Brou-sur-Chantereine · INSEE 77055 · Seine-et-Marne · zone H1a
Pompe à chaleur air/eau à Brou-sur-Chantereine : gaz naturel, la chaudière ancienne à remplacer — plaine (40-80 m)
Commune Seine-et-Marne au gaz naturel (69 %) — cible principale : remplacement chaudière gaz ancienne par PAC air/eau, facteur CEE H1a ×1,2. Ancrage géographique : altitude 52 m (plaine (40-80 m)) ; argile — exposition moyenne (Exposition moyenne) ; bassin de vie de Paris ; arrondissement de Torcy.
5 196 habitants · 2 100 résidences principales ·
27 % maisons individuelles · 49 % propriétaires occupants · EPCI CA Paris - Vallée de la Marne (source INSEE RP 2021)
Équipements sélectionnés
Deux pompes à chaleur AUX pour Brou-sur-Chantereine
KWANTHIC installe des équipements AUX, garantis
10 ans machine & pièces (source : fiches techniques AUX),
avec stock France et SAV en France. Sélection selon la contrainte du logement
(radiateurs haute température, plancher chauffant, copropriété).
PAC air/eau monobloc au propane — rénovation exigeante, radiateurs haute température conservés, très basse température extérieure. À Brou-sur-Chantereine, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 27 % de maisons individuelles, dominante collectif, l'EPCI CA Paris - Vallée de la Marne et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
PAC air/eau split A+++ réversible — pavillon récent, plancher chauffant basse température, copropriété avec gestion multizone. À Brou-sur-Chantereine, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 27 % de maisons individuelles, dominante collectif, l'EPCI CA Paris - Vallée de la Marne et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
🛡️ Garantie 10 ans — machine & pièces
Gestion indépendante de 2 zones
Chauffage · refroidissement · ECS dans une seule unité
SCOP jusqu'à 5,22 (LWT 35 °C)
WiFi + MODBUS + compatibilité BMS intégrés
Split hydraulique — unité intérieure 30 à 31 dB(A)
Données issues du laboratoire AUX (fiches techniques officielles TITAN R290 et LUCCIA R32).
COP, SCOP, dimensions et niveaux sonores varient selon la puissance du modèle — les
fourchettes couvrent toute la gamme. Spécifications susceptibles d'évolution sans préavis.
Exemple chiffré — pavillon 110 m² à Brou-sur-Chantereine
Scénario réel : maison individuelle 110 m², remplacement chaudière fioul, PAC air/eau + chauffe-eau thermodynamique,
Coup de pouce Chauffage bonifié ×5, zone H1a (facteur CEE ×1,2). Coût installé de référence : 16 353 € TTC.
Profil Anah
Revenu fiscal (couple, IdF)
Reste à charge estimé
Bleu (très modeste)
≤ 31 589 €
≈ 1 635 € TTC
Jaune (modeste)
≤ 38 462 €
≈ 3 200 € TTC
Violet (intermédiaire)
≤ 53 883 €
≈ 5 000 € TTC
Rose (aisé)
> 53 883 €
6 000 à 7 000 € TTC
Bornes issues du registre unique KWANTHIC — fiches BAR-TH-104 / BAR-TH-171 v.A78-4, guide Anah février 2026.
Chauffage à Brou-sur-Chantereine — répartition ADEME (1 533 DPE)
Énergie
Nb DPE
Part
Gaz naturel
1 055
69 %
Électricité
261
17 %
Réseau de Chauffage urbain
207
14 %
Fioul domestique
7
0.5 %
Bois – Bûches
2
0.1 %
Bois – Granulés (pellets) ou briquettes
1
0.1 %
Lecture ADEME agrégée pour Brou-sur-Chantereine.
Gaz 69 %, électricité 17 %, RCU 14 %,
fioul 0.5 %, bois 0.2 %. Nous appuyons le devis PAC
sur cette hiérarchie plutôt que sur une moyenne départementale.
Coup de pouce Chauffage : ×5 pour remplacement chaudière fossile (fioul, gaz hors condensation).
PAC AUX TITAN R290 : plage garantie jusqu'à −25 °C — marge confortable pour Île-de-France.
Chauffer 115 m² à Brou-sur-Chantereine par -7 °C suppose 8,6 kW disponibles. C'est ce chiffre, et non une moyenne régionale, qui commande le choix entre TITAN R290 et LUCCIA R32.
