Douy-la-Ramée · INSEE 77163 · Seine-et-Marne · zone H1a
Pompe à chaleur air/eau à Douy-la-Ramée : Multien / Pays de Meaux rural, PAC après fioul historique — plateau bas (80-120 m)
Petite commune du Multien / Pays de Meaux, Douy-la-Ramée (395 hab., 128 logements) présente un tissu bâti calcaire du Multien, briques, tuiles plates, fermes de plateau céréalier. L'absence de raccordement gaz rend la substitution fioul → PAC air/eau naturelle. INSEE : 89% MI, 82% PO. ADEME : 35 DPE, zone H1a. Ancrage géographique : altitude 88 m (plateau bas (80-120 m)) ; argile — exposition moyenne (Exposition moyenne) ; bassin de vie de Le Plessis-Belleville ; arrondissement de Meaux.
395 habitants · 128 résidences principales ·
89 % maisons individuelles · 82 % propriétaires occupants · EPCI CC du Pays de l'Ourcq (source INSEE RP 2021)
Équipements sélectionnés
Deux pompes à chaleur AUX pour Douy-la-Ramée
KWANTHIC installe des équipements AUX, garantis
10 ans machine & pièces (source : fiches techniques AUX),
avec stock France et SAV en France. Sélection selon la contrainte du logement
(radiateurs haute température, plancher chauffant, copropriété).
PAC air/eau monobloc au propane — rénovation exigeante, radiateurs haute température conservés, très basse température extérieure. À Douy-la-Ramée, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 89 % de maisons individuelles, l'EPCI CC du Pays de l'Ourcq et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
PAC air/eau split A+++ réversible — pavillon récent, plancher chauffant basse température, copropriété avec gestion multizone. À Douy-la-Ramée, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 89 % de maisons individuelles, l'EPCI CC du Pays de l'Ourcq et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
🛡️ Garantie 10 ans — machine & pièces
Gestion indépendante de 2 zones
Chauffage · refroidissement · ECS dans une seule unité
SCOP jusqu'à 5,22 (LWT 35 °C)
WiFi + MODBUS + compatibilité BMS intégrés
Split hydraulique — unité intérieure 30 à 31 dB(A)
Données issues du laboratoire AUX (fiches techniques officielles TITAN R290 et LUCCIA R32).
COP, SCOP, dimensions et niveaux sonores varient selon la puissance du modèle — les
fourchettes couvrent toute la gamme. Spécifications susceptibles d'évolution sans préavis.
Exemple chiffré — pavillon 110 m² à Douy-la-Ramée
Scénario réel : maison individuelle 110 m², remplacement chaudière fioul, PAC air/eau + chauffe-eau thermodynamique,
Coup de pouce Chauffage bonifié ×5, zone H1a (facteur CEE ×1,2). Coût installé de référence : 16 353 € TTC.
Profil Anah
Revenu fiscal (couple, IdF)
Reste à charge estimé
Bleu (très modeste)
≤ 31 589 €
≈ 1 635 € TTC
Jaune (modeste)
≤ 38 462 €
≈ 3 200 € TTC
Violet (intermédiaire)
≤ 53 883 €
≈ 5 000 € TTC
Rose (aisé)
> 53 883 €
6 000 à 7 000 € TTC
Bornes issues du registre unique KWANTHIC — fiches BAR-TH-104 / BAR-TH-171 v.A78-4, guide Anah février 2026.
35 DPE ADEME seulement pour Douy-la-Ramée — trop peu pour publier des pourcentages.
Nous appuyons l'analyse sur le parc INSEE :
128 résidences principales,
89 % de maisons individuelles, 82 % de propriétaires occupants.
Configuration typique pavillonnaire pour l'EPCI CC du Pays de l'Ourcq.
Zone climatique H1a (T° base -7 °C) — dimensionnement PAC standard.
Micro-région : Multien / Pays de Meaux. Bâti dominant : calcaire du Multien, briques, tuiles plates, fermes de plateau céréalier.
