Pompe à chaleur air/eau à Esvres : mix chauffage équilibré
Commune de l'Indre-et-Loire au mix chauffage équilibré (gaz 41 %, élec 45 %, RCU 0 %) — analyse ADEME sur 809 DPE. Zone H2b (T° base -5 °C).
6 294 habitants · 2 479 résidences principales ·
91 % maisons individuelles · 78 % propriétaires occupants · EPCI CC Touraine Vallée de l'Indre (source INSEE RP 2022 — base communale logement 8581474, CODGEO 37104)
Équipements sélectionnés
Deux pompes à chaleur AUX pour Esvres
KWANTHIC installe des équipements AUX, garantis
10 ans machine & pièces (source : fiches techniques AUX),
avec stock France et SAV en France. Sélection selon la contrainte du logement
(radiateurs haute température, plancher chauffant, copropriété).
PAC air/eau monobloc au propane — rénovation exigeante, radiateurs haute température conservés, très basse température extérieure. À Esvres, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 91 % de maisons individuelles, l'EPCI CC Touraine Vallée de l'Indre et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
PAC air/eau split A+++ réversible — pavillon récent, plancher chauffant basse température, copropriété avec gestion multizone. À Esvres, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 91 % de maisons individuelles, l'EPCI CC Touraine Vallée de l'Indre et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
🛡️ Garantie 10 ans — machine & pièces
Gestion indépendante de 2 zones
Chauffage · refroidissement · ECS dans une seule unité
SCOP jusqu'à 5,22 (LWT 35 °C)
WiFi + MODBUS + compatibilité BMS intégrés
Split hydraulique — unité intérieure 30 à 31 dB(A)
Données issues du laboratoire AUX (fiches techniques officielles TITAN R290 et LUCCIA R32).
COP, SCOP, dimensions et niveaux sonores varient selon la puissance du modèle — les
fourchettes couvrent toute la gamme. Spécifications susceptibles d'évolution sans préavis.
Exemple chiffré — pavillon 110 m² à Esvres
Scénario réel : maison individuelle 110 m², remplacement chaudière fioul, PAC air/eau + chauffe-eau thermodynamique,
Coup de pouce Chauffage bonifié ×5, zone H2b (facteur CEE ×1,0). Coût installé de référence : 16 353 € TTC.
Profil Anah
Revenu fiscal (couple, IdF)
Reste à charge estimé
Bleu (très modeste)
≤ 31 589 €
≈ 1 635 € TTC
Jaune (modeste)
≤ 38 462 €
≈ 3 200 € TTC
Violet (intermédiaire)
≤ 53 883 €
≈ 5 000 € TTC
Rose (aisé)
> 53 883 €
6 000 à 7 000 € TTC
Bornes issues du registre unique KWANTHIC — fiches BAR-TH-104 / BAR-TH-171 v.A78-4, guide Anah février 2026.
Lecture ADEME agrégée pour Esvres.
Gaz 41 %, électricité 45 %, RCU 0.1 %,
fioul 8.2 %, bois 5.0 %. Nous appuyons le devis PAC
sur cette hiérarchie plutôt que sur une moyenne départementale.
Coup de pouce Chauffage : ×5 pour remplacement chaudière fossile (fioul, gaz hors condensation).
PAC AUX TITAN R290 : plage garantie jusqu'à −25 °C — marge confortable pour Centre-Val de Loire.
6 294 habitants, 2 479 résidences principales, zone climatique H2b : le dossier PAC air/eau de Esvres se construit sur ces trois données avant toute discussion de prix.
Taille des ménages et dimensionnement à Esvres
À Esvres, chaque résidence principale abrite 2,54 personnes en moyenne (INSEE). Ce chiffre commande à la fois le dimensionnement ECS et la surface de référence de 115 m² retenue ci-dessous.
Structure du parc de logements de Esvres
Rapporté aux 2 479 résidences principales, le stock de maisons individuelles de Esvres avoisine 2 261 logements (1 921 en propriété occupante) — le gisement PAC air/eau immédiatement adressable.
Énergie de chauffage dominante à Esvres
44,9 % de électricité et 49,1 % de fossile cumulé : la photographie ADEME de Esvres désigne sans ambiguïté les logements où la PAC air/eau change l'équation de la facture.
Climat de zone H2b et performance attendue
Le climat de Esvres (zone H2b, base -5 °C) conduit à 7,9 kW de déperdition sur 115 m², donc au modèle 8 kW. Rapport SCOP 4,45 / rendement fioul 0,85 : facteur 5,2 sur l'énergie consommée.
Émetteurs et régime d'eau à Esvres
Avant de parler modèle, on relève les émetteurs. À Esvres, sur 115 m² et 7,9 kW de déperdition, un jeu de radiateurs fonte bien dimensionné autorise la dépose de la chaudière sans toucher au réseau hydraulique — argument décisif du R290.
