Faÿ-lès-Nemours · INSEE 77178 · Seine-et-Marne · zone H1a
Pompe à chaleur air/eau à Faÿ-lès-Nemours : analyse par typologie du parc — plateau bas (80-120 m)
Commune Seine-et-Marne (524 hab.) — chauffage électricité dominant, fioul en second d'après ADEME (échantillon 60 DPE, mode qualitatif). Contexte physique : altitude 104 m (plateau bas (80-120 m)) ; bassin de vie de Nemours ; arrondissement de Fontainebleau.
524 habitants · 202 résidences principales ·
94 % maisons individuelles · 85 % propriétaires occupants · EPCI CC Pays de Nemours (source INSEE RP 2021)
Équipements sélectionnés
Deux pompes à chaleur AUX pour Faÿ-lès-Nemours
KWANTHIC installe des équipements AUX, garantis
10 ans machine & pièces (source : fiches techniques AUX),
avec stock France et SAV en France. Sélection selon la contrainte du logement
(radiateurs haute température, plancher chauffant, copropriété).
PAC air/eau monobloc au propane — rénovation exigeante, radiateurs haute température conservés, très basse température extérieure. À Faÿ-lès-Nemours, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 94 % de maisons individuelles, l'EPCI CC Pays de Nemours et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
PAC air/eau split A+++ réversible — pavillon récent, plancher chauffant basse température, copropriété avec gestion multizone. À Faÿ-lès-Nemours, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 94 % de maisons individuelles, l'EPCI CC Pays de Nemours et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
🛡️ Garantie 10 ans — machine & pièces
Gestion indépendante de 2 zones
Chauffage · refroidissement · ECS dans une seule unité
SCOP jusqu'à 5,22 (LWT 35 °C)
WiFi + MODBUS + compatibilité BMS intégrés
Split hydraulique — unité intérieure 30 à 31 dB(A)
Données issues du laboratoire AUX (fiches techniques officielles TITAN R290 et LUCCIA R32).
COP, SCOP, dimensions et niveaux sonores varient selon la puissance du modèle — les
fourchettes couvrent toute la gamme. Spécifications susceptibles d'évolution sans préavis.
Exemple chiffré — pavillon 110 m² à Faÿ-lès-Nemours
Scénario réel : maison individuelle 110 m², remplacement chaudière fioul, PAC air/eau + chauffe-eau thermodynamique,
Coup de pouce Chauffage bonifié ×5, zone H1a (facteur CEE ×1,2). Coût installé de référence : 16 353 € TTC.
Profil Anah
Revenu fiscal (couple, IdF)
Reste à charge estimé
Bleu (très modeste)
≤ 31 589 €
≈ 1 635 € TTC
Jaune (modeste)
≤ 38 462 €
≈ 3 200 € TTC
Violet (intermédiaire)
≤ 53 883 €
≈ 5 000 € TTC
Rose (aisé)
> 53 883 €
6 000 à 7 000 € TTC
Bornes issues du registre unique KWANTHIC — fiches BAR-TH-104 / BAR-TH-171 v.A78-4, guide Anah février 2026.
Échantillon ADEME restreint (60 DPE). Pour ne pas publier de pourcentages fragiles,
nous exposons la hiérarchie :
électricité dominant, fioul significatif, bois minoritaire.
Le diagnostic pavillon par pavillon reste la seule base fiable d'un devis.
Coup de pouce Chauffage : ×5 pour remplacement chaudière fossile (fioul, gaz hors condensation).
PAC AUX TITAN R290 : plage garantie jusqu'à −25 °C — marge confortable pour Île-de-France.
524 habitants, 202 résidences principales, zone climatique H1a : le dossier PAC air/eau de Faÿ-lès-Nemours se construit sur ces trois données avant toute discussion de prix.
Taille des ménages et dimensionnement à Faÿ-lès-Nemours
Le ratio habitants / logements de Faÿ-lès-Nemours ressort à 2,59 : c'est de là que découle la surface de référence de 115 m² utilisée dans tous les calculs de cette page, et non d'une moyenne nationale.
