Pompe à chaleur air/eau à Bajus : analyse par typologie du parc
Bajus (355 hab., Pas-de-Calais) — parc peu diagnostiqué (24 DPE ADEME) : analyse par typologie INSEE RP 2022 (144 résidences principales, 99 % maisons, 95 % propriétaires occupants). Zone climatique H1a (T° base -7 °C).
355 habitants · 144 résidences principales ·
99 % maisons individuelles · 95 % propriétaires occupants · EPCI CA de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane (source INSEE RP 2022 — base communale logement 8581474, CODGEO 62077)
Équipements sélectionnés
Deux pompes à chaleur AUX pour Bajus
KWANTHIC installe des équipements AUX, garantis
10 ans machine & pièces (source : fiches techniques AUX),
avec stock France et SAV en France. Sélection selon la contrainte du logement
(radiateurs haute température, plancher chauffant, copropriété).
PAC air/eau monobloc au propane — rénovation exigeante, radiateurs haute température conservés, très basse température extérieure. À Bajus, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 99 % de maisons individuelles, l'EPCI CA de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
PAC air/eau split A+++ réversible — pavillon récent, plancher chauffant basse température, copropriété avec gestion multizone. À Bajus, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 99 % de maisons individuelles, l'EPCI CA de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
🛡️ Garantie 10 ans — machine & pièces
Gestion indépendante de 2 zones
Chauffage · refroidissement · ECS dans une seule unité
SCOP jusqu'à 5,22 (LWT 35 °C)
WiFi + MODBUS + compatibilité BMS intégrés
Split hydraulique — unité intérieure 30 à 31 dB(A)
Données issues du laboratoire AUX (fiches techniques officielles TITAN R290 et LUCCIA R32).
COP, SCOP, dimensions et niveaux sonores varient selon la puissance du modèle — les
fourchettes couvrent toute la gamme. Spécifications susceptibles d'évolution sans préavis.
Exemple chiffré — pavillon 110 m² à Bajus
Scénario réel : maison individuelle 110 m², remplacement chaudière fioul, PAC air/eau + chauffe-eau thermodynamique,
Coup de pouce Chauffage bonifié ×5, zone H1a (facteur CEE ×1,2). Coût installé de référence : 16 353 € TTC.
Profil Anah
Revenu fiscal (couple, IdF)
Reste à charge estimé
Bleu (très modeste)
≤ 31 589 €
≈ 1 635 € TTC
Jaune (modeste)
≤ 38 462 €
≈ 3 200 € TTC
Violet (intermédiaire)
≤ 53 883 €
≈ 5 000 € TTC
Rose (aisé)
> 53 883 €
6 000 à 7 000 € TTC
Bornes issues du registre unique KWANTHIC — fiches BAR-TH-104 / BAR-TH-171 v.A78-4, guide Anah février 2026.
24 DPE ADEME seulement pour Bajus — trop peu pour publier des pourcentages.
Nous appuyons l'analyse sur le parc INSEE :
144 résidences principales,
99 % de maisons individuelles, 95 % de propriétaires occupants.
Configuration typique pavillonnaire pour l'EPCI CA de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane.
Zone climatique H1a (T° base -7 °C) — dimensionnement PAC standard.
Réseau de gaz : Bajus n'est pas ou peu desservie par le gaz naturel (part gaz < 8 % dans les DPE ADEME + typologie rurale). Le chauffage historique repose sur fioul, propane ou électrique — la PAC air/eau remplace directement le fioul avec Coup de pouce Chauffage ×5 et facteur zone H1a ×1,2.
Contexte Bajus — zone H1a
Température extérieure de base : -7 °C (RT/RE, Hauts-de-France).
Coup de pouce Chauffage : ×5 pour remplacement chaudière fossile (fioul, gaz hors condensation).
PAC AUX TITAN R290 : plage garantie jusqu'à −25 °C — marge confortable pour Hauts-de-France.
À Bajus, 144 résidences principales et 2,47 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H1a rend exigeant : -7 °C de température de base, 8,6 kW à couvrir sur le cas type de 115 m².
Taille des ménages et dimensionnement à Bajus
Les 144 résidences principales de Bajus logent en moyenne 2,47 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 115 m² habitables.
Structure du parc de logements de Bajus
Le parc de Bajus compte de l'ordre de 143 maisons individuelles, dont une large part parmi les 137 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.
Énergie de chauffage dominante à Bajus
Nous n'affichons pas de répartition chiffrée pour Bajus : 24 DPE, soit 166,7 ‰ du parc, c'est trop peu. L'énergie dominante observée reste électricité.
Climat de zone H1a et performance attendue
Zone H1a, température de base -7 °C : sur le cas type de 115 m², la déperdition calculée atteint 8,6 kW, soit un modèle AUX de 10 kW. Le SCOP retenu, 4,15, divise l'énergie finale par 4,9 face à une chaudière fioul.
