Beauchery-Saint-Martin · INSEE 77026 · Seine-et-Marne · zone H1a
Pompe à chaleur air/eau à Beauchery-Saint-Martin : Brie française, PAC air/eau en remplacement fioul — plateau (120-160 m)
Beauchery-Saint-Martin est une commune essentiellement pavillonnaire du Brie française (384 hab.). Patrimoine bâti : pierre meulière et briques rouges, longères briardes, corps de ferme à cour carrée. Non desservie par le gaz : PAC air/eau positionnée en remplacement fioul. Échantillon ADEME 38 DPE, 82% PO. Ancrage géographique : altitude 154 m (plateau (120-160 m)) ; argile — exposition forte (Exposition forte) ; bassin de vie de Provins ; arrondissement de Provins.
384 habitants · 142 résidences principales ·
100 % maisons individuelles · 82 % propriétaires occupants · EPCI CC du Provinois (source INSEE RP 2021)
Équipements sélectionnés
Deux pompes à chaleur AUX pour Beauchery-Saint-Martin
KWANTHIC installe des équipements AUX, garantis
10 ans machine & pièces (source : fiches techniques AUX),
avec stock France et SAV en France. Sélection selon la contrainte du logement
(radiateurs haute température, plancher chauffant, copropriété).
PAC air/eau monobloc au propane — rénovation exigeante, radiateurs haute température conservés, très basse température extérieure. À Beauchery-Saint-Martin, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 100 % de maisons individuelles, l'EPCI CC du Provinois et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
PAC air/eau split A+++ réversible — pavillon récent, plancher chauffant basse température, copropriété avec gestion multizone. À Beauchery-Saint-Martin, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 100 % de maisons individuelles, l'EPCI CC du Provinois et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
🛡️ Garantie 10 ans — machine & pièces
Gestion indépendante de 2 zones
Chauffage · refroidissement · ECS dans une seule unité
SCOP jusqu'à 5,22 (LWT 35 °C)
WiFi + MODBUS + compatibilité BMS intégrés
Split hydraulique — unité intérieure 30 à 31 dB(A)
Données issues du laboratoire AUX (fiches techniques officielles TITAN R290 et LUCCIA R32).
COP, SCOP, dimensions et niveaux sonores varient selon la puissance du modèle — les
fourchettes couvrent toute la gamme. Spécifications susceptibles d'évolution sans préavis.
Exemple chiffré — pavillon 110 m² à Beauchery-Saint-Martin
Scénario réel : maison individuelle 110 m², remplacement chaudière fioul, PAC air/eau + chauffe-eau thermodynamique,
Coup de pouce Chauffage bonifié ×5, zone H1a (facteur CEE ×1,2). Coût installé de référence : 16 353 € TTC.
Profil Anah
Revenu fiscal (couple, IdF)
Reste à charge estimé
Bleu (très modeste)
≤ 31 589 €
≈ 1 635 € TTC
Jaune (modeste)
≤ 38 462 €
≈ 3 200 € TTC
Violet (intermédiaire)
≤ 53 883 €
≈ 5 000 € TTC
Rose (aisé)
> 53 883 €
6 000 à 7 000 € TTC
Bornes issues du registre unique KWANTHIC — fiches BAR-TH-104 / BAR-TH-171 v.A78-4, guide Anah février 2026.
38 DPE ADEME seulement pour Beauchery-Saint-Martin — trop peu pour publier des pourcentages.
Nous appuyons l'analyse sur le parc INSEE :
142 résidences principales,
100 % de maisons individuelles, 82 % de propriétaires occupants.
Configuration typique pavillonnaire pour l'EPCI CC du Provinois.
Zone climatique H1a (T° base -7 °C) — dimensionnement PAC standard.
Micro-région : Brie française. Bâti dominant : pierre meulière et briques rouges, longères briardes, corps de ferme à cour carrée.
Réseau de gaz : Beauchery-Saint-Martin n'est pas ou peu desservie par le gaz naturel (part gaz < 8 % dans les DPE ADEME + typologie rurale). Le chauffage historique repose sur fioul, propane ou électrique — la PAC air/eau remplace directement le fioul avec Coup de pouce Chauffage ×5 et facteur zone H1a ×1,2.
Parc ancien : forte proportion de résidences antérieures à 1948 dans le secteur — isolation à traiter en amont de la PAC pour tenir les COP annoncés.
