Leudon-en-Brie · INSEE 77250 · Seine-et-Marne · zone H1a
Pompe à chaleur air/eau à Leudon-en-Brie : hameau brie française hors gaz, substitution PAC — plateau haut (160-200 m)
Au cœur du Brie française, Leudon-en-Brie totalise 60 RP INSEE (168 habitants, 97% pavillons). Le bâti témoigne : pierre meulière et briques rouges, longères briardes, corps de ferme à cour carrée. Réseau gaz absent — argument PAC direct sur fioul et cumulus électrique. 15 DPE ADEME, T° base −7 °C. Fond de dossier : altitude 165 m (plateau haut (160-200 m)), argile — exposition moyenne (Exposition moyenne), bassin de vie de La Ferté-Gaucher, arrondissement de Provins.
168 habitants · 60 résidences principales ·
97 % maisons individuelles · 87 % propriétaires occupants · EPCI CC des Deux Morin (source INSEE RP 2021)
Équipements sélectionnés
Deux pompes à chaleur AUX pour Leudon-en-Brie
KWANTHIC installe des équipements AUX, garantis
10 ans machine & pièces (source : fiches techniques AUX),
avec stock France et SAV en France. Sélection selon la contrainte du logement
(radiateurs haute température, plancher chauffant, copropriété).
PAC air/eau monobloc au propane — rénovation exigeante, radiateurs haute température conservés, très basse température extérieure. À Leudon-en-Brie, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 97 % de maisons individuelles, l'EPCI CC des Deux Morin et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
PAC air/eau split A+++ réversible — pavillon récent, plancher chauffant basse température, copropriété avec gestion multizone. À Leudon-en-Brie, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 97 % de maisons individuelles, l'EPCI CC des Deux Morin et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
🛡️ Garantie 10 ans — machine & pièces
Gestion indépendante de 2 zones
Chauffage · refroidissement · ECS dans une seule unité
SCOP jusqu'à 5,22 (LWT 35 °C)
WiFi + MODBUS + compatibilité BMS intégrés
Split hydraulique — unité intérieure 30 à 31 dB(A)
Données issues du laboratoire AUX (fiches techniques officielles TITAN R290 et LUCCIA R32).
COP, SCOP, dimensions et niveaux sonores varient selon la puissance du modèle — les
fourchettes couvrent toute la gamme. Spécifications susceptibles d'évolution sans préavis.
Exemple chiffré — pavillon 110 m² à Leudon-en-Brie
Scénario réel : maison individuelle 110 m², remplacement chaudière fioul, PAC air/eau + chauffe-eau thermodynamique,
Coup de pouce Chauffage bonifié ×5, zone H1a (facteur CEE ×1,2). Coût installé de référence : 16 353 € TTC.
Profil Anah
Revenu fiscal (couple, IdF)
Reste à charge estimé
Bleu (très modeste)
≤ 31 589 €
≈ 1 635 € TTC
Jaune (modeste)
≤ 38 462 €
≈ 3 200 € TTC
Violet (intermédiaire)
≤ 53 883 €
≈ 5 000 € TTC
Rose (aisé)
> 53 883 €
6 000 à 7 000 € TTC
Bornes issues du registre unique KWANTHIC — fiches BAR-TH-104 / BAR-TH-171 v.A78-4, guide Anah février 2026.
15 DPE ADEME seulement pour Leudon-en-Brie — trop peu pour publier des pourcentages.
Nous appuyons l'analyse sur le parc INSEE :
60 résidences principales,
97 % de maisons individuelles, 87 % de propriétaires occupants.
Configuration typique pavillonnaire pour l'EPCI CC des Deux Morin.
Zone climatique H1a (T° base -7 °C) — dimensionnement PAC standard.
Micro-région : Brie française. Bâti dominant : pierre meulière et briques rouges, longères briardes, corps de ferme à cour carrée.
Réseau de gaz : Leudon-en-Brie n'est pas ou peu desservie par le gaz naturel (part gaz < 8 % dans les DPE ADEME + typologie rurale). Le chauffage historique repose sur fioul, propane ou électrique — la PAC air/eau remplace directement le fioul avec Coup de pouce Chauffage ×5 et facteur zone H1a ×1,2.
