à Les Mureaux, la densité de diagnostics publiés donne la mesure du parc concerné par les étiquettes les plus dégradées. On relève 42 % de propriétaires occupants, 11 587 résidences principales recensées, environ 3 465 logements chauffés au gaz ou au fioul, en zone climatique H1a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Les Mureaux est crédible.
Rapporté au parc réel, l'ordre de grandeur est le suivant : environ 4 855 logements occupés par leur propriétaire, un bassin de travaux structuré autour de CU Grand Paris Seine et Oise, 3 465 logements encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 30 % du parc. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Les Mureaux, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
La logistique dépend de la densité : 34 632 habitants pour 11 587 résidences principales à Les Mureaux. Cette densité conditionne l'emprise de stationnement, l'autorisation de voirie et le stockage des matériaux nécessaires à la sortie d'une étiquette F ou G, trois postes que les devis les moins précis oublient de chiffrer.
Planning réaliste à Les Mureaux : quatre à huit mois, audit compris d'intervention pour un accompagnateur agréé et un groupement RGE sur la sortie d'une étiquette F ou G. Placer ce lot trop tard dans la séquence revient à rouvrir des ouvrages finis, avec le surcoût correspondant et un décalage de la date de réception.
Le rythme local de diagnostic se lit dans les chiffres publics : 697 DPE pour 1 000 résidences principales à Les Mureaux (8 077 au total). Ce niveau d'activité fixe les délais réels de un accompagnateur agréé et un groupement RGE et donc la date de démarrage possible pour la sortie d'une étiquette F ou G.
Sur la facture, ce poste vaut 1 511 € à 2 183 € par an à Les Mureaux : la sortie d'une étiquette F ou G couvre 45 à 65 % des consommations, soit 20 327 kWh au mieux sur la base conventionnelle de la zone H1a.
Qui décide, et donc qui finance : 42 % de propriétaires occupants à Les Mureaux, soit environ 4 855 logements. Pour la sortie d'une étiquette F ou G, cela signifie autant de dossiers décidables sans mandat de gestion, le solde relevant du parc locatif et donc d'un montage bailleur distinct.
Périmètre de consultation conseillé pour la sortie d'une étiquette F ou G : Yvelines. Les entreprises RGE y interviennent couramment à Les Mureaux, et l'écart de prix entre la première et la troisième offre dépasse fréquemment 20 % à prestation identique.
Le solde se finance : à Les Mureaux, le reste à charge du cas type le plus aidé s'établit à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement jusqu'à 2 000 €. Étalé en éco-prêt sur quinze ans, cela représente environ 35 € par mois, quand la sortie de passoire contribue déjà à 1 850 € d'économie annuelle attendue.