Contexte Beauchery-Saint-Martin — zone H1a
Température extérieure de base : -7 °C (RT/RE, Île-de-France).
Coup de pouce Chauffage : ×5 pour remplacement chaudière fossile (fioul, gaz hors condensation).
PAC AUX TITAN R290 : plage garantie jusqu'à −25 °C — marge confortable pour Île-de-France.
Le projet PAC air/eau type à Beauchery-Saint-Martin : 120 m², 10,5 kW de déperdition, 22 050 kWh utiles par an couverts par 5 313 kWh d'électricité à SCOP 4,15.
Taille des ménages et dimensionnement à Beauchery-Saint-Martin
Les 142 résidences principales de Beauchery-Saint-Martin logent en moyenne 2,70 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 120 m² habitables.
Structure du parc de logements de Beauchery-Saint-Martin
Le parc de Beauchery-Saint-Martin compte de l'ordre de 142 maisons individuelles, dont une large part parmi les 117 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.
Énergie de chauffage dominante à Beauchery-Saint-Martin
L'échantillon ADEME de Beauchery-Saint-Martin (38 DPE pour 142 résidences principales, soit 267,6 ‰) ne permet pas de pourcentages solides : nous retenons électricité comme énergie dominante, sans chiffrer.
Climat de zone H1a et performance attendue
Avec -7 °C de température extérieure de base en zone H1a, 120 m² à Beauchery-Saint-Martin appellent 10,5 kW de puissance — la 12 kW de la gamme AUX. À SCOP 4,15, l'énergie facturée est divisée par 4,9.
Émetteurs et régime d'eau à Beauchery-Saint-Martin
Régime d'eau et puissance sont liés : les 10,5 kW nécessaires à Beauchery-Saint-Martin peuvent être délivrés à 55 °C sur radiateurs surdimensionnés comme à 35 °C sur plancher chauffant, avec un écart de consommation de l'ordre de 15 à 20 % sur les 5 313 kWh estimés.
Implantation de l'unité extérieure à Beauchery-Saint-Martin
Le point bloquant le plus fréquent à Beauchery-Saint-Martin n'est pas la puissance mais la pose : la machine 12 kW doit trouver une façade dégagée, hors vent dominant, avec évacuation des condensats et recul suffisant vis-à-vis du voisin le plus proche.
Calendrier d'un dossier PAC à Beauchery-Saint-Martin
À Beauchery-Saint-Martin comme partout, l'accord des aides précède les travaux. Entre-temps, on fige les données du dossier : 120 m², 10,5 kW, modèle 12 kW, énergie déposée et facteur CEE de la zone H1a.
Eau chaude sanitaire à Beauchery-Saint-Martin
Le profil de puisage à Beauchery-Saint-Martin découle directement de la taille des ménages, 2,70 personnes en moyenne. Le chauffe-eau thermodynamique s'ajoute donc au dossier, avec sa propre prime CEE modulée ×1,2 en zone H1a, distincte de celle de la PAC 12 kW.
Facture et pilotage à Beauchery-Saint-Martin
Le poste facture se lit en deux temps à Beauchery-Saint-Martin : 22 050 kWh utiles à produire, 5 313 kWh électriques réellement achetés grâce au SCOP 4,15. Le rapport de 4,9 face au fioul est un rapport d'énergie, pas de prix : la facture dépend ensuite du tarif souscrit et de la loi d'eau réglée à Beauchery-Saint-Martin.
