Pompe à chaleur air/eau à Chessy : gaz naturel, la chaudière ancienne à remplacer — plateau (120-160 m)
Commune Seine-et-Marne au gaz naturel (52 %) — cible principale : remplacement chaudière gaz ancienne par PAC air/eau, facteur CEE H1a ×1,2. Cadre local : altitude 121 m (plateau (120-160 m)), argile — exposition moyenne (Exposition moyenne), bassin de vie de Paris, arrondissement de Torcy.
7 771 habitants · 2 728 résidences principales ·
37 % maisons individuelles · 52 % propriétaires occupants · EPCI CA Val d'Europe Agglomération (source INSEE RP 2021)
Équipements sélectionnés
Deux pompes à chaleur AUX pour Chessy
KWANTHIC installe des équipements AUX, garantis
10 ans machine & pièces (source : fiches techniques AUX),
avec stock France et SAV en France. Sélection selon la contrainte du logement
(radiateurs haute température, plancher chauffant, copropriété).
PAC air/eau monobloc au propane — rénovation exigeante, radiateurs haute température conservés, très basse température extérieure. À Chessy, sélection à confirmer en visite technique selon le parc mixte à 37 % de maisons individuelles, l'EPCI CA Val d'Europe Agglomération et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
PAC air/eau split A+++ réversible — pavillon récent, plancher chauffant basse température, copropriété avec gestion multizone. À Chessy, sélection à confirmer en visite technique selon le parc mixte à 37 % de maisons individuelles, l'EPCI CA Val d'Europe Agglomération et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
🛡️ Garantie 10 ans — machine & pièces
Gestion indépendante de 2 zones
Chauffage · refroidissement · ECS dans une seule unité
SCOP jusqu'à 5,22 (LWT 35 °C)
WiFi + MODBUS + compatibilité BMS intégrés
Split hydraulique — unité intérieure 30 à 31 dB(A)
Données issues du laboratoire AUX (fiches techniques officielles TITAN R290 et LUCCIA R32).
COP, SCOP, dimensions et niveaux sonores varient selon la puissance du modèle — les
fourchettes couvrent toute la gamme. Spécifications susceptibles d'évolution sans préavis.
Exemple chiffré — pavillon 110 m² à Chessy
Scénario réel : maison individuelle 110 m², remplacement chaudière fioul, PAC air/eau + chauffe-eau thermodynamique,
Coup de pouce Chauffage bonifié ×5, zone H1a (facteur CEE ×1,2). Coût installé de référence : 16 353 € TTC.
Profil Anah
Revenu fiscal (couple, IdF)
Reste à charge estimé
Bleu (très modeste)
≤ 31 589 €
≈ 1 635 € TTC
Jaune (modeste)
≤ 38 462 €
≈ 3 200 € TTC
Violet (intermédiaire)
≤ 53 883 €
≈ 5 000 € TTC
Rose (aisé)
> 53 883 €
6 000 à 7 000 € TTC
Bornes issues du registre unique KWANTHIC — fiches BAR-TH-104 / BAR-TH-171 v.A78-4, guide Anah février 2026.
Chauffage à Chessy — répartition ADEME (1 524 DPE)
Énergie
Nb DPE
Part
Gaz naturel
798
52 %
Électricité
530
35 %
Réseau de Chauffage urbain
170
11 %
Fioul domestique
11
0.7 %
Bois – Bûches
10
0.7 %
Bois – Granulés (pellets) ou briquettes
5
0.3 %
Lecture ADEME agrégée pour Chessy.
Gaz 52 %, électricité 35 %, RCU 11 %,
fioul 0.7 %, bois 1.0 %. Nous appuyons le devis PAC
sur cette hiérarchie plutôt que sur une moyenne départementale.
Coup de pouce Chauffage : ×5 pour remplacement chaudière fossile (fioul, gaz hors condensation).
PAC AUX TITAN R290 : plage garantie jusqu'à −25 °C — marge confortable pour Île-de-France.
Le projet PAC air/eau type à Chessy : 125 m², 9,3 kW de déperdition, 19 950 kWh utiles par an couverts par 4 807 kWh d'électricité à SCOP 4,15.
Taille des ménages et dimensionnement à Chessy
Les 2 728 résidences principales de Chessy logent en moyenne 2,85 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 125 m² habitables.
Structure du parc de logements de Chessy
Environ 1 001 maisons individuelles à Chessy et 1 421 propriétaires occupants : la faisabilité d'un remplacement de chaudière s'y joue au cas par cas, pas à l'échelle d'un immeuble.
Énergie de chauffage dominante à Chessy
Part fossile mesurée à 53,1 % du parc diagnostiqué de Chessy, sous domination gaz naturel (52,4 %). Chaque point de cette part est un dossier CEE bonifié potentiel.
Climat de zone H1a et performance attendue
Dimensionnement à Chessy : 125 m², zone H1a, -7 °C de base → 9,3 kW, arrondi à 10 kW catalogue AUX. Le SCOP 4,15 ramène le besoin de 19 950 kWh utiles à 4 807 kWh électriques.
