Bourron-Marlotte · INSEE 77048 · Seine-et-Marne · zone H1a
Pompe à chaleur air/eau à Bourron-Marlotte : analyse par typologie du parc — plaine (40-80 m)
Commune Seine-et-Marne (2 774 hab.) — chauffage gaz naturel dominant, électricité en second d'après ADEME (échantillon 452 DPE, mode qualitatif). Ancrage géographique : altitude 69 m (plaine (40-80 m)) ; argile — exposition forte (Exposition forte) ; bassin de vie de Fontainebleau ; arrondissement de Fontainebleau.
2 774 habitants · 1 188 résidences principales ·
85 % maisons individuelles · 75 % propriétaires occupants · EPCI CA du Pays de Fontainebleau (source INSEE RP 2021)
Équipements sélectionnés
Deux pompes à chaleur AUX pour Bourron-Marlotte
KWANTHIC installe des équipements AUX, garantis
10 ans machine & pièces (source : fiches techniques AUX),
avec stock France et SAV en France. Sélection selon la contrainte du logement
(radiateurs haute température, plancher chauffant, copropriété).
PAC air/eau monobloc au propane — rénovation exigeante, radiateurs haute température conservés, très basse température extérieure. À Bourron-Marlotte, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 85 % de maisons individuelles, l'EPCI CA du Pays de Fontainebleau et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
PAC air/eau split A+++ réversible — pavillon récent, plancher chauffant basse température, copropriété avec gestion multizone. À Bourron-Marlotte, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 85 % de maisons individuelles, l'EPCI CA du Pays de Fontainebleau et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
🛡️ Garantie 10 ans — machine & pièces
Gestion indépendante de 2 zones
Chauffage · refroidissement · ECS dans une seule unité
SCOP jusqu'à 5,22 (LWT 35 °C)
WiFi + MODBUS + compatibilité BMS intégrés
Split hydraulique — unité intérieure 30 à 31 dB(A)
Données issues du laboratoire AUX (fiches techniques officielles TITAN R290 et LUCCIA R32).
COP, SCOP, dimensions et niveaux sonores varient selon la puissance du modèle — les
fourchettes couvrent toute la gamme. Spécifications susceptibles d'évolution sans préavis.
Exemple chiffré — pavillon 110 m² à Bourron-Marlotte
Scénario réel : maison individuelle 110 m², remplacement chaudière fioul, PAC air/eau + chauffe-eau thermodynamique,
Coup de pouce Chauffage bonifié ×5, zone H1a (facteur CEE ×1,2). Coût installé de référence : 16 353 € TTC.
Profil Anah
Revenu fiscal (couple, IdF)
Reste à charge estimé
Bleu (très modeste)
≤ 31 589 €
≈ 1 635 € TTC
Jaune (modeste)
≤ 38 462 €
≈ 3 200 € TTC
Violet (intermédiaire)
≤ 53 883 €
≈ 5 000 € TTC
Rose (aisé)
> 53 883 €
6 000 à 7 000 € TTC
Bornes issues du registre unique KWANTHIC — fiches BAR-TH-104 / BAR-TH-171 v.A78-4, guide Anah février 2026.
Chauffage à Bourron-Marlotte — lecture qualitative
Échantillon ADEME restreint (452 DPE). Pour ne pas publier de pourcentages fragiles,
nous exposons la hiérarchie :
gaz naturel dominant, électricité significatif, fioul minoritaire.
Le diagnostic pavillon par pavillon reste la seule base fiable d'un devis.
Coup de pouce Chauffage : ×5 pour remplacement chaudière fossile (fioul, gaz hors condensation).
PAC AUX TITAN R290 : plage garantie jusqu'à −25 °C — marge confortable pour Île-de-France.
Le projet PAC air/eau type à Bourron-Marlotte : 110 m², 8,2 kW de déperdition, 16 800 kWh utiles par an couverts par 4 048 kWh d'électricité à SCOP 4,15.
