Choisy-en-Brie · INSEE 77116 · Seine-et-Marne · zone H1a
Pompe à chaleur air/eau à Choisy-en-Brie : analyse par typologie du parc — plateau (120-160 m)
Commune Seine-et-Marne (1 354 hab.) — chauffage électricité dominant, fioul en second d'après ADEME (échantillon 169 DPE, mode qualitatif). Signature territoriale — altitude 146 m (plateau (120-160 m)) · argile — exposition moyenne (Exposition moyenne) · bassin de vie de La Ferté-Gaucher · arrondissement de Provins.
1 354 habitants · 532 résidences principales ·
97 % maisons individuelles · 85 % propriétaires occupants · EPCI CC des Deux Morin (source INSEE RP 2021)
Équipements sélectionnés
Deux pompes à chaleur AUX pour Choisy-en-Brie
KWANTHIC installe des équipements AUX, garantis
10 ans machine & pièces (source : fiches techniques AUX),
avec stock France et SAV en France. Sélection selon la contrainte du logement
(radiateurs haute température, plancher chauffant, copropriété).
PAC air/eau monobloc au propane — rénovation exigeante, radiateurs haute température conservés, très basse température extérieure. À Choisy-en-Brie, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 97 % de maisons individuelles, l'EPCI CC des Deux Morin et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
PAC air/eau split A+++ réversible — pavillon récent, plancher chauffant basse température, copropriété avec gestion multizone. À Choisy-en-Brie, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 97 % de maisons individuelles, l'EPCI CC des Deux Morin et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
🛡️ Garantie 10 ans — machine & pièces
Gestion indépendante de 2 zones
Chauffage · refroidissement · ECS dans une seule unité
SCOP jusqu'à 5,22 (LWT 35 °C)
WiFi + MODBUS + compatibilité BMS intégrés
Split hydraulique — unité intérieure 30 à 31 dB(A)
Données issues du laboratoire AUX (fiches techniques officielles TITAN R290 et LUCCIA R32).
COP, SCOP, dimensions et niveaux sonores varient selon la puissance du modèle — les
fourchettes couvrent toute la gamme. Spécifications susceptibles d'évolution sans préavis.
Exemple chiffré — pavillon 110 m² à Choisy-en-Brie
Scénario réel : maison individuelle 110 m², remplacement chaudière fioul, PAC air/eau + chauffe-eau thermodynamique,
Coup de pouce Chauffage bonifié ×5, zone H1a (facteur CEE ×1,2). Coût installé de référence : 16 353 € TTC.
Profil Anah
Revenu fiscal (couple, IdF)
Reste à charge estimé
Bleu (très modeste)
≤ 31 589 €
≈ 1 635 € TTC
Jaune (modeste)
≤ 38 462 €
≈ 3 200 € TTC
Violet (intermédiaire)
≤ 53 883 €
≈ 5 000 € TTC
Rose (aisé)
> 53 883 €
6 000 à 7 000 € TTC
Bornes issues du registre unique KWANTHIC — fiches BAR-TH-104 / BAR-TH-171 v.A78-4, guide Anah février 2026.
Échantillon ADEME restreint (169 DPE). Pour ne pas publier de pourcentages fragiles,
nous exposons la hiérarchie :
électricité dominant, fioul significatif, gaz naturel minoritaire.
Le diagnostic pavillon par pavillon reste la seule base fiable d'un devis.
Coup de pouce Chauffage : ×5 pour remplacement chaudière fossile (fioul, gaz hors condensation).
PAC AUX TITAN R290 : plage garantie jusqu'à −25 °C — marge confortable pour Île-de-France.
Chauffer 115 m² à Choisy-en-Brie par -7 °C suppose 8,6 kW disponibles. C'est ce chiffre, et non une moyenne régionale, qui commande le choix entre TITAN R290 et LUCCIA R32.
Taille des ménages et dimensionnement à Choisy-en-Brie
Avec 2,55 occupants par résidence principale (1 354 habitants pour 532 logements), le foyer type de Choisy-en-Brie appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 115 m².
Structure du parc de logements de Choisy-en-Brie
Rapporté aux 532 résidences principales, le stock de maisons individuelles de Choisy-en-Brie avoisine 514 logements (450 en propriété occupante) — le gisement PAC air/eau immédiatement adressable.
Énergie de chauffage dominante à Choisy-en-Brie
Densité de DPE à Choisy-en-Brie : 317,7 pour mille résidences principales. Sous ce seuil, seule la hiérarchie est publiable — électricité domine, le devis tranche le reste.
Climat de zone H1a et performance attendue
Zone H1a, température de base -7 °C : sur le cas type de 115 m², la déperdition calculée atteint 8,6 kW, soit un modèle AUX de 10 kW. Le SCOP retenu, 4,15, divise l'énergie finale par 4,9 face à une chaudière fioul.
Émetteurs et régime d'eau à Choisy-en-Brie
Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À Choisy-en-Brie, un pavillon de 115 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 17 850 kWh utiles à couvrir.
