Pompe à chaleur air/eau à Lissy : Brie et Gâtinais (77) sans réseau gaz, PAC contre fioul — plateau bas (80-120 m)
Lissy (Seine-et-Marne, 352 hab.) appartient au Brie et Gâtinais (77). La typologie INSEE (98 % maisons, 92% PO, 111 logements) guide notre lecture. Architecture caractéristique : meulière, briques rouges, longères briardes ou corps de ferme du Gâtinais. Hors réseau gaz : la PAC air/eau vise le fioul et l'électrique. 22 DPE ADEME. Ancrage géographique : altitude 95 m (plateau bas (80-120 m)) ; argile — exposition moyenne (Exposition moyenne) ; bassin de vie de Brie-Comte-Robert ; arrondissement de Melun.
352 habitants · 111 résidences principales ·
98 % maisons individuelles · 92 % propriétaires occupants · EPCI CA Melun Val de Seine (source INSEE RP 2021)
Équipements sélectionnés
Deux pompes à chaleur AUX pour Lissy
KWANTHIC installe des équipements AUX, garantis
10 ans machine & pièces (source : fiches techniques AUX),
avec stock France et SAV en France. Sélection selon la contrainte du logement
(radiateurs haute température, plancher chauffant, copropriété).
PAC air/eau monobloc au propane — rénovation exigeante, radiateurs haute température conservés, très basse température extérieure. À Lissy, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 98 % de maisons individuelles, l'EPCI CA Melun Val de Seine et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
PAC air/eau split A+++ réversible — pavillon récent, plancher chauffant basse température, copropriété avec gestion multizone. À Lissy, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 98 % de maisons individuelles, l'EPCI CA Melun Val de Seine et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
🛡️ Garantie 10 ans — machine & pièces
Gestion indépendante de 2 zones
Chauffage · refroidissement · ECS dans une seule unité
SCOP jusqu'à 5,22 (LWT 35 °C)
WiFi + MODBUS + compatibilité BMS intégrés
Split hydraulique — unité intérieure 30 à 31 dB(A)
Données issues du laboratoire AUX (fiches techniques officielles TITAN R290 et LUCCIA R32).
COP, SCOP, dimensions et niveaux sonores varient selon la puissance du modèle — les
fourchettes couvrent toute la gamme. Spécifications susceptibles d'évolution sans préavis.
Exemple chiffré — pavillon 110 m² à Lissy
Scénario réel : maison individuelle 110 m², remplacement chaudière fioul, PAC air/eau + chauffe-eau thermodynamique,
Coup de pouce Chauffage bonifié ×5, zone H1a (facteur CEE ×1,2). Coût installé de référence : 16 353 € TTC.
Profil Anah
Revenu fiscal (couple, IdF)
Reste à charge estimé
Bleu (très modeste)
≤ 31 589 €
≈ 1 635 € TTC
Jaune (modeste)
≤ 38 462 €
≈ 3 200 € TTC
Violet (intermédiaire)
≤ 53 883 €
≈ 5 000 € TTC
Rose (aisé)
> 53 883 €
6 000 à 7 000 € TTC
Bornes issues du registre unique KWANTHIC — fiches BAR-TH-104 / BAR-TH-171 v.A78-4, guide Anah février 2026.
22 DPE ADEME seulement pour Lissy — trop peu pour publier des pourcentages.
Nous appuyons l'analyse sur le parc INSEE :
111 résidences principales,
98 % de maisons individuelles, 92 % de propriétaires occupants.
Configuration typique pavillonnaire pour l'EPCI CA Melun Val de Seine.
Zone climatique H1a (T° base -7 °C) — dimensionnement PAC standard.
Micro-région : Brie et Gâtinais (77). Bâti dominant : meulière, briques rouges, longères briardes ou corps de ferme du Gâtinais.
Réseau de gaz : Lissy n'est pas ou peu desservie par le gaz naturel (part gaz < 8 % dans les DPE ADEME + typologie rurale). Le chauffage historique repose sur fioul, propane ou électrique — la PAC air/eau remplace directement le fioul avec Coup de pouce Chauffage ×5 et facteur zone H1a ×1,2.
Parc ancien : forte proportion de résidences antérieures à 1948 dans le secteur — isolation à traiter en amont de la PAC pour tenir les COP annoncés.
Contexte Lissy — zone H1a
Température extérieure de base : -7 °C (RT/RE, Île-de-France).
Coup de pouce Chauffage : ×5 pour remplacement chaudière fossile (fioul, gaz hors condensation).
PAC AUX TITAN R290 : plage garantie jusqu'à −25 °C — marge confortable pour Île-de-France.
La question à Lissy n'est pas « quelle PAC » mais « quelle puissance » : 11,4 kW pour 130 m² en zone H1a, soit le modèle 12 kW de la gamme AUX.
Taille des ménages et dimensionnement à Lissy
Le ratio habitants / logements de Lissy ressort à 3,17 : c'est de là que découle la surface de référence de 130 m² utilisée dans tous les calculs de cette page, et non d'une moyenne nationale.