Parc ancien : forte proportion de résidences antérieures à 1948 dans le secteur — isolation à traiter en amont de la PAC pour tenir les COP annoncés.
Contexte Leudon-en-Brie — zone H1a
Température extérieure de base : -7 °C (RT/RE, Île-de-France).
Coup de pouce Chauffage : ×5 pour remplacement chaudière fossile (fioul, gaz hors condensation).
PAC AUX TITAN R290 : plage garantie jusqu'à −25 °C — marge confortable pour Île-de-France.
168 habitants, 60 résidences principales, zone climatique H1a : le dossier PAC air/eau de Leudon-en-Brie se construit sur ces trois données avant toute discussion de prix.
Taille des ménages et dimensionnement à Leudon-en-Brie
168 habitants répartis dans 60 résidences principales : 2,80 personnes par foyer à Leudon-en-Brie. Nous en déduisons un cas type de 120 m², plus proche du terrain qu'un forfait 110 m².
Structure du parc de logements de Leudon-en-Brie
Sur 60 résidences principales, environ 58 sont des maisons individuelles et 52 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.
Énergie de chauffage dominante à Leudon-en-Brie
15 DPE seulement pour 60 résidences principales à Leudon-en-Brie : la densité de diagnostic (250,0 ‰) impose une lecture qualitative, avec électricité en énergie dominante.
Climat de zone H1a et performance attendue
Le climat de Leudon-en-Brie (zone H1a, base -7 °C) conduit à 10,5 kW de déperdition sur 120 m², donc au modèle 12 kW. Rapport SCOP 4,15 / rendement fioul 0,85 : facteur 4,9 sur l'énergie consommée.
Émetteurs et régime d'eau à Leudon-en-Brie
Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Leudon-en-Brie : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 10,5 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,55 en haute température à 4,55 sur boucle basse température.
Implantation de l'unité extérieure à Leudon-en-Brie
L'unité extérieure de 12 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Leudon-en-Brie, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.
Calendrier d'un dossier PAC à Leudon-en-Brie
Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À Leudon-en-Brie, la bonification zone H1a ×1,2 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.
Eau chaude sanitaire à Leudon-en-Brie
Avec 2,80 personnes par foyer à Leudon-en-Brie, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 22 050 kWh de chauffage calculés pour 120 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Leudon-en-Brie, avec le même facteur ×1,2 de la zone H1a.
Facture et pilotage à Leudon-en-Brie
Le poste facture se lit en deux temps à Leudon-en-Brie : 22 050 kWh utiles à produire, 5 313 kWh électriques réellement achetés grâce au SCOP 4,15. Le rapport de 4,9 face au fioul est un rapport d'énergie, pas de prix : la facture dépend ensuite du tarif souscrit et de la loi d'eau réglée à Leudon-en-Brie.
Repères chiffrés de Leudon-en-Brie
Leudon-en-Brie : 168 habitants, code INSEE 77250
60 résidences principales recensées à Leudon-en-Brie
2,80 personnes par ménage à Leudon-en-Brie (INSEE)
15 DPE ADEME agrégés pour Leudon-en-Brie
250,0 DPE pour mille logements à Leudon-en-Brie
≈ 58 maisons individuelles à Leudon-en-Brie
≈ 52 propriétaires occupants à Leudon-en-Brie
Cas type Leudon-en-Brie : 120 m², 10,5 kW
22 050 kWh utiles par an, cas type Leudon-en-Brie
5 313 kWh électriques à SCOP 4,15, Leudon-en-Brie
7 985 kg de CO₂ évités par an à Leudon-en-Brie
Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Leudon-en-Brie
Dimensionnement calculé pour Leudon-en-Brie
Surface du cas type retenu à Leudon-en-Brie
120 m², indexée sur 2,80 personnes par ménage (INSEE 77250)
Température extérieure de base à Leudon-en-Brie
-7 °C en zone H1a, soit 26 K d'écart avec la consigne intérieure
Coefficient de déperdition retenu pour Leudon-en-Brie
1,35 W/m³·K, parc eleve sur 60 résidences principales
Déperdition calculée du cas type Leudon-en-Brie
10,5 kW pour 120 m² habitables
Modèle AUX correspondant à Leudon-en-Brie
12 kW — TITAN R290 ou LUCCIA R32 selon le régime d'eau relevé
CO₂ évité à Leudon-en-Brie face à une chaudière fioul
≈ 7 985 kg par an — Base Empreinte ADEME, 324 g/kWh fioul contre 79 g/kWh électricité
Valeurs calculées à partir des données INSEE et ADEME de Leudon-en-Brie et de la zone climatique applicable : elles ne remplacent pas l'étude thermique réalisée en visite technique.
