Le Plessis-Placy · INSEE 77367 · Seine-et-Marne · zone H1a
Pompe à chaleur air/eau à Le Plessis-Placy : commune multien / pays de meaux hors gaz naturel — plateau (120-160 m)
Focus arrondissement : commune de l'arrondissement de Meaux, Le Plessis-Placy relève d'un tissu Commune de la couronne. 104 logements INSEE, 66 % PO — cible directe PAC air/eau après diagnostic.
305 habitants · 104 résidences principales ·
95 % maisons individuelles · 65 % propriétaires occupants · EPCI CC du Pays de l'Ourcq (source INSEE RP 2021)
Équipements sélectionnés
Deux pompes à chaleur AUX pour Le Plessis-Placy
KWANTHIC installe des équipements AUX, garantis
10 ans machine & pièces (source : fiches techniques AUX),
avec stock France et SAV en France. Sélection selon la contrainte du logement
(radiateurs haute température, plancher chauffant, copropriété).
PAC air/eau monobloc au propane — rénovation exigeante, radiateurs haute température conservés, très basse température extérieure. À Le Plessis-Placy, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 95 % de maisons individuelles, l'EPCI CC du Pays de l'Ourcq et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
PAC air/eau split A+++ réversible — pavillon récent, plancher chauffant basse température, copropriété avec gestion multizone. À Le Plessis-Placy, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 95 % de maisons individuelles, l'EPCI CC du Pays de l'Ourcq et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
🛡️ Garantie 10 ans — machine & pièces
Gestion indépendante de 2 zones
Chauffage · refroidissement · ECS dans une seule unité
SCOP jusqu'à 5,22 (LWT 35 °C)
WiFi + MODBUS + compatibilité BMS intégrés
Split hydraulique — unité intérieure 30 à 31 dB(A)
Données issues du laboratoire AUX (fiches techniques officielles TITAN R290 et LUCCIA R32).
COP, SCOP, dimensions et niveaux sonores varient selon la puissance du modèle — les
fourchettes couvrent toute la gamme. Spécifications susceptibles d'évolution sans préavis.
Exemple chiffré — pavillon 110 m² à Le Plessis-Placy
Scénario réel : maison individuelle 110 m², remplacement chaudière fioul, PAC air/eau + chauffe-eau thermodynamique,
Coup de pouce Chauffage bonifié ×5, zone H1a (facteur CEE ×1,2). Coût installé de référence : 16 353 € TTC.
Profil Anah
Revenu fiscal (couple, IdF)
Reste à charge estimé
Bleu (très modeste)
≤ 31 589 €
≈ 1 635 € TTC
Jaune (modeste)
≤ 38 462 €
≈ 3 200 € TTC
Violet (intermédiaire)
≤ 53 883 €
≈ 5 000 € TTC
Rose (aisé)
> 53 883 €
6 000 à 7 000 € TTC
Bornes issues du registre unique KWANTHIC — fiches BAR-TH-104 / BAR-TH-171 v.A78-4, guide Anah février 2026.
36 DPE ADEME seulement pour Le Plessis-Placy — trop peu pour publier des pourcentages.
Nous appuyons l'analyse sur le parc INSEE :
104 résidences principales,
95 % de maisons individuelles, 65 % de propriétaires occupants.
Configuration typique pavillonnaire pour l'EPCI CC du Pays de l'Ourcq.
Zone climatique H1a (T° base -7 °C) — dimensionnement PAC standard.
Micro-région : Multien / Pays de Meaux. Bâti dominant : calcaire du Multien, briques, tuiles plates, fermes de plateau céréalier.
Réseau de gaz : Le Plessis-Placy n'est pas ou peu desservie par le gaz naturel (part gaz < 8 % dans les DPE ADEME + typologie rurale). Le chauffage historique repose sur fioul, propane ou électrique — la PAC air/eau remplace directement le fioul avec Coup de pouce Chauffage ×5 et facteur zone H1a ×1,2.
Parc ancien : forte proportion de résidences antérieures à 1948 dans le secteur — isolation à traiter en amont de la PAC pour tenir les COP annoncés.