Structure du parc de logements de Lissy
Rapporté aux 111 résidences principales, le stock de maisons individuelles de Lissy avoisine 109 logements (102 en propriété occupante) — le gisement PAC air/eau immédiatement adressable.
Énergie de chauffage dominante à Lissy
Densité de DPE à Lissy : 198,2 pour mille résidences principales. Sous ce seuil, seule la hiérarchie est publiable — électricité domine, le devis tranche le reste.
Climat de zone H1a et performance attendue
-7 °C : c'est la température de base de la zone H1a qui gouverne tout le calcul à Lissy. 11,4 kW de déperdition sur 130 m², modèle 12 kW, 24 150 kWh utiles couverts par 5 819 kWh d'électricité (SCOP 4,15).
Émetteurs et régime d'eau à Lissy
Régime d'eau et puissance sont liés : les 11,4 kW nécessaires à Lissy peuvent être délivrés à 55 °C sur radiateurs surdimensionnés comme à 35 °C sur plancher chauffant, avec un écart de consommation de l'ordre de 15 à 20 % sur les 5 819 kWh estimés.
Implantation de l'unité extérieure à Lissy
À -7 °C, le dégivrage produit des condensats qu'il faut évacuer : à Lissy, l'implantation de l'unité 12 kW prévoit systématiquement un lit drainant ou un raccordement, plus des plots antivibratiles pour tenir l'émergence sonore réglementaire.
Calendrier d'un dossier PAC à Lissy
Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À Lissy, la bonification zone H1a ×1,2 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.
Eau chaude sanitaire à Lissy
Coupler PAC et chauffe-eau thermodynamique à Lissy évite de faire produire l'eau chaude par la machine de 12 kW en plein été. Pour 3,17 personnes par ménage, le ballon dédié reste la solution la plus sobre à côté des 5 819 kWh électriques annuels du chauffage.
Facture et pilotage à Lissy
Ce qui se pilote à Lissy, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,15, soit plusieurs centaines de kWh sur les 5 819 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H1a vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 12 kW.
Repères chiffrés de Lissy
Lissy : 352 habitants, code INSEE 77253
111 résidences principales recensées à Lissy
3,17 personnes par ménage à Lissy (INSEE)
22 DPE ADEME agrégés pour Lissy
198,2 DPE pour mille logements à Lissy
≈ 109 maisons individuelles à Lissy
≈ 102 propriétaires occupants à Lissy
Cas type Lissy : 130 m², 11,4 kW
24 150 kWh utiles par an, cas type Lissy
5 819 kWh électriques à SCOP 4,15, Lissy
8 746 kg de CO₂ évités par an à Lissy
Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Lissy
Dimensionnement calculé pour Lissy
Surface du cas type retenu à Lissy
130 m², indexée sur 3,17 personnes par ménage (INSEE 77253)
Température extérieure de base à Lissy
-7 °C en zone H1a, soit 26 K d'écart avec la consigne intérieure
Coefficient de déperdition retenu pour Lissy
1,35 W/m³·K, parc eleve sur 111 résidences principales
Déperdition calculée du cas type Lissy
11,4 kW pour 130 m² habitables
Modèle AUX correspondant à Lissy
12 kW — TITAN R290 ou LUCCIA R32 selon le régime d'eau relevé
≈ 8 746 kg par an — Base Empreinte ADEME, 324 g/kWh fioul contre 79 g/kWh électricité
Valeurs calculées à partir des données INSEE et ADEME de Lissy et de la zone climatique applicable : elles ne remplacent pas l'étude thermique réalisée en visite technique.
Bonifié pour remplacement chaudière fossile hors condensation. Facteur zone H1a ×1,2.
Éco-PTZ
Jusqu'à 15 000 € (geste unique) ou 50 000 € (bouquet performance), 0 % sur 15 à 20 ans.
TVA 5,5 %
Applicable de plein droit sur PAC air/eau + pose (résidence principale > 2 ans).
ℹ Barèmes 2026 KWANTHIC — sous réserve de l'arrêté annuel Anah / DGEC. Aucun montant n'est garanti sans étude nominative.
Comment ça se passe à Lissy
Contact & pré-qualification — Simulateur en ligne ou visite technique gratuite (1 h).
Étude thermique — Dimensionnement PAC (T° base -7 °C), choix TITAN R290 ou LUCCIA R32.
Dossier d'aides — Constitution MaPrimeRénov' + CEE + éco-PTZ, dépôt sous 5 à 10 jours.
Accord des aides — 3 à 6 semaines Anah, notification écrite avant démarrage.
Pose — 2 à 3 jours en pavillon. RGE QualiPAC Seine-et-Marne. Chantier standard 4 à 8 semaines.
Mise en service & SAV — Prise en main, réglages, garantie AUX 10 ans machine & pièces.
Les aides locales dépendent de votre commune, de l'EPCI (CA Melun Val de Seine) et du Seine-et-Marne.
Nous vous orientons vers l'ANIL 77,
qui centralise les dispositifs à jour.
Aides détaillées, exemples chiffrés, produits AUX et FAQ étendue : voir la page départementale
Seine-et-Marne ou la région Île-de-France.
