Pompe à chaleur air/eau à Lésigny : gaz naturel, la chaudière ancienne à remplacer — plateau bas (80-120 m)
Commune Seine-et-Marne au gaz naturel (71 %) — cible principale : remplacement chaudière gaz ancienne par PAC air/eau, facteur CEE H1a ×1,2. Fond de dossier : altitude 99 m (plateau bas (80-120 m)), argile — exposition forte (Exposition forte), bassin de vie de Paris, arrondissement de Torcy.
6 923 habitants · 2 755 résidences principales ·
88 % maisons individuelles · 85 % propriétaires occupants · EPCI CC Les Portes Briardes Entre Villes et Forêts (source INSEE RP 2021)
Équipements sélectionnés
Deux pompes à chaleur AUX pour Lésigny
KWANTHIC installe des équipements AUX, garantis
10 ans machine & pièces (source : fiches techniques AUX),
avec stock France et SAV en France. Sélection selon la contrainte du logement
(radiateurs haute température, plancher chauffant, copropriété).
PAC air/eau monobloc au propane — rénovation exigeante, radiateurs haute température conservés, très basse température extérieure. À Lésigny, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 88 % de maisons individuelles, l'EPCI CC Les Portes Briardes Entre Villes et Forêts et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
PAC air/eau split A+++ réversible — pavillon récent, plancher chauffant basse température, copropriété avec gestion multizone. À Lésigny, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 88 % de maisons individuelles, l'EPCI CC Les Portes Briardes Entre Villes et Forêts et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
🛡️ Garantie 10 ans — machine & pièces
Gestion indépendante de 2 zones
Chauffage · refroidissement · ECS dans une seule unité
SCOP jusqu'à 5,22 (LWT 35 °C)
WiFi + MODBUS + compatibilité BMS intégrés
Split hydraulique — unité intérieure 30 à 31 dB(A)
Données issues du laboratoire AUX (fiches techniques officielles TITAN R290 et LUCCIA R32).
COP, SCOP, dimensions et niveaux sonores varient selon la puissance du modèle — les
fourchettes couvrent toute la gamme. Spécifications susceptibles d'évolution sans préavis.
Exemple chiffré — pavillon 110 m² à Lésigny
Scénario réel : maison individuelle 110 m², remplacement chaudière fioul, PAC air/eau + chauffe-eau thermodynamique,
Coup de pouce Chauffage bonifié ×5, zone H1a (facteur CEE ×1,2). Coût installé de référence : 16 353 € TTC.
Profil Anah
Revenu fiscal (couple, IdF)
Reste à charge estimé
Bleu (très modeste)
≤ 31 589 €
≈ 1 635 € TTC
Jaune (modeste)
≤ 38 462 €
≈ 3 200 € TTC
Violet (intermédiaire)
≤ 53 883 €
≈ 5 000 € TTC
Rose (aisé)
> 53 883 €
6 000 à 7 000 € TTC
Bornes issues du registre unique KWANTHIC — fiches BAR-TH-104 / BAR-TH-171 v.A78-4, guide Anah février 2026.
Lecture ADEME agrégée pour Lésigny.
Gaz 71 %, électricité 27 %, RCU 0.0 %,
fioul 0.3 %, bois 1.1 %. Nous appuyons le devis PAC
sur cette hiérarchie plutôt que sur une moyenne départementale.
Coup de pouce Chauffage : ×5 pour remplacement chaudière fossile (fioul, gaz hors condensation).
PAC AUX TITAN R290 : plage garantie jusqu'à −25 °C — marge confortable pour Île-de-France.
Le projet PAC air/eau type à Lésigny : 115 m², 8,6 kW de déperdition, 17 850 kWh utiles par an couverts par 4 301 kWh d'électricité à SCOP 4,15.
Taille des ménages et dimensionnement à Lésigny
Avec 2,51 occupants par résidence principale (6 923 habitants pour 2 755 logements), le foyer type de Lésigny appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 115 m².
Structure du parc de logements de Lésigny
Environ 2 413 maisons individuelles à Lésigny et 2 350 propriétaires occupants : la faisabilité d'un remplacement de chaudière s'y joue au cas par cas, pas à l'échelle d'un immeuble.
Énergie de chauffage dominante à Lésigny
À Lésigny, 71,4 % des logements diagnostiqués sont encore chauffés au gaz ou au fioul, avec gaz naturel en énergie majoritaire (71,1 %) — la bascule vers la PAC air/eau y est financièrement la plus rentable.
Climat de zone H1a et performance attendue
Le climat de Lésigny (zone H1a, base -7 °C) conduit à 8,6 kW de déperdition sur 115 m², donc au modèle 10 kW. Rapport SCOP 4,15 / rendement fioul 0,85 : facteur 4,9 sur l'énergie consommée.
