MaPrimeRénov' Parcours Accompagné
Aide principale de l'État, versée par l'ANAH, pour une rénovation globale avec un gain d'au moins 2 classes DPE. Le taux dépend du profil de revenus (80 % Bleu, 60 % Jaune, 45 % Violet, 10 % Rose) et s'applique à une assiette de travaux plafonnée à 30 000 € HT pour un gain de 2 classes et 40 000 € HT dès 3 classes. Le bonus « sortie de passoire » est supprimé depuis le 30 septembre 2025.
Source officielle : france-renov.gouv.fr →Mon Accompagnateur Rénov' (MAR) — obligatoire
Un accompagnateur agréé par l'État est obligatoire pour tout dossier Parcours Accompagné : audit énergétique, définition du scénario, montage administratif et suivi du chantier. Sa prestation est prise en charge à hauteur de 2 000 € pour un ménage Bleu, 1 200 € Jaune, 600 € Violet et 300 € Rose.
Source officielle : france-renov.gouv.fr →Audit énergétique réglementaire
L'audit énergétique conditionne l'ensemble du dossier : il établit la classe DPE de départ, le scénario de travaux et le gain de classes visé. Il est réalisé par un professionnel qualifié et son coût est intégré à l'accompagnement MAR. Sans audit conforme, aucune prime Parcours Accompagné ne peut être instruite.
Source officielle : france-renov.gouv.fr →CEE — intégrés à la prime, non cumulables séparément
Point souvent mal compris : en Parcours Accompagné, l'ANAH dispose d'un droit d'exclusivité sur les Certificats d'Économies d'Énergie du scénario. Les CEE sont valorisés par l'Anah et intégrés au calcul de l'aide — ils ne sont pas versés en plus au ménage, contrairement au parcours par geste. Toute offre annonçant un cumul « MPR Ampleur + prime CEE » doit être examinée avec la plus grande prudence.
Source officielle : service-public.fr →Éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ) Performance globale
Prêt sans intérêt jusqu'à 50 000 € sur 20 ans pour financer le reste à charge d'une rénovation globale, sans condition de ressources et cumulable avec MaPrimeRénov'. Il est distribué par les banques ayant signé la convention avec l'État.
Source officielle : service-public.fr →TVA à taux réduit 5,5 %
Taux réduit applicable à la fourniture et à la pose des équipements et travaux d'amélioration de la performance énergétique, dans un logement achevé depuis plus de deux ans. Il est appliqué directement par l'entreprise RGE sur la facture.
Source officielle : impots.gouv.fr →Aides locales en Île-de-France — ce qui existe réellement
Vérification du catalogue officiel de la Région Île-de-France le 28 juillet 2026 : aucune subvention régionale directe à la rénovation d'ampleur pour un propriétaire occupant. L'ancien dispositif « Renouvellement des chauffages au fuel, au bois ou au charbon » est clos depuis le 24 janvier 2025 ; le dispositif logement ouvert cible les copropriétés en difficulté labellisées CDSR. L'action régionale passe par Île-de-France Énergies (tiers-financement, accompagnement) et les Espaces Conseil France Rénov'. Des aides départementales, intercommunales (EPT, Métropole du Grand Paris) et communales existent, mais varient d'un territoire à l'autre : vérifiez votre éligibilité auprès de France Rénov' (0 808 800 700) et de l'ADIL de votre département.
Source officielle : iledefrance.fr →Exonération possible de taxe foncière
Sur délibération de la commune ou de l'EPCI, les logements achevés avant le 1er janvier 1989 ayant fait l'objet de travaux d'économie d'énergie peuvent être exonérés partiellement (50 % ou 100 %) de taxe foncière pendant 3 à 5 ans. La décision étant locale, vérifiez auprès de votre mairie ou du centre des impôts fonciers.
