Le Plessis-aux-Bois · INSEE 77364 · Seine-et-Marne · zone H1a
Pompe à chaleur air/eau à Le Plessis-aux-Bois : commune brie et gâtinais (77) hors gaz naturel — plateau bas (80-120 m)
Au cœur du Brie et Gâtinais (77), Le Plessis-aux-Bois totalise 88 RP INSEE (261 habitants, 99% pavillons). Le bâti témoigne : meulière, briques rouges, longères briardes ou corps de ferme du Gâtinais. Réseau gaz absent — argument PAC direct sur fioul et cumulus électrique. 21 DPE ADEME, T° base −7 °C. Fond de dossier : altitude 111 m (plateau bas (80-120 m)), argile — exposition moyenne (Exposition moyenne), bassin de vie de Meaux, arrondissement de Meaux.
261 habitants · 88 résidences principales ·
99 % maisons individuelles · 76 % propriétaires occupants · EPCI CC Plaines et Monts de France (source INSEE RP 2021)
Équipements sélectionnés
Deux pompes à chaleur AUX pour Le Plessis-aux-Bois
KWANTHIC installe des équipements AUX, garantis
10 ans machine & pièces (source : fiches techniques AUX),
avec stock France et SAV en France. Sélection selon la contrainte du logement
(radiateurs haute température, plancher chauffant, copropriété).
PAC air/eau monobloc au propane — rénovation exigeante, radiateurs haute température conservés, très basse température extérieure. À Le Plessis-aux-Bois, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 99 % de maisons individuelles, l'EPCI CC Plaines et Monts de France et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
PAC air/eau split A+++ réversible — pavillon récent, plancher chauffant basse température, copropriété avec gestion multizone. À Le Plessis-aux-Bois, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 99 % de maisons individuelles, l'EPCI CC Plaines et Monts de France et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
🛡️ Garantie 10 ans — machine & pièces
Gestion indépendante de 2 zones
Chauffage · refroidissement · ECS dans une seule unité
SCOP jusqu'à 5,22 (LWT 35 °C)
WiFi + MODBUS + compatibilité BMS intégrés
Split hydraulique — unité intérieure 30 à 31 dB(A)
Données issues du laboratoire AUX (fiches techniques officielles TITAN R290 et LUCCIA R32).
COP, SCOP, dimensions et niveaux sonores varient selon la puissance du modèle — les
fourchettes couvrent toute la gamme. Spécifications susceptibles d'évolution sans préavis.
Exemple chiffré — pavillon 110 m² à Le Plessis-aux-Bois
Scénario réel : maison individuelle 110 m², remplacement chaudière fioul, PAC air/eau + chauffe-eau thermodynamique,
Coup de pouce Chauffage bonifié ×5, zone H1a (facteur CEE ×1,2). Coût installé de référence : 16 353 € TTC.
Profil Anah
Revenu fiscal (couple, IdF)
Reste à charge estimé
Bleu (très modeste)
≤ 31 589 €
≈ 1 635 € TTC
Jaune (modeste)
≤ 38 462 €
≈ 3 200 € TTC
Violet (intermédiaire)
≤ 53 883 €
≈ 5 000 € TTC
Rose (aisé)
> 53 883 €
6 000 à 7 000 € TTC
Bornes issues du registre unique KWANTHIC — fiches BAR-TH-104 / BAR-TH-171 v.A78-4, guide Anah février 2026.
21 DPE ADEME seulement pour Le Plessis-aux-Bois — trop peu pour publier des pourcentages.
Nous appuyons l'analyse sur le parc INSEE :
88 résidences principales,
99 % de maisons individuelles, 76 % de propriétaires occupants.
Configuration typique pavillonnaire pour l'EPCI CC Plaines et Monts de France.
Zone climatique H1a (T° base -7 °C) — dimensionnement PAC standard.
Micro-région : Brie et Gâtinais (77). Bâti dominant : meulière, briques rouges, longères briardes ou corps de ferme du Gâtinais.
Réseau de gaz : Le Plessis-aux-Bois n'est pas ou peu desservie par le gaz naturel (part gaz < 8 % dans les DPE ADEME + typologie rurale). Le chauffage historique repose sur fioul, propane ou électrique — la PAC air/eau remplace directement le fioul avec Coup de pouce Chauffage ×5 et facteur zone H1a ×1,2.