Contexte Le Plessis-Placy — zone H1a
Température extérieure de base : -7 °C (RT/RE, Île-de-France).
Coup de pouce Chauffage : ×5 pour remplacement chaudière fossile (fioul, gaz hors condensation).
PAC AUX TITAN R290 : plage garantie jusqu'à −25 °C — marge confortable pour Île-de-France.
305 habitants, 104 résidences principales, zone climatique H1a : le dossier PAC air/eau de Le Plessis-Placy se construit sur ces trois données avant toute discussion de prix.
Taille des ménages et dimensionnement à Le Plessis-Placy
Avec 2,93 occupants par résidence principale (305 habitants pour 104 logements), le foyer type de Le Plessis-Placy appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 125 m².
Structure du parc de logements de Le Plessis-Placy
Sur 104 résidences principales, environ 98 sont des maisons individuelles et 68 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.
Énergie de chauffage dominante à Le Plessis-Placy
Avec seulement 36 DPE publiés à Le Plessis-Placy (346,2 ‰ du parc), la hiérarchie prime sur le pourcentage : électricité arrive en tête, le reste se vérifie sur place.
Climat de zone H1a et performance attendue
Zone H1a, température de base -7 °C : sur le cas type de 125 m², la déperdition calculée atteint 11,0 kW, soit un modèle AUX de 12 kW. Le SCOP retenu, 4,15, divise l'énergie finale par 4,9 face à une chaudière fioul.
Émetteurs et régime d'eau à Le Plessis-Placy
Régime d'eau et puissance sont liés : les 11,0 kW nécessaires à Le Plessis-Placy peuvent être délivrés à 55 °C sur radiateurs surdimensionnés comme à 35 °C sur plancher chauffant, avec un écart de consommation de l'ordre de 15 à 20 % sur les 5 566 kWh estimés.
Implantation de l'unité extérieure à Le Plessis-Placy
L'unité extérieure de 12 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Le Plessis-Placy, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.
Calendrier d'un dossier PAC à Le Plessis-Placy
Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À Le Plessis-Placy, la bonification zone H1a ×1,2 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.
Eau chaude sanitaire à Le Plessis-Placy
À Le Plessis-Placy, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 12 kW se consacre aux 23 100 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 2,93 occupants moyens par logement.
Facture et pilotage à Le Plessis-Placy
Sur le cas type de 125 m² à Le Plessis-Placy, la performance mesurable tient en trois nombres : 11,0 kW de puissance, 5 566 kWh consommés, 8 365 kg de CO₂ évités par an face au fioul (Base Empreinte ADEME).
Repères chiffrés de Le Plessis-Placy
Le Plessis-Placy : 305 habitants, code INSEE 77367
104 résidences principales recensées à Le Plessis-Placy
2,93 personnes par ménage à Le Plessis-Placy (INSEE)
36 DPE ADEME agrégés pour Le Plessis-Placy
346,2 DPE pour mille logements à Le Plessis-Placy
≈ 98 maisons individuelles à Le Plessis-Placy
≈ 68 propriétaires occupants à Le Plessis-Placy
Cas type Le Plessis-Placy : 125 m², 11,0 kW
23 100 kWh utiles par an, cas type Le Plessis-Placy
5 566 kWh électriques à SCOP 4,15, Le Plessis-Placy
8 365 kg de CO₂ évités par an à Le Plessis-Placy
Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Le Plessis-Placy
Dimensionnement calculé pour Le Plessis-Placy
Surface du cas type retenu à Le Plessis-Placy
125 m², indexée sur 2,93 personnes par ménage (INSEE 77367)
Température extérieure de base à Le Plessis-Placy
-7 °C en zone H1a, soit 26 K d'écart avec la consigne intérieure
Coefficient de déperdition retenu pour Le Plessis-Placy
1,35 W/m³·K, parc eleve sur 104 résidences principales
Déperdition calculée du cas type Le Plessis-Placy
11,0 kW pour 125 m² habitables
Modèle AUX correspondant à Le Plessis-Placy
12 kW — TITAN R290 ou LUCCIA R32 selon le régime d'eau relevé
Consommation électrique estimée à Le Plessis-Placy
5 566 kWh par an au SCOP retenu de 4,15
CO₂ évité à Le Plessis-Placy face à une chaudière fioul
≈ 8 365 kg par an — Base Empreinte ADEME, 324 g/kWh fioul contre 79 g/kWh électricité
Valeurs calculées à partir des données INSEE et ADEME de Le Plessis-Placy et de la zone climatique applicable : elles ne remplacent pas l'étude thermique réalisée en visite technique.