Émetteurs et régime d'eau à Bajus
Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Bajus : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 8,6 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,55 en haute température à 4,55 sur boucle basse température.
Implantation de l'unité extérieure à Bajus
L'unité extérieure de 10 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Bajus, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.
Calendrier d'un dossier PAC à Bajus
Le calendrier d'un dossier à Bajus : visite technique, étude thermique sur la base des 8,6 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H1a ×1,2, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.
Eau chaude sanitaire à Bajus
L'eau chaude représente le second poste après le chauffage à Bajus : 2,47 occupants par résidence principale justifient un chauffe-eau thermodynamique dimensionné en conséquence, éligible à la fiche BAR-TH-171 avec la modulation ×1,2 propre à la zone H1a.
Facture et pilotage à Bajus
Le poste facture se lit en deux temps à Bajus : 17 850 kWh utiles à produire, 4 301 kWh électriques réellement achetés grâce au SCOP 4,15. Le rapport de 4,9 face au fioul est un rapport d'énergie, pas de prix : la facture dépend ensuite du tarif souscrit et de la loi d'eau réglée à Bajus.
Repères chiffrés de Bajus
Bajus : 355 habitants, code INSEE 62077
144 résidences principales recensées à Bajus
2,47 personnes par ménage à Bajus (INSEE)
24 DPE ADEME agrégés pour Bajus
166,7 DPE pour mille logements à Bajus
≈ 143 maisons individuelles à Bajus
≈ 137 propriétaires occupants à Bajus
Cas type Bajus : 115 m², 8,6 kW
17 850 kWh utiles par an, cas type Bajus
4 301 kWh électriques à SCOP 4,15, Bajus
6 464 kg de CO₂ évités par an à Bajus
Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Bajus
Dimensionnement calculé pour Bajus
Surface du cas type retenu à Bajus
115 m², indexée sur 2,47 personnes par ménage (INSEE 62077)
Température extérieure de base à Bajus
-7 °C en zone H1a, soit 26 K d'écart avec la consigne intérieure
Coefficient de déperdition retenu pour Bajus
1,15 W/m³·K, parc moyen sur 144 résidences principales
Déperdition calculée du cas type Bajus
8,6 kW pour 115 m² habitables
Modèle AUX correspondant à Bajus
10 kW — TITAN R290 ou LUCCIA R32 selon le régime d'eau relevé
≈ 6 464 kg par an — Base Empreinte ADEME, 324 g/kWh fioul contre 79 g/kWh électricité
Valeurs calculées à partir des données INSEE et ADEME de Bajus et de la zone climatique applicable : elles ne remplacent pas l'étude thermique réalisée en visite technique.
Bonifié pour remplacement chaudière fossile hors condensation. Facteur zone H1a ×1,2.
Éco-PTZ
Jusqu'à 15 000 € (geste unique) ou 50 000 € (bouquet performance), 0 % sur 15 à 20 ans.
TVA 5,5 %
Applicable de plein droit sur PAC air/eau + pose (résidence principale > 2 ans).
ℹ Barèmes 2026 KWANTHIC — sous réserve de l'arrêté annuel Anah / DGEC. Aucun montant n'est garanti sans étude nominative.
Comment ça se passe à Bajus
Contact & pré-qualification — Simulateur en ligne ou visite technique gratuite (1 h).
Étude thermique — Dimensionnement PAC (T° base -7 °C), choix TITAN R290 ou LUCCIA R32.
Dossier d'aides — Constitution MaPrimeRénov' + CEE + éco-PTZ, dépôt sous 5 à 10 jours.
Accord des aides — 3 à 6 semaines Anah, notification écrite avant démarrage.
Pose — 2 à 3 jours en pavillon. RGE QualiPAC Pas-de-Calais. Chantier standard 4 à 8 semaines.
Mise en service & SAV — Prise en main, réglages, garantie AUX 10 ans machine & pièces.
Les aides locales dépendent de votre commune, de l'EPCI (CA de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane) et du Pas-de-Calais.
Nous vous orientons vers l'ANIL 62,
qui centralise les dispositifs à jour.
Aides détaillées, exemples chiffrés, produits AUX et FAQ étendue : voir la page départementale
Pas-de-Calais ou la région Hauts-de-France.
24 DPE seulement sont publiés pour Bajus, soit 166,7 pour mille des 144 résidences principales : nous retenons une lecture qualitative — électricité dominant à Bajus, bois en énergie significative. EPCI de rattachement : CA de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane.
Quelles aides 2026 pour une PAC air/eau à Bajus ?
