Gretz-Armainvilliers · INSEE 77215 · Seine-et-Marne · zone H1a
Pompe à chaleur air/eau à Gretz-Armainvilliers : gaz naturel, la chaudière ancienne à remplacer — plateau bas (80-120 m)
Commune Seine-et-Marne au gaz naturel (59 %) — cible principale : remplacement chaudière gaz ancienne par PAC air/eau, facteur CEE H1a ×1,2. Signature territoriale — altitude 109 m (plateau bas (80-120 m)) · argile — exposition moyenne (Exposition moyenne) · bassin de vie de Tournan-en-Brie · arrondissement de Torcy.
8 825 habitants · 3 420 résidences principales ·
53 % maisons individuelles · 57 % propriétaires occupants · EPCI CC Les Portes Briardes Entre Villes et Forêts (source INSEE RP 2021)
Équipements sélectionnés
Deux pompes à chaleur AUX pour Gretz-Armainvilliers
KWANTHIC installe des équipements AUX, garantis
10 ans machine & pièces (source : fiches techniques AUX),
avec stock France et SAV en France. Sélection selon la contrainte du logement
(radiateurs haute température, plancher chauffant, copropriété).
PAC air/eau monobloc au propane — rénovation exigeante, radiateurs haute température conservés, très basse température extérieure. À Gretz-Armainvilliers, sélection à confirmer en visite technique selon le parc mixte à 53 % de maisons individuelles, l'EPCI CC Les Portes Briardes Entre Villes et Forêts et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
PAC air/eau split A+++ réversible — pavillon récent, plancher chauffant basse température, copropriété avec gestion multizone. À Gretz-Armainvilliers, sélection à confirmer en visite technique selon le parc mixte à 53 % de maisons individuelles, l'EPCI CC Les Portes Briardes Entre Villes et Forêts et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
🛡️ Garantie 10 ans — machine & pièces
Gestion indépendante de 2 zones
Chauffage · refroidissement · ECS dans une seule unité
SCOP jusqu'à 5,22 (LWT 35 °C)
WiFi + MODBUS + compatibilité BMS intégrés
Split hydraulique — unité intérieure 30 à 31 dB(A)
Données issues du laboratoire AUX (fiches techniques officielles TITAN R290 et LUCCIA R32).
COP, SCOP, dimensions et niveaux sonores varient selon la puissance du modèle — les
fourchettes couvrent toute la gamme. Spécifications susceptibles d'évolution sans préavis.
Exemple chiffré — pavillon 110 m² à Gretz-Armainvilliers
Scénario réel : maison individuelle 110 m², remplacement chaudière fioul, PAC air/eau + chauffe-eau thermodynamique,
Coup de pouce Chauffage bonifié ×5, zone H1a (facteur CEE ×1,2). Coût installé de référence : 16 353 € TTC.
Profil Anah
Revenu fiscal (couple, IdF)
Reste à charge estimé
Bleu (très modeste)
≤ 31 589 €
≈ 1 635 € TTC
Jaune (modeste)
≤ 38 462 €
≈ 3 200 € TTC
Violet (intermédiaire)
≤ 53 883 €
≈ 5 000 € TTC
Rose (aisé)
> 53 883 €
6 000 à 7 000 € TTC
Bornes issues du registre unique KWANTHIC — fiches BAR-TH-104 / BAR-TH-171 v.A78-4, guide Anah février 2026.
Chauffage à Gretz-Armainvilliers — répartition ADEME (1 626 DPE)
Énergie
Nb DPE
Part
Gaz naturel
955
59 %
Électricité
427
26 %
Réseau de Chauffage urbain
201
12 %
Fioul domestique
30
1.8 %
Bois – Bûches
8
0.5 %
Bois – Granulés (pellets) ou briquettes
4
0.2 %
Propane
1
0.1 %
Lecture ADEME agrégée pour Gretz-Armainvilliers.
Gaz 59 %, électricité 26 %, RCU 12 %,
fioul 1.8 %, bois 0.7 %. Nous appuyons le devis PAC
sur cette hiérarchie plutôt que sur une moyenne départementale.
Coup de pouce Chauffage : ×5 pour remplacement chaudière fossile (fioul, gaz hors condensation).
PAC AUX TITAN R290 : plage garantie jusqu'à −25 °C — marge confortable pour Île-de-France.