Émetteurs et régime d'eau à Lésigny
Avant de parler modèle, on relève les émetteurs. À Lésigny, sur 115 m² et 8,6 kW de déperdition, un jeu de radiateurs fonte bien dimensionné autorise la dépose de la chaudière sans toucher au réseau hydraulique — argument décisif du R290.
Implantation de l'unité extérieure à Lésigny
Une unité de 10 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Lésigny, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.
Calendrier d'un dossier PAC à Lésigny
Ordre non négociable pour un projet à Lésigny : relevé, calcul (8,6 kW pour 115 m²), devis, dépôt des demandes d'aides, accord, travaux. Inverser deux étapes fait perdre la totalité des subventions.
Eau chaude sanitaire à Lésigny
À Lésigny, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 10 kW se consacre aux 17 850 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 2,51 occupants moyens par logement.
Facture et pilotage à Lésigny
Une installation bien réglée à Lésigny tient son SCOP de 4,15 sur la saison ; mal réglée, elle retombe sous 3,35 et la consommation dépasse les 4 301 kWh calculés. D'où l'entretien biennal et le suivi de la courbe de chauffe.
Repères chiffrés de Lésigny
Lésigny : 6 923 habitants, code INSEE 77249
2 755 résidences principales recensées à Lésigny
2,51 personnes par ménage à Lésigny (INSEE)
879 DPE ADEME agrégés pour Lésigny
319,1 DPE pour mille logements à Lésigny
≈ 2 413 maisons individuelles à Lésigny
≈ 2 350 propriétaires occupants à Lésigny
Cas type Lésigny : 115 m², 8,6 kW
17 850 kWh utiles par an, cas type Lésigny
4 301 kWh électriques à SCOP 4,15, Lésigny
6 464 kg de CO₂ évités par an à Lésigny
Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Lésigny
Dimensionnement calculé pour Lésigny
Surface du cas type retenu à Lésigny
115 m², indexée sur 2,51 personnes par ménage (INSEE 77249)
Température extérieure de base à Lésigny
-7 °C en zone H1a, soit 26 K d'écart avec la consigne intérieure
Coefficient de déperdition retenu pour Lésigny
1,15 W/m³·K, parc moyen sur 2 755 résidences principales
Déperdition calculée du cas type Lésigny
8,6 kW pour 115 m² habitables
Modèle AUX correspondant à Lésigny
10 kW — TITAN R290 ou LUCCIA R32 selon le régime d'eau relevé
≈ 6 464 kg par an — Base Empreinte ADEME, 324 g/kWh fioul contre 79 g/kWh électricité
Valeurs calculées à partir des données INSEE et ADEME de Lésigny et de la zone climatique applicable : elles ne remplacent pas l'étude thermique réalisée en visite technique.
Bonifié pour remplacement chaudière fossile hors condensation. Facteur zone H1a ×1,2.
Éco-PTZ
Jusqu'à 15 000 € (geste unique) ou 50 000 € (bouquet performance), 0 % sur 15 à 20 ans.
TVA 5,5 %
Applicable de plein droit sur PAC air/eau + pose (résidence principale > 2 ans).
ℹ Barèmes 2026 KWANTHIC — sous réserve de l'arrêté annuel Anah / DGEC. Aucun montant n'est garanti sans étude nominative.
Comment ça se passe à Lésigny
Contact & pré-qualification — Simulateur en ligne ou visite technique gratuite (1 h).
Étude thermique — Dimensionnement PAC (T° base -7 °C), choix TITAN R290 ou LUCCIA R32.
Dossier d'aides — Constitution MaPrimeRénov' + CEE + éco-PTZ, dépôt sous 5 à 10 jours.
Accord des aides — 3 à 6 semaines Anah, notification écrite avant démarrage.
Pose — 2 à 3 jours en pavillon. RGE QualiPAC Seine-et-Marne. Chantier standard 4 à 8 semaines.
Mise en service & SAV — Prise en main, réglages, garantie AUX 10 ans machine & pièces.
Les aides locales dépendent de votre commune, de l'EPCI (CC Les Portes Briardes Entre Villes et Forêts) et du Seine-et-Marne.
Nous vous orientons vers l'ANIL 77,
qui centralise les dispositifs à jour.
Aides détaillées, exemples chiffrés, produits AUX et FAQ étendue : voir la page départementale
Seine-et-Marne ou la région Île-de-France.
L'agrégat ADEME de Lésigny porte sur 879 DPE (contrôle du 2026-07-17) : gaz 71,1 %, électricité 27,4 %, réseau de chaleur 0,0 %, fioul 0,3 %, bois 1,1 %. Rapporté aux 2 755 résidences principales de Lésigny, cela représente 319,1 diagnostics pour mille logements, au sein de l'EPCI CC Les Portes Briardes Entre Villes et Forêts.
Quelles aides 2026 pour une PAC air/eau à Lésigny ?
