Boissise-le-Roi · INSEE 77040 · Seine-et-Marne · zone H1a
Pompe à chaleur air/eau à Boissise-le-Roi : analyse par typologie du parc — plaine (40-80 m)
Commune Seine-et-Marne (3 941 hab.) — chauffage gaz naturel dominant, électricité en second d'après ADEME (échantillon 431 DPE, mode qualitatif). Signature territoriale — altitude 79 m (plaine (40-80 m)) · argile — exposition moyenne (Exposition moyenne) · bassin de vie de Saint-Fargeau-Ponthierry · arrondissement de Melun.
3 941 habitants · 1 377 résidences principales ·
87 % maisons individuelles · 81 % propriétaires occupants · EPCI CA Melun Val de Seine (source INSEE RP 2021)
Équipements sélectionnés
Deux pompes à chaleur AUX pour Boissise-le-Roi
KWANTHIC installe des équipements AUX, garantis
10 ans machine & pièces (source : fiches techniques AUX),
avec stock France et SAV en France. Sélection selon la contrainte du logement
(radiateurs haute température, plancher chauffant, copropriété).
PAC air/eau monobloc au propane — rénovation exigeante, radiateurs haute température conservés, très basse température extérieure. À Boissise-le-Roi, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 87 % de maisons individuelles, l'EPCI CA Melun Val de Seine et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
PAC air/eau split A+++ réversible — pavillon récent, plancher chauffant basse température, copropriété avec gestion multizone. À Boissise-le-Roi, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 87 % de maisons individuelles, l'EPCI CA Melun Val de Seine et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
🛡️ Garantie 10 ans — machine & pièces
Gestion indépendante de 2 zones
Chauffage · refroidissement · ECS dans une seule unité
SCOP jusqu'à 5,22 (LWT 35 °C)
WiFi + MODBUS + compatibilité BMS intégrés
Split hydraulique — unité intérieure 30 à 31 dB(A)
Données issues du laboratoire AUX (fiches techniques officielles TITAN R290 et LUCCIA R32).
COP, SCOP, dimensions et niveaux sonores varient selon la puissance du modèle — les
fourchettes couvrent toute la gamme. Spécifications susceptibles d'évolution sans préavis.
Exemple chiffré — pavillon 110 m² à Boissise-le-Roi
Scénario réel : maison individuelle 110 m², remplacement chaudière fioul, PAC air/eau + chauffe-eau thermodynamique,
Coup de pouce Chauffage bonifié ×5, zone H1a (facteur CEE ×1,2). Coût installé de référence : 16 353 € TTC.
Profil Anah
Revenu fiscal (couple, IdF)
Reste à charge estimé
Bleu (très modeste)
≤ 31 589 €
≈ 1 635 € TTC
Jaune (modeste)
≤ 38 462 €
≈ 3 200 € TTC
Violet (intermédiaire)
≤ 53 883 €
≈ 5 000 € TTC
Rose (aisé)
> 53 883 €
6 000 à 7 000 € TTC
Bornes issues du registre unique KWANTHIC — fiches BAR-TH-104 / BAR-TH-171 v.A78-4, guide Anah février 2026.
Échantillon ADEME restreint (431 DPE). Pour ne pas publier de pourcentages fragiles,
nous exposons la hiérarchie :
gaz naturel dominant, électricité significatif, fioul minoritaire.
Le diagnostic pavillon par pavillon reste la seule base fiable d'un devis.
Coup de pouce Chauffage : ×5 pour remplacement chaudière fossile (fioul, gaz hors condensation).
PAC AUX TITAN R290 : plage garantie jusqu'à −25 °C — marge confortable pour Île-de-France.
La question à Boissise-le-Roi n'est pas « quelle PAC » mais « quelle puissance » : 9,3 kW pour 125 m² en zone H1a, soit le modèle 10 kW de la gamme AUX.
Taille des ménages et dimensionnement à Boissise-le-Roi
Avec 2,86 occupants par résidence principale (3 941 habitants pour 1 377 logements), le foyer type de Boissise-le-Roi appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 125 m².
Structure du parc de logements de Boissise-le-Roi
1 202 maisons individuelles estimées à Boissise-le-Roi pour 1 113 propriétaires occupants : sur ce type de parc, l'unité extérieure trouve presque toujours une implantation conforme au recul réglementaire.
Énergie de chauffage dominante à Boissise-le-Roi
Nous n'affichons pas de répartition chiffrée pour Boissise-le-Roi : 431 DPE, soit 313,0 ‰ du parc, c'est trop peu. L'énergie dominante observée reste gaz naturel.
Climat de zone H1a et performance attendue
Zone H1a, température de base -7 °C : sur le cas type de 125 m², la déperdition calculée atteint 9,3 kW, soit un modèle AUX de 10 kW. Le SCOP retenu, 4,15, divise l'énergie finale par 4,9 face à une chaudière fioul.
Émetteurs et régime d'eau à Boissise-le-Roi
Régime d'eau et puissance sont liés : les 9,3 kW nécessaires à Boissise-le-Roi peuvent être délivrés à 55 °C sur radiateurs surdimensionnés comme à 35 °C sur plancher chauffant, avec un écart de consommation de l'ordre de 15 à 20 % sur les 4 807 kWh estimés.