Réseau de gaz : Douy-la-Ramée n'est pas ou peu desservie par le gaz naturel (part gaz < 8 % dans les DPE ADEME + typologie rurale). Le chauffage historique repose sur fioul, propane ou électrique — la PAC air/eau remplace directement le fioul avec Coup de pouce Chauffage ×5 et facteur zone H1a ×1,2.
Parc ancien : forte proportion de résidences antérieures à 1948 dans le secteur — isolation à traiter en amont de la PAC pour tenir les COP annoncés.
Contexte Douy-la-Ramée — zone H1a
Température extérieure de base : -7 °C (RT/RE, Île-de-France).
Coup de pouce Chauffage : ×5 pour remplacement chaudière fossile (fioul, gaz hors condensation).
PAC AUX TITAN R290 : plage garantie jusqu'à −25 °C — marge confortable pour Île-de-France.
La question à Douy-la-Ramée n'est pas « quelle PAC » mais « quelle puissance » : 11,4 kW pour 130 m² en zone H1a, soit le modèle 12 kW de la gamme AUX.
Taille des ménages et dimensionnement à Douy-la-Ramée
Avec 3,09 occupants par résidence principale (395 habitants pour 128 logements), le foyer type de Douy-la-Ramée appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 130 m².
Structure du parc de logements de Douy-la-Ramée
Le parc de Douy-la-Ramée compte de l'ordre de 114 maisons individuelles, dont une large part parmi les 105 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.
Énergie de chauffage dominante à Douy-la-Ramée
35 DPE seulement pour 128 résidences principales à Douy-la-Ramée : la densité de diagnostic (273,4 ‰) impose une lecture qualitative, avec électricité en énergie dominante.
Climat de zone H1a et performance attendue
Avec -7 °C de température extérieure de base en zone H1a, 130 m² à Douy-la-Ramée appellent 11,4 kW de puissance — la 12 kW de la gamme AUX. À SCOP 4,15, l'énergie facturée est divisée par 4,9.
Émetteurs et régime d'eau à Douy-la-Ramée
Régime d'eau et puissance sont liés : les 11,4 kW nécessaires à Douy-la-Ramée peuvent être délivrés à 55 °C sur radiateurs surdimensionnés comme à 35 °C sur plancher chauffant, avec un écart de consommation de l'ordre de 15 à 20 % sur les 5 819 kWh estimés.
Implantation de l'unité extérieure à Douy-la-Ramée
Une unité de 12 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Douy-la-Ramée, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.
Calendrier d'un dossier PAC à Douy-la-Ramée
Ordre non négociable pour un projet à Douy-la-Ramée : relevé, calcul (11,4 kW pour 130 m²), devis, dépôt des demandes d'aides, accord, travaux. Inverser deux étapes fait perdre la totalité des subventions.
Eau chaude sanitaire à Douy-la-Ramée
Le profil de puisage à Douy-la-Ramée découle directement de la taille des ménages, 3,09 personnes en moyenne. Le chauffe-eau thermodynamique s'ajoute donc au dossier, avec sa propre prime CEE modulée ×1,2 en zone H1a, distincte de celle de la PAC 12 kW.
Facture et pilotage à Douy-la-Ramée
Ce qui se pilote à Douy-la-Ramée, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,15, soit plusieurs centaines de kWh sur les 5 819 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H1a vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 12 kW.
