 38 462 €
≈ 3 200 € TTC
Violet (intermédiaire)
≤ 53 883 €
≈ 5 000 € TTC
Rose (aisé)
> 53 883 €
6 000 à 7 000 € TTC
Bornes issues du registre unique KWANTHIC — fiches BAR-TH-104 / BAR-TH-171 v.A78-4, guide Anah février 2026.
38 DPE ADEME seulement pour Braye-sous-Faye — trop peu pour publier des pourcentages.
Nous appuyons l'analyse sur le parc INSEE :
143 résidences principales,
94 % de maisons individuelles, 79 % de propriétaires occupants.
Configuration typique pavillonnaire pour l'EPCI CC Touraine Val de Vienne.
Zone climatique H2b (T° base -5 °C) — dimensionnement PAC standard.
Réseau de gaz : Braye-sous-Faye n'est pas ou peu desservie par le gaz naturel (part gaz < 8 % dans les DPE ADEME + typologie rurale). Le chauffage historique repose sur fioul, propane ou électrique — la PAC air/eau remplace directement le fioul avec Coup de pouce Chauffage ×5 et facteur zone H2b ×1,0.
Contexte Braye-sous-Faye — zone H2b
Température extérieure de base : -5 °C (RT/RE, Centre-Val de Loire).
Coup de pouce Chauffage : ×5 pour remplacement chaudière fossile (fioul, gaz hors condensation).
PAC AUX TITAN R290 : plage garantie jusqu'à −25 °C — marge confortable pour Centre-Val de Loire.
Chauffer 105 m² à Braye-sous-Faye par -5 °C suppose 7,2 kW disponibles. C'est ce chiffre, et non une moyenne régionale, qui commande le choix entre TITAN R290 et LUCCIA R32.
Taille des ménages et dimensionnement à Braye-sous-Faye
Avec 1,97 occupants par résidence principale (281 habitants pour 143 logements), le foyer type de Braye-sous-Faye appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 105 m².
Structure du parc de logements de Braye-sous-Faye
Rapporté aux 143 résidences principales, le stock de maisons individuelles de Braye-sous-Faye avoisine 134 logements (112 en propriété occupante) — le gisement PAC air/eau immédiatement adressable.
Énergie de chauffage dominante à Braye-sous-Faye
Avec seulement 38 DPE publiés à Braye-sous-Faye (265,7 ‰ du parc), la hiérarchie prime sur le pourcentage : électricité arrive en tête, le reste se vérifie sur place.
Climat de zone H2b et performance attendue
Zone H2b, température de base -5 °C : sur le cas type de 105 m², la déperdition calculée atteint 7,2 kW, soit un modèle AUX de 8 kW. Le SCOP retenu, 4,45, divise l'énergie finale par 5,2 face à une chaudière fioul.
Émetteurs et régime d'eau à Braye-sous-Faye
Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À Braye-sous-Faye, un pavillon de 105 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 12 600 kWh utiles à couvrir.
Implantation de l'unité extérieure à Braye-sous-Faye
Le point bloquant le plus fréquent à Braye-sous-Faye n'est pas la puissance mais la pose : la machine 8 kW doit trouver une façade dégagée, hors vent dominant, avec évacuation des condensats et recul suffisant vis-à-vis du voisin le plus proche.
Calendrier d'un dossier PAC à Braye-sous-Faye
À Braye-sous-Faye comme partout, l'accord des aides précède les travaux. Entre-temps, on fige les données du dossier : 105 m², 7,2 kW, modèle 8 kW, énergie déposée et facteur CEE de la zone H2b.
Eau chaude sanitaire à Braye-sous-Faye
L'eau chaude représente le second poste après le chauffage à Braye-sous-Faye : 1,97 occupants par résidence principale justifient un chauffe-eau thermodynamique dimensionné en conséquence, éligible à la fiche BAR-TH-171 avec la modulation ×1,0 propre à la zone H2b.
Facture et pilotage à Braye-sous-Faye
Nous ne promettons pas d'économie en euros à Braye-sous-Faye : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 12 600 kWh utiles couverts par 2 831 kWh électriques, soit 5,2 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.
