Chartrettes · INSEE 77096 · Seine-et-Marne · zone H1a
Pompe à chaleur air/eau à Chartrettes : analyse par typologie du parc — plateau bas (80-120 m)
Commune Seine-et-Marne (2 633 hab.) — chauffage gaz naturel dominant, électricité en second d'après ADEME (échantillon 325 DPE, mode qualitatif). Cadre local : altitude 85 m (plateau bas (80-120 m)), argile — exposition forte (Exposition forte), bassin de vie de Fontainebleau, arrondissement de Fontainebleau.
2 633 habitants · 1 052 résidences principales ·
88 % maisons individuelles · 85 % propriétaires occupants · EPCI CA du Pays de Fontainebleau (source INSEE RP 2021)
Équipements sélectionnés
Deux pompes à chaleur AUX pour Chartrettes
KWANTHIC installe des équipements AUX, garantis
10 ans machine & pièces (source : fiches techniques AUX),
avec stock France et SAV en France. Sélection selon la contrainte du logement
(radiateurs haute température, plancher chauffant, copropriété).
PAC air/eau monobloc au propane — rénovation exigeante, radiateurs haute température conservés, très basse température extérieure. À Chartrettes, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 88 % de maisons individuelles, l'EPCI CA du Pays de Fontainebleau et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
PAC air/eau split A+++ réversible — pavillon récent, plancher chauffant basse température, copropriété avec gestion multizone. À Chartrettes, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 88 % de maisons individuelles, l'EPCI CA du Pays de Fontainebleau et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
🛡️ Garantie 10 ans — machine & pièces
Gestion indépendante de 2 zones
Chauffage · refroidissement · ECS dans une seule unité
SCOP jusqu'à 5,22 (LWT 35 °C)
WiFi + MODBUS + compatibilité BMS intégrés
Split hydraulique — unité intérieure 30 à 31 dB(A)
Données issues du laboratoire AUX (fiches techniques officielles TITAN R290 et LUCCIA R32).
COP, SCOP, dimensions et niveaux sonores varient selon la puissance du modèle — les
fourchettes couvrent toute la gamme. Spécifications susceptibles d'évolution sans préavis.
Exemple chiffré — pavillon 110 m² à Chartrettes
Scénario réel : maison individuelle 110 m², remplacement chaudière fioul, PAC air/eau + chauffe-eau thermodynamique,
Coup de pouce Chauffage bonifié ×5, zone H1a (facteur CEE ×1,2). Coût installé de référence : 16 353 € TTC.
Profil Anah
Revenu fiscal (couple, IdF)
Reste à charge estimé
Bleu (très modeste)
≤ 31 589 €
≈ 1 635 € TTC
Jaune (modeste)
≤ 38 462 €
≈ 3 200 € TTC
Violet (intermédiaire)
≤ 53 883 €
≈ 5 000 € TTC
Rose (aisé)
> 53 883 €
6 000 à 7 000 € TTC
Bornes issues du registre unique KWANTHIC — fiches BAR-TH-104 / BAR-TH-171 v.A78-4, guide Anah février 2026.
Échantillon ADEME restreint (325 DPE). Pour ne pas publier de pourcentages fragiles,
nous exposons la hiérarchie :
gaz naturel dominant, électricité significatif, fioul minoritaire.
Le diagnostic pavillon par pavillon reste la seule base fiable d'un devis.
Coup de pouce Chauffage : ×5 pour remplacement chaudière fossile (fioul, gaz hors condensation).
PAC AUX TITAN R290 : plage garantie jusqu'à −25 °C — marge confortable pour Île-de-France.
La question à Chartrettes n'est pas « quelle PAC » mais « quelle puissance » : 8,6 kW pour 115 m² en zone H1a, soit le modèle 10 kW de la gamme AUX.
Taille des ménages et dimensionnement à Chartrettes
Les 1 052 résidences principales de Chartrettes logent en moyenne 2,50 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 115 m² habitables.
Structure du parc de logements de Chartrettes
Rapporté aux 1 052 résidences principales, le stock de maisons individuelles de Chartrettes avoisine 922 logements (895 en propriété occupante) — le gisement PAC air/eau immédiatement adressable.
Énergie de chauffage dominante à Chartrettes
Densité de DPE à Chartrettes : 308,9 pour mille résidences principales. Sous ce seuil, seule la hiérarchie est publiable — gaz naturel domine, le devis tranche le reste.
Climat de zone H1a et performance attendue
Zone H1a, température de base -7 °C : sur le cas type de 115 m², la déperdition calculée atteint 8,6 kW, soit un modèle AUX de 10 kW. Le SCOP retenu, 4,15, divise l'énergie finale par 4,9 face à une chaudière fioul.