Émetteurs et régime d'eau à Chessy
Régime d'eau et puissance sont liés : les 9,3 kW nécessaires à Chessy peuvent être délivrés à 55 °C sur radiateurs surdimensionnés comme à 35 °C sur plancher chauffant, avec un écart de consommation de l'ordre de 15 à 20 % sur les 4 807 kWh estimés.
Implantation de l'unité extérieure à Chessy
À -7 °C, le dégivrage produit des condensats qu'il faut évacuer : à Chessy, l'implantation de l'unité 10 kW prévoit systématiquement un lit drainant ou un raccordement, plus des plots antivibratiles pour tenir l'émergence sonore réglementaire.
Calendrier d'un dossier PAC à Chessy
Ordre non négociable pour un projet à Chessy : relevé, calcul (9,3 kW pour 125 m²), devis, dépôt des demandes d'aides, accord, travaux. Inverser deux étapes fait perdre la totalité des subventions.
Eau chaude sanitaire à Chessy
À Chessy, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 10 kW se consacre aux 19 950 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 2,85 occupants moyens par logement.
Facture et pilotage à Chessy
Sur le cas type de 125 m² à Chessy, la performance mesurable tient en trois nombres : 9,3 kW de puissance, 4 807 kWh consommés, 7 225 kg de CO₂ évités par an face au fioul (Base Empreinte ADEME).
Repères chiffrés de Chessy
Chessy : 7 771 habitants, code INSEE 77111
2 728 résidences principales recensées à Chessy
2,85 personnes par ménage à Chessy (INSEE)
1 524 DPE ADEME agrégés pour Chessy
558,7 DPE pour mille logements à Chessy
≈ 1 001 maisons individuelles à Chessy
≈ 1 421 propriétaires occupants à Chessy
Cas type Chessy : 125 m², 9,3 kW
19 950 kWh utiles par an, cas type Chessy
4 807 kWh électriques à SCOP 4,15, Chessy
7 225 kg de CO₂ évités par an à Chessy
Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Chessy
Dimensionnement calculé pour Chessy
Surface du cas type retenu à Chessy
125 m², indexée sur 2,85 personnes par ménage (INSEE 77111)
Température extérieure de base à Chessy
-7 °C en zone H1a, soit 26 K d'écart avec la consigne intérieure
Coefficient de déperdition retenu pour Chessy
1,15 W/m³·K, parc moyen sur 2 728 résidences principales
Déperdition calculée du cas type Chessy
9,3 kW pour 125 m² habitables
Modèle AUX correspondant à Chessy
10 kW — TITAN R290 ou LUCCIA R32 selon le régime d'eau relevé
≈ 7 225 kg par an — Base Empreinte ADEME, 324 g/kWh fioul contre 79 g/kWh électricité
Valeurs calculées à partir des données INSEE et ADEME de Chessy et de la zone climatique applicable : elles ne remplacent pas l'étude thermique réalisée en visite technique.
Bonifié pour remplacement chaudière fossile hors condensation. Facteur zone H1a ×1,2.
Éco-PTZ
Jusqu'à 15 000 € (geste unique) ou 50 000 € (bouquet performance), 0 % sur 15 à 20 ans.
TVA 5,5 %
Applicable de plein droit sur PAC air/eau + pose (résidence principale > 2 ans).
ℹ Barèmes 2026 KWANTHIC — sous réserve de l'arrêté annuel Anah / DGEC. Aucun montant n'est garanti sans étude nominative.
Comment ça se passe à Chessy
Contact & pré-qualification — Simulateur en ligne ou visite technique gratuite (1 h).
Étude thermique — Dimensionnement PAC (T° base -7 °C), choix TITAN R290 ou LUCCIA R32.
Dossier d'aides — Constitution MaPrimeRénov' + CEE + éco-PTZ, dépôt sous 5 à 10 jours.
Accord des aides — 3 à 6 semaines Anah, notification écrite avant démarrage.
Pose — 2 à 3 jours en pavillon. RGE QualiPAC Seine-et-Marne. Chantier standard 4 à 8 semaines.
Mise en service & SAV — Prise en main, réglages, garantie AUX 10 ans machine & pièces.
Les aides locales dépendent de votre commune, de l'EPCI (CA Val d'Europe Agglomération) et du Seine-et-Marne.
Nous vous orientons vers l'ANIL 77,
qui centralise les dispositifs à jour.
Aides détaillées, exemples chiffrés, produits AUX et FAQ étendue : voir la page départementale
Seine-et-Marne ou la région Île-de-France.
L'agrégat ADEME de Chessy porte sur 1 524 DPE (contrôle du 2026-07-17) : gaz 52,4 %, électricité 34,8 %, réseau de chaleur 11,2 %, fioul 0,7 %, bois 1,0 %. Rapporté aux 2 728 résidences principales de Chessy, cela représente 558,7 diagnostics pour mille logements, au sein de l'EPCI CA Val d'Europe Agglomération.
Quelles aides 2026 pour une PAC air/eau à Chessy ?