Repères chiffrés de Braye-sous-Faye
Braye-sous-Faye : 281 habitants, code INSEE 37035
143 résidences principales recensées à Braye-sous-Faye
1,97 personnes par ménage à Braye-sous-Faye (INSEE)
38 DPE ADEME agrégés pour Braye-sous-Faye
265,7 DPE pour mille logements à Braye-sous-Faye
≈ 134 maisons individuelles à Braye-sous-Faye
≈ 112 propriétaires occupants à Braye-sous-Faye
Cas type Braye-sous-Faye : 105 m², 7,2 kW
12 600 kWh utiles par an, cas type Braye-sous-Faye
2 831 kWh électriques à SCOP 4,45, Braye-sous-Faye
4 579 kg de CO₂ évités par an à Braye-sous-Faye
Zone H2b, -5 °C de base, CEE ×1,0 à Braye-sous-Faye
Dimensionnement calculé pour Braye-sous-Faye
Surface du cas type retenu à Braye-sous-Faye
105 m², indexée sur 1,97 personnes par ménage (INSEE 37035)
Température extérieure de base à Braye-sous-Faye
-5 °C en zone H2b, soit 24 K d'écart avec la consigne intérieure
Coefficient de déperdition retenu pour Braye-sous-Faye
1,15 W/m³·K, parc moyen sur 143 résidences principales
Déperdition calculée du cas type Braye-sous-Faye
7,2 kW pour 105 m² habitables
Modèle AUX correspondant à Braye-sous-Faye
8 kW — TITAN R290 ou LUCCIA R32 selon le régime d'eau relevé
CO₂ évité à Braye-sous-Faye face à une chaudière fioul
≈ 4 579 kg par an — Base Empreinte ADEME, 324 g/kWh fioul contre 79 g/kWh électricité
Valeurs calculées à partir des données INSEE et ADEME de Braye-sous-Faye et de la zone climatique applicable : elles ne remplacent pas l'étude thermique réalisée en visite technique.
Bonifié pour remplacement chaudière fossile hors condensation. Facteur zone H2b ×1,0.
Éco-PTZ
Jusqu'à 15 000 € (geste unique) ou 50 000 € (bouquet performance), 0 % sur 15 à 20 ans.
TVA 5,5 %
Applicable de plein droit sur PAC air/eau + pose (résidence principale > 2 ans).
ℹ Barèmes 2026 KWANTHIC — sous réserve de l'arrêté annuel Anah / DGEC. Aucun montant n'est garanti sans étude nominative.
Comment ça se passe à Braye-sous-Faye
Contact & pré-qualification — Simulateur en ligne ou visite technique gratuite (1 h).
Étude thermique — Dimensionnement PAC (T° base -5 °C), choix TITAN R290 ou LUCCIA R32.
Dossier d'aides — Constitution MaPrimeRénov' + CEE + éco-PTZ, dépôt sous 5 à 10 jours.
Accord des aides — 3 à 6 semaines Anah, notification écrite avant démarrage.
Pose — 2 à 3 jours en pavillon. RGE QualiPAC Indre-et-Loire. Chantier standard 4 à 8 semaines.
Mise en service & SAV — Prise en main, réglages, garantie AUX 10 ans machine & pièces.
Les aides locales dépendent de votre commune, de l'EPCI (CC Touraine Val de Vienne) et du Indre-et-Loire.
Nous vous orientons vers l'ANIL 37,
qui centralise les dispositifs à jour.
Aides détaillées, exemples chiffrés, produits AUX et FAQ étendue : voir la page départementale
Indre-et-Loire ou la région Centre-Val de Loire.
Quel est le contexte chauffage à Braye-sous-Faye ?
38 DPE seulement sont publiés pour Braye-sous-Faye, soit 265,7 pour mille des 143 résidences principales : nous retenons une lecture qualitative — électricité dominant à Braye-sous-Faye, bois en énergie significative. EPCI de rattachement : CC Touraine Val de Vienne.
Quelles aides 2026 pour une PAC air/eau à Braye-sous-Faye ?
À Braye-sous-Faye, quatre dispositifs nationaux se cumulent : MaPrimeRénov' par couleur de revenu (Bleu, Jaune, Violet, Rose), le Coup de pouce Chauffage ×5 sur dépose de chaudière fossile, l'éco-PTZ et la TVA à 5,5 %. Le volume de CEE de Braye-sous-Faye est modulé par le facteur ×1,0 de la zone H2b, appliqué aux fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171. Les aides propres à CC Touraine Val de Vienne et au Indre-et-Loire se vérifient auprès de l'ANIL 37, qui les tient à jour.
Que change la zone climatique H2b à Braye-sous-Faye ?