Émetteurs et régime d'eau à Chartrettes
Avant de parler modèle, on relève les émetteurs. À Chartrettes, sur 115 m² et 8,6 kW de déperdition, un jeu de radiateurs fonte bien dimensionné autorise la dépose de la chaudière sans toucher au réseau hydraulique — argument décisif du R290.
Implantation de l'unité extérieure à Chartrettes
Une unité de 10 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Chartrettes, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.
Calendrier d'un dossier PAC à Chartrettes
Le calendrier d'un dossier à Chartrettes : visite technique, étude thermique sur la base des 8,6 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H1a ×1,2, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.
Eau chaude sanitaire à Chartrettes
À Chartrettes, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 10 kW se consacre aux 17 850 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 2,50 occupants moyens par logement.
Facture et pilotage à Chartrettes
Sur le cas type de 115 m² à Chartrettes, la performance mesurable tient en trois nombres : 8,6 kW de puissance, 4 301 kWh consommés, 6 464 kg de CO₂ évités par an face au fioul (Base Empreinte ADEME).
Repères chiffrés de Chartrettes
Chartrettes : 2 633 habitants, code INSEE 77096
1 052 résidences principales recensées à Chartrettes
2,50 personnes par ménage à Chartrettes (INSEE)
325 DPE ADEME agrégés pour Chartrettes
308,9 DPE pour mille logements à Chartrettes
≈ 922 maisons individuelles à Chartrettes
≈ 895 propriétaires occupants à Chartrettes
Cas type Chartrettes : 115 m², 8,6 kW
17 850 kWh utiles par an, cas type Chartrettes
4 301 kWh électriques à SCOP 4,15, Chartrettes
6 464 kg de CO₂ évités par an à Chartrettes
Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Chartrettes
Dimensionnement calculé pour Chartrettes
Surface du cas type retenu à Chartrettes
115 m², indexée sur 2,50 personnes par ménage (INSEE 77096)
Température extérieure de base à Chartrettes
-7 °C en zone H1a, soit 26 K d'écart avec la consigne intérieure
Coefficient de déperdition retenu pour Chartrettes
1,15 W/m³·K, parc moyen sur 1 052 résidences principales
Déperdition calculée du cas type Chartrettes
8,6 kW pour 115 m² habitables
Modèle AUX correspondant à Chartrettes
10 kW — TITAN R290 ou LUCCIA R32 selon le régime d'eau relevé
CO₂ évité à Chartrettes face à une chaudière fioul
≈ 6 464 kg par an — Base Empreinte ADEME, 324 g/kWh fioul contre 79 g/kWh électricité
Valeurs calculées à partir des données INSEE et ADEME de Chartrettes et de la zone climatique applicable : elles ne remplacent pas l'étude thermique réalisée en visite technique.
Bonifié pour remplacement chaudière fossile hors condensation. Facteur zone H1a ×1,2.
Éco-PTZ
Jusqu'à 15 000 € (geste unique) ou 50 000 € (bouquet performance), 0 % sur 15 à 20 ans.
TVA 5,5 %
Applicable de plein droit sur PAC air/eau + pose (résidence principale > 2 ans).
ℹ Barèmes 2026 KWANTHIC — sous réserve de l'arrêté annuel Anah / DGEC. Aucun montant n'est garanti sans étude nominative.
Comment ça se passe à Chartrettes
Contact & pré-qualification — Simulateur en ligne ou visite technique gratuite (1 h).
Étude thermique — Dimensionnement PAC (T° base -7 °C), choix TITAN R290 ou LUCCIA R32.
Dossier d'aides — Constitution MaPrimeRénov' + CEE + éco-PTZ, dépôt sous 5 à 10 jours.
Accord des aides — 3 à 6 semaines Anah, notification écrite avant démarrage.
Pose — 2 à 3 jours en pavillon. RGE QualiPAC Seine-et-Marne. Chantier standard 4 à 8 semaines.
Mise en service & SAV — Prise en main, réglages, garantie AUX 10 ans machine & pièces.
Les aides locales dépendent de votre commune, de l'EPCI (CA du Pays de Fontainebleau) et du Seine-et-Marne.
Nous vous orientons vers l'ANIL 77,
qui centralise les dispositifs à jour.
Aides détaillées, exemples chiffrés, produits AUX et FAQ étendue : voir la page départementale
Seine-et-Marne ou la région Île-de-France.
325 DPE seulement sont publiés pour Chartrettes, soit 308,9 pour mille des 1 052 résidences principales : nous retenons une lecture qualitative — gaz naturel dominant à Chartrettes, électricité en énergie significative. EPCI de rattachement : CA du Pays de Fontainebleau.
Quelles aides 2026 pour une PAC air/eau à Chartrettes ?
