Pompe à chaleur air/eau à Loches : gaz naturel, la chaudière ancienne à remplacer
Commune de l'Indre-et-Loire au gaz naturel (56 %) — cible principale : remplacement chaudière gaz ancienne par PAC air/eau, facteur CEE H2 ×1,0. Zone climatique H2b (T° base -5 °C).
6 234 habitants · 3 287 résidences principales ·
67 % maisons individuelles · 50 % propriétaires occupants · EPCI CC Loches Sud Touraine (source INSEE RP 2022 — base communale logement 8581474, CODGEO 37132)
Équipements sélectionnés
Deux pompes à chaleur AUX pour Loches
KWANTHIC installe des équipements AUX, garantis
10 ans machine & pièces (source : fiches techniques AUX),
avec stock France et SAV en France. Sélection selon la contrainte du logement
(radiateurs haute température, plancher chauffant, copropriété).
PAC air/eau monobloc au propane — rénovation exigeante, radiateurs haute température conservés, très basse température extérieure. À Loches, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 67 % de maisons individuelles, l'EPCI CC Loches Sud Touraine et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
PAC air/eau split A+++ réversible — pavillon récent, plancher chauffant basse température, copropriété avec gestion multizone. À Loches, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 67 % de maisons individuelles, l'EPCI CC Loches Sud Touraine et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
🛡️ Garantie 10 ans — machine & pièces
Gestion indépendante de 2 zones
Chauffage · refroidissement · ECS dans une seule unité
SCOP jusqu'à 5,22 (LWT 35 °C)
WiFi + MODBUS + compatibilité BMS intégrés
Split hydraulique — unité intérieure 30 à 31 dB(A)
Données issues du laboratoire AUX (fiches techniques officielles TITAN R290 et LUCCIA R32).
COP, SCOP, dimensions et niveaux sonores varient selon la puissance du modèle — les
fourchettes couvrent toute la gamme. Spécifications susceptibles d'évolution sans préavis.
Exemple chiffré — pavillon 110 m² à Loches
Scénario réel : maison individuelle 110 m², remplacement chaudière fioul, PAC air/eau + chauffe-eau thermodynamique,
Coup de pouce Chauffage bonifié ×5, zone H2b (facteur CEE ×1,0). Coût installé de référence : 16 353 € TTC.
Profil Anah
Revenu fiscal (couple, IdF)
Reste à charge estimé
Bleu (très modeste)
≤ 31 589 €
≈ 1 635 € TTC
Jaune (modeste)
≤ 38 462 €
≈ 3 200 € TTC
Violet (intermédiaire)
≤ 53 883 €
≈ 5 000 € TTC
Rose (aisé)
> 53 883 €
6 000 à 7 000 € TTC
Bornes issues du registre unique KWANTHIC — fiches BAR-TH-104 / BAR-TH-171 v.A78-4, guide Anah février 2026.
Chauffage à Loches — répartition ADEME (2 167 DPE)
Énergie
Nb DPE
Part
Gaz naturel
1 206
56 %
Électricité
695
32 %
Réseau de Chauffage urbain
177
8.2 %
Fioul domestique
45
2.1 %
Bois – Bûches
26
1.2 %
Bois – Granulés (pellets) ou briquettes
12
0.6 %
GPL
3
0.1 %
Propane
3
0.1 %
Lecture ADEME agrégée pour Loches.
Gaz 56 %, électricité 32 %, RCU 8.2 %,
fioul 2.1 %, bois 1.8 %. Nous appuyons le devis PAC
sur cette hiérarchie plutôt que sur une moyenne départementale.
Coup de pouce Chauffage : ×5 pour remplacement chaudière fossile (fioul, gaz hors condensation).
PAC AUX TITAN R290 : plage garantie jusqu'à −25 °C — marge confortable pour Centre-Val de Loire.
Le projet PAC air/eau type à Loches : 100 m², 6,9 kW de déperdition, 12 600 kWh utiles par an couverts par 2 831 kWh d'électricité à SCOP 4,45.
Taille des ménages et dimensionnement à Loches
Avec 1,90 occupants par résidence principale (6 234 habitants pour 3 287 logements), le foyer type de Loches appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 100 m².
Structure du parc de logements de Loches
Rapporté aux 3 287 résidences principales, le stock de maisons individuelles de Loches avoisine 2 196 logements (1 634 en propriété occupante) — le gisement PAC air/eau immédiatement adressable.
Énergie de chauffage dominante à Loches
À Loches, 57,8 % des logements diagnostiqués sont encore chauffés au gaz ou au fioul, avec gaz naturel en énergie majoritaire (55,7 %) — la bascule vers la PAC air/eau y est financièrement la plus rentable.
Climat de zone H2b et performance attendue
Dimensionnement à Loches : 100 m², zone H2b, -5 °C de base → 6,9 kW, arrondi à 8 kW catalogue AUX. Le SCOP 4,45 ramène le besoin de 12 600 kWh utiles à 2 831 kWh électriques.
