Courquetaine · INSEE 77136 · Seine-et-Marne · zone H1a
Pompe à chaleur air/eau à Courquetaine : Brie française, PAC intégrée au tissu local — plateau bas (80-120 m)
Courquetaine (Seine-et-Marne, 184 hab.) appartient au Brie française. La typologie INSEE (95 % maisons, 82% PO, 77 logements) guide notre lecture. Architecture caractéristique : pierre meulière et briques rouges, longères briardes, corps de ferme à cour carrée. PAC air/eau adaptée au mix énergétique local. 12 DPE ADEME. Ancrage géographique : altitude 101 m (plateau bas (80-120 m)) ; argile — exposition moyenne (Exposition moyenne) ; bassin de vie de Brie-Comte-Robert ; arrondissement de Melun.
184 habitants · 77 résidences principales ·
95 % maisons individuelles · 82 % propriétaires occupants · EPCI CC Brie des Rivières et Châteaux (source INSEE RP 2021)
Équipements sélectionnés
Deux pompes à chaleur AUX pour Courquetaine
KWANTHIC installe des équipements AUX, garantis
10 ans machine & pièces (source : fiches techniques AUX),
avec stock France et SAV en France. Sélection selon la contrainte du logement
(radiateurs haute température, plancher chauffant, copropriété).
PAC air/eau monobloc au propane — rénovation exigeante, radiateurs haute température conservés, très basse température extérieure. À Courquetaine, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 95 % de maisons individuelles, l'EPCI CC Brie des Rivières et Châteaux et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
PAC air/eau split A+++ réversible — pavillon récent, plancher chauffant basse température, copropriété avec gestion multizone. À Courquetaine, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 95 % de maisons individuelles, l'EPCI CC Brie des Rivières et Châteaux et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
🛡️ Garantie 10 ans — machine & pièces
Gestion indépendante de 2 zones
Chauffage · refroidissement · ECS dans une seule unité
SCOP jusqu'à 5,22 (LWT 35 °C)
WiFi + MODBUS + compatibilité BMS intégrés
Split hydraulique — unité intérieure 30 à 31 dB(A)
Données issues du laboratoire AUX (fiches techniques officielles TITAN R290 et LUCCIA R32).
COP, SCOP, dimensions et niveaux sonores varient selon la puissance du modèle — les
fourchettes couvrent toute la gamme. Spécifications susceptibles d'évolution sans préavis.
Exemple chiffré — pavillon 110 m² à Courquetaine
Scénario réel : maison individuelle 110 m², remplacement chaudière fioul, PAC air/eau + chauffe-eau thermodynamique,
Coup de pouce Chauffage bonifié ×5, zone H1a (facteur CEE ×1,2). Coût installé de référence : 16 353 € TTC.
Profil Anah
Revenu fiscal (couple, IdF)
Reste à charge estimé
Bleu (très modeste)
≤ 31 589 €
≈ 1 635 € TTC
Jaune (modeste)
≤ 38 462 €
≈ 3 200 € TTC
Violet (intermédiaire)
≤ 53 883 €
≈ 5 000 € TTC
Rose (aisé)
> 53 883 €
6 000 à 7 000 € TTC
Bornes issues du registre unique KWANTHIC — fiches BAR-TH-104 / BAR-TH-171 v.A78-4, guide Anah février 2026.
12 DPE ADEME seulement pour Courquetaine — trop peu pour publier des pourcentages.
Nous appuyons l'analyse sur le parc INSEE :
77 résidences principales,
95 % de maisons individuelles, 82 % de propriétaires occupants.
Configuration typique pavillonnaire pour l'EPCI CC Brie des Rivières et Châteaux.
Zone climatique H1a (T° base -7 °C) — dimensionnement PAC standard.
Micro-région : Brie française. Bâti dominant : pierre meulière et briques rouges, longères briardes, corps de ferme à cour carrée.
Parc ancien : forte proportion de résidences antérieures à 1948 dans le secteur — isolation à traiter en amont de la PAC pour tenir les COP annoncés.
Contexte Courquetaine — zone H1a
Température extérieure de base : -7 °C (RT/RE, Île-de-France).
Coup de pouce Chauffage : ×5 pour remplacement chaudière fossile (fioul, gaz hors condensation).
PAC AUX TITAN R290 : plage garantie jusqu'à −25 °C — marge confortable pour Île-de-France.
À Courquetaine, 77 résidences principales et 2,39 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H1a rend exigeant : -7 °C de température de base, 10,1 kW à couvrir sur le cas type de 115 m².
Taille des ménages et dimensionnement à Courquetaine
À Courquetaine, chaque résidence principale abrite 2,39 personnes en moyenne (INSEE). Ce chiffre commande à la fois le dimensionnement ECS et la surface de référence de 115 m² retenue ci-dessous.
Structure du parc de logements de Courquetaine
Rapporté aux 77 résidences principales, le stock de maisons individuelles de Courquetaine avoisine 73 logements (63 en propriété occupante) — le gisement PAC air/eau immédiatement adressable.