Repères chiffrés de Beauchery-Saint-Martin
Beauchery-Saint-Martin : 384 habitants, code INSEE 77026
142 résidences principales recensées à Beauchery-Saint-Martin
2,70 personnes par ménage à Beauchery-Saint-Martin (INSEE)
38 DPE ADEME agrégés pour Beauchery-Saint-Martin
267,6 DPE pour mille logements à Beauchery-Saint-Martin
≈ 142 maisons individuelles à Beauchery-Saint-Martin
≈ 117 propriétaires occupants à Beauchery-Saint-Martin
Cas type Beauchery-Saint-Martin : 120 m², 10,5 kW
22 050 kWh utiles par an, cas type Beauchery-Saint-Martin
5 313 kWh électriques à SCOP 4,15, Beauchery-Saint-Martin
7 985 kg de CO₂ évités par an à Beauchery-Saint-Martin
Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Beauchery-Saint-Martin
Dimensionnement calculé pour Beauchery-Saint-Martin
Surface du cas type retenu à Beauchery-Saint-Martin
120 m², indexée sur 2,70 personnes par ménage (INSEE 77026)
Température extérieure de base à Beauchery-Saint-Martin
-7 °C en zone H1a, soit 26 K d'écart avec la consigne intérieure
Coefficient de déperdition retenu pour Beauchery-Saint-Martin
1,35 W/m³·K, parc eleve sur 142 résidences principales
Déperdition calculée du cas type Beauchery-Saint-Martin
10,5 kW pour 120 m² habitables
Modèle AUX correspondant à Beauchery-Saint-Martin
12 kW — TITAN R290 ou LUCCIA R32 selon le régime d'eau relevé
Besoin de chauffage annuel à Beauchery-Saint-Martin
Consommation électrique estimée à Beauchery-Saint-Martin
5 313 kWh par an au SCOP retenu de 4,15
CO₂ évité à Beauchery-Saint-Martin face à une chaudière fioul
≈ 7 985 kg par an — Base Empreinte ADEME, 324 g/kWh fioul contre 79 g/kWh électricité
Valeurs calculées à partir des données INSEE et ADEME de Beauchery-Saint-Martin et de la zone climatique applicable : elles ne remplacent pas l'étude thermique réalisée en visite technique.
Bonifié pour remplacement chaudière fossile hors condensation. Facteur zone H1a ×1,2.
Éco-PTZ
Jusqu'à 15 000 € (geste unique) ou 50 000 € (bouquet performance), 0 % sur 15 à 20 ans.
TVA 5,5 %
Applicable de plein droit sur PAC air/eau + pose (résidence principale > 2 ans).
ℹ Barèmes 2026 KWANTHIC — sous réserve de l'arrêté annuel Anah / DGEC. Aucun montant n'est garanti sans étude nominative.
Comment ça se passe à Beauchery-Saint-Martin
Contact & pré-qualification — Simulateur en ligne ou visite technique gratuite (1 h).
Étude thermique — Dimensionnement PAC (T° base -7 °C), choix TITAN R290 ou LUCCIA R32.
Dossier d'aides — Constitution MaPrimeRénov' + CEE + éco-PTZ, dépôt sous 5 à 10 jours.
Accord des aides — 3 à 6 semaines Anah, notification écrite avant démarrage.
Pose — 2 à 3 jours en pavillon. RGE QualiPAC Seine-et-Marne. Chantier standard 4 à 8 semaines.
Mise en service & SAV — Prise en main, réglages, garantie AUX 10 ans machine & pièces.
Les aides locales dépendent de votre commune, de l'EPCI (CC du Provinois) et du Seine-et-Marne.
Nous vous orientons vers l'ANIL 77,
qui centralise les dispositifs à jour.
Aides détaillées, exemples chiffrés, produits AUX et FAQ étendue : voir la page départementale
Seine-et-Marne ou la région Île-de-France.
Quel est le contexte chauffage à Beauchery-Saint-Martin ?
38 DPE seulement sont publiés pour Beauchery-Saint-Martin, soit 267,6 pour mille des 142 résidences principales : nous retenons une lecture qualitative — électricité dominant à Beauchery-Saint-Martin, fioul en énergie significative. EPCI de rattachement : CC du Provinois.
Quelles aides 2026 pour une PAC air/eau à Beauchery-Saint-Martin ?
À Beauchery-Saint-Martin, quatre dispositifs nationaux se cumulent : MaPrimeRénov' par couleur de revenu (Bleu, Jaune, Violet, Rose), le Coup de pouce Chauffage ×5 sur dépose de chaudière fossile, l'éco-PTZ et la TVA à 5,5 %. Le volume de CEE de Beauchery-Saint-Martin est modulé par le facteur ×1,2 de la zone H1a, appliqué aux fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171. Les aides propres à CC du Provinois et au Seine-et-Marne se vérifient auprès de l'ANIL 77, qui les tient à jour.
Que change la zone climatique H1a à Beauchery-Saint-Martin ?
Beauchery-Saint-Martin relève de la zone climatique H1a, avec une température extérieure de base de -7 °C. Concrètement, 120 m² à Beauchery-Saint-Martin appellent 10,5 kW et 22 050 kWh utiles par an, sur 2 100 heures équivalent pleine puissance. Côté financement, la même zone H1a applique ×1,2 au volume de certificats d'économies d'énergie du dossier.
TITAN R290 ou LUCCIA R32 à Beauchery-Saint-Martin ?