Bonifié pour remplacement chaudière fossile hors condensation. Facteur zone H1a ×1,2.
Éco-PTZ
Jusqu'à 15 000 € (geste unique) ou 50 000 € (bouquet performance), 0 % sur 15 à 20 ans.
TVA 5,5 %
Applicable de plein droit sur PAC air/eau + pose (résidence principale > 2 ans).
ℹ Barèmes 2026 KWANTHIC — sous réserve de l'arrêté annuel Anah / DGEC. Aucun montant n'est garanti sans étude nominative.
Comment ça se passe à Le Plessis-Placy
Contact & pré-qualification — Simulateur en ligne ou visite technique gratuite (1 h).
Étude thermique — Dimensionnement PAC (T° base -7 °C), choix TITAN R290 ou LUCCIA R32.
Dossier d'aides — Constitution MaPrimeRénov' + CEE + éco-PTZ, dépôt sous 5 à 10 jours.
Accord des aides — 3 à 6 semaines Anah, notification écrite avant démarrage.
Pose — 2 à 3 jours en pavillon. RGE QualiPAC Seine-et-Marne. Chantier standard 4 à 8 semaines.
Mise en service & SAV — Prise en main, réglages, garantie AUX 10 ans machine & pièces.
Les aides locales dépendent de votre commune, de l'EPCI (CC du Pays de l'Ourcq) et du Seine-et-Marne.
Nous vous orientons vers l'ANIL 77,
qui centralise les dispositifs à jour.
Aides détaillées, exemples chiffrés, produits AUX et FAQ étendue : voir la page départementale
Seine-et-Marne ou la région Île-de-France.
Quel est le contexte chauffage à Le Plessis-Placy ?
36 DPE seulement sont publiés pour Le Plessis-Placy, soit 346,2 pour mille des 104 résidences principales : nous retenons une lecture qualitative — électricité dominant à Le Plessis-Placy, fioul en énergie significative. EPCI de rattachement : CC du Pays de l'Ourcq.
Quelles aides 2026 pour une PAC air/eau à Le Plessis-Placy ?
À Le Plessis-Placy, quatre dispositifs nationaux se cumulent : MaPrimeRénov' par couleur de revenu (Bleu, Jaune, Violet, Rose), le Coup de pouce Chauffage ×5 sur dépose de chaudière fossile, l'éco-PTZ et la TVA à 5,5 %. Le volume de CEE de Le Plessis-Placy est modulé par le facteur ×1,2 de la zone H1a, appliqué aux fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171. Les aides propres à CC du Pays de l'Ourcq et au Seine-et-Marne se vérifient auprès de l'ANIL 77, qui les tient à jour.
Que change la zone climatique H1a à Le Plessis-Placy ?
Le Plessis-Placy relève de la zone climatique H1a, avec une température extérieure de base de -7 °C. Concrètement, 125 m² à Le Plessis-Placy appellent 11,0 kW et 23 100 kWh utiles par an, sur 2 100 heures équivalent pleine puissance. Côté financement, la même zone H1a applique ×1,2 au volume de certificats d'économies d'énergie du dossier.
TITAN R290 ou LUCCIA R32 à Le Plessis-Placy ?
Le choix se fait sur le régime d'eau relevé à Le Plessis-Placy, pas sur une préférence de marque. La TITAN R290 (propane, eau jusqu'à 80 °C, fonctionnement garanti jusqu'à −25 °C, soit 18 K sous la base de -7 °C) conserve les radiateurs existants. La LUCCIA R32 vise les boucles basse température de Le Plessis-Placy et pousse le SCOP au-delà de la valeur de 4,15 retenue dans notre calcul de 5 566 kWh annuels.