Bonifié pour remplacement chaudière fossile hors condensation. Facteur zone H1a ×1,2.
Éco-PTZ
Jusqu'à 15 000 € (geste unique) ou 50 000 € (bouquet performance), 0 % sur 15 à 20 ans.
TVA 5,5 %
Applicable de plein droit sur PAC air/eau + pose (résidence principale > 2 ans).
ℹ Barèmes 2026 KWANTHIC — sous réserve de l'arrêté annuel Anah / DGEC. Aucun montant n'est garanti sans étude nominative.
Comment ça se passe à Leudon-en-Brie
Contact & pré-qualification — Simulateur en ligne ou visite technique gratuite (1 h).
Étude thermique — Dimensionnement PAC (T° base -7 °C), choix TITAN R290 ou LUCCIA R32.
Dossier d'aides — Constitution MaPrimeRénov' + CEE + éco-PTZ, dépôt sous 5 à 10 jours.
Accord des aides — 3 à 6 semaines Anah, notification écrite avant démarrage.
Pose — 2 à 3 jours en pavillon. RGE QualiPAC Seine-et-Marne. Chantier standard 4 à 8 semaines.
Mise en service & SAV — Prise en main, réglages, garantie AUX 10 ans machine & pièces.
Les aides locales dépendent de votre commune, de l'EPCI (CC des Deux Morin) et du Seine-et-Marne.
Nous vous orientons vers l'ANIL 77,
qui centralise les dispositifs à jour.
Aides détaillées, exemples chiffrés, produits AUX et FAQ étendue : voir la page départementale
Seine-et-Marne ou la région Île-de-France.
15 DPE seulement sont publiés pour Leudon-en-Brie, soit 250,0 pour mille des 60 résidences principales : nous retenons une lecture qualitative — électricité dominant à Leudon-en-Brie, fioul en énergie significative. EPCI de rattachement : CC des Deux Morin.
Quelles aides 2026 pour une PAC air/eau à Leudon-en-Brie ?
À Leudon-en-Brie, quatre dispositifs nationaux se cumulent : MaPrimeRénov' par couleur de revenu (Bleu, Jaune, Violet, Rose), le Coup de pouce Chauffage ×5 sur dépose de chaudière fossile, l'éco-PTZ et la TVA à 5,5 %. Le volume de CEE de Leudon-en-Brie est modulé par le facteur ×1,2 de la zone H1a, appliqué aux fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171. Les aides propres à CC des Deux Morin et au Seine-et-Marne se vérifient auprès de l'ANIL 77, qui les tient à jour.
Que change la zone climatique H1a à Leudon-en-Brie ?
Leudon-en-Brie relève de la zone climatique H1a, avec une température extérieure de base de -7 °C. Concrètement, 120 m² à Leudon-en-Brie appellent 10,5 kW et 22 050 kWh utiles par an, sur 2 100 heures équivalent pleine puissance. Côté financement, la même zone H1a applique ×1,2 au volume de certificats d'économies d'énergie du dossier.
TITAN R290 ou LUCCIA R32 à Leudon-en-Brie ?