8 825 habitants, 3 420 résidences principales, zone climatique H1a : le dossier PAC air/eau de Gretz-Armainvilliers se construit sur ces trois données avant toute discussion de prix.
Taille des ménages et dimensionnement à Gretz-Armainvilliers
Avec 2,58 occupants par résidence principale (8 825 habitants pour 3 420 logements), le foyer type de Gretz-Armainvilliers appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 115 m².
Structure du parc de logements de Gretz-Armainvilliers
Le parc de Gretz-Armainvilliers compte de l'ordre de 1 823 maisons individuelles, dont une large part parmi les 1 953 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.
Énergie de chauffage dominante à Gretz-Armainvilliers
À Gretz-Armainvilliers, 60,5 % des logements diagnostiqués sont encore chauffés au gaz ou au fioul, avec gaz naturel en énergie majoritaire (58,7 %) — la bascule vers la PAC air/eau y est financièrement la plus rentable.
Climat de zone H1a et performance attendue
Zone H1a, température de base -7 °C : sur le cas type de 115 m², la déperdition calculée atteint 8,6 kW, soit un modèle AUX de 10 kW. Le SCOP retenu, 4,15, divise l'énergie finale par 4,9 face à une chaudière fioul.
Émetteurs et régime d'eau à Gretz-Armainvilliers
Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Gretz-Armainvilliers : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 8,6 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,55 en haute température à 4,55 sur boucle basse température.
Implantation de l'unité extérieure à Gretz-Armainvilliers
À -7 °C, le dégivrage produit des condensats qu'il faut évacuer : à Gretz-Armainvilliers, l'implantation de l'unité 10 kW prévoit systématiquement un lit drainant ou un raccordement, plus des plots antivibratiles pour tenir l'émergence sonore réglementaire.
Calendrier d'un dossier PAC à Gretz-Armainvilliers
Le calendrier d'un dossier à Gretz-Armainvilliers : visite technique, étude thermique sur la base des 8,6 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H1a ×1,2, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.
Eau chaude sanitaire à Gretz-Armainvilliers
Avec 2,58 personnes par foyer à Gretz-Armainvilliers, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 17 850 kWh de chauffage calculés pour 115 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Gretz-Armainvilliers, avec le même facteur ×1,2 de la zone H1a.
Facture et pilotage à Gretz-Armainvilliers
Le poste facture se lit en deux temps à Gretz-Armainvilliers : 17 850 kWh utiles à produire, 4 301 kWh électriques réellement achetés grâce au SCOP 4,15. Le rapport de 4,9 face au fioul est un rapport d'énergie, pas de prix : la facture dépend ensuite du tarif souscrit et de la loi d'eau réglée à Gretz-Armainvilliers.
Repères chiffrés de Gretz-Armainvilliers
Gretz-Armainvilliers : 8 825 habitants, code INSEE 77215
3 420 résidences principales recensées à Gretz-Armainvilliers
2,58 personnes par ménage à Gretz-Armainvilliers (INSEE)
1 626 DPE ADEME agrégés pour Gretz-Armainvilliers
475,4 DPE pour mille logements à Gretz-Armainvilliers
≈ 1 823 maisons individuelles à Gretz-Armainvilliers
≈ 1 953 propriétaires occupants à Gretz-Armainvilliers
Cas type Gretz-Armainvilliers : 115 m², 8,6 kW
17 850 kWh utiles par an, cas type Gretz-Armainvilliers
4 301 kWh électriques à SCOP 4,15, Gretz-Armainvilliers
6 464 kg de CO₂ évités par an à Gretz-Armainvilliers
Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Gretz-Armainvilliers
Dimensionnement calculé pour Gretz-Armainvilliers
Surface du cas type retenu à Gretz-Armainvilliers
115 m², indexée sur 2,58 personnes par ménage (INSEE 77215)
Température extérieure de base à Gretz-Armainvilliers
-7 °C en zone H1a, soit 26 K d'écart avec la consigne intérieure
Coefficient de déperdition retenu pour Gretz-Armainvilliers
1,15 W/m³·K, parc moyen sur 3 420 résidences principales
Déperdition calculée du cas type Gretz-Armainvilliers
8,6 kW pour 115 m² habitables
Modèle AUX correspondant à Gretz-Armainvilliers
10 kW — TITAN R290 ou LUCCIA R32 selon le régime d'eau relevé
Consommation électrique estimée à Gretz-Armainvilliers
4 301 kWh par an au SCOP retenu de 4,15
CO₂ évité à Gretz-Armainvilliers face à une chaudière fioul
≈ 6 464 kg par an — Base Empreinte ADEME, 324 g/kWh fioul contre 79 g/kWh électricité
Valeurs calculées à partir des données INSEE et ADEME de Gretz-Armainvilliers et de la zone climatique applicable : elles ne remplacent pas l'étude thermique réalisée en visite technique.