Implantation de l'unité extérieure à Boissise-le-Roi
L'unité extérieure de 10 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Boissise-le-Roi, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.
Calendrier d'un dossier PAC à Boissise-le-Roi
Un dossier Boissise-le-Roi se construit en trois temps : qualification technique (puissance 10 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H1a ×1,2.
Eau chaude sanitaire à Boissise-le-Roi
Le profil de puisage à Boissise-le-Roi découle directement de la taille des ménages, 2,86 personnes en moyenne. Le chauffe-eau thermodynamique s'ajoute donc au dossier, avec sa propre prime CEE modulée ×1,2 en zone H1a, distincte de celle de la PAC 10 kW.
Facture et pilotage à Boissise-le-Roi
Une installation bien réglée à Boissise-le-Roi tient son SCOP de 4,15 sur la saison ; mal réglée, elle retombe sous 3,35 et la consommation dépasse les 4 807 kWh calculés. D'où l'entretien biennal et le suivi de la courbe de chauffe.
Repères chiffrés de Boissise-le-Roi
Boissise-le-Roi : 3 941 habitants, code INSEE 77040
1 377 résidences principales recensées à Boissise-le-Roi
2,86 personnes par ménage à Boissise-le-Roi (INSEE)
431 DPE ADEME agrégés pour Boissise-le-Roi
313,0 DPE pour mille logements à Boissise-le-Roi
≈ 1 202 maisons individuelles à Boissise-le-Roi
≈ 1 113 propriétaires occupants à Boissise-le-Roi
Cas type Boissise-le-Roi : 125 m², 9,3 kW
19 950 kWh utiles par an, cas type Boissise-le-Roi
4 807 kWh électriques à SCOP 4,15, Boissise-le-Roi
7 225 kg de CO₂ évités par an à Boissise-le-Roi
Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Boissise-le-Roi
Dimensionnement calculé pour Boissise-le-Roi
Surface du cas type retenu à Boissise-le-Roi
125 m², indexée sur 2,86 personnes par ménage (INSEE 77040)
Température extérieure de base à Boissise-le-Roi
-7 °C en zone H1a, soit 26 K d'écart avec la consigne intérieure
Coefficient de déperdition retenu pour Boissise-le-Roi
1,15 W/m³·K, parc moyen sur 1 377 résidences principales
Déperdition calculée du cas type Boissise-le-Roi
9,3 kW pour 125 m² habitables
Modèle AUX correspondant à Boissise-le-Roi
10 kW — TITAN R290 ou LUCCIA R32 selon le régime d'eau relevé
CO₂ évité à Boissise-le-Roi face à une chaudière fioul
≈ 7 225 kg par an — Base Empreinte ADEME, 324 g/kWh fioul contre 79 g/kWh électricité
Valeurs calculées à partir des données INSEE et ADEME de Boissise-le-Roi et de la zone climatique applicable : elles ne remplacent pas l'étude thermique réalisée en visite technique.
Bonifié pour remplacement chaudière fossile hors condensation. Facteur zone H1a ×1,2.
Éco-PTZ
Jusqu'à 15 000 € (geste unique) ou 50 000 € (bouquet performance), 0 % sur 15 à 20 ans.
TVA 5,5 %
Applicable de plein droit sur PAC air/eau + pose (résidence principale > 2 ans).
ℹ Barèmes 2026 KWANTHIC — sous réserve de l'arrêté annuel Anah / DGEC. Aucun montant n'est garanti sans étude nominative.
Comment ça se passe à Boissise-le-Roi
Contact & pré-qualification — Simulateur en ligne ou visite technique gratuite (1 h).
Étude thermique — Dimensionnement PAC (T° base -7 °C), choix TITAN R290 ou LUCCIA R32.
Dossier d'aides — Constitution MaPrimeRénov' + CEE + éco-PTZ, dépôt sous 5 à 10 jours.
Accord des aides — 3 à 6 semaines Anah, notification écrite avant démarrage.
Pose — 2 à 3 jours en pavillon. RGE QualiPAC Seine-et-Marne. Chantier standard 4 à 8 semaines.
Mise en service & SAV — Prise en main, réglages, garantie AUX 10 ans machine & pièces.
Les aides locales dépendent de votre commune, de l'EPCI (CA Melun Val de Seine) et du Seine-et-Marne.
Nous vous orientons vers l'ANIL 77,
qui centralise les dispositifs à jour.
Aides détaillées, exemples chiffrés, produits AUX et FAQ étendue : voir la page départementale
Seine-et-Marne ou la région Île-de-France.
Quel est le contexte chauffage à Boissise-le-Roi ?
431 DPE seulement sont publiés pour Boissise-le-Roi, soit 313,0 pour mille des 1 377 résidences principales : nous retenons une lecture qualitative — gaz naturel dominant à Boissise-le-Roi, électricité en énergie significative. EPCI de rattachement : CA Melun Val de Seine.
Quelles aides 2026 pour une PAC air/eau à Boissise-le-Roi ?