Structure du parc de logements de Faÿ-lès-Nemours
Le parc de Faÿ-lès-Nemours compte de l'ordre de 189 maisons individuelles, dont une large part parmi les 171 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.
Énergie de chauffage dominante à Faÿ-lès-Nemours
Avec seulement 60 DPE publiés à Faÿ-lès-Nemours (297,0 ‰ du parc), la hiérarchie prime sur le pourcentage : électricité arrive en tête, le reste se vérifie sur place.
Climat de zone H1a et performance attendue
Le climat de Faÿ-lès-Nemours (zone H1a, base -7 °C) conduit à 8,6 kW de déperdition sur 115 m², donc au modèle 10 kW. Rapport SCOP 4,15 / rendement fioul 0,85 : facteur 4,9 sur l'énergie consommée.
Émetteurs et régime d'eau à Faÿ-lès-Nemours
Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À Faÿ-lès-Nemours, un pavillon de 115 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 17 850 kWh utiles à couvrir.
Implantation de l'unité extérieure à Faÿ-lès-Nemours
Le point bloquant le plus fréquent à Faÿ-lès-Nemours n'est pas la puissance mais la pose : la machine 10 kW doit trouver une façade dégagée, hors vent dominant, avec évacuation des condensats et recul suffisant vis-à-vis du voisin le plus proche.
Calendrier d'un dossier PAC à Faÿ-lès-Nemours
Le calendrier d'un dossier à Faÿ-lès-Nemours : visite technique, étude thermique sur la base des 8,6 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H1a ×1,2, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.
Eau chaude sanitaire à Faÿ-lès-Nemours
À Faÿ-lès-Nemours, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 10 kW se consacre aux 17 850 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 2,59 occupants moyens par logement.
Facture et pilotage à Faÿ-lès-Nemours
Sur le cas type de 115 m² à Faÿ-lès-Nemours, la performance mesurable tient en trois nombres : 8,6 kW de puissance, 4 301 kWh consommés, 6 464 kg de CO₂ évités par an face au fioul (Base Empreinte ADEME).
Repères chiffrés de Faÿ-lès-Nemours
Faÿ-lès-Nemours : 524 habitants, code INSEE 77178
202 résidences principales recensées à Faÿ-lès-Nemours
2,59 personnes par ménage à Faÿ-lès-Nemours (INSEE)
60 DPE ADEME agrégés pour Faÿ-lès-Nemours
297,0 DPE pour mille logements à Faÿ-lès-Nemours
≈ 189 maisons individuelles à Faÿ-lès-Nemours
≈ 171 propriétaires occupants à Faÿ-lès-Nemours
Cas type Faÿ-lès-Nemours : 115 m², 8,6 kW
17 850 kWh utiles par an, cas type Faÿ-lès-Nemours
4 301 kWh électriques à SCOP 4,15, Faÿ-lès-Nemours
6 464 kg de CO₂ évités par an à Faÿ-lès-Nemours
Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Faÿ-lès-Nemours
Dimensionnement calculé pour Faÿ-lès-Nemours
Surface du cas type retenu à Faÿ-lès-Nemours
115 m², indexée sur 2,59 personnes par ménage (INSEE 77178)
Température extérieure de base à Faÿ-lès-Nemours
-7 °C en zone H1a, soit 26 K d'écart avec la consigne intérieure
Coefficient de déperdition retenu pour Faÿ-lès-Nemours
1,15 W/m³·K, parc moyen sur 202 résidences principales
Déperdition calculée du cas type Faÿ-lès-Nemours
8,6 kW pour 115 m² habitables
Modèle AUX correspondant à Faÿ-lès-Nemours
10 kW — TITAN R290 ou LUCCIA R32 selon le régime d'eau relevé
CO₂ évité à Faÿ-lès-Nemours face à une chaudière fioul
≈ 6 464 kg par an — Base Empreinte ADEME, 324 g/kWh fioul contre 79 g/kWh électricité
Valeurs calculées à partir des données INSEE et ADEME de Faÿ-lès-Nemours et de la zone climatique applicable : elles ne remplacent pas l'étude thermique réalisée en visite technique.