Taille des ménages et dimensionnement à Brou-sur-Chantereine
Le ratio habitants / logements de Brou-sur-Chantereine ressort à 2,47 : c'est de là que découle la surface de référence de 115 m² utilisée dans tous les calculs de cette page, et non d'une moyenne nationale.
Structure du parc de logements de Brou-sur-Chantereine
Sur 2 100 résidences principales, environ 573 sont des maisons individuelles et 1 027 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.
Énergie de chauffage dominante à Brou-sur-Chantereine
Les DPE ADEME de Brou-sur-Chantereine placent gaz naturel en tête (68,8 %) et situent la part fossile totale à 69,3 % : c'est précisément ce sous-ensemble qui ouvre le Coup de pouce Chauffage ×5 lors du remplacement.
Climat de zone H1a et performance attendue
Zone H1a, température de base -7 °C : sur le cas type de 115 m², la déperdition calculée atteint 8,6 kW, soit un modèle AUX de 10 kW. Le SCOP retenu, 4,15, divise l'énergie finale par 4,9 face à une chaudière fioul.
Émetteurs et régime d'eau à Brou-sur-Chantereine
Avec 8,6 kW à fournir sur 115 m², le régime d'eau conditionne tout : radiateurs fonte conservés à Brou-sur-Chantereine ⇒ TITAN R290 (eau jusqu'à 80 °C), plancher chauffant ⇒ LUCCIA R32 à 35 °C, où le SCOP grimpe et la consommation descend sous les 4 301 kWh annuels calculés ici.
Implantation de l'unité extérieure à Brou-sur-Chantereine
À -7 °C, le dégivrage produit des condensats qu'il faut évacuer : à Brou-sur-Chantereine, l'implantation de l'unité 10 kW prévoit systématiquement un lit drainant ou un raccordement, plus des plots antivibratiles pour tenir l'émergence sonore réglementaire.
Calendrier d'un dossier PAC à Brou-sur-Chantereine
Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À Brou-sur-Chantereine, la bonification zone H1a ×1,2 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.
Eau chaude sanitaire à Brou-sur-Chantereine
Le profil de puisage à Brou-sur-Chantereine découle directement de la taille des ménages, 2,47 personnes en moyenne. Le chauffe-eau thermodynamique s'ajoute donc au dossier, avec sa propre prime CEE modulée ×1,2 en zone H1a, distincte de celle de la PAC 10 kW.
Facture et pilotage à Brou-sur-Chantereine
Le poste facture se lit en deux temps à Brou-sur-Chantereine : 17 850 kWh utiles à produire, 4 301 kWh électriques réellement achetés grâce au SCOP 4,15. Le rapport de 4,9 face au fioul est un rapport d'énergie, pas de prix : la facture dépend ensuite du tarif souscrit et de la loi d'eau réglée à Brou-sur-Chantereine.
Repères chiffrés de Brou-sur-Chantereine
Brou-sur-Chantereine : 5 196 habitants, code INSEE 77055
2 100 résidences principales recensées à Brou-sur-Chantereine
2,47 personnes par ménage à Brou-sur-Chantereine (INSEE)
1 533 DPE ADEME agrégés pour Brou-sur-Chantereine
730,0 DPE pour mille logements à Brou-sur-Chantereine
≈ 573 maisons individuelles à Brou-sur-Chantereine
≈ 1 027 propriétaires occupants à Brou-sur-Chantereine
Cas type Brou-sur-Chantereine : 115 m², 8,6 kW
17 850 kWh utiles par an, cas type Brou-sur-Chantereine
4 301 kWh électriques à SCOP 4,15, Brou-sur-Chantereine
6 464 kg de CO₂ évités par an à Brou-sur-Chantereine
Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Brou-sur-Chantereine
Dimensionnement calculé pour Brou-sur-Chantereine
Surface du cas type retenu à Brou-sur-Chantereine
115 m², indexée sur 2,47 personnes par ménage (INSEE 77055)
Température extérieure de base à Brou-sur-Chantereine
-7 °C en zone H1a, soit 26 K d'écart avec la consigne intérieure
Coefficient de déperdition retenu pour Brou-sur-Chantereine
1,15 W/m³·K, parc moyen sur 2 100 résidences principales
Déperdition calculée du cas type Brou-sur-Chantereine
8,6 kW pour 115 m² habitables
Modèle AUX correspondant à Brou-sur-Chantereine
10 kW — TITAN R290 ou LUCCIA R32 selon le régime d'eau relevé
Consommation électrique estimée à Brou-sur-Chantereine
4 301 kWh par an au SCOP retenu de 4,15
CO₂ évité à Brou-sur-Chantereine face à une chaudière fioul
≈ 6 464 kg par an — Base Empreinte ADEME, 324 g/kWh fioul contre 79 g/kWh électricité
Valeurs calculées à partir des données INSEE et ADEME de Brou-sur-Chantereine et de la zone climatique applicable : elles ne remplacent pas l'étude thermique réalisée en visite technique.
