Clos-Fontaine · INSEE 77119 · Seine-et-Marne · zone H1a
Pompe à chaleur air/eau à Clos-Fontaine : hameau brie française hors gaz, substitution PAC — plateau (120-160 m)
Territoire du Brie française, Clos-Fontaine recense 244 habitants pour 100 résidences principales. Le tissu bâti est reconnaissable : pierre meulière et briques rouges, longères briardes, corps de ferme à cour carrée. Sans gaz de ville, le fioul reste le compteur à démonter — PAC air/eau + Coup de pouce ×5. Zone climatique H1a, 19 DPE. Repères IGN/INSEE/BRGM : altitude 128 m (plateau (120-160 m)) • argile — exposition moyenne (Exposition moyenne) • bassin de vie de Nangis • arrondissement de Provins.
244 habitants · 100 résidences principales ·
100 % maisons individuelles · 93 % propriétaires occupants · EPCI CC Brie Nangissienne (source INSEE RP 2021)
Équipements sélectionnés
Deux pompes à chaleur AUX pour Clos-Fontaine
KWANTHIC installe des équipements AUX, garantis
10 ans machine & pièces (source : fiches techniques AUX),
avec stock France et SAV en France. Sélection selon la contrainte du logement
(radiateurs haute température, plancher chauffant, copropriété).
PAC air/eau monobloc au propane — rénovation exigeante, radiateurs haute température conservés, très basse température extérieure. À Clos-Fontaine, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 100 % de maisons individuelles, l'EPCI CC Brie Nangissienne et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
PAC air/eau split A+++ réversible — pavillon récent, plancher chauffant basse température, copropriété avec gestion multizone. À Clos-Fontaine, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 100 % de maisons individuelles, l'EPCI CC Brie Nangissienne et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
🛡️ Garantie 10 ans — machine & pièces
Gestion indépendante de 2 zones
Chauffage · refroidissement · ECS dans une seule unité
SCOP jusqu'à 5,22 (LWT 35 °C)
WiFi + MODBUS + compatibilité BMS intégrés
Split hydraulique — unité intérieure 30 à 31 dB(A)
Données issues du laboratoire AUX (fiches techniques officielles TITAN R290 et LUCCIA R32).
COP, SCOP, dimensions et niveaux sonores varient selon la puissance du modèle — les
fourchettes couvrent toute la gamme. Spécifications susceptibles d'évolution sans préavis.
Exemple chiffré — pavillon 110 m² à Clos-Fontaine
Scénario réel : maison individuelle 110 m², remplacement chaudière fioul, PAC air/eau + chauffe-eau thermodynamique,
Coup de pouce Chauffage bonifié ×5, zone H1a (facteur CEE ×1,2). Coût installé de référence : 16 353 € TTC.
Profil Anah
Revenu fiscal (couple, IdF)
Reste à charge estimé
Bleu (très modeste)
≤ 31 589 €
≈ 1 635 € TTC
Jaune (modeste)
≤ 38 462 €
≈ 3 200 € TTC
Violet (intermédiaire)
≤ 53 883 €
≈ 5 000 € TTC
Rose (aisé)
> 53 883 €
6 000 à 7 000 € TTC
Bornes issues du registre unique KWANTHIC — fiches BAR-TH-104 / BAR-TH-171 v.A78-4, guide Anah février 2026.
19 DPE ADEME seulement pour Clos-Fontaine — trop peu pour publier des pourcentages.
Nous appuyons l'analyse sur le parc INSEE :
100 résidences principales,
100 % de maisons individuelles, 93 % de propriétaires occupants.
Configuration typique pavillonnaire pour l'EPCI CC Brie Nangissienne.
Zone climatique H1a (T° base -7 °C) — dimensionnement PAC standard.
Micro-région : Brie française. Bâti dominant : pierre meulière et briques rouges, longères briardes, corps de ferme à cour carrée.