Implantation de l'unité extérieure à Choisy-en-Brie
À -7 °C, le dégivrage produit des condensats qu'il faut évacuer : à Choisy-en-Brie, l'implantation de l'unité 10 kW prévoit systématiquement un lit drainant ou un raccordement, plus des plots antivibratiles pour tenir l'émergence sonore réglementaire.
Calendrier d'un dossier PAC à Choisy-en-Brie
À Choisy-en-Brie comme partout, l'accord des aides précède les travaux. Entre-temps, on fige les données du dossier : 115 m², 8,6 kW, modèle 10 kW, énergie déposée et facteur CEE de la zone H1a.
Eau chaude sanitaire à Choisy-en-Brie
Coupler PAC et chauffe-eau thermodynamique à Choisy-en-Brie évite de faire produire l'eau chaude par la machine de 10 kW en plein été. Pour 2,55 personnes par ménage, le ballon dédié reste la solution la plus sobre à côté des 4 301 kWh électriques annuels du chauffage.
Facture et pilotage à Choisy-en-Brie
Sur le cas type de 115 m² à Choisy-en-Brie, la performance mesurable tient en trois nombres : 8,6 kW de puissance, 4 301 kWh consommés, 6 464 kg de CO₂ évités par an face au fioul (Base Empreinte ADEME).
Repères chiffrés de Choisy-en-Brie
Choisy-en-Brie : 1 354 habitants, code INSEE 77116
532 résidences principales recensées à Choisy-en-Brie
2,55 personnes par ménage à Choisy-en-Brie (INSEE)
169 DPE ADEME agrégés pour Choisy-en-Brie
317,7 DPE pour mille logements à Choisy-en-Brie
≈ 514 maisons individuelles à Choisy-en-Brie
≈ 450 propriétaires occupants à Choisy-en-Brie
Cas type Choisy-en-Brie : 115 m², 8,6 kW
17 850 kWh utiles par an, cas type Choisy-en-Brie
4 301 kWh électriques à SCOP 4,15, Choisy-en-Brie
6 464 kg de CO₂ évités par an à Choisy-en-Brie
Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Choisy-en-Brie
Dimensionnement calculé pour Choisy-en-Brie
Surface du cas type retenu à Choisy-en-Brie
115 m², indexée sur 2,55 personnes par ménage (INSEE 77116)
Température extérieure de base à Choisy-en-Brie
-7 °C en zone H1a, soit 26 K d'écart avec la consigne intérieure
Coefficient de déperdition retenu pour Choisy-en-Brie
1,15 W/m³·K, parc moyen sur 532 résidences principales
Déperdition calculée du cas type Choisy-en-Brie
8,6 kW pour 115 m² habitables
Modèle AUX correspondant à Choisy-en-Brie
10 kW — TITAN R290 ou LUCCIA R32 selon le régime d'eau relevé
CO₂ évité à Choisy-en-Brie face à une chaudière fioul
≈ 6 464 kg par an — Base Empreinte ADEME, 324 g/kWh fioul contre 79 g/kWh électricité
Valeurs calculées à partir des données INSEE et ADEME de Choisy-en-Brie et de la zone climatique applicable : elles ne remplacent pas l'étude thermique réalisée en visite technique.
Bonifié pour remplacement chaudière fossile hors condensation. Facteur zone H1a ×1,2.
Éco-PTZ
Jusqu'à 15 000 € (geste unique) ou 50 000 € (bouquet performance), 0 % sur 15 à 20 ans.
TVA 5,5 %
Applicable de plein droit sur PAC air/eau + pose (résidence principale > 2 ans).
ℹ Barèmes 2026 KWANTHIC — sous réserve de l'arrêté annuel Anah / DGEC. Aucun montant n'est garanti sans étude nominative.
Comment ça se passe à Choisy-en-Brie
Contact & pré-qualification — Simulateur en ligne ou visite technique gratuite (1 h).
Étude thermique — Dimensionnement PAC (T° base -7 °C), choix TITAN R290 ou LUCCIA R32.
Dossier d'aides — Constitution MaPrimeRénov' + CEE + éco-PTZ, dépôt sous 5 à 10 jours.
Accord des aides — 3 à 6 semaines Anah, notification écrite avant démarrage.
Pose — 2 à 3 jours en pavillon. RGE QualiPAC Seine-et-Marne. Chantier standard 4 à 8 semaines.
Mise en service & SAV — Prise en main, réglages, garantie AUX 10 ans machine & pièces.
Les aides locales dépendent de votre commune, de l'EPCI (CC des Deux Morin) et du Seine-et-Marne.
Nous vous orientons vers l'ANIL 77,
qui centralise les dispositifs à jour.
Aides détaillées, exemples chiffrés, produits AUX et FAQ étendue : voir la page départementale
Seine-et-Marne ou la région Île-de-France.
169 DPE seulement sont publiés pour Choisy-en-Brie, soit 317,7 pour mille des 532 résidences principales : nous retenons une lecture qualitative — électricité dominant à Choisy-en-Brie, fioul en énergie significative. EPCI de rattachement : CC des Deux Morin.
Quelles aides 2026 pour une PAC air/eau à Choisy-en-Brie ?