Énergie de chauffage dominante à Courquetaine
Nous n'affichons pas de répartition chiffrée pour Courquetaine : 12 DPE, soit 155,8 ‰ du parc, c'est trop peu. L'énergie dominante observée reste électricité.
Climat de zone H1a et performance attendue
Avec -7 °C de température extérieure de base en zone H1a, 115 m² à Courquetaine appellent 10,1 kW de puissance — la 10 kW de la gamme AUX. À SCOP 4,15, l'énergie facturée est divisée par 4,9.
Émetteurs et régime d'eau à Courquetaine
Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Courquetaine : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 10,1 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,55 en haute température à 4,55 sur boucle basse température.
Implantation de l'unité extérieure à Courquetaine
L'unité extérieure de 10 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Courquetaine, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.
Calendrier d'un dossier PAC à Courquetaine
Ordre non négociable pour un projet à Courquetaine : relevé, calcul (10,1 kW pour 115 m²), devis, dépôt des demandes d'aides, accord, travaux. Inverser deux étapes fait perdre la totalité des subventions.
Eau chaude sanitaire à Courquetaine
Avec 2,39 personnes par foyer à Courquetaine, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 21 000 kWh de chauffage calculés pour 115 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Courquetaine, avec le même facteur ×1,2 de la zone H1a.
Facture et pilotage à Courquetaine
Sur le cas type de 115 m² à Courquetaine, la performance mesurable tient en trois nombres : 10,1 kW de puissance, 5 060 kWh consommés, 7 605 kg de CO₂ évités par an face au fioul (Base Empreinte ADEME).
Repères chiffrés de Courquetaine
Courquetaine : 184 habitants, code INSEE 77136
77 résidences principales recensées à Courquetaine
2,39 personnes par ménage à Courquetaine (INSEE)
12 DPE ADEME agrégés pour Courquetaine
155,8 DPE pour mille logements à Courquetaine
≈ 73 maisons individuelles à Courquetaine
≈ 63 propriétaires occupants à Courquetaine
Cas type Courquetaine : 115 m², 10,1 kW
21 000 kWh utiles par an, cas type Courquetaine
5 060 kWh électriques à SCOP 4,15, Courquetaine
7 605 kg de CO₂ évités par an à Courquetaine
Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Courquetaine
Dimensionnement calculé pour Courquetaine
Surface du cas type retenu à Courquetaine
115 m², indexée sur 2,39 personnes par ménage (INSEE 77136)
Température extérieure de base à Courquetaine
-7 °C en zone H1a, soit 26 K d'écart avec la consigne intérieure
Coefficient de déperdition retenu pour Courquetaine
1,35 W/m³·K, parc eleve sur 77 résidences principales
Déperdition calculée du cas type Courquetaine
10,1 kW pour 115 m² habitables
Modèle AUX correspondant à Courquetaine
10 kW — TITAN R290 ou LUCCIA R32 selon le régime d'eau relevé
CO₂ évité à Courquetaine face à une chaudière fioul
≈ 7 605 kg par an — Base Empreinte ADEME, 324 g/kWh fioul contre 79 g/kWh électricité
Valeurs calculées à partir des données INSEE et ADEME de Courquetaine et de la zone climatique applicable : elles ne remplacent pas l'étude thermique réalisée en visite technique.
Bonifié pour remplacement chaudière fossile hors condensation. Facteur zone H1a ×1,2.
Éco-PTZ
Jusqu'à 15 000 € (geste unique) ou 50 000 € (bouquet performance), 0 % sur 15 à 20 ans.
TVA 5,5 %
Applicable de plein droit sur PAC air/eau + pose (résidence principale > 2 ans).
ℹ Barèmes 2026 KWANTHIC — sous réserve de l'arrêté annuel Anah / DGEC. Aucun montant n'est garanti sans étude nominative.
Comment ça se passe à Courquetaine
Contact & pré-qualification — Simulateur en ligne ou visite technique gratuite (1 h).
Étude thermique — Dimensionnement PAC (T° base -7 °C), choix TITAN R290 ou LUCCIA R32.
Dossier d'aides — Constitution MaPrimeRénov' + CEE + éco-PTZ, dépôt sous 5 à 10 jours.
Accord des aides — 3 à 6 semaines Anah, notification écrite avant démarrage.
Pose — 2 à 3 jours en pavillon. RGE QualiPAC Seine-et-Marne. Chantier standard 4 à 8 semaines.
Mise en service & SAV — Prise en main, réglages, garantie AUX 10 ans machine & pièces.
Les aides locales dépendent de votre commune, de l'EPCI (CC Brie des Rivières et Châteaux) et du Seine-et-Marne.
Nous vous orientons vers l'ANIL 77,
qui centralise les dispositifs à jour.
Aides détaillées, exemples chiffrés, produits AUX et FAQ étendue : voir la page départementale
Seine-et-Marne ou la région Île-de-France.
12 DPE seulement sont publiés pour Courquetaine, soit 155,8 pour mille des 77 résidences principales : nous retenons une lecture qualitative — électricité dominant à Courquetaine, fioul en énergie significative. EPCI de rattachement : CC Brie des Rivières et Châteaux.