Réseau de gaz : Clos-Fontaine n'est pas ou peu desservie par le gaz naturel (part gaz < 8 % dans les DPE ADEME + typologie rurale). Le chauffage historique repose sur fioul, propane ou électrique — la PAC air/eau remplace directement le fioul avec Coup de pouce Chauffage ×5 et facteur zone H1a ×1,2.
Parc ancien : forte proportion de résidences antérieures à 1948 dans le secteur — isolation à traiter en amont de la PAC pour tenir les COP annoncés.
Contexte Clos-Fontaine — zone H1a
Température extérieure de base : -7 °C (RT/RE, Île-de-France).
Coup de pouce Chauffage : ×5 pour remplacement chaudière fossile (fioul, gaz hors condensation).
PAC AUX TITAN R290 : plage garantie jusqu'à −25 °C — marge confortable pour Île-de-France.
244 habitants, 100 résidences principales, zone climatique H1a : le dossier PAC air/eau de Clos-Fontaine se construit sur ces trois données avant toute discussion de prix.
Taille des ménages et dimensionnement à Clos-Fontaine
Avec 2,44 occupants par résidence principale (244 habitants pour 100 logements), le foyer type de Clos-Fontaine appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 115 m².
Structure du parc de logements de Clos-Fontaine
Sur 100 résidences principales, environ 100 sont des maisons individuelles et 93 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.
Énergie de chauffage dominante à Clos-Fontaine
Nous n'affichons pas de répartition chiffrée pour Clos-Fontaine : 19 DPE, soit 190,0 ‰ du parc, c'est trop peu. L'énergie dominante observée reste électricité.
Climat de zone H1a et performance attendue
Zone H1a, température de base -7 °C : sur le cas type de 115 m², la déperdition calculée atteint 10,1 kW, soit un modèle AUX de 10 kW. Le SCOP retenu, 4,15, divise l'énergie finale par 4,9 face à une chaudière fioul.
Émetteurs et régime d'eau à Clos-Fontaine
Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À Clos-Fontaine, un pavillon de 115 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 21 000 kWh utiles à couvrir.
Implantation de l'unité extérieure à Clos-Fontaine
Emplacement, orientation, hauteur de socle : sur les 100 résidences principales de Clos-Fontaine, chaque configuration est différente. L'unité extérieure 10 kW est positionnée en visite technique, jamais depuis une vue satellite.
Calendrier d'un dossier PAC à Clos-Fontaine
À Clos-Fontaine comme partout, l'accord des aides précède les travaux. Entre-temps, on fige les données du dossier : 115 m², 10,1 kW, modèle 10 kW, énergie déposée et facteur CEE de la zone H1a.
Eau chaude sanitaire à Clos-Fontaine
Le profil de puisage à Clos-Fontaine découle directement de la taille des ménages, 2,44 personnes en moyenne. Le chauffe-eau thermodynamique s'ajoute donc au dossier, avec sa propre prime CEE modulée ×1,2 en zone H1a, distincte de celle de la PAC 10 kW.
Facture et pilotage à Clos-Fontaine
Ce qui se pilote à Clos-Fontaine, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,15, soit plusieurs centaines de kWh sur les 5 060 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H1a vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 10 kW.
Repères chiffrés de Clos-Fontaine
Clos-Fontaine : 244 habitants, code INSEE 77119
100 résidences principales recensées à Clos-Fontaine
2,44 personnes par ménage à Clos-Fontaine (INSEE)
19 DPE ADEME agrégés pour Clos-Fontaine
190,0 DPE pour mille logements à Clos-Fontaine
≈ 100 maisons individuelles à Clos-Fontaine
≈ 93 propriétaires occupants à Clos-Fontaine
Cas type Clos-Fontaine : 115 m², 10,1 kW
21 000 kWh utiles par an, cas type Clos-Fontaine
5 060 kWh électriques à SCOP 4,15, Clos-Fontaine
7 605 kg de CO₂ évités par an à Clos-Fontaine
Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Clos-Fontaine
Dimensionnement calculé pour Clos-Fontaine
Surface du cas type retenu à Clos-Fontaine
115 m², indexée sur 2,44 personnes par ménage (INSEE 77119)
Température extérieure de base à Clos-Fontaine
-7 °C en zone H1a, soit 26 K d'écart avec la consigne intérieure
Coefficient de déperdition retenu pour Clos-Fontaine
1,35 W/m³·K, parc eleve sur 100 résidences principales
Déperdition calculée du cas type Clos-Fontaine
10,1 kW pour 115 m² habitables
Modèle AUX correspondant à Clos-Fontaine
10 kW — TITAN R290 ou LUCCIA R32 selon le régime d'eau relevé
CO₂ évité à Clos-Fontaine face à une chaudière fioul
≈ 7 605 kg par an — Base Empreinte ADEME, 324 g/kWh fioul contre 79 g/kWh électricité
Valeurs calculées à partir des données INSEE et ADEME de Clos-Fontaine et de la zone climatique applicable : elles ne remplacent pas l'étude thermique réalisée en visite technique.
