Bouleurs · INSEE 77047 · Seine-et-Marne · zone H1a
Pompe à chaleur air/eau à Bouleurs : analyse par typologie du parc — plateau bas (80-120 m)
Commune Seine-et-Marne (1 743 hab.) — chauffage électricité dominant, gaz naturel en second d'après ADEME (échantillon 199 DPE, mode qualitatif). Fond de dossier : altitude 98 m (plateau bas (80-120 m)), argile — exposition forte (Exposition forte), bassin de vie de Crécy-la-Chapelle, arrondissement de Meaux.
1 743 habitants · 658 résidences principales ·
81 % maisons individuelles · 79 % propriétaires occupants · EPCI CA Coulommiers Pays de Brie (source INSEE RP 2021)
Équipements sélectionnés
Deux pompes à chaleur AUX pour Bouleurs
KWANTHIC installe des équipements AUX, garantis
10 ans machine & pièces (source : fiches techniques AUX),
avec stock France et SAV en France. Sélection selon la contrainte du logement
(radiateurs haute température, plancher chauffant, copropriété).
PAC air/eau monobloc au propane — rénovation exigeante, radiateurs haute température conservés, très basse température extérieure. À Bouleurs, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 81 % de maisons individuelles, l'EPCI CA Coulommiers Pays de Brie et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
PAC air/eau split A+++ réversible — pavillon récent, plancher chauffant basse température, copropriété avec gestion multizone. À Bouleurs, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 81 % de maisons individuelles, l'EPCI CA Coulommiers Pays de Brie et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
🛡️ Garantie 10 ans — machine & pièces
Gestion indépendante de 2 zones
Chauffage · refroidissement · ECS dans une seule unité
SCOP jusqu'à 5,22 (LWT 35 °C)
WiFi + MODBUS + compatibilité BMS intégrés
Split hydraulique — unité intérieure 30 à 31 dB(A)
Données issues du laboratoire AUX (fiches techniques officielles TITAN R290 et LUCCIA R32).
COP, SCOP, dimensions et niveaux sonores varient selon la puissance du modèle — les
fourchettes couvrent toute la gamme. Spécifications susceptibles d'évolution sans préavis.
Exemple chiffré — pavillon 110 m² à Bouleurs
Scénario réel : maison individuelle 110 m², remplacement chaudière fioul, PAC air/eau + chauffe-eau thermodynamique,
Coup de pouce Chauffage bonifié ×5, zone H1a (facteur CEE ×1,2). Coût installé de référence : 16 353 € TTC.
Profil Anah
Revenu fiscal (couple, IdF)
Reste à charge estimé
Bleu (très modeste)
≤ 31 589 €
≈ 1 635 € TTC
Jaune (modeste)
≤ 38 462 €
≈ 3 200 € TTC
Violet (intermédiaire)
≤ 53 883 €
≈ 5 000 € TTC
Rose (aisé)
> 53 883 €
6 000 à 7 000 € TTC
Bornes issues du registre unique KWANTHIC — fiches BAR-TH-104 / BAR-TH-171 v.A78-4, guide Anah février 2026.
Échantillon ADEME restreint (199 DPE). Pour ne pas publier de pourcentages fragiles,
nous exposons la hiérarchie :
électricité dominant, gaz naturel significatif, fioul minoritaire.
Le diagnostic pavillon par pavillon reste la seule base fiable d'un devis.
Coup de pouce Chauffage : ×5 pour remplacement chaudière fossile (fioul, gaz hors condensation).
PAC AUX TITAN R290 : plage garantie jusqu'à −25 °C — marge confortable pour Île-de-France.
Chauffer 120 m² à Bouleurs par -7 °C suppose 9,0 kW disponibles. C'est ce chiffre, et non une moyenne régionale, qui commande le choix entre TITAN R290 et LUCCIA R32.
Taille des ménages et dimensionnement à Bouleurs
Le ratio habitants / logements de Bouleurs ressort à 2,65 : c'est de là que découle la surface de référence de 120 m² utilisée dans tous les calculs de cette page, et non d'une moyenne nationale.
Structure du parc de logements de Bouleurs
Environ 534 maisons individuelles à Bouleurs et 521 propriétaires occupants : la faisabilité d'un remplacement de chaudière s'y joue au cas par cas, pas à l'échelle d'un immeuble.
Énergie de chauffage dominante à Bouleurs
199 DPE seulement pour 658 résidences principales à Bouleurs : la densité de diagnostic (302,4 ‰) impose une lecture qualitative, avec électricité en énergie dominante.
Climat de zone H1a et performance attendue
Le climat de Bouleurs (zone H1a, base -7 °C) conduit à 9,0 kW de déperdition sur 120 m², donc au modèle 10 kW. Rapport SCOP 4,15 / rendement fioul 0,85 : facteur 4,9 sur l'énergie consommée.
