Coutençon · INSEE 77140 · Seine-et-Marne · zone H1a
Pompe à chaleur air/eau à Coutençon : commune brie et gâtinais (77) hors gaz naturel — plateau bas (80-120 m)
Au cœur du Brie et Gâtinais (77), Coutençon totalise 111 RP INSEE (260 habitants, 96% pavillons). Le bâti témoigne : meulière, briques rouges, longères briardes ou corps de ferme du Gâtinais. Réseau gaz absent — argument PAC direct sur fioul et cumulus électrique. 27 DPE ADEME, T° base −7 °C. Cadre local : altitude 114 m (plateau bas (80-120 m)), argile — exposition forte (Exposition forte), bassin de vie de Montereau-Fault-Yonne, arrondissement de Provins.
260 habitants · 111 résidences principales ·
96 % maisons individuelles · 89 % propriétaires occupants · EPCI CC Bassée-Montois (source INSEE RP 2021)
Équipements sélectionnés
Deux pompes à chaleur AUX pour Coutençon
KWANTHIC installe des équipements AUX, garantis
10 ans machine & pièces (source : fiches techniques AUX),
avec stock France et SAV en France. Sélection selon la contrainte du logement
(radiateurs haute température, plancher chauffant, copropriété).
PAC air/eau monobloc au propane — rénovation exigeante, radiateurs haute température conservés, très basse température extérieure. À Coutençon, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 96 % de maisons individuelles, l'EPCI CC Bassée-Montois et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
PAC air/eau split A+++ réversible — pavillon récent, plancher chauffant basse température, copropriété avec gestion multizone. À Coutençon, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 96 % de maisons individuelles, l'EPCI CC Bassée-Montois et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
🛡️ Garantie 10 ans — machine & pièces
Gestion indépendante de 2 zones
Chauffage · refroidissement · ECS dans une seule unité
SCOP jusqu'à 5,22 (LWT 35 °C)
WiFi + MODBUS + compatibilité BMS intégrés
Split hydraulique — unité intérieure 30 à 31 dB(A)
Données issues du laboratoire AUX (fiches techniques officielles TITAN R290 et LUCCIA R32).
COP, SCOP, dimensions et niveaux sonores varient selon la puissance du modèle — les
fourchettes couvrent toute la gamme. Spécifications susceptibles d'évolution sans préavis.
Exemple chiffré — pavillon 110 m² à Coutençon
Scénario réel : maison individuelle 110 m², remplacement chaudière fioul, PAC air/eau + chauffe-eau thermodynamique,
Coup de pouce Chauffage bonifié ×5, zone H1a (facteur CEE ×1,2). Coût installé de référence : 16 353 € TTC.
Profil Anah
Revenu fiscal (couple, IdF)
Reste à charge estimé
Bleu (très modeste)
≤ 31 589 €
≈ 1 635 € TTC
Jaune (modeste)
≤ 38 462 €
≈ 3 200 € TTC
Violet (intermédiaire)
≤ 53 883 €
≈ 5 000 € TTC
Rose (aisé)
> 53 883 €
6 000 à 7 000 € TTC
Bornes issues du registre unique KWANTHIC — fiches BAR-TH-104 / BAR-TH-171 v.A78-4, guide Anah février 2026.
27 DPE ADEME seulement pour Coutençon — trop peu pour publier des pourcentages.
Nous appuyons l'analyse sur le parc INSEE :
111 résidences principales,
96 % de maisons individuelles, 89 % de propriétaires occupants.
Configuration typique pavillonnaire pour l'EPCI CC Bassée-Montois.
Zone climatique H1a (T° base -7 °C) — dimensionnement PAC standard.
Micro-région : Brie et Gâtinais (77). Bâti dominant : meulière, briques rouges, longères briardes ou corps de ferme du Gâtinais.
Réseau de gaz : Coutençon n'est pas ou peu desservie par le gaz naturel (part gaz < 8 % dans les DPE ADEME + typologie rurale). Le chauffage historique repose sur fioul, propane ou électrique — la PAC air/eau remplace directement le fioul avec Coup de pouce Chauffage ×5 et facteur zone H1a ×1,2.
Contexte Coutençon — zone H1a
Température extérieure de base : -7 °C (RT/RE, Île-de-France).
Coup de pouce Chauffage : ×5 pour remplacement chaudière fossile (fioul, gaz hors condensation).
PAC AUX TITAN R290 : plage garantie jusqu'à −25 °C — marge confortable pour Île-de-France.
260 habitants, 111 résidences principales, zone climatique H1a : le dossier PAC air/eau de Coutençon se construit sur ces trois données avant toute discussion de prix.
Taille des ménages et dimensionnement à Coutençon
À Coutençon, chaque résidence principale abrite 2,34 personnes en moyenne (INSEE). Ce chiffre commande à la fois le dimensionnement ECS et la surface de référence de 110 m² retenue ci-dessous.