Le choix se fait sur le régime d'eau relevé à Beauchery-Saint-Martin, pas sur une préférence de marque. La TITAN R290 (propane, eau jusqu'à 80 °C, fonctionnement garanti jusqu'à −25 °C, soit 18 K sous la base de -7 °C) conserve les radiateurs existants. La LUCCIA R32 vise les boucles basse température de Beauchery-Saint-Martin et pousse le SCOP au-delà de la valeur de 4,15 retenue dans notre calcul de 5 313 kWh annuels.
Quelle garantie sur une PAC AUX posée à Beauchery-Saint-Martin ?
Les deux machines proposées à Beauchery-Saint-Martin sont couvertes 10 ans, pièces et machine, par AUX. La pose est réalisée par un installateur RGE QualiPAC — condition sans laquelle aucune aide n'est versée à Beauchery-Saint-Martin. S'ajoute l'entretien biennal obligatoire (décret n° 2020-912) qui concerne toute PAC de 4 à 70 kW, donc le modèle 12 kW dimensionné ici.
Combien coûte une PAC air/eau à Beauchery-Saint-Martin, aides déduites ?
Le scénario de référence KWANTHIC — PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique en remplacement d'une chaudière fioul — s'établit à 16 353 € TTC installés. Transposé au cas type de 120 m² de Beauchery-Saint-Martin en zone H1a, il mobilise la machine 12 kW et couvre 22 050 kWh utiles par an. Après MaPrimeRénov', Coup de pouce ×5 modulé ×1,2 et TVA 5,5 %, le reste à charge d'un ménage Bleu de Beauchery-Saint-Martin descend à ≈ 1 635 €, contre 6 000 à 7 000 € pour un ménage Rose.
Comment dimensionner une PAC air/eau à Beauchery-Saint-Martin ?
Sur le cas type de 120 m² retenu pour Beauchery-Saint-Martin (surface indexée sur les 2,70 personnes par ménage recensées), la déperdition ressort à 10,5 kW pour une température de base de -7 °C en zone H1a. Le modèle AUX de 12 kW couvre ce besoin avec la marge nécessaire aux pointes de froid ; la visite technique ajuste ensuite selon l'isolation réelle et le régime d'eau des émetteurs.
Quel gain énergétique réel à Beauchery-Saint-Martin par rapport au fioul ?
Sur 2 100 heures équivalent pleine puissance (zone H1a), le besoin annuel du cas type de Beauchery-Saint-Martin atteint 22 050 kWh utiles. À SCOP 4,15, la PAC les couvre avec 5 313 kWh électriques : l'énergie achetée est divisée par 4,9 face à une chaudière fioul au rendement PCI de 0,85.
Quels logements de Beauchery-Saint-Martin sont prioritaires pour une PAC air/eau ?
À Beauchery-Saint-Martin, 38 DPE publiés (267,6 ‰ des résidences principales) ne suffisent pas à cartographier le parc : la priorité se détermine en visite, en repérant d'abord les chaudières fioul et propane, seules éligibles au Coup de pouce ×5.
L'EPCI CC du Provinois propose-t-il des aides complémentaires ?
Au-delà de MaPrimeRénov', des CEE et de l'éco-PTZ, Beauchery-Saint-Martin peut être couverte par des aides de CC du Provinois, du Seine-et-Marne ou de la région. Ces dispositifs étant révisables en cours d'année, nous les vérifions dossier par dossier auprès de l'ANIL 77 plutôt que d'afficher un barème qui pourrait être périmé.
Sur quelles données repose cette page Beauchery-Saint-Martin ?
Nous distinguons systématiquement le mesuré du calculé pour Beauchery-Saint-Martin : mesuré, les 142 résidences principales (INSEE) et les 38 DPE ADEME du 2026-07-17 ; calculé, la déperdition de 10,5 kW et la consommation de 5 313 kWh/an, dont les hypothèses figurent dans le tableau de dimensionnement.
Pourquoi la zone H1a change-t-elle le montant CEE à Beauchery-Saint-Martin ?
Oui : Beauchery-Saint-Martin est en zone H1a, ce qui applique le facteur multiplicateur ×1,2 au volume de kWh cumac des fiches BAR-TH-104 (PAC air/eau) et BAR-TH-171 (chauffe-eau thermodynamique). Ce facteur est réglementaire et ne se négocie pas ; il se cumule avec la bonification Coup de pouce ×5 lorsque l'appareil déposé est une chaudière fossile hors condensation.