Émetteurs et régime d'eau à Loches
Avant de parler modèle, on relève les émetteurs. À Loches, sur 100 m² et 6,9 kW de déperdition, un jeu de radiateurs fonte bien dimensionné autorise la dépose de la chaudière sans toucher au réseau hydraulique — argument décisif du R290.
Implantation de l'unité extérieure à Loches
À -5 °C, le dégivrage produit des condensats qu'il faut évacuer : à Loches, l'implantation de l'unité 8 kW prévoit systématiquement un lit drainant ou un raccordement, plus des plots antivibratiles pour tenir l'émergence sonore réglementaire.
Calendrier d'un dossier PAC à Loches
Ordre non négociable pour un projet à Loches : relevé, calcul (6,9 kW pour 100 m²), devis, dépôt des demandes d'aides, accord, travaux. Inverser deux étapes fait perdre la totalité des subventions.
Eau chaude sanitaire à Loches
L'eau chaude représente le second poste après le chauffage à Loches : 1,90 occupants par résidence principale justifient un chauffe-eau thermodynamique dimensionné en conséquence, éligible à la fiche BAR-TH-171 avec la modulation ×1,0 propre à la zone H2b.
Facture et pilotage à Loches
Le poste facture se lit en deux temps à Loches : 12 600 kWh utiles à produire, 2 831 kWh électriques réellement achetés grâce au SCOP 4,45. Le rapport de 5,2 face au fioul est un rapport d'énergie, pas de prix : la facture dépend ensuite du tarif souscrit et de la loi d'eau réglée à Loches.
Repères chiffrés de Loches
Loches : 6 234 habitants, code INSEE 37132
3 287 résidences principales recensées à Loches
1,90 personnes par ménage à Loches (INSEE)
2 167 DPE ADEME agrégés pour Loches
659,3 DPE pour mille logements à Loches
≈ 2 196 maisons individuelles à Loches
≈ 1 634 propriétaires occupants à Loches
Cas type Loches : 100 m², 6,9 kW
12 600 kWh utiles par an, cas type Loches
2 831 kWh électriques à SCOP 4,45, Loches
4 579 kg de CO₂ évités par an à Loches
Zone H2b, -5 °C de base, CEE ×1,0 à Loches
Dimensionnement calculé pour Loches
Surface du cas type retenu à Loches
100 m², indexée sur 1,90 personnes par ménage (INSEE 37132)
Température extérieure de base à Loches
-5 °C en zone H2b, soit 24 K d'écart avec la consigne intérieure
Coefficient de déperdition retenu pour Loches
1,15 W/m³·K, parc moyen sur 3 287 résidences principales
Déperdition calculée du cas type Loches
6,9 kW pour 100 m² habitables
Modèle AUX correspondant à Loches
8 kW — TITAN R290 ou LUCCIA R32 selon le régime d'eau relevé
≈ 4 579 kg par an — Base Empreinte ADEME, 324 g/kWh fioul contre 79 g/kWh électricité
Valeurs calculées à partir des données INSEE et ADEME de Loches et de la zone climatique applicable : elles ne remplacent pas l'étude thermique réalisée en visite technique.
Bonifié pour remplacement chaudière fossile hors condensation. Facteur zone H2b ×1,0.
Éco-PTZ
Jusqu'à 15 000 € (geste unique) ou 50 000 € (bouquet performance), 0 % sur 15 à 20 ans.
TVA 5,5 %
Applicable de plein droit sur PAC air/eau + pose (résidence principale > 2 ans).
ℹ Barèmes 2026 KWANTHIC — sous réserve de l'arrêté annuel Anah / DGEC. Aucun montant n'est garanti sans étude nominative.
Comment ça se passe à Loches
Contact & pré-qualification — Simulateur en ligne ou visite technique gratuite (1 h).
Étude thermique — Dimensionnement PAC (T° base -5 °C), choix TITAN R290 ou LUCCIA R32.
Dossier d'aides — Constitution MaPrimeRénov' + CEE + éco-PTZ, dépôt sous 5 à 10 jours.
Accord des aides — 3 à 6 semaines Anah, notification écrite avant démarrage.
Pose — 2 à 3 jours en pavillon. RGE QualiPAC Indre-et-Loire. Chantier standard 4 à 8 semaines.
Mise en service & SAV — Prise en main, réglages, garantie AUX 10 ans machine & pièces.
Les aides locales dépendent de votre commune, de l'EPCI (CC Loches Sud Touraine) et du Indre-et-Loire.
Nous vous orientons vers l'ANIL 37,
qui centralise les dispositifs à jour.
Aides détaillées, exemples chiffrés, produits AUX et FAQ étendue : voir la page départementale
Indre-et-Loire ou la région Centre-Val de Loire.
L'agrégat ADEME de Loches porte sur 2 167 DPE (contrôle du 2026-07-25) : gaz 55,7 %, électricité 32,1 %, réseau de chaleur 8,2 %, fioul 2,1 %, bois 1,8 %. Rapporté aux 3 287 résidences principales de Loches, cela représente 659,3 diagnostics pour mille logements, au sein de l'EPCI CC Loches Sud Touraine.
Quelles aides 2026 pour une PAC air/eau à Loches ?