Structure du parc de logements de Coutençon
Le parc de Coutençon compte de l'ordre de 107 maisons individuelles, dont une large part parmi les 99 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.
Énergie de chauffage dominante à Coutençon
Nous n'affichons pas de répartition chiffrée pour Coutençon : 27 DPE, soit 243,2 ‰ du parc, c'est trop peu. L'énergie dominante observée reste électricité.
Climat de zone H1a et performance attendue
Avec -7 °C de température extérieure de base en zone H1a, 110 m² à Coutençon appellent 8,2 kW de puissance — la 8 kW de la gamme AUX. À SCOP 4,15, l'énergie facturée est divisée par 4,9.
Émetteurs et régime d'eau à Coutençon
Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À Coutençon, un pavillon de 110 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 16 800 kWh utiles à couvrir.
Implantation de l'unité extérieure à Coutençon
Emplacement, orientation, hauteur de socle : sur les 111 résidences principales de Coutençon, chaque configuration est différente. L'unité extérieure 8 kW est positionnée en visite technique, jamais depuis une vue satellite.
Calendrier d'un dossier PAC à Coutençon
Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À Coutençon, la bonification zone H1a ×1,2 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.
Eau chaude sanitaire à Coutençon
Avec 2,34 personnes par foyer à Coutençon, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 16 800 kWh de chauffage calculés pour 110 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Coutençon, avec le même facteur ×1,2 de la zone H1a.
Facture et pilotage à Coutençon
Ce qui se pilote à Coutençon, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,15, soit plusieurs centaines de kWh sur les 4 048 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H1a vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 8 kW.
Repères chiffrés de Coutençon
Coutençon : 260 habitants, code INSEE 77140
111 résidences principales recensées à Coutençon
2,34 personnes par ménage à Coutençon (INSEE)
27 DPE ADEME agrégés pour Coutençon
243,2 DPE pour mille logements à Coutençon
≈ 107 maisons individuelles à Coutençon
≈ 99 propriétaires occupants à Coutençon
Cas type Coutençon : 110 m², 8,2 kW
16 800 kWh utiles par an, cas type Coutençon
4 048 kWh électriques à SCOP 4,15, Coutençon
6 084 kg de CO₂ évités par an à Coutençon
Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Coutençon
Dimensionnement calculé pour Coutençon
Surface du cas type retenu à Coutençon
110 m², indexée sur 2,34 personnes par ménage (INSEE 77140)
Température extérieure de base à Coutençon
-7 °C en zone H1a, soit 26 K d'écart avec la consigne intérieure
Coefficient de déperdition retenu pour Coutençon
1,15 W/m³·K, parc moyen sur 111 résidences principales
Déperdition calculée du cas type Coutençon
8,2 kW pour 110 m² habitables
Modèle AUX correspondant à Coutençon
8 kW — TITAN R290 ou LUCCIA R32 selon le régime d'eau relevé
≈ 6 084 kg par an — Base Empreinte ADEME, 324 g/kWh fioul contre 79 g/kWh électricité
Valeurs calculées à partir des données INSEE et ADEME de Coutençon et de la zone climatique applicable : elles ne remplacent pas l'étude thermique réalisée en visite technique.
Bonifié pour remplacement chaudière fossile hors condensation. Facteur zone H1a ×1,2.
Éco-PTZ
Jusqu'à 15 000 € (geste unique) ou 50 000 € (bouquet performance), 0 % sur 15 à 20 ans.
TVA 5,5 %
Applicable de plein droit sur PAC air/eau + pose (résidence principale > 2 ans).
ℹ Barèmes 2026 KWANTHIC — sous réserve de l'arrêté annuel Anah / DGEC. Aucun montant n'est garanti sans étude nominative.
Comment ça se passe à Coutençon
Contact & pré-qualification — Simulateur en ligne ou visite technique gratuite (1 h).
Étude thermique — Dimensionnement PAC (T° base -7 °C), choix TITAN R290 ou LUCCIA R32.
Dossier d'aides — Constitution MaPrimeRénov' + CEE + éco-PTZ, dépôt sous 5 à 10 jours.
Accord des aides — 3 à 6 semaines Anah, notification écrite avant démarrage.
Pose — 2 à 3 jours en pavillon. RGE QualiPAC Seine-et-Marne. Chantier standard 4 à 8 semaines.
Mise en service & SAV — Prise en main, réglages, garantie AUX 10 ans machine & pièces.
Les aides locales dépendent de votre commune, de l'EPCI (CC Bassée-Montois) et du Seine-et-Marne.
Nous vous orientons vers l'ANIL 77,
qui centralise les dispositifs à jour.
Aides détaillées, exemples chiffrés, produits AUX et FAQ étendue : voir la page départementale
Seine-et-Marne ou la région Île-de-France.
27 DPE seulement sont publiés pour Coutençon, soit 243,2 pour mille des 111 résidences principales : nous retenons une lecture qualitative — électricité dominant à Coutençon, bois en énergie significative. EPCI de rattachement : CC Bassée-Montois.
