Bernay-Vilbert · INSEE 77031 · Seine-et-Marne · zone H1a
Pompe à chaleur air/eau à Bernay-Vilbert : analyse par typologie du parc — plateau bas (80-120 m)
Commune Seine-et-Marne (1 005 hab.) — chauffage électricité dominant, gaz naturel en second d'après ADEME (échantillon 102 DPE, mode qualitatif). Contexte physique : altitude 91 m (plateau bas (80-120 m)) ; argile — exposition forte (Exposition forte) ; bassin de vie de Rozay-en-Brie ; arrondissement de Provins.
1 005 habitants · 360 résidences principales ·
94 % maisons individuelles · 86 % propriétaires occupants · EPCI CC Val Briard (source INSEE RP 2021)
Équipements sélectionnés
Deux pompes à chaleur AUX pour Bernay-Vilbert
KWANTHIC installe des équipements AUX, garantis
10 ans machine & pièces (source : fiches techniques AUX),
avec stock France et SAV en France. Sélection selon la contrainte du logement
(radiateurs haute température, plancher chauffant, copropriété).
PAC air/eau monobloc au propane — rénovation exigeante, radiateurs haute température conservés, très basse température extérieure. À Bernay-Vilbert, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 94 % de maisons individuelles, l'EPCI CC Val Briard et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
PAC air/eau split A+++ réversible — pavillon récent, plancher chauffant basse température, copropriété avec gestion multizone. À Bernay-Vilbert, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 94 % de maisons individuelles, l'EPCI CC Val Briard et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
🛡️ Garantie 10 ans — machine & pièces
Gestion indépendante de 2 zones
Chauffage · refroidissement · ECS dans une seule unité
SCOP jusqu'à 5,22 (LWT 35 °C)
WiFi + MODBUS + compatibilité BMS intégrés
Split hydraulique — unité intérieure 30 à 31 dB(A)
Données issues du laboratoire AUX (fiches techniques officielles TITAN R290 et LUCCIA R32).
COP, SCOP, dimensions et niveaux sonores varient selon la puissance du modèle — les
fourchettes couvrent toute la gamme. Spécifications susceptibles d'évolution sans préavis.
Exemple chiffré — pavillon 110 m² à Bernay-Vilbert
Scénario réel : maison individuelle 110 m², remplacement chaudière fioul, PAC air/eau + chauffe-eau thermodynamique,
Coup de pouce Chauffage bonifié ×5, zone H1a (facteur CEE ×1,2). Coût installé de référence : 16 353 € TTC.
Profil Anah
Revenu fiscal (couple, IdF)
Reste à charge estimé
Bleu (très modeste)
≤ 31 589 €
≈ 1 635 € TTC
Jaune (modeste)
≤ 38 462 €
≈ 3 200 € TTC
Violet (intermédiaire)
≤ 53 883 €
≈ 5 000 € TTC
Rose (aisé)
> 53 883 €
6 000 à 7 000 € TTC
Bornes issues du registre unique KWANTHIC — fiches BAR-TH-104 / BAR-TH-171 v.A78-4, guide Anah février 2026.
Échantillon ADEME restreint (102 DPE). Pour ne pas publier de pourcentages fragiles,
nous exposons la hiérarchie :
électricité dominant, gaz naturel significatif, bois minoritaire.
Le diagnostic pavillon par pavillon reste la seule base fiable d'un devis.
Coup de pouce Chauffage : ×5 pour remplacement chaudière fossile (fioul, gaz hors condensation).
PAC AUX TITAN R290 : plage garantie jusqu'à −25 °C — marge confortable pour Île-de-France.
La question à Bernay-Vilbert n'est pas « quelle PAC » mais « quelle puissance » : 9,0 kW pour 120 m² en zone H1a, soit le modèle 10 kW de la gamme AUX.
Taille des ménages et dimensionnement à Bernay-Vilbert
Les 360 résidences principales de Bernay-Vilbert logent en moyenne 2,79 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 120 m² habitables.
Structure du parc de logements de Bernay-Vilbert
Le parc de Bernay-Vilbert compte de l'ordre de 338 maisons individuelles, dont une large part parmi les 310 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.
Énergie de chauffage dominante à Bernay-Vilbert
Avec seulement 102 DPE publiés à Bernay-Vilbert (283,3 ‰ du parc), la hiérarchie prime sur le pourcentage : électricité arrive en tête, le reste se vérifie sur place.
Climat de zone H1a et performance attendue
Le climat de Bernay-Vilbert (zone H1a, base -7 °C) conduit à 9,0 kW de déperdition sur 120 m², donc au modèle 10 kW. Rapport SCOP 4,15 / rendement fioul 0,85 : facteur 4,9 sur l'énergie consommée.
Émetteurs et régime d'eau à Bernay-Vilbert
Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À Bernay-Vilbert, un pavillon de 120 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 18 900 kWh utiles à couvrir.
Implantation de l'unité extérieure à Bernay-Vilbert
À -7 °C, le dégivrage produit des condensats qu'il faut évacuer : à Bernay-Vilbert, l'implantation de l'unité 10 kW prévoit systématiquement un lit drainant ou un raccordement, plus des plots antivibratiles pour tenir l'émergence sonore réglementaire.