Bonifié pour remplacement chaudière fossile hors condensation. Facteur zone H1a ×1,2.
Éco-PTZ
Jusqu'à 15 000 € (geste unique) ou 50 000 € (bouquet performance), 0 % sur 15 à 20 ans.
TVA 5,5 %
Applicable de plein droit sur PAC air/eau + pose (résidence principale > 2 ans).
ℹ Barèmes 2026 KWANTHIC — sous réserve de l'arrêté annuel Anah / DGEC. Aucun montant n'est garanti sans étude nominative.
Comment ça se passe à Brou-sur-Chantereine
Contact & pré-qualification — Simulateur en ligne ou visite technique gratuite (1 h).
Étude thermique — Dimensionnement PAC (T° base -7 °C), choix TITAN R290 ou LUCCIA R32.
Dossier d'aides — Constitution MaPrimeRénov' + CEE + éco-PTZ, dépôt sous 5 à 10 jours.
Accord des aides — 3 à 6 semaines Anah, notification écrite avant démarrage.
Pose — 2 à 3 jours en pavillon. RGE QualiPAC Seine-et-Marne. Chantier standard 4 à 8 semaines.
Mise en service & SAV — Prise en main, réglages, garantie AUX 10 ans machine & pièces.
Les aides locales dépendent de votre commune, de l'EPCI (CA Paris - Vallée de la Marne) et du Seine-et-Marne.
Nous vous orientons vers l'ANIL 77,
qui centralise les dispositifs à jour.
Aides détaillées, exemples chiffrés, produits AUX et FAQ étendue : voir la page départementale
Seine-et-Marne ou la région Île-de-France.
Quel est le contexte chauffage à Brou-sur-Chantereine ?
L'agrégat ADEME de Brou-sur-Chantereine porte sur 1 533 DPE (contrôle du 2026-07-17) : gaz 68,8 %, électricité 17,0 %, réseau de chaleur 13,5 %, fioul 0,5 %, bois 0,2 %. Rapporté aux 2 100 résidences principales de Brou-sur-Chantereine, cela représente 730,0 diagnostics pour mille logements, au sein de l'EPCI CA Paris - Vallée de la Marne.
Quelles aides 2026 pour une PAC air/eau à Brou-sur-Chantereine ?
À Brou-sur-Chantereine, quatre dispositifs nationaux se cumulent : MaPrimeRénov' par couleur de revenu (Bleu, Jaune, Violet, Rose), le Coup de pouce Chauffage ×5 sur dépose de chaudière fossile, l'éco-PTZ et la TVA à 5,5 %. Le volume de CEE de Brou-sur-Chantereine est modulé par le facteur ×1,2 de la zone H1a, appliqué aux fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171. Les aides propres à CA Paris - Vallée de la Marne et au Seine-et-Marne se vérifient auprès de l'ANIL 77, qui les tient à jour.
Que change la zone climatique H1a à Brou-sur-Chantereine ?
Brou-sur-Chantereine relève de la zone climatique H1a, avec une température extérieure de base de -7 °C. Concrètement, 115 m² à Brou-sur-Chantereine appellent 8,6 kW et 17 850 kWh utiles par an, sur 2 100 heures équivalent pleine puissance. Côté financement, la même zone H1a applique ×1,2 au volume de certificats d'économies d'énergie du dossier.
TITAN R290 ou LUCCIA R32 à Brou-sur-Chantereine ?