Bonifié pour remplacement chaudière fossile hors condensation. Facteur zone H1a ×1,2.
Éco-PTZ
Jusqu'à 15 000 € (geste unique) ou 50 000 € (bouquet performance), 0 % sur 15 à 20 ans.
TVA 5,5 %
Applicable de plein droit sur PAC air/eau + pose (résidence principale > 2 ans).
ℹ Barèmes 2026 KWANTHIC — sous réserve de l'arrêté annuel Anah / DGEC. Aucun montant n'est garanti sans étude nominative.
Comment ça se passe à Clos-Fontaine
Contact & pré-qualification — Simulateur en ligne ou visite technique gratuite (1 h).
Étude thermique — Dimensionnement PAC (T° base -7 °C), choix TITAN R290 ou LUCCIA R32.
Dossier d'aides — Constitution MaPrimeRénov' + CEE + éco-PTZ, dépôt sous 5 à 10 jours.
Accord des aides — 3 à 6 semaines Anah, notification écrite avant démarrage.
Pose — 2 à 3 jours en pavillon. RGE QualiPAC Seine-et-Marne. Chantier standard 4 à 8 semaines.
Mise en service & SAV — Prise en main, réglages, garantie AUX 10 ans machine & pièces.
Les aides locales dépendent de votre commune, de l'EPCI (CC Brie Nangissienne) et du Seine-et-Marne.
Nous vous orientons vers l'ANIL 77,
qui centralise les dispositifs à jour.
Aides détaillées, exemples chiffrés, produits AUX et FAQ étendue : voir la page départementale
Seine-et-Marne ou la région Île-de-France.
19 DPE seulement sont publiés pour Clos-Fontaine, soit 190,0 pour mille des 100 résidences principales : nous retenons une lecture qualitative — électricité dominant à Clos-Fontaine, bois en énergie significative. EPCI de rattachement : CC Brie Nangissienne.
Quelles aides 2026 pour une PAC air/eau à Clos-Fontaine ?
À Clos-Fontaine, quatre dispositifs nationaux se cumulent : MaPrimeRénov' par couleur de revenu (Bleu, Jaune, Violet, Rose), le Coup de pouce Chauffage ×5 sur dépose de chaudière fossile, l'éco-PTZ et la TVA à 5,5 %. Le volume de CEE de Clos-Fontaine est modulé par le facteur ×1,2 de la zone H1a, appliqué aux fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171. Les aides propres à CC Brie Nangissienne et au Seine-et-Marne se vérifient auprès de l'ANIL 77, qui les tient à jour.
Que change la zone climatique H1a à Clos-Fontaine ?
Clos-Fontaine relève de la zone climatique H1a, avec une température extérieure de base de -7 °C. Concrètement, 115 m² à Clos-Fontaine appellent 10,1 kW et 21 000 kWh utiles par an, sur 2 100 heures équivalent pleine puissance. Côté financement, la même zone H1a applique ×1,2 au volume de certificats d'économies d'énergie du dossier.
TITAN R290 ou LUCCIA R32 à Clos-Fontaine ?