Parc ancien : forte proportion de résidences antérieures à 1948 dans le secteur — isolation à traiter en amont de la PAC pour tenir les COP annoncés.
Contexte Le Plessis-aux-Bois — zone H1a
Température extérieure de base : -7 °C (RT/RE, Île-de-France).
Coup de pouce Chauffage : ×5 pour remplacement chaudière fossile (fioul, gaz hors condensation).
PAC AUX TITAN R290 : plage garantie jusqu'à −25 °C — marge confortable pour Île-de-France.
Zone H1a, -7 °C de base, 21 DPE analysés : Le Plessis-aux-Bois dispose d'assez de données pour dimensionner sérieusement une PAC air/eau plutôt que d'appliquer un forfait.
Taille des ménages et dimensionnement à Le Plessis-aux-Bois
261 habitants répartis dans 88 résidences principales : 2,97 personnes par foyer à Le Plessis-aux-Bois. Nous en déduisons un cas type de 125 m², plus proche du terrain qu'un forfait 110 m².
Structure du parc de logements de Le Plessis-aux-Bois
87 maisons individuelles estimées à Le Plessis-aux-Bois pour 67 propriétaires occupants : sur ce type de parc, l'unité extérieure trouve presque toujours une implantation conforme au recul réglementaire.
Énergie de chauffage dominante à Le Plessis-aux-Bois
Nous n'affichons pas de répartition chiffrée pour Le Plessis-aux-Bois : 21 DPE, soit 238,6 ‰ du parc, c'est trop peu. L'énergie dominante observée reste électricité.
Climat de zone H1a et performance attendue
Avec -7 °C de température extérieure de base en zone H1a, 125 m² à Le Plessis-aux-Bois appellent 11,0 kW de puissance — la 12 kW de la gamme AUX. À SCOP 4,15, l'énergie facturée est divisée par 4,9.
Émetteurs et régime d'eau à Le Plessis-aux-Bois
Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Le Plessis-aux-Bois : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 11,0 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,55 en haute température à 4,55 sur boucle basse température.
Implantation de l'unité extérieure à Le Plessis-aux-Bois
Une unité de 12 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Le Plessis-aux-Bois, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.
Calendrier d'un dossier PAC à Le Plessis-aux-Bois
Un dossier Le Plessis-aux-Bois se construit en trois temps : qualification technique (puissance 12 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H1a ×1,2.
Eau chaude sanitaire à Le Plessis-aux-Bois
L'eau chaude représente le second poste après le chauffage à Le Plessis-aux-Bois : 2,97 occupants par résidence principale justifient un chauffe-eau thermodynamique dimensionné en conséquence, éligible à la fiche BAR-TH-171 avec la modulation ×1,2 propre à la zone H1a.
Facture et pilotage à Le Plessis-aux-Bois
Ce qui se pilote à Le Plessis-aux-Bois, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,15, soit plusieurs centaines de kWh sur les 5 566 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H1a vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 12 kW.
Repères chiffrés de Le Plessis-aux-Bois
Le Plessis-aux-Bois : 261 habitants, code INSEE 77364
88 résidences principales recensées à Le Plessis-aux-Bois
2,97 personnes par ménage à Le Plessis-aux-Bois (INSEE)
21 DPE ADEME agrégés pour Le Plessis-aux-Bois
238,6 DPE pour mille logements à Le Plessis-aux-Bois
≈ 87 maisons individuelles à Le Plessis-aux-Bois
≈ 67 propriétaires occupants à Le Plessis-aux-Bois
Cas type Le Plessis-aux-Bois : 125 m², 11,0 kW
23 100 kWh utiles par an, cas type Le Plessis-aux-Bois
5 566 kWh électriques à SCOP 4,15, Le Plessis-aux-Bois
8 365 kg de CO₂ évités par an à Le Plessis-aux-Bois
Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Le Plessis-aux-Bois
Dimensionnement calculé pour Le Plessis-aux-Bois
Surface du cas type retenu à Le Plessis-aux-Bois
125 m², indexée sur 2,97 personnes par ménage (INSEE 77364)
Température extérieure de base à Le Plessis-aux-Bois
-7 °C en zone H1a, soit 26 K d'écart avec la consigne intérieure
Coefficient de déperdition retenu pour Le Plessis-aux-Bois
1,35 W/m³·K, parc eleve sur 88 résidences principales
Déperdition calculée du cas type Le Plessis-aux-Bois
11,0 kW pour 125 m² habitables
Modèle AUX correspondant à Le Plessis-aux-Bois
12 kW — TITAN R290 ou LUCCIA R32 selon le régime d'eau relevé
Consommation électrique estimée à Le Plessis-aux-Bois
5 566 kWh par an au SCOP retenu de 4,15
CO₂ évité à Le Plessis-aux-Bois face à une chaudière fioul
≈ 8 365 kg par an — Base Empreinte ADEME, 324 g/kWh fioul contre 79 g/kWh électricité
Valeurs calculées à partir des données INSEE et ADEME de Le Plessis-aux-Bois et de la zone climatique applicable : elles ne remplacent pas l'étude thermique réalisée en visite technique.