Calendrier d'un dossier PAC à Bernay-Vilbert
Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À Bernay-Vilbert, la bonification zone H1a ×1,2 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.
Eau chaude sanitaire à Bernay-Vilbert
Avec 2,79 personnes par foyer à Bernay-Vilbert, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 18 900 kWh de chauffage calculés pour 120 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Bernay-Vilbert, avec le même facteur ×1,2 de la zone H1a.
Facture et pilotage à Bernay-Vilbert
Le poste facture se lit en deux temps à Bernay-Vilbert : 18 900 kWh utiles à produire, 4 554 kWh électriques réellement achetés grâce au SCOP 4,15. Le rapport de 4,9 face au fioul est un rapport d'énergie, pas de prix : la facture dépend ensuite du tarif souscrit et de la loi d'eau réglée à Bernay-Vilbert.
Repères chiffrés de Bernay-Vilbert
Bernay-Vilbert : 1 005 habitants, code INSEE 77031
360 résidences principales recensées à Bernay-Vilbert
2,79 personnes par ménage à Bernay-Vilbert (INSEE)
102 DPE ADEME agrégés pour Bernay-Vilbert
283,3 DPE pour mille logements à Bernay-Vilbert
≈ 338 maisons individuelles à Bernay-Vilbert
≈ 310 propriétaires occupants à Bernay-Vilbert
Cas type Bernay-Vilbert : 120 m², 9,0 kW
18 900 kWh utiles par an, cas type Bernay-Vilbert
4 554 kWh électriques à SCOP 4,15, Bernay-Vilbert
6 844 kg de CO₂ évités par an à Bernay-Vilbert
Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Bernay-Vilbert
Dimensionnement calculé pour Bernay-Vilbert
Surface du cas type retenu à Bernay-Vilbert
120 m², indexée sur 2,79 personnes par ménage (INSEE 77031)
Température extérieure de base à Bernay-Vilbert
-7 °C en zone H1a, soit 26 K d'écart avec la consigne intérieure
Coefficient de déperdition retenu pour Bernay-Vilbert
1,15 W/m³·K, parc moyen sur 360 résidences principales
Déperdition calculée du cas type Bernay-Vilbert
9,0 kW pour 120 m² habitables
Modèle AUX correspondant à Bernay-Vilbert
10 kW — TITAN R290 ou LUCCIA R32 selon le régime d'eau relevé
CO₂ évité à Bernay-Vilbert face à une chaudière fioul
≈ 6 844 kg par an — Base Empreinte ADEME, 324 g/kWh fioul contre 79 g/kWh électricité
Valeurs calculées à partir des données INSEE et ADEME de Bernay-Vilbert et de la zone climatique applicable : elles ne remplacent pas l'étude thermique réalisée en visite technique.
Bonifié pour remplacement chaudière fossile hors condensation. Facteur zone H1a ×1,2.
Éco-PTZ
Jusqu'à 15 000 € (geste unique) ou 50 000 € (bouquet performance), 0 % sur 15 à 20 ans.
TVA 5,5 %
Applicable de plein droit sur PAC air/eau + pose (résidence principale > 2 ans).
ℹ Barèmes 2026 KWANTHIC — sous réserve de l'arrêté annuel Anah / DGEC. Aucun montant n'est garanti sans étude nominative.
Comment ça se passe à Bernay-Vilbert
Contact & pré-qualification — Simulateur en ligne ou visite technique gratuite (1 h).
Étude thermique — Dimensionnement PAC (T° base -7 °C), choix TITAN R290 ou LUCCIA R32.
Dossier d'aides — Constitution MaPrimeRénov' + CEE + éco-PTZ, dépôt sous 5 à 10 jours.
Accord des aides — 3 à 6 semaines Anah, notification écrite avant démarrage.
Pose — 2 à 3 jours en pavillon. RGE QualiPAC Seine-et-Marne. Chantier standard 4 à 8 semaines.
Mise en service & SAV — Prise en main, réglages, garantie AUX 10 ans machine & pièces.
Les aides locales dépendent de votre commune, de l'EPCI (CC Val Briard) et du Seine-et-Marne.
Nous vous orientons vers l'ANIL 77,
qui centralise les dispositifs à jour.
Aides détaillées, exemples chiffrés, produits AUX et FAQ étendue : voir la page départementale
Seine-et-Marne ou la région Île-de-France.
102 DPE seulement sont publiés pour Bernay-Vilbert, soit 283,3 pour mille des 360 résidences principales : nous retenons une lecture qualitative — électricité dominant à Bernay-Vilbert, gaz naturel en énergie significative. EPCI de rattachement : CC Val Briard.
Quelles aides 2026 pour une PAC air/eau à Bernay-Vilbert ?