Le choix se fait sur le régime d'eau relevé à Clos-Fontaine, pas sur une préférence de marque. La TITAN R290 (propane, eau jusqu'à 80 °C, fonctionnement garanti jusqu'à −25 °C, soit 18 K sous la base de -7 °C) conserve les radiateurs existants. La LUCCIA R32 vise les boucles basse température de Clos-Fontaine et pousse le SCOP au-delà de la valeur de 4,15 retenue dans notre calcul de 5 060 kWh annuels.
Quelle garantie sur une PAC AUX posée à Clos-Fontaine ?
Les deux machines proposées à Clos-Fontaine sont couvertes 10 ans, pièces et machine, par AUX. La pose est réalisée par un installateur RGE QualiPAC — condition sans laquelle aucune aide n'est versée à Clos-Fontaine. S'ajoute l'entretien biennal obligatoire (décret n° 2020-912) qui concerne toute PAC de 4 à 70 kW, donc le modèle 10 kW dimensionné ici.
Combien coûte une PAC air/eau à Clos-Fontaine, aides déduites ?
Le scénario de référence KWANTHIC — PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique en remplacement d'une chaudière fioul — s'établit à 16 353 € TTC installés. Transposé au cas type de 115 m² de Clos-Fontaine en zone H1a, il mobilise la machine 10 kW et couvre 21 000 kWh utiles par an. Après MaPrimeRénov', Coup de pouce ×5 modulé ×1,2 et TVA 5,5 %, le reste à charge d'un ménage Bleu de Clos-Fontaine descend à ≈ 1 635 €, contre 6 000 à 7 000 € pour un ménage Rose.
Comment dimensionner une PAC air/eau à Clos-Fontaine ?
Sur le cas type de 115 m² retenu pour Clos-Fontaine (surface indexée sur les 2,44 personnes par ménage recensées), la déperdition ressort à 10,1 kW pour une température de base de -7 °C en zone H1a. Le modèle AUX de 10 kW couvre ce besoin avec la marge nécessaire aux pointes de froid ; la visite technique ajuste ensuite selon l'isolation réelle et le régime d'eau des émetteurs.
Combien consomme une PAC air/eau à Clos-Fontaine sur une année ?
Sur 2 100 heures équivalent pleine puissance (zone H1a), le besoin annuel du cas type de Clos-Fontaine atteint 21 000 kWh utiles. À SCOP 4,15, la PAC les couvre avec 5 060 kWh électriques : l'énergie achetée est divisée par 4,9 face à une chaudière fioul au rendement PCI de 0,85.
Qui a le plus à gagner à passer à la PAC à Clos-Fontaine ?
À Clos-Fontaine, 19 DPE publiés (190,0 ‰ des résidences principales) ne suffisent pas à cartographier le parc : la priorité se détermine en visite, en repérant d'abord les chaudières fioul et propane, seules éligibles au Coup de pouce ×5.
L'EPCI CC Brie Nangissienne propose-t-il des aides complémentaires ?
Au-delà de MaPrimeRénov', des CEE et de l'éco-PTZ, Clos-Fontaine peut être couverte par des aides de CC Brie Nangissienne, du Seine-et-Marne ou de la région. Ces dispositifs étant révisables en cours d'année, nous les vérifions dossier par dossier auprès de l'ANIL 77 plutôt que d'afficher un barème qui pourrait être périmé.
Sur quelles données repose cette page Clos-Fontaine ?
Trois sources, aucune extrapolation : l'INSEE pour les 244 habitants et 100 résidences principales, l'ADEME pour les 19 DPE agrégés (vérifiés le 2026-07-17) et l'arrêté zones climatiques pour la zone H1a. Les grandeurs dérivées — 10,1 kW, 5 060 kWh/an — sont des calculs affichés, pas des mesures.
Pourquoi la zone H1a change-t-elle le montant CEE à Clos-Fontaine ?
Le facteur ×1,2 de la zone H1a agit sur l'assiette CEE, pas sur la prime affichée : il multiplie les kWh cumac générés par les fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171 avant valorisation. À Clos-Fontaine, il s'ajoute à la bonification ×5 du Coup de pouce Chauffage sur dépose de chaudière fossile.