À Chessy, quatre dispositifs nationaux se cumulent : MaPrimeRénov' par couleur de revenu (Bleu, Jaune, Violet, Rose), le Coup de pouce Chauffage ×5 sur dépose de chaudière fossile, l'éco-PTZ et la TVA à 5,5 %. Le volume de CEE de Chessy est modulé par le facteur ×1,2 de la zone H1a, appliqué aux fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171. Les aides propres à CA Val d'Europe Agglomération et au Seine-et-Marne se vérifient auprès de l'ANIL 77, qui les tient à jour.
Que change la zone climatique H1a à Chessy ?
Chessy relève de la zone climatique H1a, avec une température extérieure de base de -7 °C. Concrètement, 125 m² à Chessy appellent 9,3 kW et 19 950 kWh utiles par an, sur 2 100 heures équivalent pleine puissance. Côté financement, la même zone H1a applique ×1,2 au volume de certificats d'économies d'énergie du dossier.
TITAN R290 ou LUCCIA R32 à Chessy ?
Le choix se fait sur le régime d'eau relevé à Chessy, pas sur une préférence de marque. La TITAN R290 (propane, eau jusqu'à 80 °C, fonctionnement garanti jusqu'à −25 °C, soit 18 K sous la base de -7 °C) conserve les radiateurs existants. La LUCCIA R32 vise les boucles basse température de Chessy et pousse le SCOP au-delà de la valeur de 4,15 retenue dans notre calcul de 4 807 kWh annuels.
Quelle garantie sur une PAC AUX posée à Chessy ?
Les deux machines proposées à Chessy sont couvertes 10 ans, pièces et machine, par AUX. La pose est réalisée par un installateur RGE QualiPAC — condition sans laquelle aucune aide n'est versée à Chessy. S'ajoute l'entretien biennal obligatoire (décret n° 2020-912) qui concerne toute PAC de 4 à 70 kW, donc le modèle 10 kW dimensionné ici.
Combien coûte une PAC air/eau à Chessy, aides déduites ?
Le scénario de référence KWANTHIC — PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique en remplacement d'une chaudière fioul — s'établit à 16 353 € TTC installés. Transposé au cas type de 125 m² de Chessy en zone H1a, il mobilise la machine 10 kW et couvre 19 950 kWh utiles par an. Après MaPrimeRénov', Coup de pouce ×5 modulé ×1,2 et TVA 5,5 %, le reste à charge d'un ménage Bleu de Chessy descend à ≈ 1 635 €, contre 6 000 à 7 000 € pour un ménage Rose.
Quelle puissance de PAC air/eau faut-il à Chessy ?
Le calcul part du climat de Chessy : -7 °C de base en zone H1a, 125 m² habitables, coefficient de déperdition 1,15 W/m³·K. On obtient 9,3 kW, donc la machine 10 kW du catalogue AUX. Surdimensionner coûterait en cycles courts, sous-dimensionner en appoint électrique : l'étude thermique tranche sur relevé.
Quelle consommation attendre d'une PAC air/eau à Chessy ?
Le besoin annuel calculé pour Chessy est de 19 950 kWh utiles ; la PAC le satisfait avec 4 807 kWh électriques (SCOP 4,15 en zone H1a). Le gain se lit en deux chiffres : énergie divisée par 4,9 et 7 225 kg de CO₂ évités chaque année par rapport au fioul.
Qui a le plus à gagner à passer à la PAC à Chessy ?
À Chessy, la cible n° 1 reste la chaudière fossile — 53,1 % du parc diagnostiqué — parce qu'elle cumule Coup de pouce ×5, MaPrimeRénov' et TVA 5,5 %. Sur 1 001 maisons individuelles estimées, le potentiel est loin d'être épuisé.
L'EPCI CA Val d'Europe Agglomération propose-t-il des aides complémentaires ?
Au-delà de MaPrimeRénov', des CEE et de l'éco-PTZ, Chessy peut être couverte par des aides de CA Val d'Europe Agglomération, du Seine-et-Marne ou de la région. Ces dispositifs étant révisables en cours d'année, nous les vérifions dossier par dossier auprès de l'ANIL 77 plutôt que d'afficher un barème qui pourrait être périmé.
D'où viennent les chiffres publiés pour Chessy ?
Les chiffres de Chessy viennent de l'INSEE (population 7 771, 2 728 résidences principales) et de l'agrégat ADEME des DPE (1 524 diagnostics, contrôle du 2026-07-17). Tout ce qui est calculé — puissance 9,3 kW, 19 950 kWh utiles — l'est à partir d'hypothèses explicitées sur cette page.
Pourquoi la zone H1a change-t-elle le montant CEE à Chessy ?
Oui : Chessy est en zone H1a, ce qui applique le facteur multiplicateur ×1,2 au volume de kWh cumac des fiches BAR-TH-104 (PAC air/eau) et BAR-TH-171 (chauffe-eau thermodynamique). Ce facteur est réglementaire et ne se négocie pas ; il se cumule avec la bonification Coup de pouce ×5 lorsque l'appareil déposé est une chaudière fossile hors condensation.