Taille des ménages et dimensionnement à Bourron-Marlotte
2 774 habitants répartis dans 1 188 résidences principales : 2,34 personnes par foyer à Bourron-Marlotte. Nous en déduisons un cas type de 110 m², plus proche du terrain qu'un forfait 110 m².
Structure du parc de logements de Bourron-Marlotte
Rapporté aux 1 188 résidences principales, le stock de maisons individuelles de Bourron-Marlotte avoisine 1 015 logements (887 en propriété occupante) — le gisement PAC air/eau immédiatement adressable.
Énergie de chauffage dominante à Bourron-Marlotte
Densité de DPE à Bourron-Marlotte : 380,5 pour mille résidences principales. Sous ce seuil, seule la hiérarchie est publiable — gaz naturel domine, le devis tranche le reste.
Climat de zone H1a et performance attendue
-7 °C : c'est la température de base de la zone H1a qui gouverne tout le calcul à Bourron-Marlotte. 8,2 kW de déperdition sur 110 m², modèle 8 kW, 16 800 kWh utiles couverts par 4 048 kWh d'électricité (SCOP 4,15).
Émetteurs et régime d'eau à Bourron-Marlotte
Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Bourron-Marlotte : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 8,2 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,55 en haute température à 4,55 sur boucle basse température.
Implantation de l'unité extérieure à Bourron-Marlotte
Une unité de 8 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Bourron-Marlotte, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.
Calendrier d'un dossier PAC à Bourron-Marlotte
Le calendrier d'un dossier à Bourron-Marlotte : visite technique, étude thermique sur la base des 8,2 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H1a ×1,2, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.
Eau chaude sanitaire à Bourron-Marlotte
L'eau chaude représente le second poste après le chauffage à Bourron-Marlotte : 2,34 occupants par résidence principale justifient un chauffe-eau thermodynamique dimensionné en conséquence, éligible à la fiche BAR-TH-171 avec la modulation ×1,2 propre à la zone H1a.
Facture et pilotage à Bourron-Marlotte
Sur le cas type de 110 m² à Bourron-Marlotte, la performance mesurable tient en trois nombres : 8,2 kW de puissance, 4 048 kWh consommés, 6 084 kg de CO₂ évités par an face au fioul (Base Empreinte ADEME).
Repères chiffrés de Bourron-Marlotte
Bourron-Marlotte : 2 774 habitants, code INSEE 77048
1 188 résidences principales recensées à Bourron-Marlotte
2,34 personnes par ménage à Bourron-Marlotte (INSEE)
452 DPE ADEME agrégés pour Bourron-Marlotte
380,5 DPE pour mille logements à Bourron-Marlotte
≈ 1 015 maisons individuelles à Bourron-Marlotte
≈ 887 propriétaires occupants à Bourron-Marlotte
Cas type Bourron-Marlotte : 110 m², 8,2 kW
16 800 kWh utiles par an, cas type Bourron-Marlotte
4 048 kWh électriques à SCOP 4,15, Bourron-Marlotte
6 084 kg de CO₂ évités par an à Bourron-Marlotte
Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Bourron-Marlotte
Dimensionnement calculé pour Bourron-Marlotte
Surface du cas type retenu à Bourron-Marlotte
110 m², indexée sur 2,34 personnes par ménage (INSEE 77048)
Température extérieure de base à Bourron-Marlotte
-7 °C en zone H1a, soit 26 K d'écart avec la consigne intérieure
Coefficient de déperdition retenu pour Bourron-Marlotte
1,15 W/m³·K, parc moyen sur 1 188 résidences principales
Déperdition calculée du cas type Bourron-Marlotte
8,2 kW pour 110 m² habitables
Modèle AUX correspondant à Bourron-Marlotte
8 kW — TITAN R290 ou LUCCIA R32 selon le régime d'eau relevé
Consommation électrique estimée à Bourron-Marlotte
4 048 kWh par an au SCOP retenu de 4,15
CO₂ évité à Bourron-Marlotte face à une chaudière fioul
≈ 6 084 kg par an — Base Empreinte ADEME, 324 g/kWh fioul contre 79 g/kWh électricité
Valeurs calculées à partir des données INSEE et ADEME de Bourron-Marlotte et de la zone climatique applicable : elles ne remplacent pas l'étude thermique réalisée en visite technique.
