Chailly-en-Brie · INSEE 77070 · Seine-et-Marne · zone H1a
Pompe à chaleur air/eau à Chailly-en-Brie : analyse par typologie du parc — plateau (120-160 m)
Commune Seine-et-Marne (1 576 hab.) — chauffage électricité dominant, fioul en second d'après ADEME (échantillon 171 DPE, mode qualitatif). Fond de dossier : altitude 145 m (plateau (120-160 m)), argile — exposition moyenne (Exposition moyenne), bassin de vie de Coulommiers, arrondissement de Meaux.
1 576 habitants · 569 résidences principales ·
90 % maisons individuelles · 82 % propriétaires occupants · EPCI CA Coulommiers Pays de Brie (source INSEE RP 2021)
Équipements sélectionnés
Deux pompes à chaleur AUX pour Chailly-en-Brie
KWANTHIC installe des équipements AUX, garantis
10 ans machine & pièces (source : fiches techniques AUX),
avec stock France et SAV en France. Sélection selon la contrainte du logement
(radiateurs haute température, plancher chauffant, copropriété).
PAC air/eau monobloc au propane — rénovation exigeante, radiateurs haute température conservés, très basse température extérieure. À Chailly-en-Brie, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 90 % de maisons individuelles, l'EPCI CA Coulommiers Pays de Brie et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
PAC air/eau split A+++ réversible — pavillon récent, plancher chauffant basse température, copropriété avec gestion multizone. À Chailly-en-Brie, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 90 % de maisons individuelles, l'EPCI CA Coulommiers Pays de Brie et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
🛡️ Garantie 10 ans — machine & pièces
Gestion indépendante de 2 zones
Chauffage · refroidissement · ECS dans une seule unité
SCOP jusqu'à 5,22 (LWT 35 °C)
WiFi + MODBUS + compatibilité BMS intégrés
Split hydraulique — unité intérieure 30 à 31 dB(A)
Données issues du laboratoire AUX (fiches techniques officielles TITAN R290 et LUCCIA R32).
COP, SCOP, dimensions et niveaux sonores varient selon la puissance du modèle — les
fourchettes couvrent toute la gamme. Spécifications susceptibles d'évolution sans préavis.
Exemple chiffré — pavillon 110 m² à Chailly-en-Brie
Scénario réel : maison individuelle 110 m², remplacement chaudière fioul, PAC air/eau + chauffe-eau thermodynamique,
Coup de pouce Chauffage bonifié ×5, zone H1a (facteur CEE ×1,2). Coût installé de référence : 16 353 € TTC.
Profil Anah
Revenu fiscal (couple, IdF)
Reste à charge estimé
Bleu (très modeste)
≤ 31 589 €
≈ 1 635 € TTC
Jaune (modeste)
≤ 38 462 €
≈ 3 200 € TTC
Violet (intermédiaire)
≤ 53 883 €
≈ 5 000 € TTC
Rose (aisé)
> 53 883 €
6 000 à 7 000 € TTC
Bornes issues du registre unique KWANTHIC — fiches BAR-TH-104 / BAR-TH-171 v.A78-4, guide Anah février 2026.
Échantillon ADEME restreint (171 DPE). Pour ne pas publier de pourcentages fragiles,
nous exposons la hiérarchie :
électricité dominant, fioul significatif, bois minoritaire.
Le diagnostic pavillon par pavillon reste la seule base fiable d'un devis.
Coup de pouce Chauffage : ×5 pour remplacement chaudière fossile (fioul, gaz hors condensation).
PAC AUX TITAN R290 : plage garantie jusqu'à −25 °C — marge confortable pour Île-de-France.
La question à Chailly-en-Brie n'est pas « quelle PAC » mais « quelle puissance » : 9,0 kW pour 120 m² en zone H1a, soit le modèle 10 kW de la gamme AUX.
Taille des ménages et dimensionnement à Chailly-en-Brie
Le ratio habitants / logements de Chailly-en-Brie ressort à 2,77 : c'est de là que découle la surface de référence de 120 m² utilisée dans tous les calculs de cette page, et non d'une moyenne nationale.
Structure du parc de logements de Chailly-en-Brie
Rapporté aux 569 résidences principales, le stock de maisons individuelles de Chailly-en-Brie avoisine 512 logements (466 en propriété occupante) — le gisement PAC air/eau immédiatement adressable.
Énergie de chauffage dominante à Chailly-en-Brie
Nous n'affichons pas de répartition chiffrée pour Chailly-en-Brie : 171 DPE, soit 300,5 ‰ du parc, c'est trop peu. L'énergie dominante observée reste électricité.
Climat de zone H1a et performance attendue
Avec -7 °C de température extérieure de base en zone H1a, 120 m² à Chailly-en-Brie appellent 9,0 kW de puissance — la 10 kW de la gamme AUX. À SCOP 4,15, l'énergie facturée est divisée par 4,9.
Émetteurs et régime d'eau à Chailly-en-Brie
Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Chailly-en-Brie : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 9,0 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,55 en haute température à 4,55 sur boucle basse température.
Implantation de l'unité extérieure à Chailly-en-Brie
L'unité extérieure de 10 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Chailly-en-Brie, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.