22 DPE seulement sont publiés pour Lissy, soit 198,2 pour mille des 111 résidences principales : nous retenons une lecture qualitative — électricité dominant à Lissy, fioul en énergie significative. EPCI de rattachement : CA Melun Val de Seine.
Quelles aides 2026 pour une PAC air/eau à Lissy ?
À Lissy, quatre dispositifs nationaux se cumulent : MaPrimeRénov' par couleur de revenu (Bleu, Jaune, Violet, Rose), le Coup de pouce Chauffage ×5 sur dépose de chaudière fossile, l'éco-PTZ et la TVA à 5,5 %. Le volume de CEE de Lissy est modulé par le facteur ×1,2 de la zone H1a, appliqué aux fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171. Les aides propres à CA Melun Val de Seine et au Seine-et-Marne se vérifient auprès de l'ANIL 77, qui les tient à jour.
Que change la zone climatique H1a à Lissy ?
Lissy relève de la zone climatique H1a, avec une température extérieure de base de -7 °C. Concrètement, 130 m² à Lissy appellent 11,4 kW et 24 150 kWh utiles par an, sur 2 100 heures équivalent pleine puissance. Côté financement, la même zone H1a applique ×1,2 au volume de certificats d'économies d'énergie du dossier.
TITAN R290 ou LUCCIA R32 à Lissy ?
Le choix se fait sur le régime d'eau relevé à Lissy, pas sur une préférence de marque. La TITAN R290 (propane, eau jusqu'à 80 °C, fonctionnement garanti jusqu'à −25 °C, soit 18 K sous la base de -7 °C) conserve les radiateurs existants. La LUCCIA R32 vise les boucles basse température de Lissy et pousse le SCOP au-delà de la valeur de 4,15 retenue dans notre calcul de 5 819 kWh annuels.
Quelle garantie sur une PAC AUX posée à Lissy ?
Les deux machines proposées à Lissy sont couvertes 10 ans, pièces et machine, par AUX. La pose est réalisée par un installateur RGE QualiPAC — condition sans laquelle aucune aide n'est versée à Lissy. S'ajoute l'entretien biennal obligatoire (décret n° 2020-912) qui concerne toute PAC de 4 à 70 kW, donc le modèle 12 kW dimensionné ici.
Combien coûte une PAC air/eau à Lissy, aides déduites ?
Le scénario de référence KWANTHIC — PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique en remplacement d'une chaudière fioul — s'établit à 16 353 € TTC installés. Transposé au cas type de 130 m² de Lissy en zone H1a, il mobilise la machine 12 kW et couvre 24 150 kWh utiles par an. Après MaPrimeRénov', Coup de pouce ×5 modulé ×1,2 et TVA 5,5 %, le reste à charge d'un ménage Bleu de Lissy descend à ≈ 1 635 €, contre 6 000 à 7 000 € pour un ménage Rose.
12 kW : d'où vient ce dimensionnement à Lissy ?
Le calcul part du climat de Lissy : -7 °C de base en zone H1a, 130 m² habitables, coefficient de déperdition 1,35 W/m³·K. On obtient 11,4 kW, donc la machine 12 kW du catalogue AUX. Surdimensionner coûterait en cycles courts, sous-dimensionner en appoint électrique : l'étude thermique tranche sur relevé.
Quel gain énergétique réel à Lissy par rapport au fioul ?
Sur 2 100 heures équivalent pleine puissance (zone H1a), le besoin annuel du cas type de Lissy atteint 24 150 kWh utiles. À SCOP 4,15, la PAC les couvre avec 5 819 kWh électriques : l'énergie achetée est divisée par 4,9 face à une chaudière fioul au rendement PCI de 0,85.
Quels logements de Lissy sont prioritaires pour une PAC air/eau ?
À Lissy, 22 DPE publiés (198,2 ‰ des résidences principales) ne suffisent pas à cartographier le parc : la priorité se détermine en visite, en repérant d'abord les chaudières fioul et propane, seules éligibles au Coup de pouce ×5.
L'EPCI CA Melun Val de Seine propose-t-il des aides complémentaires ?
Au-delà de MaPrimeRénov', des CEE et de l'éco-PTZ, Lissy peut être couverte par des aides de CA Melun Val de Seine, du Seine-et-Marne ou de la région. Ces dispositifs étant révisables en cours d'année, nous les vérifions dossier par dossier auprès de l'ANIL 77 plutôt que d'afficher un barème qui pourrait être périmé.
D'où viennent les chiffres publiés pour Lissy ?
Les chiffres de Lissy viennent de l'INSEE (population 352, 111 résidences principales) et de l'agrégat ADEME des DPE (22 diagnostics, contrôle du 2026-07-17). Tout ce qui est calculé — puissance 11,4 kW, 24 150 kWh utiles — l'est à partir d'hypothèses explicitées sur cette page.
Que représente le facteur zone H1a ×1,2 pour un dossier à Lissy ?
À Lissy (zone H1a), l'arrêté CEE applique ×1,2 au volume de certificats des fiches PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique. Avec une température de base de -7 °C, c'est cohérent : plus la zone est froide, plus l'économie annuelle générée est valorisée.