Bonifié pour remplacement chaudière fossile hors condensation. Facteur zone H1a ×1,2.
Éco-PTZ
Jusqu'à 15 000 € (geste unique) ou 50 000 € (bouquet performance), 0 % sur 15 à 20 ans.
TVA 5,5 %
Applicable de plein droit sur PAC air/eau + pose (résidence principale > 2 ans).
ℹ Barèmes 2026 KWANTHIC — sous réserve de l'arrêté annuel Anah / DGEC. Aucun montant n'est garanti sans étude nominative.
Comment ça se passe à Faÿ-lès-Nemours
Contact & pré-qualification — Simulateur en ligne ou visite technique gratuite (1 h).
Étude thermique — Dimensionnement PAC (T° base -7 °C), choix TITAN R290 ou LUCCIA R32.
Dossier d'aides — Constitution MaPrimeRénov' + CEE + éco-PTZ, dépôt sous 5 à 10 jours.
Accord des aides — 3 à 6 semaines Anah, notification écrite avant démarrage.
Pose — 2 à 3 jours en pavillon. RGE QualiPAC Seine-et-Marne. Chantier standard 4 à 8 semaines.
Mise en service & SAV — Prise en main, réglages, garantie AUX 10 ans machine & pièces.
Les aides locales dépendent de votre commune, de l'EPCI (CC Pays de Nemours) et du Seine-et-Marne.
Nous vous orientons vers l'ANIL 77,
qui centralise les dispositifs à jour.
Aides détaillées, exemples chiffrés, produits AUX et FAQ étendue : voir la page départementale
Seine-et-Marne ou la région Île-de-France.
Quel est le contexte chauffage à Faÿ-lès-Nemours ?
60 DPE seulement sont publiés pour Faÿ-lès-Nemours, soit 297,0 pour mille des 202 résidences principales : nous retenons une lecture qualitative — électricité dominant à Faÿ-lès-Nemours, fioul en énergie significative. EPCI de rattachement : CC Pays de Nemours.
Quelles aides 2026 pour une PAC air/eau à Faÿ-lès-Nemours ?
À Faÿ-lès-Nemours, quatre dispositifs nationaux se cumulent : MaPrimeRénov' par couleur de revenu (Bleu, Jaune, Violet, Rose), le Coup de pouce Chauffage ×5 sur dépose de chaudière fossile, l'éco-PTZ et la TVA à 5,5 %. Le volume de CEE de Faÿ-lès-Nemours est modulé par le facteur ×1,2 de la zone H1a, appliqué aux fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171. Les aides propres à CC Pays de Nemours et au Seine-et-Marne se vérifient auprès de l'ANIL 77, qui les tient à jour.
Que change la zone climatique H1a à Faÿ-lès-Nemours ?
Faÿ-lès-Nemours relève de la zone climatique H1a, avec une température extérieure de base de -7 °C. Concrètement, 115 m² à Faÿ-lès-Nemours appellent 8,6 kW et 17 850 kWh utiles par an, sur 2 100 heures équivalent pleine puissance. Côté financement, la même zone H1a applique ×1,2 au volume de certificats d'économies d'énergie du dossier.
TITAN R290 ou LUCCIA R32 à Faÿ-lès-Nemours ?
Le choix se fait sur le régime d'eau relevé à Faÿ-lès-Nemours, pas sur une préférence de marque. La TITAN R290 (propane, eau jusqu'à 80 °C, fonctionnement garanti jusqu'à −25 °C, soit 18 K sous la base de -7 °C) conserve les radiateurs existants. La LUCCIA R32 vise les boucles basse température de Faÿ-lès-Nemours et pousse le SCOP au-delà de la valeur de 4,15 retenue dans notre calcul de 4 301 kWh annuels.