Repères chiffrés de Douy-la-Ramée
Douy-la-Ramée : 395 habitants, code INSEE 77163
128 résidences principales recensées à Douy-la-Ramée
3,09 personnes par ménage à Douy-la-Ramée (INSEE)
35 DPE ADEME agrégés pour Douy-la-Ramée
273,4 DPE pour mille logements à Douy-la-Ramée
≈ 114 maisons individuelles à Douy-la-Ramée
≈ 105 propriétaires occupants à Douy-la-Ramée
Cas type Douy-la-Ramée : 130 m², 11,4 kW
24 150 kWh utiles par an, cas type Douy-la-Ramée
5 819 kWh électriques à SCOP 4,15, Douy-la-Ramée
8 746 kg de CO₂ évités par an à Douy-la-Ramée
Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Douy-la-Ramée
Dimensionnement calculé pour Douy-la-Ramée
Surface du cas type retenu à Douy-la-Ramée
130 m², indexée sur 3,09 personnes par ménage (INSEE 77163)
Température extérieure de base à Douy-la-Ramée
-7 °C en zone H1a, soit 26 K d'écart avec la consigne intérieure
Coefficient de déperdition retenu pour Douy-la-Ramée
1,35 W/m³·K, parc eleve sur 128 résidences principales
Déperdition calculée du cas type Douy-la-Ramée
11,4 kW pour 130 m² habitables
Modèle AUX correspondant à Douy-la-Ramée
12 kW — TITAN R290 ou LUCCIA R32 selon le régime d'eau relevé
CO₂ évité à Douy-la-Ramée face à une chaudière fioul
≈ 8 746 kg par an — Base Empreinte ADEME, 324 g/kWh fioul contre 79 g/kWh électricité
Valeurs calculées à partir des données INSEE et ADEME de Douy-la-Ramée et de la zone climatique applicable : elles ne remplacent pas l'étude thermique réalisée en visite technique.
Bonifié pour remplacement chaudière fossile hors condensation. Facteur zone H1a ×1,2.
Éco-PTZ
Jusqu'à 15 000 € (geste unique) ou 50 000 € (bouquet performance), 0 % sur 15 à 20 ans.
TVA 5,5 %
Applicable de plein droit sur PAC air/eau + pose (résidence principale > 2 ans).
ℹ Barèmes 2026 KWANTHIC — sous réserve de l'arrêté annuel Anah / DGEC. Aucun montant n'est garanti sans étude nominative.
Comment ça se passe à Douy-la-Ramée
Contact & pré-qualification — Simulateur en ligne ou visite technique gratuite (1 h).
Étude thermique — Dimensionnement PAC (T° base -7 °C), choix TITAN R290 ou LUCCIA R32.
Dossier d'aides — Constitution MaPrimeRénov' + CEE + éco-PTZ, dépôt sous 5 à 10 jours.
Accord des aides — 3 à 6 semaines Anah, notification écrite avant démarrage.
Pose — 2 à 3 jours en pavillon. RGE QualiPAC Seine-et-Marne. Chantier standard 4 à 8 semaines.
Mise en service & SAV — Prise en main, réglages, garantie AUX 10 ans machine & pièces.
Les aides locales dépendent de votre commune, de l'EPCI (CC du Pays de l'Ourcq) et du Seine-et-Marne.
Nous vous orientons vers l'ANIL 77,
qui centralise les dispositifs à jour.
Aides détaillées, exemples chiffrés, produits AUX et FAQ étendue : voir la page départementale
Seine-et-Marne ou la région Île-de-France.
35 DPE seulement sont publiés pour Douy-la-Ramée, soit 273,4 pour mille des 128 résidences principales : nous retenons une lecture qualitative — électricité dominant à Douy-la-Ramée, fioul en énergie significative. EPCI de rattachement : CC du Pays de l'Ourcq.
Quelles aides 2026 pour une PAC air/eau à Douy-la-Ramée ?
À Douy-la-Ramée, quatre dispositifs nationaux se cumulent : MaPrimeRénov' par couleur de revenu (Bleu, Jaune, Violet, Rose), le Coup de pouce Chauffage ×5 sur dépose de chaudière fossile, l'éco-PTZ et la TVA à 5,5 %. Le volume de CEE de Douy-la-Ramée est modulé par le facteur ×1,2 de la zone H1a, appliqué aux fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171. Les aides propres à CC du Pays de l'Ourcq et au Seine-et-Marne se vérifient auprès de l'ANIL 77, qui les tient à jour.
Que change la zone climatique H1a à Douy-la-Ramée ?
Douy-la-Ramée relève de la zone climatique H1a, avec une température extérieure de base de -7 °C. Concrètement, 130 m² à Douy-la-Ramée appellent 11,4 kW et 24 150 kWh utiles par an, sur 2 100 heures équivalent pleine puissance. Côté financement, la même zone H1a applique ×1,2 au volume de certificats d'économies d'énergie du dossier.
TITAN R290 ou LUCCIA R32 à Douy-la-Ramée ?