Bonifié pour remplacement chaudière fossile hors condensation. Facteur zone H1a ×1,2.
Éco-PTZ
Jusqu'à 15 000 € (geste unique) ou 50 000 € (bouquet performance), 0 % sur 15 à 20 ans.
TVA 5,5 %
Applicable de plein droit sur PAC air/eau + pose (résidence principale > 2 ans).
ℹ Barèmes 2026 KWANTHIC — sous réserve de l'arrêté annuel Anah / DGEC. Aucun montant n'est garanti sans étude nominative.
Comment ça se passe à Le Plessis-aux-Bois
Contact & pré-qualification — Simulateur en ligne ou visite technique gratuite (1 h).
Étude thermique — Dimensionnement PAC (T° base -7 °C), choix TITAN R290 ou LUCCIA R32.
Dossier d'aides — Constitution MaPrimeRénov' + CEE + éco-PTZ, dépôt sous 5 à 10 jours.
Accord des aides — 3 à 6 semaines Anah, notification écrite avant démarrage.
Pose — 2 à 3 jours en pavillon. RGE QualiPAC Seine-et-Marne. Chantier standard 4 à 8 semaines.
Mise en service & SAV — Prise en main, réglages, garantie AUX 10 ans machine & pièces.
Les aides locales dépendent de votre commune, de l'EPCI (CC Plaines et Monts de France) et du Seine-et-Marne.
Nous vous orientons vers l'ANIL 77,
qui centralise les dispositifs à jour.
Aides détaillées, exemples chiffrés, produits AUX et FAQ étendue : voir la page départementale
Seine-et-Marne ou la région Île-de-France.
Quel est le contexte chauffage à Le Plessis-aux-Bois ?
21 DPE seulement sont publiés pour Le Plessis-aux-Bois, soit 238,6 pour mille des 88 résidences principales : nous retenons une lecture qualitative — électricité dominant à Le Plessis-aux-Bois, bois en énergie significative. EPCI de rattachement : CC Plaines et Monts de France.
Quelles aides 2026 pour une PAC air/eau à Le Plessis-aux-Bois ?
À Le Plessis-aux-Bois, quatre dispositifs nationaux se cumulent : MaPrimeRénov' par couleur de revenu (Bleu, Jaune, Violet, Rose), le Coup de pouce Chauffage ×5 sur dépose de chaudière fossile, l'éco-PTZ et la TVA à 5,5 %. Le volume de CEE de Le Plessis-aux-Bois est modulé par le facteur ×1,2 de la zone H1a, appliqué aux fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171. Les aides propres à CC Plaines et Monts de France et au Seine-et-Marne se vérifient auprès de l'ANIL 77, qui les tient à jour.
Que change la zone climatique H1a à Le Plessis-aux-Bois ?
Le Plessis-aux-Bois relève de la zone climatique H1a, avec une température extérieure de base de -7 °C. Concrètement, 125 m² à Le Plessis-aux-Bois appellent 11,0 kW et 23 100 kWh utiles par an, sur 2 100 heures équivalent pleine puissance. Côté financement, la même zone H1a applique ×1,2 au volume de certificats d'économies d'énergie du dossier.
TITAN R290 ou LUCCIA R32 à Le Plessis-aux-Bois ?