Bonifié pour remplacement chaudière fossile hors condensation. Facteur zone H1a ×1,2.
Éco-PTZ
Jusqu'à 15 000 € (geste unique) ou 50 000 € (bouquet performance), 0 % sur 15 à 20 ans.
TVA 5,5 %
Applicable de plein droit sur PAC air/eau + pose (résidence principale > 2 ans).
ℹ Barèmes 2026 KWANTHIC — sous réserve de l'arrêté annuel Anah / DGEC. Aucun montant n'est garanti sans étude nominative.
Comment ça se passe à Bourron-Marlotte
Contact & pré-qualification — Simulateur en ligne ou visite technique gratuite (1 h).
Étude thermique — Dimensionnement PAC (T° base -7 °C), choix TITAN R290 ou LUCCIA R32.
Dossier d'aides — Constitution MaPrimeRénov' + CEE + éco-PTZ, dépôt sous 5 à 10 jours.
Accord des aides — 3 à 6 semaines Anah, notification écrite avant démarrage.
Pose — 2 à 3 jours en pavillon. RGE QualiPAC Seine-et-Marne. Chantier standard 4 à 8 semaines.
Mise en service & SAV — Prise en main, réglages, garantie AUX 10 ans machine & pièces.
Les aides locales dépendent de votre commune, de l'EPCI (CA du Pays de Fontainebleau) et du Seine-et-Marne.
Nous vous orientons vers l'ANIL 77,
qui centralise les dispositifs à jour.
Aides détaillées, exemples chiffrés, produits AUX et FAQ étendue : voir la page départementale
Seine-et-Marne ou la région Île-de-France.
Quel est le contexte chauffage à Bourron-Marlotte ?
452 DPE seulement sont publiés pour Bourron-Marlotte, soit 380,5 pour mille des 1 188 résidences principales : nous retenons une lecture qualitative — gaz naturel dominant à Bourron-Marlotte, électricité en énergie significative. EPCI de rattachement : CA du Pays de Fontainebleau.
Quelles aides 2026 pour une PAC air/eau à Bourron-Marlotte ?
À Bourron-Marlotte, quatre dispositifs nationaux se cumulent : MaPrimeRénov' par couleur de revenu (Bleu, Jaune, Violet, Rose), le Coup de pouce Chauffage ×5 sur dépose de chaudière fossile, l'éco-PTZ et la TVA à 5,5 %. Le volume de CEE de Bourron-Marlotte est modulé par le facteur ×1,2 de la zone H1a, appliqué aux fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171. Les aides propres à CA du Pays de Fontainebleau et au Seine-et-Marne se vérifient auprès de l'ANIL 77, qui les tient à jour.
Que change la zone climatique H1a à Bourron-Marlotte ?
Bourron-Marlotte relève de la zone climatique H1a, avec une température extérieure de base de -7 °C. Concrètement, 110 m² à Bourron-Marlotte appellent 8,2 kW et 16 800 kWh utiles par an, sur 2 100 heures équivalent pleine puissance. Côté financement, la même zone H1a applique ×1,2 au volume de certificats d'économies d'énergie du dossier.
TITAN R290 ou LUCCIA R32 à Bourron-Marlotte ?
Le choix se fait sur le régime d'eau relevé à Bourron-Marlotte, pas sur une préférence de marque. La TITAN R290 (propane, eau jusqu'à 80 °C, fonctionnement garanti jusqu'à −25 °C, soit 18 K sous la base de -7 °C) conserve les radiateurs existants. La LUCCIA R32 vise les boucles basse température de Bourron-Marlotte et pousse le SCOP au-delà de la valeur de 4,15 retenue dans notre calcul de 4 048 kWh annuels.