Bonifié pour remplacement chaudière fossile hors condensation. Facteur zone H1a ×1,2.
Éco-PTZ
Jusqu'à 15 000 € (geste unique) ou 50 000 € (bouquet performance), 0 % sur 15 à 20 ans.
TVA 5,5 %
Applicable de plein droit sur PAC air/eau + pose (résidence principale > 2 ans).
ℹ Barèmes 2026 KWANTHIC — sous réserve de l'arrêté annuel Anah / DGEC. Aucun montant n'est garanti sans étude nominative.
Comment ça se passe à Gretz-Armainvilliers
Contact & pré-qualification — Simulateur en ligne ou visite technique gratuite (1 h).
Étude thermique — Dimensionnement PAC (T° base -7 °C), choix TITAN R290 ou LUCCIA R32.
Dossier d'aides — Constitution MaPrimeRénov' + CEE + éco-PTZ, dépôt sous 5 à 10 jours.
Accord des aides — 3 à 6 semaines Anah, notification écrite avant démarrage.
Pose — 2 à 3 jours en pavillon. RGE QualiPAC Seine-et-Marne. Chantier standard 4 à 8 semaines.
Mise en service & SAV — Prise en main, réglages, garantie AUX 10 ans machine & pièces.
Les aides locales dépendent de votre commune, de l'EPCI (CC Les Portes Briardes Entre Villes et Forêts) et du Seine-et-Marne.
Nous vous orientons vers l'ANIL 77,
qui centralise les dispositifs à jour.
Aides détaillées, exemples chiffrés, produits AUX et FAQ étendue : voir la page départementale
Seine-et-Marne ou la région Île-de-France.
Quel est le contexte chauffage à Gretz-Armainvilliers ?
L'agrégat ADEME de Gretz-Armainvilliers porte sur 1 626 DPE (contrôle du 2026-07-17) : gaz 58,7 %, électricité 26,3 %, réseau de chaleur 12,4 %, fioul 1,8 %, bois 0,7 %. Rapporté aux 3 420 résidences principales de Gretz-Armainvilliers, cela représente 475,4 diagnostics pour mille logements, au sein de l'EPCI CC Les Portes Briardes Entre Villes et Forêts.
Quelles aides 2026 pour une PAC air/eau à Gretz-Armainvilliers ?
À Gretz-Armainvilliers, quatre dispositifs nationaux se cumulent : MaPrimeRénov' par couleur de revenu (Bleu, Jaune, Violet, Rose), le Coup de pouce Chauffage ×5 sur dépose de chaudière fossile, l'éco-PTZ et la TVA à 5,5 %. Le volume de CEE de Gretz-Armainvilliers est modulé par le facteur ×1,2 de la zone H1a, appliqué aux fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171. Les aides propres à CC Les Portes Briardes Entre Villes et Forêts et au Seine-et-Marne se vérifient auprès de l'ANIL 77, qui les tient à jour.
Que change la zone climatique H1a à Gretz-Armainvilliers ?
Gretz-Armainvilliers relève de la zone climatique H1a, avec une température extérieure de base de -7 °C. Concrètement, 115 m² à Gretz-Armainvilliers appellent 8,6 kW et 17 850 kWh utiles par an, sur 2 100 heures équivalent pleine puissance. Côté financement, la même zone H1a applique ×1,2 au volume de certificats d'économies d'énergie du dossier.
TITAN R290 ou LUCCIA R32 à Gretz-Armainvilliers ?