À Bernay-Vilbert, quatre dispositifs nationaux se cumulent : MaPrimeRénov' par couleur de revenu (Bleu, Jaune, Violet, Rose), le Coup de pouce Chauffage ×5 sur dépose de chaudière fossile, l'éco-PTZ et la TVA à 5,5 %. Le volume de CEE de Bernay-Vilbert est modulé par le facteur ×1,2 de la zone H1a, appliqué aux fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171. Les aides propres à CC Val Briard et au Seine-et-Marne se vérifient auprès de l'ANIL 77, qui les tient à jour.
Que change la zone climatique H1a à Bernay-Vilbert ?
Bernay-Vilbert relève de la zone climatique H1a, avec une température extérieure de base de -7 °C. Concrètement, 120 m² à Bernay-Vilbert appellent 9,0 kW et 18 900 kWh utiles par an, sur 2 100 heures équivalent pleine puissance. Côté financement, la même zone H1a applique ×1,2 au volume de certificats d'économies d'énergie du dossier.
TITAN R290 ou LUCCIA R32 à Bernay-Vilbert ?
Le choix se fait sur le régime d'eau relevé à Bernay-Vilbert, pas sur une préférence de marque. La TITAN R290 (propane, eau jusqu'à 80 °C, fonctionnement garanti jusqu'à −25 °C, soit 18 K sous la base de -7 °C) conserve les radiateurs existants. La LUCCIA R32 vise les boucles basse température de Bernay-Vilbert et pousse le SCOP au-delà de la valeur de 4,15 retenue dans notre calcul de 4 554 kWh annuels.
Quelle garantie sur une PAC AUX posée à Bernay-Vilbert ?
Les deux machines proposées à Bernay-Vilbert sont couvertes 10 ans, pièces et machine, par AUX. La pose est réalisée par un installateur RGE QualiPAC — condition sans laquelle aucune aide n'est versée à Bernay-Vilbert. S'ajoute l'entretien biennal obligatoire (décret n° 2020-912) qui concerne toute PAC de 4 à 70 kW, donc le modèle 10 kW dimensionné ici.
Combien coûte une PAC air/eau à Bernay-Vilbert, aides déduites ?
Le scénario de référence KWANTHIC — PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique en remplacement d'une chaudière fioul — s'établit à 16 353 € TTC installés. Transposé au cas type de 120 m² de Bernay-Vilbert en zone H1a, il mobilise la machine 10 kW et couvre 18 900 kWh utiles par an. Après MaPrimeRénov', Coup de pouce ×5 modulé ×1,2 et TVA 5,5 %, le reste à charge d'un ménage Bleu de Bernay-Vilbert descend à ≈ 1 635 €, contre 6 000 à 7 000 € pour un ménage Rose.
Comment dimensionner une PAC air/eau à Bernay-Vilbert ?
Sur le cas type de 120 m² retenu pour Bernay-Vilbert (surface indexée sur les 2,79 personnes par ménage recensées), la déperdition ressort à 9,0 kW pour une température de base de -7 °C en zone H1a. Le modèle AUX de 10 kW couvre ce besoin avec la marge nécessaire aux pointes de froid ; la visite technique ajuste ensuite selon l'isolation réelle et le régime d'eau des émetteurs.
Quel gain énergétique réel à Bernay-Vilbert par rapport au fioul ?
Le besoin annuel calculé pour Bernay-Vilbert est de 18 900 kWh utiles ; la PAC le satisfait avec 4 554 kWh électriques (SCOP 4,15 en zone H1a). Le gain se lit en deux chiffres : énergie divisée par 4,9 et 6 844 kg de CO₂ évités chaque année par rapport au fioul.
Qui a le plus à gagner à passer à la PAC à Bernay-Vilbert ?
Faute de densité de DPE suffisante à Bernay-Vilbert (283,3 ‰), nous priorisons à la visite : chaudière fioul ou propane d'abord (bonification ×5), convecteurs électriques ensuite, gaz condensation récent en dernier.
Existe-t-il des aides locales à Bernay-Vilbert en plus des aides nationales ?
La question se traite à trois niveaux pour Bernay-Vilbert : intercommunal (CC Val Briard), départemental (Seine-et-Marne) et régional. Nous n'annonçons un montant local qu'une fois le règlement en vigueur vérifié — l'ANIL 77 fait foi. Les aides nationales, elles, sont acquises dès l'éligibilité constatée.
Quelle est la fiabilité des données affichées pour Bernay-Vilbert ?
Les chiffres de Bernay-Vilbert viennent de l'INSEE (population 1 005, 360 résidences principales) et de l'agrégat ADEME des DPE (102 diagnostics, contrôle du 2026-07-17). Tout ce qui est calculé — puissance 9,0 kW, 18 900 kWh utiles — l'est à partir d'hypothèses explicitées sur cette page.
Que représente le facteur zone H1a ×1,2 pour un dossier à Bernay-Vilbert ?
Oui : Bernay-Vilbert est en zone H1a, ce qui applique le facteur multiplicateur ×1,2 au volume de kWh cumac des fiches BAR-TH-104 (PAC air/eau) et BAR-TH-171 (chauffe-eau thermodynamique). Ce facteur est réglementaire et ne se négocie pas ; il se cumule avec la bonification Coup de pouce ×5 lorsque l'appareil déposé est une chaudière fossile hors condensation.