Le choix se fait sur le régime d'eau relevé à Douy-la-Ramée, pas sur une préférence de marque. La TITAN R290 (propane, eau jusqu'à 80 °C, fonctionnement garanti jusqu'à −25 °C, soit 18 K sous la base de -7 °C) conserve les radiateurs existants. La LUCCIA R32 vise les boucles basse température de Douy-la-Ramée et pousse le SCOP au-delà de la valeur de 4,15 retenue dans notre calcul de 5 819 kWh annuels.
Quelle garantie sur une PAC AUX posée à Douy-la-Ramée ?
Les deux machines proposées à Douy-la-Ramée sont couvertes 10 ans, pièces et machine, par AUX. La pose est réalisée par un installateur RGE QualiPAC — condition sans laquelle aucune aide n'est versée à Douy-la-Ramée. S'ajoute l'entretien biennal obligatoire (décret n° 2020-912) qui concerne toute PAC de 4 à 70 kW, donc le modèle 12 kW dimensionné ici.
Combien coûte une PAC air/eau à Douy-la-Ramée, aides déduites ?
Le scénario de référence KWANTHIC — PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique en remplacement d'une chaudière fioul — s'établit à 16 353 € TTC installés. Transposé au cas type de 130 m² de Douy-la-Ramée en zone H1a, il mobilise la machine 12 kW et couvre 24 150 kWh utiles par an. Après MaPrimeRénov', Coup de pouce ×5 modulé ×1,2 et TVA 5,5 %, le reste à charge d'un ménage Bleu de Douy-la-Ramée descend à ≈ 1 635 €, contre 6 000 à 7 000 € pour un ménage Rose.
Quelle puissance de PAC air/eau faut-il à Douy-la-Ramée ?
Pour Douy-la-Ramée, nous dimensionnons à 11,4 kW — résultat direct des 130 m² du cas type, du delta de température 26 K en zone H1a et d'un coefficient 1,35 W/m³·K. La 12 kW AUX est la référence de gamme correspondante, à confirmer en visite technique.
Quel gain énergétique réel à Douy-la-Ramée par rapport au fioul ?
Le besoin annuel calculé pour Douy-la-Ramée est de 24 150 kWh utiles ; la PAC le satisfait avec 5 819 kWh électriques (SCOP 4,15 en zone H1a). Le gain se lit en deux chiffres : énergie divisée par 4,9 et 8 746 kg de CO₂ évités chaque année par rapport au fioul.
Où se situe le gisement PAC air/eau à Douy-la-Ramée ?
À Douy-la-Ramée, 35 DPE publiés (273,4 ‰ des résidences principales) ne suffisent pas à cartographier le parc : la priorité se détermine en visite, en repérant d'abord les chaudières fioul et propane, seules éligibles au Coup de pouce ×5.
Existe-t-il des aides locales à Douy-la-Ramée en plus des aides nationales ?
Au-delà de MaPrimeRénov', des CEE et de l'éco-PTZ, Douy-la-Ramée peut être couverte par des aides de CC du Pays de l'Ourcq, du Seine-et-Marne ou de la région. Ces dispositifs étant révisables en cours d'année, nous les vérifions dossier par dossier auprès de l'ANIL 77 plutôt que d'afficher un barème qui pourrait être périmé.
Sur quelles données repose cette page Douy-la-Ramée ?
Nous distinguons systématiquement le mesuré du calculé pour Douy-la-Ramée : mesuré, les 128 résidences principales (INSEE) et les 35 DPE ADEME du 2026-07-17 ; calculé, la déperdition de 11,4 kW et la consommation de 5 819 kWh/an, dont les hypothèses figurent dans le tableau de dimensionnement.
Pourquoi la zone H1a change-t-elle le montant CEE à Douy-la-Ramée ?
Le facteur ×1,2 de la zone H1a agit sur l'assiette CEE, pas sur la prime affichée : il multiplie les kWh cumac générés par les fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171 avant valorisation. À Douy-la-Ramée, il s'ajoute à la bonification ×5 du Coup de pouce Chauffage sur dépose de chaudière fossile.