Émetteurs et régime d'eau à Bouleurs
Avec 9,0 kW à fournir sur 120 m², le régime d'eau conditionne tout : radiateurs fonte conservés à Bouleurs ⇒ TITAN R290 (eau jusqu'à 80 °C), plancher chauffant ⇒ LUCCIA R32 à 35 °C, où le SCOP grimpe et la consommation descend sous les 4 554 kWh annuels calculés ici.
Implantation de l'unité extérieure à Bouleurs
Emplacement, orientation, hauteur de socle : sur les 658 résidences principales de Bouleurs, chaque configuration est différente. L'unité extérieure 10 kW est positionnée en visite technique, jamais depuis une vue satellite.
Calendrier d'un dossier PAC à Bouleurs
Un dossier Bouleurs se construit en trois temps : qualification technique (puissance 10 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H1a ×1,2.
Eau chaude sanitaire à Bouleurs
Le profil de puisage à Bouleurs découle directement de la taille des ménages, 2,65 personnes en moyenne. Le chauffe-eau thermodynamique s'ajoute donc au dossier, avec sa propre prime CEE modulée ×1,2 en zone H1a, distincte de celle de la PAC 10 kW.
Facture et pilotage à Bouleurs
Ce qui se pilote à Bouleurs, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,15, soit plusieurs centaines de kWh sur les 4 554 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H1a vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 10 kW.
Repères chiffrés de Bouleurs
Bouleurs : 1 743 habitants, code INSEE 77047
658 résidences principales recensées à Bouleurs
2,65 personnes par ménage à Bouleurs (INSEE)
199 DPE ADEME agrégés pour Bouleurs
302,4 DPE pour mille logements à Bouleurs
≈ 534 maisons individuelles à Bouleurs
≈ 521 propriétaires occupants à Bouleurs
Cas type Bouleurs : 120 m², 9,0 kW
18 900 kWh utiles par an, cas type Bouleurs
4 554 kWh électriques à SCOP 4,15, Bouleurs
6 844 kg de CO₂ évités par an à Bouleurs
Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Bouleurs
Dimensionnement calculé pour Bouleurs
Surface du cas type retenu à Bouleurs
120 m², indexée sur 2,65 personnes par ménage (INSEE 77047)
Température extérieure de base à Bouleurs
-7 °C en zone H1a, soit 26 K d'écart avec la consigne intérieure
Coefficient de déperdition retenu pour Bouleurs
1,15 W/m³·K, parc moyen sur 658 résidences principales
Déperdition calculée du cas type Bouleurs
9,0 kW pour 120 m² habitables
Modèle AUX correspondant à Bouleurs
10 kW — TITAN R290 ou LUCCIA R32 selon le régime d'eau relevé
≈ 6 844 kg par an — Base Empreinte ADEME, 324 g/kWh fioul contre 79 g/kWh électricité
Valeurs calculées à partir des données INSEE et ADEME de Bouleurs et de la zone climatique applicable : elles ne remplacent pas l'étude thermique réalisée en visite technique.
Bonifié pour remplacement chaudière fossile hors condensation. Facteur zone H1a ×1,2.
Éco-PTZ
Jusqu'à 15 000 € (geste unique) ou 50 000 € (bouquet performance), 0 % sur 15 à 20 ans.
TVA 5,5 %
Applicable de plein droit sur PAC air/eau + pose (résidence principale > 2 ans).
ℹ Barèmes 2026 KWANTHIC — sous réserve de l'arrêté annuel Anah / DGEC. Aucun montant n'est garanti sans étude nominative.
Comment ça se passe à Bouleurs
Contact & pré-qualification — Simulateur en ligne ou visite technique gratuite (1 h).
Étude thermique — Dimensionnement PAC (T° base -7 °C), choix TITAN R290 ou LUCCIA R32.
Dossier d'aides — Constitution MaPrimeRénov' + CEE + éco-PTZ, dépôt sous 5 à 10 jours.
Accord des aides — 3 à 6 semaines Anah, notification écrite avant démarrage.
Pose — 2 à 3 jours en pavillon. RGE QualiPAC Seine-et-Marne. Chantier standard 4 à 8 semaines.
Mise en service & SAV — Prise en main, réglages, garantie AUX 10 ans machine & pièces.
Les aides locales dépendent de votre commune, de l'EPCI (CA Coulommiers Pays de Brie) et du Seine-et-Marne.
Nous vous orientons vers l'ANIL 77,
qui centralise les dispositifs à jour.
Aides détaillées, exemples chiffrés, produits AUX et FAQ étendue : voir la page départementale
Seine-et-Marne ou la région Île-de-France.
199 DPE seulement sont publiés pour Bouleurs, soit 302,4 pour mille des 658 résidences principales : nous retenons une lecture qualitative — électricité dominant à Bouleurs, gaz naturel en énergie significative. EPCI de rattachement : CA Coulommiers Pays de Brie.
Quelles aides 2026 pour une PAC air/eau à Bouleurs ?