Le choix se fait sur le régime d'eau relevé à Leudon-en-Brie, pas sur une préférence de marque. La TITAN R290 (propane, eau jusqu'à 80 °C, fonctionnement garanti jusqu'à −25 °C, soit 18 K sous la base de -7 °C) conserve les radiateurs existants. La LUCCIA R32 vise les boucles basse température de Leudon-en-Brie et pousse le SCOP au-delà de la valeur de 4,15 retenue dans notre calcul de 5 313 kWh annuels.
Quelle garantie sur une PAC AUX posée à Leudon-en-Brie ?
Les deux machines proposées à Leudon-en-Brie sont couvertes 10 ans, pièces et machine, par AUX. La pose est réalisée par un installateur RGE QualiPAC — condition sans laquelle aucune aide n'est versée à Leudon-en-Brie. S'ajoute l'entretien biennal obligatoire (décret n° 2020-912) qui concerne toute PAC de 4 à 70 kW, donc le modèle 12 kW dimensionné ici.
Combien coûte une PAC air/eau à Leudon-en-Brie, aides déduites ?
Le scénario de référence KWANTHIC — PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique en remplacement d'une chaudière fioul — s'établit à 16 353 € TTC installés. Transposé au cas type de 120 m² de Leudon-en-Brie en zone H1a, il mobilise la machine 12 kW et couvre 22 050 kWh utiles par an. Après MaPrimeRénov', Coup de pouce ×5 modulé ×1,2 et TVA 5,5 %, le reste à charge d'un ménage Bleu de Leudon-en-Brie descend à ≈ 1 635 €, contre 6 000 à 7 000 € pour un ménage Rose.
Quelle puissance de PAC air/eau faut-il à Leudon-en-Brie ?
Sur le cas type de 120 m² retenu pour Leudon-en-Brie (surface indexée sur les 2,80 personnes par ménage recensées), la déperdition ressort à 10,5 kW pour une température de base de -7 °C en zone H1a. Le modèle AUX de 12 kW couvre ce besoin avec la marge nécessaire aux pointes de froid ; la visite technique ajuste ensuite selon l'isolation réelle et le régime d'eau des émetteurs.
Quel gain énergétique réel à Leudon-en-Brie par rapport au fioul ?
Comptez 5 313 kWh d'électricité par an à Leudon-en-Brie pour 22 050 kWh de chaleur livrée — c'est le rapport SCOP 4,15 appliqué au climat de la zone H1a. Contre une chaudière fioul, le facteur de division de l'énergie finale est de 4,9, et le CO₂ évité approche 7 985 kg par an (Base Empreinte ADEME).
Où se situe le gisement PAC air/eau à Leudon-en-Brie ?
À Leudon-en-Brie, 15 DPE publiés (250,0 ‰ des résidences principales) ne suffisent pas à cartographier le parc : la priorité se détermine en visite, en repérant d'abord les chaudières fioul et propane, seules éligibles au Coup de pouce ×5.
L'EPCI CC des Deux Morin propose-t-il des aides complémentaires ?
Au-delà de MaPrimeRénov', des CEE et de l'éco-PTZ, Leudon-en-Brie peut être couverte par des aides de CC des Deux Morin, du Seine-et-Marne ou de la région. Ces dispositifs étant révisables en cours d'année, nous les vérifions dossier par dossier auprès de l'ANIL 77 plutôt que d'afficher un barème qui pourrait être périmé.
Quelle est la fiabilité des données affichées pour Leudon-en-Brie ?
Trois sources, aucune extrapolation : l'INSEE pour les 168 habitants et 60 résidences principales, l'ADEME pour les 15 DPE agrégés (vérifiés le 2026-07-17) et l'arrêté zones climatiques pour la zone H1a. Les grandeurs dérivées — 10,5 kW, 5 313 kWh/an — sont des calculs affichés, pas des mesures.
Que représente le facteur zone H1a ×1,2 pour un dossier à Leudon-en-Brie ?
À Leudon-en-Brie (zone H1a), l'arrêté CEE applique ×1,2 au volume de certificats des fiches PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique. Avec une température de base de -7 °C, c'est cohérent : plus la zone est froide, plus l'économie annuelle générée est valorisée.