À Loches, quatre dispositifs nationaux se cumulent : MaPrimeRénov' par couleur de revenu (Bleu, Jaune, Violet, Rose), le Coup de pouce Chauffage ×5 sur dépose de chaudière fossile, l'éco-PTZ et la TVA à 5,5 %. Le volume de CEE de Loches est modulé par le facteur ×1,0 de la zone H2b, appliqué aux fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171. Les aides propres à CC Loches Sud Touraine et au Indre-et-Loire se vérifient auprès de l'ANIL 37, qui les tient à jour.
Que change la zone climatique H2b à Loches ?
Loches relève de la zone climatique H2b, avec une température extérieure de base de -5 °C. Concrètement, 100 m² à Loches appellent 6,9 kW et 12 600 kWh utiles par an, sur 1 800 heures équivalent pleine puissance. Côté financement, la même zone H2b applique ×1,0 au volume de certificats d'économies d'énergie du dossier.
TITAN R290 ou LUCCIA R32 à Loches ?
Le choix se fait sur le régime d'eau relevé à Loches, pas sur une préférence de marque. La TITAN R290 (propane, eau jusqu'à 80 °C, fonctionnement garanti jusqu'à −25 °C, soit 20 K sous la base de -5 °C) conserve les radiateurs existants. La LUCCIA R32 vise les boucles basse température de Loches et pousse le SCOP au-delà de la valeur de 4,45 retenue dans notre calcul de 2 831 kWh annuels.
Quelle garantie sur une PAC AUX posée à Loches ?
Les deux machines proposées à Loches sont couvertes 10 ans, pièces et machine, par AUX. La pose est réalisée par un installateur RGE QualiPAC — condition sans laquelle aucune aide n'est versée à Loches. S'ajoute l'entretien biennal obligatoire (décret n° 2020-912) qui concerne toute PAC de 4 à 70 kW, donc le modèle 8 kW dimensionné ici.
Combien coûte une PAC air/eau à Loches, aides déduites ?
Le scénario de référence KWANTHIC — PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique en remplacement d'une chaudière fioul — s'établit à 16 353 € TTC installés. Transposé au cas type de 100 m² de Loches en zone H2b, il mobilise la machine 8 kW et couvre 12 600 kWh utiles par an. Après MaPrimeRénov', Coup de pouce ×5 modulé ×1,0 et TVA 5,5 %, le reste à charge d'un ménage Bleu de Loches descend à ≈ 1 635 €, contre 6 000 à 7 000 € pour un ménage Rose.
Comment dimensionner une PAC air/eau à Loches ?
Sur le cas type de 100 m² retenu pour Loches (surface indexée sur les 1,90 personnes par ménage recensées), la déperdition ressort à 6,9 kW pour une température de base de -5 °C en zone H2b. Le modèle AUX de 8 kW couvre ce besoin avec la marge nécessaire aux pointes de froid ; la visite technique ajuste ensuite selon l'isolation réelle et le régime d'eau des émetteurs.
Quelle consommation attendre d'une PAC air/eau à Loches ?
Le besoin annuel calculé pour Loches est de 12 600 kWh utiles ; la PAC le satisfait avec 2 831 kWh électriques (SCOP 4,45 en zone H2b). Le gain se lit en deux chiffres : énergie divisée par 5,2 et 4 579 kg de CO₂ évités chaque année par rapport au fioul.
Où se situe le gisement PAC air/eau à Loches ?
Priorité aux chaudières fossiles : 57,8 % du parc diagnostiqué de Loches relève encore du gaz ou du fioul, avec un Coup de pouce CEE bonifié ×5 à la clé. Le gisement se concentre sur les 2 196 maisons individuelles estimées. Les convecteurs électriques viennent ensuite, sans bonification mais avec un gain de facture immédiat.
Que peut apporter CC Loches Sud Touraine au financement d'une PAC à Loches ?
Au-delà de MaPrimeRénov', des CEE et de l'éco-PTZ, Loches peut être couverte par des aides de CC Loches Sud Touraine, du Indre-et-Loire ou de la région. Ces dispositifs étant révisables en cours d'année, nous les vérifions dossier par dossier auprès de l'ANIL 37 plutôt que d'afficher un barème qui pourrait être périmé.
Sur quelles données repose cette page Loches ?
Nous distinguons systématiquement le mesuré du calculé pour Loches : mesuré, les 3 287 résidences principales (INSEE) et les 2 167 DPE ADEME du 2026-07-25 ; calculé, la déperdition de 6,9 kW et la consommation de 2 831 kWh/an, dont les hypothèses figurent dans le tableau de dimensionnement.
Que représente le facteur zone H2b ×1,0 pour un dossier à Loches ?
Oui : Loches est en zone H2b, ce qui applique le facteur multiplicateur ×1,0 au volume de kWh cumac des fiches BAR-TH-104 (PAC air/eau) et BAR-TH-171 (chauffe-eau thermodynamique). Ce facteur est réglementaire et ne se négocie pas ; il se cumule avec la bonification Coup de pouce ×5 lorsque l'appareil déposé est une chaudière fossile hors condensation.