À Chartrettes, quatre dispositifs nationaux se cumulent : MaPrimeRénov' par couleur de revenu (Bleu, Jaune, Violet, Rose), le Coup de pouce Chauffage ×5 sur dépose de chaudière fossile, l'éco-PTZ et la TVA à 5,5 %. Le volume de CEE de Chartrettes est modulé par le facteur ×1,2 de la zone H1a, appliqué aux fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171. Les aides propres à CA du Pays de Fontainebleau et au Seine-et-Marne se vérifient auprès de l'ANIL 77, qui les tient à jour.
Que change la zone climatique H1a à Chartrettes ?
Chartrettes relève de la zone climatique H1a, avec une température extérieure de base de -7 °C. Concrètement, 115 m² à Chartrettes appellent 8,6 kW et 17 850 kWh utiles par an, sur 2 100 heures équivalent pleine puissance. Côté financement, la même zone H1a applique ×1,2 au volume de certificats d'économies d'énergie du dossier.
TITAN R290 ou LUCCIA R32 à Chartrettes ?
Le choix se fait sur le régime d'eau relevé à Chartrettes, pas sur une préférence de marque. La TITAN R290 (propane, eau jusqu'à 80 °C, fonctionnement garanti jusqu'à −25 °C, soit 18 K sous la base de -7 °C) conserve les radiateurs existants. La LUCCIA R32 vise les boucles basse température de Chartrettes et pousse le SCOP au-delà de la valeur de 4,15 retenue dans notre calcul de 4 301 kWh annuels.
Quelle garantie sur une PAC AUX posée à Chartrettes ?
Les deux machines proposées à Chartrettes sont couvertes 10 ans, pièces et machine, par AUX. La pose est réalisée par un installateur RGE QualiPAC — condition sans laquelle aucune aide n'est versée à Chartrettes. S'ajoute l'entretien biennal obligatoire (décret n° 2020-912) qui concerne toute PAC de 4 à 70 kW, donc le modèle 10 kW dimensionné ici.
Combien coûte une PAC air/eau à Chartrettes, aides déduites ?
Le scénario de référence KWANTHIC — PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique en remplacement d'une chaudière fioul — s'établit à 16 353 € TTC installés. Transposé au cas type de 115 m² de Chartrettes en zone H1a, il mobilise la machine 10 kW et couvre 17 850 kWh utiles par an. Après MaPrimeRénov', Coup de pouce ×5 modulé ×1,2 et TVA 5,5 %, le reste à charge d'un ménage Bleu de Chartrettes descend à ≈ 1 635 €, contre 6 000 à 7 000 € pour un ménage Rose.
10 kW : d'où vient ce dimensionnement à Chartrettes ?
Pour Chartrettes, nous dimensionnons à 8,6 kW — résultat direct des 115 m² du cas type, du delta de température 26 K en zone H1a et d'un coefficient 1,15 W/m³·K. La 10 kW AUX est la référence de gamme correspondante, à confirmer en visite technique.
Combien consomme une PAC air/eau à Chartrettes sur une année ?
Sur 2 100 heures équivalent pleine puissance (zone H1a), le besoin annuel du cas type de Chartrettes atteint 17 850 kWh utiles. À SCOP 4,15, la PAC les couvre avec 4 301 kWh électriques : l'énergie achetée est divisée par 4,9 face à une chaudière fioul au rendement PCI de 0,85.
Où se situe le gisement PAC air/eau à Chartrettes ?
Le repérage à Chartrettes se fait sur le terrain : avec 325 DPE pour 1 052 résidences principales, aucune statistique ne remplace le relevé. Les logements au fioul ou au propane restent les premiers servis, Coup de pouce ×5 oblige.
L'EPCI CA du Pays de Fontainebleau propose-t-il des aides complémentaires ?
Au-delà de MaPrimeRénov', des CEE et de l'éco-PTZ, Chartrettes peut être couverte par des aides de CA du Pays de Fontainebleau, du Seine-et-Marne ou de la région. Ces dispositifs étant révisables en cours d'année, nous les vérifions dossier par dossier auprès de l'ANIL 77 plutôt que d'afficher un barème qui pourrait être périmé.
D'où viennent les chiffres publiés pour Chartrettes ?
Trois sources, aucune extrapolation : l'INSEE pour les 2 633 habitants et 1 052 résidences principales, l'ADEME pour les 325 DPE agrégés (vérifiés le 2026-07-17) et l'arrêté zones climatiques pour la zone H1a. Les grandeurs dérivées — 8,6 kW, 4 301 kWh/an — sont des calculs affichés, pas des mesures.
Que représente le facteur zone H1a ×1,2 pour un dossier à Chartrettes ?
Oui : Chartrettes est en zone H1a, ce qui applique le facteur multiplicateur ×1,2 au volume de kWh cumac des fiches BAR-TH-104 (PAC air/eau) et BAR-TH-171 (chauffe-eau thermodynamique). Ce facteur est réglementaire et ne se négocie pas ; il se cumule avec la bonification Coup de pouce ×5 lorsque l'appareil déposé est une chaudière fossile hors condensation.