À Boissise-le-Roi, quatre dispositifs nationaux se cumulent : MaPrimeRénov' par couleur de revenu (Bleu, Jaune, Violet, Rose), le Coup de pouce Chauffage ×5 sur dépose de chaudière fossile, l'éco-PTZ et la TVA à 5,5 %. Le volume de CEE de Boissise-le-Roi est modulé par le facteur ×1,2 de la zone H1a, appliqué aux fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171. Les aides propres à CA Melun Val de Seine et au Seine-et-Marne se vérifient auprès de l'ANIL 77, qui les tient à jour.
Que change la zone climatique H1a à Boissise-le-Roi ?
Boissise-le-Roi relève de la zone climatique H1a, avec une température extérieure de base de -7 °C. Concrètement, 125 m² à Boissise-le-Roi appellent 9,3 kW et 19 950 kWh utiles par an, sur 2 100 heures équivalent pleine puissance. Côté financement, la même zone H1a applique ×1,2 au volume de certificats d'économies d'énergie du dossier.
TITAN R290 ou LUCCIA R32 à Boissise-le-Roi ?
Le choix se fait sur le régime d'eau relevé à Boissise-le-Roi, pas sur une préférence de marque. La TITAN R290 (propane, eau jusqu'à 80 °C, fonctionnement garanti jusqu'à −25 °C, soit 18 K sous la base de -7 °C) conserve les radiateurs existants. La LUCCIA R32 vise les boucles basse température de Boissise-le-Roi et pousse le SCOP au-delà de la valeur de 4,15 retenue dans notre calcul de 4 807 kWh annuels.
Quelle garantie sur une PAC AUX posée à Boissise-le-Roi ?
Les deux machines proposées à Boissise-le-Roi sont couvertes 10 ans, pièces et machine, par AUX. La pose est réalisée par un installateur RGE QualiPAC — condition sans laquelle aucune aide n'est versée à Boissise-le-Roi. S'ajoute l'entretien biennal obligatoire (décret n° 2020-912) qui concerne toute PAC de 4 à 70 kW, donc le modèle 10 kW dimensionné ici.
Combien coûte une PAC air/eau à Boissise-le-Roi, aides déduites ?
Le scénario de référence KWANTHIC — PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique en remplacement d'une chaudière fioul — s'établit à 16 353 € TTC installés. Transposé au cas type de 125 m² de Boissise-le-Roi en zone H1a, il mobilise la machine 10 kW et couvre 19 950 kWh utiles par an. Après MaPrimeRénov', Coup de pouce ×5 modulé ×1,2 et TVA 5,5 %, le reste à charge d'un ménage Bleu de Boissise-le-Roi descend à ≈ 1 635 €, contre 6 000 à 7 000 € pour un ménage Rose.
10 kW : d'où vient ce dimensionnement à Boissise-le-Roi ?
Pour Boissise-le-Roi, nous dimensionnons à 9,3 kW — résultat direct des 125 m² du cas type, du delta de température 26 K en zone H1a et d'un coefficient 1,15 W/m³·K. La 10 kW AUX est la référence de gamme correspondante, à confirmer en visite technique.
Quel gain énergétique réel à Boissise-le-Roi par rapport au fioul ?
Sur 2 100 heures équivalent pleine puissance (zone H1a), le besoin annuel du cas type de Boissise-le-Roi atteint 19 950 kWh utiles. À SCOP 4,15, la PAC les couvre avec 4 807 kWh électriques : l'énergie achetée est divisée par 4,9 face à une chaudière fioul au rendement PCI de 0,85.
Quels logements de Boissise-le-Roi sont prioritaires pour une PAC air/eau ?
À Boissise-le-Roi, 431 DPE publiés (313,0 ‰ des résidences principales) ne suffisent pas à cartographier le parc : la priorité se détermine en visite, en repérant d'abord les chaudières fioul et propane, seules éligibles au Coup de pouce ×5.
L'EPCI CA Melun Val de Seine propose-t-il des aides complémentaires ?
La question se traite à trois niveaux pour Boissise-le-Roi : intercommunal (CA Melun Val de Seine), départemental (Seine-et-Marne) et régional. Nous n'annonçons un montant local qu'une fois le règlement en vigueur vérifié — l'ANIL 77 fait foi. Les aides nationales, elles, sont acquises dès l'éligibilité constatée.
D'où viennent les chiffres publiés pour Boissise-le-Roi ?
Nous distinguons systématiquement le mesuré du calculé pour Boissise-le-Roi : mesuré, les 1 377 résidences principales (INSEE) et les 431 DPE ADEME du 2026-07-17 ; calculé, la déperdition de 9,3 kW et la consommation de 4 807 kWh/an, dont les hypothèses figurent dans le tableau de dimensionnement.
Pourquoi la zone H1a change-t-elle le montant CEE à Boissise-le-Roi ?
Le facteur ×1,2 de la zone H1a agit sur l'assiette CEE, pas sur la prime affichée : il multiplie les kWh cumac générés par les fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171 avant valorisation. À Boissise-le-Roi, il s'ajoute à la bonification ×5 du Coup de pouce Chauffage sur dépose de chaudière fossile.