Source officielle : service-public.fr →Prêt avance mutation et PAR + (prêt avance rénovation à taux zéro)
Prêt hypothécaire destiné à financer des travaux de rénovation énergétique (isolation de la toiture, des murs, des parois vitrées, planchers bas, remplacement du chauffage ou de l'eau chaude sanitaire). Son remboursement intervient en une seule fois, à la revente du bien ou lors de la succession. Depuis le 1er septembre 2024, il existe une version à taux zéro, le PAR +, sans intérêts pendant les dix premières années de l'emprunt et soumise à condition de ressources ; elle couvre la rénovation ponctuelle, la rénovation globale et la réhabilitation d'un assainissement non collectif. Source : economie.gouv.fr, consultée le 28 juillet 2026.
Source officielle : economie.gouv.fr →Fonds Air Bois — remplacement d'un appareil de chauffage au bois non performant
Aide destinée au remplacement d'un appareil de chauffage au bois non performant — cheminée ouverte, foyer fermé, poêle, cuisinière ou chaudière installés avant 2002 — par un matériel très performant en rendement et en limitation des émissions de particules fines. Le Fonds Air Bois est proposé par certaines collectivités des régions Auvergne-Rhône-Alpes, Centre-Val de Loire, Grand Est, Hauts-de-France, Normandie, Nouvelle-Aquitaine, Occitanie et Provence-Alpes-Côte d'Azur : l'Île-de-France ne figure pas dans cette liste, ce dispositif ne s'applique donc pas aux logements franciliens. Sources : economie.gouv.fr et ADEME (agirpourlatransition.ademe.fr).
Source officielle : ademe.fr →Prime « Coup de pouce chauffage » (CEE)
Prime versée par les signataires de la charte « Coup de pouce Chauffage » dans le cadre des CEE, sans condition de ressources, pour les propriétaires ou locataires d'une maison individuelle construite depuis plus de deux ans. Elle finance le remplacement d'une chaudière gaz, charbon ou fioul par une chaudière biomasse performante, une pompe à chaleur air/eau, eau/eau ou hybride, un système solaire combiné, ou un raccordement à un réseau de chaleur renouvelable, ainsi que le remplacement d'un appareil indépendant au charbon par un appareil bois très performant. Son montant dépend des revenus du foyer et de l'équipement remplacé. Attention : en Parcours accompagné, la valorisation CEE revient à l'Anah — cette prime relève du parcours par geste. Source : economie.gouv.fr, consultée le 28 juillet 2026.
Source officielle : economie.gouv.fr →Déficit foncier majoré pour les propriétaires bailleurs
Un bailleur en location nue relevant du régime réel peut imputer sur son revenu global le déficit foncier créé par les travaux. Pour les travaux de rénovation énergétique permettant à un logement de passer d'une étiquette E, F ou G à une étiquette A, B, C ou D, le plafond de dépenses imputables a été doublé et porté à 21 400 € (article issu du Code général des impôts, dispositif applicable dans les conditions et délais fixés par la loi). Sources : economie.gouv.fr et legifrance.gouv.fr, consultées le 28 juillet 2026.
Source officielle : economie.gouv.fr →Réduction d'impôt « Denormandie » (achat-rénovation destiné à la location)
Réduction d'impôt sur le revenu accordée aux particuliers qui achètent un logement ancien à rénover dans certaines communes pour le mettre ensuite en location, ainsi que pour les investissements réalisés dans des copropriétés en grande difficulté financière ou incluses dans une opération de requalification des copropriétés dégradées. Les travaux doivent représenter au moins 25 % du coût total de l'opération et la réduction est calculée selon la durée de location ; l'investissement doit être réalisé avant le 31 décembre 2027. Source : economie.gouv.fr, consultée le 28 juillet 2026.
Source officielle : economie.gouv.fr →Recenser les aides locales : les outils publics ANIL et Mes Aides Réno
L'Agence nationale pour l'information sur le logement (ANIL) met à disposition un outil public qui recense les aides locales aux travaux sur l'ensemble du territoire, région par région et commune par commune. Le service public Mes Aides Réno permet par ailleurs d'évaluer vos droits aux aides à la rénovation à partir d'un questionnaire simplifié. Ces deux outils sont les références à consulter avant tout dépôt de dossier. Sources : anil.org et mesaidesreno.beta.gouv.fr, référencées par economie.gouv.fr, consultées le 28 juillet 2026.
Source officielle : anil.org →