Le choix se fait sur le régime d'eau relevé à Le Plessis-aux-Bois, pas sur une préférence de marque. La TITAN R290 (propane, eau jusqu'à 80 °C, fonctionnement garanti jusqu'à −25 °C, soit 18 K sous la base de -7 °C) conserve les radiateurs existants. La LUCCIA R32 vise les boucles basse température de Le Plessis-aux-Bois et pousse le SCOP au-delà de la valeur de 4,15 retenue dans notre calcul de 5 566 kWh annuels.
Quelle garantie sur une PAC AUX posée à Le Plessis-aux-Bois ?
Les deux machines proposées à Le Plessis-aux-Bois sont couvertes 10 ans, pièces et machine, par AUX. La pose est réalisée par un installateur RGE QualiPAC — condition sans laquelle aucune aide n'est versée à Le Plessis-aux-Bois. S'ajoute l'entretien biennal obligatoire (décret n° 2020-912) qui concerne toute PAC de 4 à 70 kW, donc le modèle 12 kW dimensionné ici.
Combien coûte une PAC air/eau à Le Plessis-aux-Bois, aides déduites ?
Le scénario de référence KWANTHIC — PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique en remplacement d'une chaudière fioul — s'établit à 16 353 € TTC installés. Transposé au cas type de 125 m² de Le Plessis-aux-Bois en zone H1a, il mobilise la machine 12 kW et couvre 23 100 kWh utiles par an. Après MaPrimeRénov', Coup de pouce ×5 modulé ×1,2 et TVA 5,5 %, le reste à charge d'un ménage Bleu de Le Plessis-aux-Bois descend à ≈ 1 635 €, contre 6 000 à 7 000 € pour un ménage Rose.
12 kW : d'où vient ce dimensionnement à Le Plessis-aux-Bois ?
Le calcul part du climat de Le Plessis-aux-Bois : -7 °C de base en zone H1a, 125 m² habitables, coefficient de déperdition 1,35 W/m³·K. On obtient 11,0 kW, donc la machine 12 kW du catalogue AUX. Surdimensionner coûterait en cycles courts, sous-dimensionner en appoint électrique : l'étude thermique tranche sur relevé.
Combien consomme une PAC air/eau à Le Plessis-aux-Bois sur une année ?
Le besoin annuel calculé pour Le Plessis-aux-Bois est de 23 100 kWh utiles ; la PAC le satisfait avec 5 566 kWh électriques (SCOP 4,15 en zone H1a). Le gain se lit en deux chiffres : énergie divisée par 4,9 et 8 365 kg de CO₂ évités chaque année par rapport au fioul.
Où se situe le gisement PAC air/eau à Le Plessis-aux-Bois ?
À Le Plessis-aux-Bois, 21 DPE publiés (238,6 ‰ des résidences principales) ne suffisent pas à cartographier le parc : la priorité se détermine en visite, en repérant d'abord les chaudières fioul et propane, seules éligibles au Coup de pouce ×5.
L'EPCI CC Plaines et Monts de France propose-t-il des aides complémentaires ?
La question se traite à trois niveaux pour Le Plessis-aux-Bois : intercommunal (CC Plaines et Monts de France), départemental (Seine-et-Marne) et régional. Nous n'annonçons un montant local qu'une fois le règlement en vigueur vérifié — l'ANIL 77 fait foi. Les aides nationales, elles, sont acquises dès l'éligibilité constatée.
D'où viennent les chiffres publiés pour Le Plessis-aux-Bois ?
Trois sources, aucune extrapolation : l'INSEE pour les 261 habitants et 88 résidences principales, l'ADEME pour les 21 DPE agrégés (vérifiés le 2026-07-17) et l'arrêté zones climatiques pour la zone H1a. Les grandeurs dérivées — 11,0 kW, 5 566 kWh/an — sont des calculs affichés, pas des mesures.
Le facteur CEE ×1,2 s'applique-t-il à Le Plessis-aux-Bois ?
Le facteur ×1,2 de la zone H1a agit sur l'assiette CEE, pas sur la prime affichée : il multiplie les kWh cumac générés par les fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171 avant valorisation. À Le Plessis-aux-Bois, il s'ajoute à la bonification ×5 du Coup de pouce Chauffage sur dépose de chaudière fossile.