À Choisy-en-Brie, quatre dispositifs nationaux se cumulent : MaPrimeRénov' par couleur de revenu (Bleu, Jaune, Violet, Rose), le Coup de pouce Chauffage ×5 sur dépose de chaudière fossile, l'éco-PTZ et la TVA à 5,5 %. Le volume de CEE de Choisy-en-Brie est modulé par le facteur ×1,2 de la zone H1a, appliqué aux fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171. Les aides propres à CC des Deux Morin et au Seine-et-Marne se vérifient auprès de l'ANIL 77, qui les tient à jour.
Que change la zone climatique H1a à Choisy-en-Brie ?
Choisy-en-Brie relève de la zone climatique H1a, avec une température extérieure de base de -7 °C. Concrètement, 115 m² à Choisy-en-Brie appellent 8,6 kW et 17 850 kWh utiles par an, sur 2 100 heures équivalent pleine puissance. Côté financement, la même zone H1a applique ×1,2 au volume de certificats d'économies d'énergie du dossier.
TITAN R290 ou LUCCIA R32 à Choisy-en-Brie ?
Le choix se fait sur le régime d'eau relevé à Choisy-en-Brie, pas sur une préférence de marque. La TITAN R290 (propane, eau jusqu'à 80 °C, fonctionnement garanti jusqu'à −25 °C, soit 18 K sous la base de -7 °C) conserve les radiateurs existants. La LUCCIA R32 vise les boucles basse température de Choisy-en-Brie et pousse le SCOP au-delà de la valeur de 4,15 retenue dans notre calcul de 4 301 kWh annuels.
Quelle garantie sur une PAC AUX posée à Choisy-en-Brie ?
Les deux machines proposées à Choisy-en-Brie sont couvertes 10 ans, pièces et machine, par AUX. La pose est réalisée par un installateur RGE QualiPAC — condition sans laquelle aucune aide n'est versée à Choisy-en-Brie. S'ajoute l'entretien biennal obligatoire (décret n° 2020-912) qui concerne toute PAC de 4 à 70 kW, donc le modèle 10 kW dimensionné ici.
Combien coûte une PAC air/eau à Choisy-en-Brie, aides déduites ?
Le scénario de référence KWANTHIC — PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique en remplacement d'une chaudière fioul — s'établit à 16 353 € TTC installés. Transposé au cas type de 115 m² de Choisy-en-Brie en zone H1a, il mobilise la machine 10 kW et couvre 17 850 kWh utiles par an. Après MaPrimeRénov', Coup de pouce ×5 modulé ×1,2 et TVA 5,5 %, le reste à charge d'un ménage Bleu de Choisy-en-Brie descend à ≈ 1 635 €, contre 6 000 à 7 000 € pour un ménage Rose.
Comment dimensionner une PAC air/eau à Choisy-en-Brie ?
Pour Choisy-en-Brie, nous dimensionnons à 8,6 kW — résultat direct des 115 m² du cas type, du delta de température 26 K en zone H1a et d'un coefficient 1,15 W/m³·K. La 10 kW AUX est la référence de gamme correspondante, à confirmer en visite technique.
Quelle consommation attendre d'une PAC air/eau à Choisy-en-Brie ?
Le besoin annuel calculé pour Choisy-en-Brie est de 17 850 kWh utiles ; la PAC le satisfait avec 4 301 kWh électriques (SCOP 4,15 en zone H1a). Le gain se lit en deux chiffres : énergie divisée par 4,9 et 6 464 kg de CO₂ évités chaque année par rapport au fioul.
Quels logements de Choisy-en-Brie sont prioritaires pour une PAC air/eau ?
À Choisy-en-Brie, 169 DPE publiés (317,7 ‰ des résidences principales) ne suffisent pas à cartographier le parc : la priorité se détermine en visite, en repérant d'abord les chaudières fioul et propane, seules éligibles au Coup de pouce ×5.
Existe-t-il des aides locales à Choisy-en-Brie en plus des aides nationales ?
Choisy-en-Brie relève de l'EPCI CC des Deux Morin, dans le Seine-et-Marne. Les dispositifs intercommunaux, départementaux et régionaux évoluent chaque année et ne sont pas garantis : nous ne publions aucun montant local sans source à jour. L'ANIL 77 et l'espace France Rénov' compétent centralisent l'information opposable, et nous instruisons le dossier avec vous une fois le dispositif confirmé.
Quelle est la fiabilité des données affichées pour Choisy-en-Brie ?
Nous distinguons systématiquement le mesuré du calculé pour Choisy-en-Brie : mesuré, les 532 résidences principales (INSEE) et les 169 DPE ADEME du 2026-07-17 ; calculé, la déperdition de 8,6 kW et la consommation de 4 301 kWh/an, dont les hypothèses figurent dans le tableau de dimensionnement.
Pourquoi la zone H1a change-t-elle le montant CEE à Choisy-en-Brie ?
À Choisy-en-Brie (zone H1a), l'arrêté CEE applique ×1,2 au volume de certificats des fiches PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique. Avec une température de base de -7 °C, c'est cohérent : plus la zone est froide, plus l'économie annuelle générée est valorisée.