Le choix se fait sur le régime d'eau relevé à Gretz-Armainvilliers, pas sur une préférence de marque. La TITAN R290 (propane, eau jusqu'à 80 °C, fonctionnement garanti jusqu'à −25 °C, soit 18 K sous la base de -7 °C) conserve les radiateurs existants. La LUCCIA R32 vise les boucles basse température de Gretz-Armainvilliers et pousse le SCOP au-delà de la valeur de 4,15 retenue dans notre calcul de 4 301 kWh annuels.
Quelle garantie sur une PAC AUX posée à Gretz-Armainvilliers ?
Les deux machines proposées à Gretz-Armainvilliers sont couvertes 10 ans, pièces et machine, par AUX. La pose est réalisée par un installateur RGE QualiPAC — condition sans laquelle aucune aide n'est versée à Gretz-Armainvilliers. S'ajoute l'entretien biennal obligatoire (décret n° 2020-912) qui concerne toute PAC de 4 à 70 kW, donc le modèle 10 kW dimensionné ici.
Combien coûte une PAC air/eau à Gretz-Armainvilliers, aides déduites ?
Le scénario de référence KWANTHIC — PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique en remplacement d'une chaudière fioul — s'établit à 16 353 € TTC installés. Transposé au cas type de 115 m² de Gretz-Armainvilliers en zone H1a, il mobilise la machine 10 kW et couvre 17 850 kWh utiles par an. Après MaPrimeRénov', Coup de pouce ×5 modulé ×1,2 et TVA 5,5 %, le reste à charge d'un ménage Bleu de Gretz-Armainvilliers descend à ≈ 1 635 €, contre 6 000 à 7 000 € pour un ménage Rose.
Comment dimensionner une PAC air/eau à Gretz-Armainvilliers ?
Le calcul part du climat de Gretz-Armainvilliers : -7 °C de base en zone H1a, 115 m² habitables, coefficient de déperdition 1,15 W/m³·K. On obtient 8,6 kW, donc la machine 10 kW du catalogue AUX. Surdimensionner coûterait en cycles courts, sous-dimensionner en appoint électrique : l'étude thermique tranche sur relevé.
Combien consomme une PAC air/eau à Gretz-Armainvilliers sur une année ?
Le besoin annuel calculé pour Gretz-Armainvilliers est de 17 850 kWh utiles ; la PAC le satisfait avec 4 301 kWh électriques (SCOP 4,15 en zone H1a). Le gain se lit en deux chiffres : énergie divisée par 4,9 et 6 464 kg de CO₂ évités chaque année par rapport au fioul.
Quels logements de Gretz-Armainvilliers sont prioritaires pour une PAC air/eau ?
Les 60,5 % de logements encore chauffés au gaz ou au fioul dans les DPE de Gretz-Armainvilliers : ce sont eux qui ouvrent le Coup de pouce Chauffage ×5 et affichent le retour sur investissement le plus court. Rapporté au parc, cela concerne prioritairement les 1 823 maisons individuelles estimées de la commune.
Que peut apporter CC Les Portes Briardes Entre Villes et Forêts au financement d'une PAC à Gretz-Armainvilliers ?
Au-delà de MaPrimeRénov', des CEE et de l'éco-PTZ, Gretz-Armainvilliers peut être couverte par des aides de CC Les Portes Briardes Entre Villes et Forêts, du Seine-et-Marne ou de la région. Ces dispositifs étant révisables en cours d'année, nous les vérifions dossier par dossier auprès de l'ANIL 77 plutôt que d'afficher un barème qui pourrait être périmé.
D'où viennent les chiffres publiés pour Gretz-Armainvilliers ?
Trois sources, aucune extrapolation : l'INSEE pour les 8 825 habitants et 3 420 résidences principales, l'ADEME pour les 1 626 DPE agrégés (vérifiés le 2026-07-17) et l'arrêté zones climatiques pour la zone H1a. Les grandeurs dérivées — 8,6 kW, 4 301 kWh/an — sont des calculs affichés, pas des mesures.
Le facteur CEE ×1,2 s'applique-t-il à Gretz-Armainvilliers ?
Le facteur ×1,2 de la zone H1a agit sur l'assiette CEE, pas sur la prime affichée : il multiplie les kWh cumac générés par les fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171 avant valorisation. À Gretz-Armainvilliers, il s'ajoute à la bonification ×5 du Coup de pouce Chauffage sur dépose de chaudière fossile.