Calendrier d'un dossier PAC à Chailly-en-Brie
Le calendrier d'un dossier à Chailly-en-Brie : visite technique, étude thermique sur la base des 9,0 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H1a ×1,2, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.
Eau chaude sanitaire à Chailly-en-Brie
L'eau chaude représente le second poste après le chauffage à Chailly-en-Brie : 2,77 occupants par résidence principale justifient un chauffe-eau thermodynamique dimensionné en conséquence, éligible à la fiche BAR-TH-171 avec la modulation ×1,2 propre à la zone H1a.
Facture et pilotage à Chailly-en-Brie
Le poste facture se lit en deux temps à Chailly-en-Brie : 18 900 kWh utiles à produire, 4 554 kWh électriques réellement achetés grâce au SCOP 4,15. Le rapport de 4,9 face au fioul est un rapport d'énergie, pas de prix : la facture dépend ensuite du tarif souscrit et de la loi d'eau réglée à Chailly-en-Brie.
Repères chiffrés de Chailly-en-Brie
Chailly-en-Brie : 1 576 habitants, code INSEE 77070
569 résidences principales recensées à Chailly-en-Brie
2,77 personnes par ménage à Chailly-en-Brie (INSEE)
171 DPE ADEME agrégés pour Chailly-en-Brie
300,5 DPE pour mille logements à Chailly-en-Brie
≈ 512 maisons individuelles à Chailly-en-Brie
≈ 466 propriétaires occupants à Chailly-en-Brie
Cas type Chailly-en-Brie : 120 m², 9,0 kW
18 900 kWh utiles par an, cas type Chailly-en-Brie
4 554 kWh électriques à SCOP 4,15, Chailly-en-Brie
6 844 kg de CO₂ évités par an à Chailly-en-Brie
Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Chailly-en-Brie
Dimensionnement calculé pour Chailly-en-Brie
Surface du cas type retenu à Chailly-en-Brie
120 m², indexée sur 2,77 personnes par ménage (INSEE 77070)
Température extérieure de base à Chailly-en-Brie
-7 °C en zone H1a, soit 26 K d'écart avec la consigne intérieure
Coefficient de déperdition retenu pour Chailly-en-Brie
1,15 W/m³·K, parc moyen sur 569 résidences principales
Déperdition calculée du cas type Chailly-en-Brie
9,0 kW pour 120 m² habitables
Modèle AUX correspondant à Chailly-en-Brie
10 kW — TITAN R290 ou LUCCIA R32 selon le régime d'eau relevé
CO₂ évité à Chailly-en-Brie face à une chaudière fioul
≈ 6 844 kg par an — Base Empreinte ADEME, 324 g/kWh fioul contre 79 g/kWh électricité
Valeurs calculées à partir des données INSEE et ADEME de Chailly-en-Brie et de la zone climatique applicable : elles ne remplacent pas l'étude thermique réalisée en visite technique.
Bonifié pour remplacement chaudière fossile hors condensation. Facteur zone H1a ×1,2.
Éco-PTZ
Jusqu'à 15 000 € (geste unique) ou 50 000 € (bouquet performance), 0 % sur 15 à 20 ans.
TVA 5,5 %
Applicable de plein droit sur PAC air/eau + pose (résidence principale > 2 ans).
ℹ Barèmes 2026 KWANTHIC — sous réserve de l'arrêté annuel Anah / DGEC. Aucun montant n'est garanti sans étude nominative.
Comment ça se passe à Chailly-en-Brie
Contact & pré-qualification — Simulateur en ligne ou visite technique gratuite (1 h).
Étude thermique — Dimensionnement PAC (T° base -7 °C), choix TITAN R290 ou LUCCIA R32.
Dossier d'aides — Constitution MaPrimeRénov' + CEE + éco-PTZ, dépôt sous 5 à 10 jours.
Accord des aides — 3 à 6 semaines Anah, notification écrite avant démarrage.
Pose — 2 à 3 jours en pavillon. RGE QualiPAC Seine-et-Marne. Chantier standard 4 à 8 semaines.
Mise en service & SAV — Prise en main, réglages, garantie AUX 10 ans machine & pièces.
Les aides locales dépendent de votre commune, de l'EPCI (CA Coulommiers Pays de Brie) et du Seine-et-Marne.
Nous vous orientons vers l'ANIL 77,
qui centralise les dispositifs à jour.
Aides détaillées, exemples chiffrés, produits AUX et FAQ étendue : voir la page départementale
Seine-et-Marne ou la région Île-de-France.
Quel est le contexte chauffage à Chailly-en-Brie ?
171 DPE seulement sont publiés pour Chailly-en-Brie, soit 300,5 pour mille des 569 résidences principales : nous retenons une lecture qualitative — électricité dominant à Chailly-en-Brie, fioul en énergie significative. EPCI de rattachement : CA Coulommiers Pays de Brie.
Quelles aides 2026 pour une PAC air/eau à Chailly-en-Brie ?