À Lésigny, quatre dispositifs nationaux se cumulent : MaPrimeRénov' par couleur de revenu (Bleu, Jaune, Violet, Rose), le Coup de pouce Chauffage ×5 sur dépose de chaudière fossile, l'éco-PTZ et la TVA à 5,5 %. Le volume de CEE de Lésigny est modulé par le facteur ×1,2 de la zone H1a, appliqué aux fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171. Les aides propres à CC Les Portes Briardes Entre Villes et Forêts et au Seine-et-Marne se vérifient auprès de l'ANIL 77, qui les tient à jour.
Que change la zone climatique H1a à Lésigny ?
Lésigny relève de la zone climatique H1a, avec une température extérieure de base de -7 °C. Concrètement, 115 m² à Lésigny appellent 8,6 kW et 17 850 kWh utiles par an, sur 2 100 heures équivalent pleine puissance. Côté financement, la même zone H1a applique ×1,2 au volume de certificats d'économies d'énergie du dossier.
TITAN R290 ou LUCCIA R32 à Lésigny ?
Le choix se fait sur le régime d'eau relevé à Lésigny, pas sur une préférence de marque. La TITAN R290 (propane, eau jusqu'à 80 °C, fonctionnement garanti jusqu'à −25 °C, soit 18 K sous la base de -7 °C) conserve les radiateurs existants. La LUCCIA R32 vise les boucles basse température de Lésigny et pousse le SCOP au-delà de la valeur de 4,15 retenue dans notre calcul de 4 301 kWh annuels.
Quelle garantie sur une PAC AUX posée à Lésigny ?
Les deux machines proposées à Lésigny sont couvertes 10 ans, pièces et machine, par AUX. La pose est réalisée par un installateur RGE QualiPAC — condition sans laquelle aucune aide n'est versée à Lésigny. S'ajoute l'entretien biennal obligatoire (décret n° 2020-912) qui concerne toute PAC de 4 à 70 kW, donc le modèle 10 kW dimensionné ici.
Combien coûte une PAC air/eau à Lésigny, aides déduites ?
Le scénario de référence KWANTHIC — PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique en remplacement d'une chaudière fioul — s'établit à 16 353 € TTC installés. Transposé au cas type de 115 m² de Lésigny en zone H1a, il mobilise la machine 10 kW et couvre 17 850 kWh utiles par an. Après MaPrimeRénov', Coup de pouce ×5 modulé ×1,2 et TVA 5,5 %, le reste à charge d'un ménage Bleu de Lésigny descend à ≈ 1 635 €, contre 6 000 à 7 000 € pour un ménage Rose.
10 kW : d'où vient ce dimensionnement à Lésigny ?
Pour Lésigny, nous dimensionnons à 8,6 kW — résultat direct des 115 m² du cas type, du delta de température 26 K en zone H1a et d'un coefficient 1,15 W/m³·K. La 10 kW AUX est la référence de gamme correspondante, à confirmer en visite technique.
Combien consomme une PAC air/eau à Lésigny sur une année ?
Le besoin annuel calculé pour Lésigny est de 17 850 kWh utiles ; la PAC le satisfait avec 4 301 kWh électriques (SCOP 4,15 en zone H1a). Le gain se lit en deux chiffres : énergie divisée par 4,9 et 6 464 kg de CO₂ évités chaque année par rapport au fioul.
Qui a le plus à gagner à passer à la PAC à Lésigny ?
À Lésigny, la cible n° 1 reste la chaudière fossile — 71,4 % du parc diagnostiqué — parce qu'elle cumule Coup de pouce ×5, MaPrimeRénov' et TVA 5,5 %. Sur 2 413 maisons individuelles estimées, le potentiel est loin d'être épuisé.
Existe-t-il des aides locales à Lésigny en plus des aides nationales ?
Lésigny relève de l'EPCI CC Les Portes Briardes Entre Villes et Forêts, dans le Seine-et-Marne. Les dispositifs intercommunaux, départementaux et régionaux évoluent chaque année et ne sont pas garantis : nous ne publions aucun montant local sans source à jour. L'ANIL 77 et l'espace France Rénov' compétent centralisent l'information opposable, et nous instruisons le dossier avec vous une fois le dispositif confirmé.
Quelle est la fiabilité des données affichées pour Lésigny ?
Trois sources, aucune extrapolation : l'INSEE pour les 6 923 habitants et 2 755 résidences principales, l'ADEME pour les 879 DPE agrégés (vérifiés le 2026-07-17) et l'arrêté zones climatiques pour la zone H1a. Les grandeurs dérivées — 8,6 kW, 4 301 kWh/an — sont des calculs affichés, pas des mesures.
Le facteur CEE ×1,2 s'applique-t-il à Lésigny ?
Le facteur ×1,2 de la zone H1a agit sur l'assiette CEE, pas sur la prime affichée : il multiplie les kWh cumac générés par les fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171 avant valorisation. À Lésigny, il s'ajoute à la bonification ×5 du Coup de pouce Chauffage sur dépose de chaudière fossile.