À Bajus, quatre dispositifs nationaux se cumulent : MaPrimeRénov' par couleur de revenu (Bleu, Jaune, Violet, Rose), le Coup de pouce Chauffage ×5 sur dépose de chaudière fossile, l'éco-PTZ et la TVA à 5,5 %. Le volume de CEE de Bajus est modulé par le facteur ×1,2 de la zone H1a, appliqué aux fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171. Les aides propres à CA de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane et au Pas-de-Calais se vérifient auprès de l'ANIL 62, qui les tient à jour.
Que change la zone climatique H1a à Bajus ?
Bajus relève de la zone climatique H1a, avec une température extérieure de base de -7 °C. Concrètement, 115 m² à Bajus appellent 8,6 kW et 17 850 kWh utiles par an, sur 2 100 heures équivalent pleine puissance. Côté financement, la même zone H1a applique ×1,2 au volume de certificats d'économies d'énergie du dossier.
TITAN R290 ou LUCCIA R32 à Bajus ?
Le choix se fait sur le régime d'eau relevé à Bajus, pas sur une préférence de marque. La TITAN R290 (propane, eau jusqu'à 80 °C, fonctionnement garanti jusqu'à −25 °C, soit 18 K sous la base de -7 °C) conserve les radiateurs existants. La LUCCIA R32 vise les boucles basse température de Bajus et pousse le SCOP au-delà de la valeur de 4,15 retenue dans notre calcul de 4 301 kWh annuels.
Quelle garantie sur une PAC AUX posée à Bajus ?
Les deux machines proposées à Bajus sont couvertes 10 ans, pièces et machine, par AUX. La pose est réalisée par un installateur RGE QualiPAC — condition sans laquelle aucune aide n'est versée à Bajus. S'ajoute l'entretien biennal obligatoire (décret n° 2020-912) qui concerne toute PAC de 4 à 70 kW, donc le modèle 10 kW dimensionné ici.
Combien coûte une PAC air/eau à Bajus, aides déduites ?
Le scénario de référence KWANTHIC — PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique en remplacement d'une chaudière fioul — s'établit à 16 353 € TTC installés. Transposé au cas type de 115 m² de Bajus en zone H1a, il mobilise la machine 10 kW et couvre 17 850 kWh utiles par an. Après MaPrimeRénov', Coup de pouce ×5 modulé ×1,2 et TVA 5,5 %, le reste à charge d'un ménage Bleu de Bajus descend à ≈ 1 635 €, contre 6 000 à 7 000 € pour un ménage Rose.
Quelle puissance de PAC air/eau faut-il à Bajus ?
Sur le cas type de 115 m² retenu pour Bajus (surface indexée sur les 2,47 personnes par ménage recensées), la déperdition ressort à 8,6 kW pour une température de base de -7 °C en zone H1a. Le modèle AUX de 10 kW couvre ce besoin avec la marge nécessaire aux pointes de froid ; la visite technique ajuste ensuite selon l'isolation réelle et le régime d'eau des émetteurs.
Quel gain énergétique réel à Bajus par rapport au fioul ?
Sur 2 100 heures équivalent pleine puissance (zone H1a), le besoin annuel du cas type de Bajus atteint 17 850 kWh utiles. À SCOP 4,15, la PAC les couvre avec 4 301 kWh électriques : l'énergie achetée est divisée par 4,9 face à une chaudière fioul au rendement PCI de 0,85.
Qui a le plus à gagner à passer à la PAC à Bajus ?
Faute de densité de DPE suffisante à Bajus (166,7 ‰), nous priorisons à la visite : chaudière fioul ou propane d'abord (bonification ×5), convecteurs électriques ensuite, gaz condensation récent en dernier.
Que peut apporter CA de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane au financement d'une PAC à Bajus ?
Au-delà de MaPrimeRénov', des CEE et de l'éco-PTZ, Bajus peut être couverte par des aides de CA de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane, du Pas-de-Calais ou de la région. Ces dispositifs étant révisables en cours d'année, nous les vérifions dossier par dossier auprès de l'ANIL 62 plutôt que d'afficher un barème qui pourrait être périmé.
D'où viennent les chiffres publiés pour Bajus ?
Nous distinguons systématiquement le mesuré du calculé pour Bajus : mesuré, les 144 résidences principales (INSEE) et les 24 DPE ADEME du 2026-07-22 ; calculé, la déperdition de 8,6 kW et la consommation de 4 301 kWh/an, dont les hypothèses figurent dans le tableau de dimensionnement.
Le facteur CEE ×1,2 s'applique-t-il à Bajus ?
Le facteur ×1,2 de la zone H1a agit sur l'assiette CEE, pas sur la prime affichée : il multiplie les kWh cumac générés par les fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171 avant valorisation. À Bajus, il s'ajoute à la bonification ×5 du Coup de pouce Chauffage sur dépose de chaudière fossile.