À Chailly-en-Brie, quatre dispositifs nationaux se cumulent : MaPrimeRénov' par couleur de revenu (Bleu, Jaune, Violet, Rose), le Coup de pouce Chauffage ×5 sur dépose de chaudière fossile, l'éco-PTZ et la TVA à 5,5 %. Le volume de CEE de Chailly-en-Brie est modulé par le facteur ×1,2 de la zone H1a, appliqué aux fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171. Les aides propres à CA Coulommiers Pays de Brie et au Seine-et-Marne se vérifient auprès de l'ANIL 77, qui les tient à jour.
Que change la zone climatique H1a à Chailly-en-Brie ?
Chailly-en-Brie relève de la zone climatique H1a, avec une température extérieure de base de -7 °C. Concrètement, 120 m² à Chailly-en-Brie appellent 9,0 kW et 18 900 kWh utiles par an, sur 2 100 heures équivalent pleine puissance. Côté financement, la même zone H1a applique ×1,2 au volume de certificats d'économies d'énergie du dossier.
TITAN R290 ou LUCCIA R32 à Chailly-en-Brie ?
Le choix se fait sur le régime d'eau relevé à Chailly-en-Brie, pas sur une préférence de marque. La TITAN R290 (propane, eau jusqu'à 80 °C, fonctionnement garanti jusqu'à −25 °C, soit 18 K sous la base de -7 °C) conserve les radiateurs existants. La LUCCIA R32 vise les boucles basse température de Chailly-en-Brie et pousse le SCOP au-delà de la valeur de 4,15 retenue dans notre calcul de 4 554 kWh annuels.
Quelle garantie sur une PAC AUX posée à Chailly-en-Brie ?
Les deux machines proposées à Chailly-en-Brie sont couvertes 10 ans, pièces et machine, par AUX. La pose est réalisée par un installateur RGE QualiPAC — condition sans laquelle aucune aide n'est versée à Chailly-en-Brie. S'ajoute l'entretien biennal obligatoire (décret n° 2020-912) qui concerne toute PAC de 4 à 70 kW, donc le modèle 10 kW dimensionné ici.
Combien coûte une PAC air/eau à Chailly-en-Brie, aides déduites ?
Le scénario de référence KWANTHIC — PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique en remplacement d'une chaudière fioul — s'établit à 16 353 € TTC installés. Transposé au cas type de 120 m² de Chailly-en-Brie en zone H1a, il mobilise la machine 10 kW et couvre 18 900 kWh utiles par an. Après MaPrimeRénov', Coup de pouce ×5 modulé ×1,2 et TVA 5,5 %, le reste à charge d'un ménage Bleu de Chailly-en-Brie descend à ≈ 1 635 €, contre 6 000 à 7 000 € pour un ménage Rose.
Comment dimensionner une PAC air/eau à Chailly-en-Brie ?
Sur le cas type de 120 m² retenu pour Chailly-en-Brie (surface indexée sur les 2,77 personnes par ménage recensées), la déperdition ressort à 9,0 kW pour une température de base de -7 °C en zone H1a. Le modèle AUX de 10 kW couvre ce besoin avec la marge nécessaire aux pointes de froid ; la visite technique ajuste ensuite selon l'isolation réelle et le régime d'eau des émetteurs.
Quelle consommation attendre d'une PAC air/eau à Chailly-en-Brie ?
Comptez 4 554 kWh d'électricité par an à Chailly-en-Brie pour 18 900 kWh de chaleur livrée — c'est le rapport SCOP 4,15 appliqué au climat de la zone H1a. Contre une chaudière fioul, le facteur de division de l'énergie finale est de 4,9, et le CO₂ évité approche 6 844 kg par an (Base Empreinte ADEME).
Qui a le plus à gagner à passer à la PAC à Chailly-en-Brie ?
À Chailly-en-Brie, 171 DPE publiés (300,5 ‰ des résidences principales) ne suffisent pas à cartographier le parc : la priorité se détermine en visite, en repérant d'abord les chaudières fioul et propane, seules éligibles au Coup de pouce ×5.
Existe-t-il des aides locales à Chailly-en-Brie en plus des aides nationales ?
La question se traite à trois niveaux pour Chailly-en-Brie : intercommunal (CA Coulommiers Pays de Brie), départemental (Seine-et-Marne) et régional. Nous n'annonçons un montant local qu'une fois le règlement en vigueur vérifié — l'ANIL 77 fait foi. Les aides nationales, elles, sont acquises dès l'éligibilité constatée.
D'où viennent les chiffres publiés pour Chailly-en-Brie ?
Les chiffres de Chailly-en-Brie viennent de l'INSEE (population 1 576, 569 résidences principales) et de l'agrégat ADEME des DPE (171 diagnostics, contrôle du 2026-07-17). Tout ce qui est calculé — puissance 9,0 kW, 18 900 kWh utiles — l'est à partir d'hypothèses explicitées sur cette page.
Que représente le facteur zone H1a ×1,2 pour un dossier à Chailly-en-Brie ?
À Chailly-en-Brie (zone H1a), l'arrêté CEE applique ×1,2 au volume de certificats des fiches PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique. Avec une température de base de -7 °C, c'est cohérent : plus la zone est froide, plus l'économie annuelle générée est valorisée.