Le choix se fait sur le régime d'eau relevé à Brou-sur-Chantereine, pas sur une préférence de marque. La TITAN R290 (propane, eau jusqu'à 80 °C, fonctionnement garanti jusqu'à −25 °C, soit 18 K sous la base de -7 °C) conserve les radiateurs existants. La LUCCIA R32 vise les boucles basse température de Brou-sur-Chantereine et pousse le SCOP au-delà de la valeur de 4,15 retenue dans notre calcul de 4 301 kWh annuels.
Quelle garantie sur une PAC AUX posée à Brou-sur-Chantereine ?
Les deux machines proposées à Brou-sur-Chantereine sont couvertes 10 ans, pièces et machine, par AUX. La pose est réalisée par un installateur RGE QualiPAC — condition sans laquelle aucune aide n'est versée à Brou-sur-Chantereine. S'ajoute l'entretien biennal obligatoire (décret n° 2020-912) qui concerne toute PAC de 4 à 70 kW, donc le modèle 10 kW dimensionné ici.
Combien coûte une PAC air/eau à Brou-sur-Chantereine, aides déduites ?
Le scénario de référence KWANTHIC — PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique en remplacement d'une chaudière fioul — s'établit à 16 353 € TTC installés. Transposé au cas type de 115 m² de Brou-sur-Chantereine en zone H1a, il mobilise la machine 10 kW et couvre 17 850 kWh utiles par an. Après MaPrimeRénov', Coup de pouce ×5 modulé ×1,2 et TVA 5,5 %, le reste à charge d'un ménage Bleu de Brou-sur-Chantereine descend à ≈ 1 635 €, contre 6 000 à 7 000 € pour un ménage Rose.
Comment dimensionner une PAC air/eau à Brou-sur-Chantereine ?
Le calcul part du climat de Brou-sur-Chantereine : -7 °C de base en zone H1a, 115 m² habitables, coefficient de déperdition 1,15 W/m³·K. On obtient 8,6 kW, donc la machine 10 kW du catalogue AUX. Surdimensionner coûterait en cycles courts, sous-dimensionner en appoint électrique : l'étude thermique tranche sur relevé.
Quel gain énergétique réel à Brou-sur-Chantereine par rapport au fioul ?
Comptez 4 301 kWh d'électricité par an à Brou-sur-Chantereine pour 17 850 kWh de chaleur livrée — c'est le rapport SCOP 4,15 appliqué au climat de la zone H1a. Contre une chaudière fioul, le facteur de division de l'énergie finale est de 4,9, et le CO₂ évité approche 6 464 kg par an (Base Empreinte ADEME).
Où se situe le gisement PAC air/eau à Brou-sur-Chantereine ?
Priorité aux chaudières fossiles : 69,3 % du parc diagnostiqué de Brou-sur-Chantereine relève encore du gaz ou du fioul, avec un Coup de pouce CEE bonifié ×5 à la clé. Le gisement se concentre sur les 573 maisons individuelles estimées. Les convecteurs électriques viennent ensuite, sans bonification mais avec un gain de facture immédiat.
L'EPCI CA Paris - Vallée de la Marne propose-t-il des aides complémentaires ?
Au-delà de MaPrimeRénov', des CEE et de l'éco-PTZ, Brou-sur-Chantereine peut être couverte par des aides de CA Paris - Vallée de la Marne, du Seine-et-Marne ou de la région. Ces dispositifs étant révisables en cours d'année, nous les vérifions dossier par dossier auprès de l'ANIL 77 plutôt que d'afficher un barème qui pourrait être périmé.
D'où viennent les chiffres publiés pour Brou-sur-Chantereine ?
Trois sources, aucune extrapolation : l'INSEE pour les 5 196 habitants et 2 100 résidences principales, l'ADEME pour les 1 533 DPE agrégés (vérifiés le 2026-07-17) et l'arrêté zones climatiques pour la zone H1a. Les grandeurs dérivées — 8,6 kW, 4 301 kWh/an — sont des calculs affichés, pas des mesures.
Pourquoi la zone H1a change-t-elle le montant CEE à Brou-sur-Chantereine ?
À Brou-sur-Chantereine (zone H1a), l'arrêté CEE applique ×1,2 au volume de certificats des fiches PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique. Avec une température de base de -7 °C, c'est cohérent : plus la zone est froide, plus l'économie annuelle générée est valorisée.