Quelles aides 2026 pour une PAC air/eau à Coutençon ?
À Coutençon, quatre dispositifs nationaux se cumulent : MaPrimeRénov' par couleur de revenu (Bleu, Jaune, Violet, Rose), le Coup de pouce Chauffage ×5 sur dépose de chaudière fossile, l'éco-PTZ et la TVA à 5,5 %. Le volume de CEE de Coutençon est modulé par le facteur ×1,2 de la zone H1a, appliqué aux fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171. Les aides propres à CC Bassée-Montois et au Seine-et-Marne se vérifient auprès de l'ANIL 77, qui les tient à jour.
Que change la zone climatique H1a à Coutençon ?
Coutençon relève de la zone climatique H1a, avec une température extérieure de base de -7 °C. Concrètement, 110 m² à Coutençon appellent 8,2 kW et 16 800 kWh utiles par an, sur 2 100 heures équivalent pleine puissance. Côté financement, la même zone H1a applique ×1,2 au volume de certificats d'économies d'énergie du dossier.
TITAN R290 ou LUCCIA R32 à Coutençon ?
Le choix se fait sur le régime d'eau relevé à Coutençon, pas sur une préférence de marque. La TITAN R290 (propane, eau jusqu'à 80 °C, fonctionnement garanti jusqu'à −25 °C, soit 18 K sous la base de -7 °C) conserve les radiateurs existants. La LUCCIA R32 vise les boucles basse température de Coutençon et pousse le SCOP au-delà de la valeur de 4,15 retenue dans notre calcul de 4 048 kWh annuels.
Quelle garantie sur une PAC AUX posée à Coutençon ?
Les deux machines proposées à Coutençon sont couvertes 10 ans, pièces et machine, par AUX. La pose est réalisée par un installateur RGE QualiPAC — condition sans laquelle aucune aide n'est versée à Coutençon. S'ajoute l'entretien biennal obligatoire (décret n° 2020-912) qui concerne toute PAC de 4 à 70 kW, donc le modèle 8 kW dimensionné ici.
Combien coûte une PAC air/eau à Coutençon, aides déduites ?
Le scénario de référence KWANTHIC — PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique en remplacement d'une chaudière fioul — s'établit à 16 353 € TTC installés. Transposé au cas type de 110 m² de Coutençon en zone H1a, il mobilise la machine 8 kW et couvre 16 800 kWh utiles par an. Après MaPrimeRénov', Coup de pouce ×5 modulé ×1,2 et TVA 5,5 %, le reste à charge d'un ménage Bleu de Coutençon descend à ≈ 1 635 €, contre 6 000 à 7 000 € pour un ménage Rose.
Quelle puissance de PAC air/eau faut-il à Coutençon ?
Pour Coutençon, nous dimensionnons à 8,2 kW — résultat direct des 110 m² du cas type, du delta de température 26 K en zone H1a et d'un coefficient 1,15 W/m³·K. La 8 kW AUX est la référence de gamme correspondante, à confirmer en visite technique.
Quelle consommation attendre d'une PAC air/eau à Coutençon ?
Sur 2 100 heures équivalent pleine puissance (zone H1a), le besoin annuel du cas type de Coutençon atteint 16 800 kWh utiles. À SCOP 4,15, la PAC les couvre avec 4 048 kWh électriques : l'énergie achetée est divisée par 4,9 face à une chaudière fioul au rendement PCI de 0,85.
Quels logements de Coutençon sont prioritaires pour une PAC air/eau ?
À Coutençon, 27 DPE publiés (243,2 ‰ des résidences principales) ne suffisent pas à cartographier le parc : la priorité se détermine en visite, en repérant d'abord les chaudières fioul et propane, seules éligibles au Coup de pouce ×5.
Que peut apporter CC Bassée-Montois au financement d'une PAC à Coutençon ?
Au-delà de MaPrimeRénov', des CEE et de l'éco-PTZ, Coutençon peut être couverte par des aides de CC Bassée-Montois, du Seine-et-Marne ou de la région. Ces dispositifs étant révisables en cours d'année, nous les vérifions dossier par dossier auprès de l'ANIL 77 plutôt que d'afficher un barème qui pourrait être périmé.
Sur quelles données repose cette page Coutençon ?
Nous distinguons systématiquement le mesuré du calculé pour Coutençon : mesuré, les 111 résidences principales (INSEE) et les 27 DPE ADEME du 2026-07-17 ; calculé, la déperdition de 8,2 kW et la consommation de 4 048 kWh/an, dont les hypothèses figurent dans le tableau de dimensionnement.
Le facteur CEE ×1,2 s'applique-t-il à Coutençon ?
À Coutençon (zone H1a), l'arrêté CEE applique ×1,2 au volume de certificats des fiches PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique. Avec une température de base de -7 °C, c'est cohérent : plus la zone est froide, plus l'économie annuelle générée est valorisée.