À Bouleurs, quatre dispositifs nationaux se cumulent : MaPrimeRénov' par couleur de revenu (Bleu, Jaune, Violet, Rose), le Coup de pouce Chauffage ×5 sur dépose de chaudière fossile, l'éco-PTZ et la TVA à 5,5 %. Le volume de CEE de Bouleurs est modulé par le facteur ×1,2 de la zone H1a, appliqué aux fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171. Les aides propres à CA Coulommiers Pays de Brie et au Seine-et-Marne se vérifient auprès de l'ANIL 77, qui les tient à jour.
Que change la zone climatique H1a à Bouleurs ?
Bouleurs relève de la zone climatique H1a, avec une température extérieure de base de -7 °C. Concrètement, 120 m² à Bouleurs appellent 9,0 kW et 18 900 kWh utiles par an, sur 2 100 heures équivalent pleine puissance. Côté financement, la même zone H1a applique ×1,2 au volume de certificats d'économies d'énergie du dossier.
TITAN R290 ou LUCCIA R32 à Bouleurs ?
Le choix se fait sur le régime d'eau relevé à Bouleurs, pas sur une préférence de marque. La TITAN R290 (propane, eau jusqu'à 80 °C, fonctionnement garanti jusqu'à −25 °C, soit 18 K sous la base de -7 °C) conserve les radiateurs existants. La LUCCIA R32 vise les boucles basse température de Bouleurs et pousse le SCOP au-delà de la valeur de 4,15 retenue dans notre calcul de 4 554 kWh annuels.
Quelle garantie sur une PAC AUX posée à Bouleurs ?
Les deux machines proposées à Bouleurs sont couvertes 10 ans, pièces et machine, par AUX. La pose est réalisée par un installateur RGE QualiPAC — condition sans laquelle aucune aide n'est versée à Bouleurs. S'ajoute l'entretien biennal obligatoire (décret n° 2020-912) qui concerne toute PAC de 4 à 70 kW, donc le modèle 10 kW dimensionné ici.
Combien coûte une PAC air/eau à Bouleurs, aides déduites ?
Le scénario de référence KWANTHIC — PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique en remplacement d'une chaudière fioul — s'établit à 16 353 € TTC installés. Transposé au cas type de 120 m² de Bouleurs en zone H1a, il mobilise la machine 10 kW et couvre 18 900 kWh utiles par an. Après MaPrimeRénov', Coup de pouce ×5 modulé ×1,2 et TVA 5,5 %, le reste à charge d'un ménage Bleu de Bouleurs descend à ≈ 1 635 €, contre 6 000 à 7 000 € pour un ménage Rose.
Quelle puissance de PAC air/eau faut-il à Bouleurs ?
Sur le cas type de 120 m² retenu pour Bouleurs (surface indexée sur les 2,65 personnes par ménage recensées), la déperdition ressort à 9,0 kW pour une température de base de -7 °C en zone H1a. Le modèle AUX de 10 kW couvre ce besoin avec la marge nécessaire aux pointes de froid ; la visite technique ajuste ensuite selon l'isolation réelle et le régime d'eau des émetteurs.
Quel gain énergétique réel à Bouleurs par rapport au fioul ?
Sur 2 100 heures équivalent pleine puissance (zone H1a), le besoin annuel du cas type de Bouleurs atteint 18 900 kWh utiles. À SCOP 4,15, la PAC les couvre avec 4 554 kWh électriques : l'énergie achetée est divisée par 4,9 face à une chaudière fioul au rendement PCI de 0,85.
Quels logements de Bouleurs sont prioritaires pour une PAC air/eau ?
Le repérage à Bouleurs se fait sur le terrain : avec 199 DPE pour 658 résidences principales, aucune statistique ne remplace le relevé. Les logements au fioul ou au propane restent les premiers servis, Coup de pouce ×5 oblige.
Existe-t-il des aides locales à Bouleurs en plus des aides nationales ?
La question se traite à trois niveaux pour Bouleurs : intercommunal (CA Coulommiers Pays de Brie), départemental (Seine-et-Marne) et régional. Nous n'annonçons un montant local qu'une fois le règlement en vigueur vérifié — l'ANIL 77 fait foi. Les aides nationales, elles, sont acquises dès l'éligibilité constatée.
Sur quelles données repose cette page Bouleurs ?
Trois sources, aucune extrapolation : l'INSEE pour les 1 743 habitants et 658 résidences principales, l'ADEME pour les 199 DPE agrégés (vérifiés le 2026-07-17) et l'arrêté zones climatiques pour la zone H1a. Les grandeurs dérivées — 9,0 kW, 4 554 kWh/an — sont des calculs affichés, pas des mesures.
Que représente le facteur zone H1a ×1,2 pour un dossier à Bouleurs ?
Oui : Bouleurs est en zone H1a, ce qui applique le facteur multiplicateur ×1,2 au volume de kWh cumac des fiches BAR-TH-104 (PAC air/eau) et BAR-TH-171 (chauffe-eau thermodynamique). Ce facteur est réglementaire et ne se négocie pas ; il se cumule avec la bonification Coup de pouce ×5 lorsque l'appareil déposé est une chaudière fossile hors condensation.