Braye-sous-Faye relève de la zone climatique H2b, avec une température extérieure de base de -5 °C. Concrètement, 105 m² à Braye-sous-Faye appellent 7,2 kW et 12 600 kWh utiles par an, sur 1 800 heures équivalent pleine puissance. Côté financement, la même zone H2b applique ×1,0 au volume de certificats d'économies d'énergie du dossier.
TITAN R290 ou LUCCIA R32 à Braye-sous-Faye ?
Le choix se fait sur le régime d'eau relevé à Braye-sous-Faye, pas sur une préférence de marque. La TITAN R290 (propane, eau jusqu'à 80 °C, fonctionnement garanti jusqu'à −25 °C, soit 20 K sous la base de -5 °C) conserve les radiateurs existants. La LUCCIA R32 vise les boucles basse température de Braye-sous-Faye et pousse le SCOP au-delà de la valeur de 4,45 retenue dans notre calcul de 2 831 kWh annuels.
Quelle garantie sur une PAC AUX posée à Braye-sous-Faye ?
Les deux machines proposées à Braye-sous-Faye sont couvertes 10 ans, pièces et machine, par AUX. La pose est réalisée par un installateur RGE QualiPAC — condition sans laquelle aucune aide n'est versée à Braye-sous-Faye. S'ajoute l'entretien biennal obligatoire (décret n° 2020-912) qui concerne toute PAC de 4 à 70 kW, donc le modèle 8 kW dimensionné ici.
Combien coûte une PAC air/eau à Braye-sous-Faye, aides déduites ?
Le scénario de référence KWANTHIC — PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique en remplacement d'une chaudière fioul — s'établit à 16 353 € TTC installés. Transposé au cas type de 105 m² de Braye-sous-Faye en zone H2b, il mobilise la machine 8 kW et couvre 12 600 kWh utiles par an. Après MaPrimeRénov', Coup de pouce ×5 modulé ×1,0 et TVA 5,5 %, le reste à charge d'un ménage Bleu de Braye-sous-Faye descend à ≈ 1 635 €, contre 6 000 à 7 000 € pour un ménage Rose.
Comment dimensionner une PAC air/eau à Braye-sous-Faye ?
Sur le cas type de 105 m² retenu pour Braye-sous-Faye (surface indexée sur les 1,97 personnes par ménage recensées), la déperdition ressort à 7,2 kW pour une température de base de -5 °C en zone H2b. Le modèle AUX de 8 kW couvre ce besoin avec la marge nécessaire aux pointes de froid ; la visite technique ajuste ensuite selon l'isolation réelle et le régime d'eau des émetteurs.
Quelle consommation attendre d'une PAC air/eau à Braye-sous-Faye ?
Comptez 2 831 kWh d'électricité par an à Braye-sous-Faye pour 12 600 kWh de chaleur livrée — c'est le rapport SCOP 4,45 appliqué au climat de la zone H2b. Contre une chaudière fioul, le facteur de division de l'énergie finale est de 5,2, et le CO₂ évité approche 4 579 kg par an (Base Empreinte ADEME).
Quels logements de Braye-sous-Faye sont prioritaires pour une PAC air/eau ?
Faute de densité de DPE suffisante à Braye-sous-Faye (265,7 ‰), nous priorisons à la visite : chaudière fioul ou propane d'abord (bonification ×5), convecteurs électriques ensuite, gaz condensation récent en dernier.
L'EPCI CC Touraine Val de Vienne propose-t-il des aides complémentaires ?
La question se traite à trois niveaux pour Braye-sous-Faye : intercommunal (CC Touraine Val de Vienne), départemental (Indre-et-Loire) et régional. Nous n'annonçons un montant local qu'une fois le règlement en vigueur vérifié — l'ANIL 37 fait foi. Les aides nationales, elles, sont acquises dès l'éligibilité constatée.
Sur quelles données repose cette page Braye-sous-Faye ?
Les chiffres de Braye-sous-Faye viennent de l'INSEE (population 281, 143 résidences principales) et de l'agrégat ADEME des DPE (38 diagnostics, contrôle du 2026-07-25). Tout ce qui est calculé — puissance 7,2 kW, 12 600 kWh utiles — l'est à partir d'hypothèses explicitées sur cette page.
Pourquoi la zone H2b change-t-elle le montant CEE à Braye-sous-Faye ?
À Braye-sous-Faye (zone H2b), l'arrêté CEE applique ×1,0 au volume de certificats des fiches PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique. Avec une température de base de -5 °C, c'est cohérent : plus la zone est froide, plus l'économie annuelle générée est valorisée.