Implantation de l'unité extérieure à Esvres
Le point bloquant le plus fréquent à Esvres n'est pas la puissance mais la pose : la machine 8 kW doit trouver une façade dégagée, hors vent dominant, avec évacuation des condensats et recul suffisant vis-à-vis du voisin le plus proche.
Calendrier d'un dossier PAC à Esvres
Un dossier Esvres se construit en trois temps : qualification technique (puissance 8 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H2b ×1,0.
Eau chaude sanitaire à Esvres
Le profil de puisage à Esvres découle directement de la taille des ménages, 2,54 personnes en moyenne. Le chauffe-eau thermodynamique s'ajoute donc au dossier, avec sa propre prime CEE modulée ×1,0 en zone H2b, distincte de celle de la PAC 8 kW.
Facture et pilotage à Esvres
Nous ne promettons pas d'économie en euros à Esvres : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 14 400 kWh utiles couverts par 3 236 kWh électriques, soit 5,2 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.
Repères chiffrés de Esvres
Esvres : 6 294 habitants, code INSEE 37104
2 479 résidences principales recensées à Esvres
2,54 personnes par ménage à Esvres (INSEE)
809 DPE ADEME agrégés pour Esvres
326,3 DPE pour mille logements à Esvres
≈ 2 261 maisons individuelles à Esvres
≈ 1 921 propriétaires occupants à Esvres
Cas type Esvres : 115 m², 7,9 kW
14 400 kWh utiles par an, cas type Esvres
3 236 kWh électriques à SCOP 4,45, Esvres
5 233 kg de CO₂ évités par an à Esvres
Zone H2b, -5 °C de base, CEE ×1,0 à Esvres
Dimensionnement calculé pour Esvres
Surface du cas type retenu à Esvres
115 m², indexée sur 2,54 personnes par ménage (INSEE 37104)
Température extérieure de base à Esvres
-5 °C en zone H2b, soit 24 K d'écart avec la consigne intérieure
Coefficient de déperdition retenu pour Esvres
1,15 W/m³·K, parc moyen sur 2 479 résidences principales
Déperdition calculée du cas type Esvres
7,9 kW pour 115 m² habitables
Modèle AUX correspondant à Esvres
8 kW — TITAN R290 ou LUCCIA R32 selon le régime d'eau relevé
≈ 5 233 kg par an — Base Empreinte ADEME, 324 g/kWh fioul contre 79 g/kWh électricité
Valeurs calculées à partir des données INSEE et ADEME de Esvres et de la zone climatique applicable : elles ne remplacent pas l'étude thermique réalisée en visite technique.
Bonifié pour remplacement chaudière fossile hors condensation. Facteur zone H2b ×1,0.
Éco-PTZ
Jusqu'à 15 000 € (geste unique) ou 50 000 € (bouquet performance), 0 % sur 15 à 20 ans.
TVA 5,5 %
Applicable de plein droit sur PAC air/eau + pose (résidence principale > 2 ans).
ℹ Barèmes 2026 KWANTHIC — sous réserve de l'arrêté annuel Anah / DGEC. Aucun montant n'est garanti sans étude nominative.
Comment ça se passe à Esvres
Contact & pré-qualification — Simulateur en ligne ou visite technique gratuite (1 h).
Étude thermique — Dimensionnement PAC (T° base -5 °C), choix TITAN R290 ou LUCCIA R32.
Dossier d'aides — Constitution MaPrimeRénov' + CEE + éco-PTZ, dépôt sous 5 à 10 jours.
Accord des aides — 3 à 6 semaines Anah, notification écrite avant démarrage.
Pose — 2 à 3 jours en pavillon. RGE QualiPAC Indre-et-Loire. Chantier standard 4 à 8 semaines.
Mise en service & SAV — Prise en main, réglages, garantie AUX 10 ans machine & pièces.
Les aides locales dépendent de votre commune, de l'EPCI (CC Touraine Vallée de l'Indre) et du Indre-et-Loire.
Nous vous orientons vers l'ANIL 37,
qui centralise les dispositifs à jour.
Aides détaillées, exemples chiffrés, produits AUX et FAQ étendue : voir la page départementale
Indre-et-Loire ou la région Centre-Val de Loire.
L'agrégat ADEME de Esvres porte sur 809 DPE (contrôle du 2026-07-25) : gaz 40,9 %, électricité 44,9 %, réseau de chaleur 0,1 %, fioul 8,2 %, bois 5,0 %. Rapporté aux 2 479 résidences principales de Esvres, cela représente 326,3 diagnostics pour mille logements, au sein de l'EPCI CC Touraine Vallée de l'Indre.
Quelles aides 2026 pour une PAC air/eau à Esvres ?