Quelle garantie sur une PAC AUX posée à Le Plessis-Placy ?
Les deux machines proposées à Le Plessis-Placy sont couvertes 10 ans, pièces et machine, par AUX. La pose est réalisée par un installateur RGE QualiPAC — condition sans laquelle aucune aide n'est versée à Le Plessis-Placy. S'ajoute l'entretien biennal obligatoire (décret n° 2020-912) qui concerne toute PAC de 4 à 70 kW, donc le modèle 12 kW dimensionné ici.
Combien coûte une PAC air/eau à Le Plessis-Placy, aides déduites ?
Le scénario de référence KWANTHIC — PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique en remplacement d'une chaudière fioul — s'établit à 16 353 € TTC installés. Transposé au cas type de 125 m² de Le Plessis-Placy en zone H1a, il mobilise la machine 12 kW et couvre 23 100 kWh utiles par an. Après MaPrimeRénov', Coup de pouce ×5 modulé ×1,2 et TVA 5,5 %, le reste à charge d'un ménage Bleu de Le Plessis-Placy descend à ≈ 1 635 €, contre 6 000 à 7 000 € pour un ménage Rose.
Comment dimensionner une PAC air/eau à Le Plessis-Placy ?
Le calcul part du climat de Le Plessis-Placy : -7 °C de base en zone H1a, 125 m² habitables, coefficient de déperdition 1,35 W/m³·K. On obtient 11,0 kW, donc la machine 12 kW du catalogue AUX. Surdimensionner coûterait en cycles courts, sous-dimensionner en appoint électrique : l'étude thermique tranche sur relevé.
Quelle consommation attendre d'une PAC air/eau à Le Plessis-Placy ?
Sur 2 100 heures équivalent pleine puissance (zone H1a), le besoin annuel du cas type de Le Plessis-Placy atteint 23 100 kWh utiles. À SCOP 4,15, la PAC les couvre avec 5 566 kWh électriques : l'énergie achetée est divisée par 4,9 face à une chaudière fioul au rendement PCI de 0,85.
Qui a le plus à gagner à passer à la PAC à Le Plessis-Placy ?
Faute de densité de DPE suffisante à Le Plessis-Placy (346,2 ‰), nous priorisons à la visite : chaudière fioul ou propane d'abord (bonification ×5), convecteurs électriques ensuite, gaz condensation récent en dernier.
Existe-t-il des aides locales à Le Plessis-Placy en plus des aides nationales ?
Le Plessis-Placy relève de l'EPCI CC du Pays de l'Ourcq, dans le Seine-et-Marne. Les dispositifs intercommunaux, départementaux et régionaux évoluent chaque année et ne sont pas garantis : nous ne publions aucun montant local sans source à jour. L'ANIL 77 et l'espace France Rénov' compétent centralisent l'information opposable, et nous instruisons le dossier avec vous une fois le dispositif confirmé.
Sur quelles données repose cette page Le Plessis-Placy ?
Nous distinguons systématiquement le mesuré du calculé pour Le Plessis-Placy : mesuré, les 104 résidences principales (INSEE) et les 36 DPE ADEME du 2026-07-17 ; calculé, la déperdition de 11,0 kW et la consommation de 5 566 kWh/an, dont les hypothèses figurent dans le tableau de dimensionnement.
Pourquoi la zone H1a change-t-elle le montant CEE à Le Plessis-Placy ?
Oui : Le Plessis-Placy est en zone H1a, ce qui applique le facteur multiplicateur ×1,2 au volume de kWh cumac des fiches BAR-TH-104 (PAC air/eau) et BAR-TH-171 (chauffe-eau thermodynamique). Ce facteur est réglementaire et ne se négocie pas ; il se cumule avec la bonification Coup de pouce ×5 lorsque l'appareil déposé est une chaudière fossile hors condensation.