Quelle garantie sur une PAC AUX posée à Faÿ-lès-Nemours ?
Les deux machines proposées à Faÿ-lès-Nemours sont couvertes 10 ans, pièces et machine, par AUX. La pose est réalisée par un installateur RGE QualiPAC — condition sans laquelle aucune aide n'est versée à Faÿ-lès-Nemours. S'ajoute l'entretien biennal obligatoire (décret n° 2020-912) qui concerne toute PAC de 4 à 70 kW, donc le modèle 10 kW dimensionné ici.
Combien coûte une PAC air/eau à Faÿ-lès-Nemours, aides déduites ?
Le scénario de référence KWANTHIC — PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique en remplacement d'une chaudière fioul — s'établit à 16 353 € TTC installés. Transposé au cas type de 115 m² de Faÿ-lès-Nemours en zone H1a, il mobilise la machine 10 kW et couvre 17 850 kWh utiles par an. Après MaPrimeRénov', Coup de pouce ×5 modulé ×1,2 et TVA 5,5 %, le reste à charge d'un ménage Bleu de Faÿ-lès-Nemours descend à ≈ 1 635 €, contre 6 000 à 7 000 € pour un ménage Rose.
Comment dimensionner une PAC air/eau à Faÿ-lès-Nemours ?
Sur le cas type de 115 m² retenu pour Faÿ-lès-Nemours (surface indexée sur les 2,59 personnes par ménage recensées), la déperdition ressort à 8,6 kW pour une température de base de -7 °C en zone H1a. Le modèle AUX de 10 kW couvre ce besoin avec la marge nécessaire aux pointes de froid ; la visite technique ajuste ensuite selon l'isolation réelle et le régime d'eau des émetteurs.
Quel gain énergétique réel à Faÿ-lès-Nemours par rapport au fioul ?
Sur 2 100 heures équivalent pleine puissance (zone H1a), le besoin annuel du cas type de Faÿ-lès-Nemours atteint 17 850 kWh utiles. À SCOP 4,15, la PAC les couvre avec 4 301 kWh électriques : l'énergie achetée est divisée par 4,9 face à une chaudière fioul au rendement PCI de 0,85.
Où se situe le gisement PAC air/eau à Faÿ-lès-Nemours ?
À Faÿ-lès-Nemours, 60 DPE publiés (297,0 ‰ des résidences principales) ne suffisent pas à cartographier le parc : la priorité se détermine en visite, en repérant d'abord les chaudières fioul et propane, seules éligibles au Coup de pouce ×5.
Que peut apporter CC Pays de Nemours au financement d'une PAC à Faÿ-lès-Nemours ?
La question se traite à trois niveaux pour Faÿ-lès-Nemours : intercommunal (CC Pays de Nemours), départemental (Seine-et-Marne) et régional. Nous n'annonçons un montant local qu'une fois le règlement en vigueur vérifié — l'ANIL 77 fait foi. Les aides nationales, elles, sont acquises dès l'éligibilité constatée.
Sur quelles données repose cette page Faÿ-lès-Nemours ?
Trois sources, aucune extrapolation : l'INSEE pour les 524 habitants et 202 résidences principales, l'ADEME pour les 60 DPE agrégés (vérifiés le 2026-07-17) et l'arrêté zones climatiques pour la zone H1a. Les grandeurs dérivées — 8,6 kW, 4 301 kWh/an — sont des calculs affichés, pas des mesures.
Pourquoi la zone H1a change-t-elle le montant CEE à Faÿ-lès-Nemours ?
Le facteur ×1,2 de la zone H1a agit sur l'assiette CEE, pas sur la prime affichée : il multiplie les kWh cumac générés par les fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171 avant valorisation. À Faÿ-lès-Nemours, il s'ajoute à la bonification ×5 du Coup de pouce Chauffage sur dépose de chaudière fossile.
