Ce que ces chiffres disent du potentiel : 7 839 logements encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 36 % du parc, un bassin de travaux structuré autour de Métropole du Grand Paris, environ 8 808 logements occupés par leur propriétaire. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Paris 6e arrondissement, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Dernier paramètre, le financement du reliquat : sur le cas type à Paris 6e arrondissement, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 480 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
L'écart entre profils est considérable à Paris 6e arrondissement : 32 000 € pour un ménage très modeste contre 4 000 € pour un ménage aux revenus supérieurs, sur la même assiette de 40 000 € HT. Pour la dépose d'une chaudière fioul ou gaz, le montage financier n'a donc rien de commun d'un foyer à l'autre.
Rapporté au plan de financement, la sortie du fossile représente de l'ordre de 303761 % du montant plafonné retenu à Paris 6e arrondissement. Un ménage très modeste voit donc ce seul poste couvert à hauteur de 32 000 € par MaPrimeRénov' Parcours accompagné, un ménage intermédiaire à hauteur de 18 000 €.
Côté performance, la dépose d'une chaudière fioul ou gaz pèse pour 40 à 60 % de la consommation totale. Sur la base conventionnelle appliquée à Paris 6e arrondissement en zone H1a, cela représente entre 10 036 et 15 055 kWh évités par an, soit 1 078 € à 1 617 € de facture en moins au tarif de référence 2026.
Combien d'occupants, quels besoins : avec 1.90 personne(s) par résidence principale à Paris 6e arrondissement, les besoins d'eau chaude et de renouvellement d'air se déduisent directement. C'est sur cette base, et sur 100 m², que la dépose d'une chaudière fioul ou gaz doit être dimensionné.
Statut d'occupation à Paris 6e arrondissement : 8 808 logements occupés par leur propriétaire, soit 41 % du parc. La décision d'engager la dépose d'une chaudière fioul ou gaz y est directe ; ailleurs, elle passe par un bailleur dont le calcul de rentabilité et les aides diffèrent.
Sur le cas type retenu à Paris 6e arrondissement — 100 m² en zone H1a — la dépose d'une chaudière fioul ou gaz porte sur environ 7 839 logement chauffé au fossile. Au prix de marché observé, 12 000 à 19 000 € par logement chauffé au fossile, le poste ressort entre 94 068 000 € et 148 941 000 € TTC, à comparer à l'assiette plafonnée de 40 000 € HT mobilisable dès trois classes gagnées.
Structure du parc de Paris 6e arrondissement : 1 % de maisons individuelles, soit environ 129 logements sur 21 535 résidences principales. C'est cette proportion qui détermine, pour la dépose d'une chaudière fioul ou gaz, le poids réel de la dépose de la cuve ou l'abandon du branchement gaz dans les projets déposés.