Quelle garantie sur une PAC AUX posée à Bourron-Marlotte ?
Les deux machines proposées à Bourron-Marlotte sont couvertes 10 ans, pièces et machine, par AUX. La pose est réalisée par un installateur RGE QualiPAC — condition sans laquelle aucune aide n'est versée à Bourron-Marlotte. S'ajoute l'entretien biennal obligatoire (décret n° 2020-912) qui concerne toute PAC de 4 à 70 kW, donc le modèle 8 kW dimensionné ici.
Combien coûte une PAC air/eau à Bourron-Marlotte, aides déduites ?
Le scénario de référence KWANTHIC — PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique en remplacement d'une chaudière fioul — s'établit à 16 353 € TTC installés. Transposé au cas type de 110 m² de Bourron-Marlotte en zone H1a, il mobilise la machine 8 kW et couvre 16 800 kWh utiles par an. Après MaPrimeRénov', Coup de pouce ×5 modulé ×1,2 et TVA 5,5 %, le reste à charge d'un ménage Bleu de Bourron-Marlotte descend à ≈ 1 635 €, contre 6 000 à 7 000 € pour un ménage Rose.
8 kW : d'où vient ce dimensionnement à Bourron-Marlotte ?
Le calcul part du climat de Bourron-Marlotte : -7 °C de base en zone H1a, 110 m² habitables, coefficient de déperdition 1,15 W/m³·K. On obtient 8,2 kW, donc la machine 8 kW du catalogue AUX. Surdimensionner coûterait en cycles courts, sous-dimensionner en appoint électrique : l'étude thermique tranche sur relevé.
Combien consomme une PAC air/eau à Bourron-Marlotte sur une année ?
Sur 2 100 heures équivalent pleine puissance (zone H1a), le besoin annuel du cas type de Bourron-Marlotte atteint 16 800 kWh utiles. À SCOP 4,15, la PAC les couvre avec 4 048 kWh électriques : l'énergie achetée est divisée par 4,9 face à une chaudière fioul au rendement PCI de 0,85.
Où se situe le gisement PAC air/eau à Bourron-Marlotte ?
Le repérage à Bourron-Marlotte se fait sur le terrain : avec 452 DPE pour 1 188 résidences principales, aucune statistique ne remplace le relevé. Les logements au fioul ou au propane restent les premiers servis, Coup de pouce ×5 oblige.
Que peut apporter CA du Pays de Fontainebleau au financement d'une PAC à Bourron-Marlotte ?
Au-delà de MaPrimeRénov', des CEE et de l'éco-PTZ, Bourron-Marlotte peut être couverte par des aides de CA du Pays de Fontainebleau, du Seine-et-Marne ou de la région. Ces dispositifs étant révisables en cours d'année, nous les vérifions dossier par dossier auprès de l'ANIL 77 plutôt que d'afficher un barème qui pourrait être périmé.
Sur quelles données repose cette page Bourron-Marlotte ?
Les chiffres de Bourron-Marlotte viennent de l'INSEE (population 2 774, 1 188 résidences principales) et de l'agrégat ADEME des DPE (452 diagnostics, contrôle du 2026-07-17). Tout ce qui est calculé — puissance 8,2 kW, 16 800 kWh utiles — l'est à partir d'hypothèses explicitées sur cette page.
Le facteur CEE ×1,2 s'applique-t-il à Bourron-Marlotte ?
Oui : Bourron-Marlotte est en zone H1a, ce qui applique le facteur multiplicateur ×1,2 au volume de kWh cumac des fiches BAR-TH-104 (PAC air/eau) et BAR-TH-171 (chauffe-eau thermodynamique). Ce facteur est réglementaire et ne se négocie pas ; il se cumule avec la bonification Coup de pouce ×5 lorsque l'appareil déposé est une chaudière fossile hors condensation.