À Esvres, quatre dispositifs nationaux se cumulent : MaPrimeRénov' par couleur de revenu (Bleu, Jaune, Violet, Rose), le Coup de pouce Chauffage ×5 sur dépose de chaudière fossile, l'éco-PTZ et la TVA à 5,5 %. Le volume de CEE de Esvres est modulé par le facteur ×1,0 de la zone H2b, appliqué aux fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171. Les aides propres à CC Touraine Vallée de l'Indre et au Indre-et-Loire se vérifient auprès de l'ANIL 37, qui les tient à jour.
Que change la zone climatique H2b à Esvres ?
Esvres relève de la zone climatique H2b, avec une température extérieure de base de -5 °C. Concrètement, 115 m² à Esvres appellent 7,9 kW et 14 400 kWh utiles par an, sur 1 800 heures équivalent pleine puissance. Côté financement, la même zone H2b applique ×1,0 au volume de certificats d'économies d'énergie du dossier.
TITAN R290 ou LUCCIA R32 à Esvres ?
Le choix se fait sur le régime d'eau relevé à Esvres, pas sur une préférence de marque. La TITAN R290 (propane, eau jusqu'à 80 °C, fonctionnement garanti jusqu'à −25 °C, soit 20 K sous la base de -5 °C) conserve les radiateurs existants. La LUCCIA R32 vise les boucles basse température de Esvres et pousse le SCOP au-delà de la valeur de 4,45 retenue dans notre calcul de 3 236 kWh annuels.
Quelle garantie sur une PAC AUX posée à Esvres ?
Les deux machines proposées à Esvres sont couvertes 10 ans, pièces et machine, par AUX. La pose est réalisée par un installateur RGE QualiPAC — condition sans laquelle aucune aide n'est versée à Esvres. S'ajoute l'entretien biennal obligatoire (décret n° 2020-912) qui concerne toute PAC de 4 à 70 kW, donc le modèle 8 kW dimensionné ici.
Combien coûte une PAC air/eau à Esvres, aides déduites ?
Le scénario de référence KWANTHIC — PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique en remplacement d'une chaudière fioul — s'établit à 16 353 € TTC installés. Transposé au cas type de 115 m² de Esvres en zone H2b, il mobilise la machine 8 kW et couvre 14 400 kWh utiles par an. Après MaPrimeRénov', Coup de pouce ×5 modulé ×1,0 et TVA 5,5 %, le reste à charge d'un ménage Bleu de Esvres descend à ≈ 1 635 €, contre 6 000 à 7 000 € pour un ménage Rose.
8 kW : d'où vient ce dimensionnement à Esvres ?
Sur le cas type de 115 m² retenu pour Esvres (surface indexée sur les 2,54 personnes par ménage recensées), la déperdition ressort à 7,9 kW pour une température de base de -5 °C en zone H2b. Le modèle AUX de 8 kW couvre ce besoin avec la marge nécessaire aux pointes de froid ; la visite technique ajuste ensuite selon l'isolation réelle et le régime d'eau des émetteurs.
Quelle consommation attendre d'une PAC air/eau à Esvres ?
Sur 1 800 heures équivalent pleine puissance (zone H2b), le besoin annuel du cas type de Esvres atteint 14 400 kWh utiles. À SCOP 4,45, la PAC les couvre avec 3 236 kWh électriques : l'énergie achetée est divisée par 5,2 face à une chaudière fioul au rendement PCI de 0,85.
Quels logements de Esvres sont prioritaires pour une PAC air/eau ?
Les 49,1 % de logements encore chauffés au gaz ou au fioul dans les DPE de Esvres : ce sont eux qui ouvrent le Coup de pouce Chauffage ×5 et affichent le retour sur investissement le plus court. Rapporté au parc, cela concerne prioritairement les 2 261 maisons individuelles estimées de la commune.
Existe-t-il des aides locales à Esvres en plus des aides nationales ?
La question se traite à trois niveaux pour Esvres : intercommunal (CC Touraine Vallée de l'Indre), départemental (Indre-et-Loire) et régional. Nous n'annonçons un montant local qu'une fois le règlement en vigueur vérifié — l'ANIL 37 fait foi. Les aides nationales, elles, sont acquises dès l'éligibilité constatée.
Quelle est la fiabilité des données affichées pour Esvres ?
Trois sources, aucune extrapolation : l'INSEE pour les 6 294 habitants et 2 479 résidences principales, l'ADEME pour les 809 DPE agrégés (vérifiés le 2026-07-25) et l'arrêté zones climatiques pour la zone H2b. Les grandeurs dérivées — 7,9 kW, 3 236 kWh/an — sont des calculs affichés, pas des mesures.
Que représente le facteur zone H2b ×1,0 pour un dossier à Esvres ?
Oui : Esvres est en zone H2b, ce qui applique le facteur multiplicateur ×1,0 au volume de kWh cumac des fiches BAR-TH-104 (PAC air/eau) et BAR-TH-171 (chauffe-eau thermodynamique). Ce facteur est réglementaire et ne se négocie pas ; il se cumule avec la bonification Coup de pouce ×5 lorsque l'appareil déposé est une chaudière fossile hors condensation.