Quelles aides 2026 pour une PAC air/eau à Courquetaine ?
À Courquetaine, quatre dispositifs nationaux se cumulent : MaPrimeRénov' par couleur de revenu (Bleu, Jaune, Violet, Rose), le Coup de pouce Chauffage ×5 sur dépose de chaudière fossile, l'éco-PTZ et la TVA à 5,5 %. Le volume de CEE de Courquetaine est modulé par le facteur ×1,2 de la zone H1a, appliqué aux fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171. Les aides propres à CC Brie des Rivières et Châteaux et au Seine-et-Marne se vérifient auprès de l'ANIL 77, qui les tient à jour.
Que change la zone climatique H1a à Courquetaine ?
Courquetaine relève de la zone climatique H1a, avec une température extérieure de base de -7 °C. Concrètement, 115 m² à Courquetaine appellent 10,1 kW et 21 000 kWh utiles par an, sur 2 100 heures équivalent pleine puissance. Côté financement, la même zone H1a applique ×1,2 au volume de certificats d'économies d'énergie du dossier.
TITAN R290 ou LUCCIA R32 à Courquetaine ?
Le choix se fait sur le régime d'eau relevé à Courquetaine, pas sur une préférence de marque. La TITAN R290 (propane, eau jusqu'à 80 °C, fonctionnement garanti jusqu'à −25 °C, soit 18 K sous la base de -7 °C) conserve les radiateurs existants. La LUCCIA R32 vise les boucles basse température de Courquetaine et pousse le SCOP au-delà de la valeur de 4,15 retenue dans notre calcul de 5 060 kWh annuels.
Quelle garantie sur une PAC AUX posée à Courquetaine ?
Les deux machines proposées à Courquetaine sont couvertes 10 ans, pièces et machine, par AUX. La pose est réalisée par un installateur RGE QualiPAC — condition sans laquelle aucune aide n'est versée à Courquetaine. S'ajoute l'entretien biennal obligatoire (décret n° 2020-912) qui concerne toute PAC de 4 à 70 kW, donc le modèle 10 kW dimensionné ici.
Combien coûte une PAC air/eau à Courquetaine, aides déduites ?
Le scénario de référence KWANTHIC — PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique en remplacement d'une chaudière fioul — s'établit à 16 353 € TTC installés. Transposé au cas type de 115 m² de Courquetaine en zone H1a, il mobilise la machine 10 kW et couvre 21 000 kWh utiles par an. Après MaPrimeRénov', Coup de pouce ×5 modulé ×1,2 et TVA 5,5 %, le reste à charge d'un ménage Bleu de Courquetaine descend à ≈ 1 635 €, contre 6 000 à 7 000 € pour un ménage Rose.
Comment dimensionner une PAC air/eau à Courquetaine ?
Sur le cas type de 115 m² retenu pour Courquetaine (surface indexée sur les 2,39 personnes par ménage recensées), la déperdition ressort à 10,1 kW pour une température de base de -7 °C en zone H1a. Le modèle AUX de 10 kW couvre ce besoin avec la marge nécessaire aux pointes de froid ; la visite technique ajuste ensuite selon l'isolation réelle et le régime d'eau des émetteurs.
Quel gain énergétique réel à Courquetaine par rapport au fioul ?
Comptez 5 060 kWh d'électricité par an à Courquetaine pour 21 000 kWh de chaleur livrée — c'est le rapport SCOP 4,15 appliqué au climat de la zone H1a. Contre une chaudière fioul, le facteur de division de l'énergie finale est de 4,9, et le CO₂ évité approche 7 605 kg par an (Base Empreinte ADEME).
Où se situe le gisement PAC air/eau à Courquetaine ?
Faute de densité de DPE suffisante à Courquetaine (155,8 ‰), nous priorisons à la visite : chaudière fioul ou propane d'abord (bonification ×5), convecteurs électriques ensuite, gaz condensation récent en dernier.
L'EPCI CC Brie des Rivières et Châteaux propose-t-il des aides complémentaires ?
La question se traite à trois niveaux pour Courquetaine : intercommunal (CC Brie des Rivières et Châteaux), départemental (Seine-et-Marne) et régional. Nous n'annonçons un montant local qu'une fois le règlement en vigueur vérifié — l'ANIL 77 fait foi. Les aides nationales, elles, sont acquises dès l'éligibilité constatée.
Quelle est la fiabilité des données affichées pour Courquetaine ?
Nous distinguons systématiquement le mesuré du calculé pour Courquetaine : mesuré, les 77 résidences principales (INSEE) et les 12 DPE ADEME du 2026-07-17 ; calculé, la déperdition de 10,1 kW et la consommation de 5 060 kWh/an, dont les hypothèses figurent dans le tableau de dimensionnement.
Pourquoi la zone H1a change-t-elle le montant CEE à Courquetaine ?
Le facteur ×1,2 de la zone H1a agit sur l'assiette CEE, pas sur la prime affichée : il multiplie les kWh cumac générés par les fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171 avant valorisation. À Courquetaine, il s'ajoute à la bonification ×5 du Coup de pouce Chauffage sur dépose de chaudière fossile.
