Marolles-en-Brie · INSEE 77278 · Seine-et-Marne · zone H1a
Pompe à chaleur air/eau à Marolles-en-Brie : hameau brie française hors gaz, substitution PAC — plateau (120-160 m)
Territoire du Brie française, Marolles-en-Brie recense 412 habitants pour 153 résidences principales. Le tissu bâti est reconnaissable : pierre meulière et briques rouges, longères briardes, corps de ferme à cour carrée. Sans gaz de ville, le fioul reste le compteur à démonter — PAC air/eau + Coup de pouce ×5. Zone climatique H1a, 42 DPE. Cadre local : altitude 126 m (plateau (120-160 m)), argile — exposition moyenne (Exposition moyenne), bassin de vie de Coulommiers, arrondissement de Meaux.
412 habitants · 153 résidences principales ·
98 % maisons individuelles · 90 % propriétaires occupants · EPCI CA Coulommiers Pays de Brie (source INSEE RP 2021)
Équipements sélectionnés
Deux pompes à chaleur AUX pour Marolles-en-Brie
KWANTHIC installe des équipements AUX, garantis
10 ans machine & pièces (source : fiches techniques AUX),
avec stock France et SAV en France. Sélection selon la contrainte du logement
(radiateurs haute température, plancher chauffant, copropriété).
PAC air/eau monobloc au propane — rénovation exigeante, radiateurs haute température conservés, très basse température extérieure. À Marolles-en-Brie, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 98 % de maisons individuelles, l'EPCI CA Coulommiers Pays de Brie et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
PAC air/eau split A+++ réversible — pavillon récent, plancher chauffant basse température, copropriété avec gestion multizone. À Marolles-en-Brie, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 98 % de maisons individuelles, l'EPCI CA Coulommiers Pays de Brie et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
🛡️ Garantie 10 ans — machine & pièces
Gestion indépendante de 2 zones
Chauffage · refroidissement · ECS dans une seule unité
SCOP jusqu'à 5,22 (LWT 35 °C)
WiFi + MODBUS + compatibilité BMS intégrés
Split hydraulique — unité intérieure 30 à 31 dB(A)
Données issues du laboratoire AUX (fiches techniques officielles TITAN R290 et LUCCIA R32).
COP, SCOP, dimensions et niveaux sonores varient selon la puissance du modèle — les
fourchettes couvrent toute la gamme. Spécifications susceptibles d'évolution sans préavis.
Exemple chiffré — pavillon 110 m² à Marolles-en-Brie
Scénario réel : maison individuelle 110 m², remplacement chaudière fioul, PAC air/eau + chauffe-eau thermodynamique,
Coup de pouce Chauffage bonifié ×5, zone H1a (facteur CEE ×1,2). Coût installé de référence : 16 353 € TTC.
Profil Anah
Revenu fiscal (couple, IdF)
Reste à charge estimé
Bleu (très modeste)
≤ 31 589 €
≈ 1 635 € TTC
Jaune (modeste)
≤ 38 462 €
≈ 3 200 € TTC
Violet (intermédiaire)
≤ 53 883 €
≈ 5 000 € TTC
Rose (aisé)
> 53 883 €
6 000 à 7 000 € TTC
Bornes issues du registre unique KWANTHIC — fiches BAR-TH-104 / BAR-TH-171 v.A78-4, guide Anah février 2026.
42 DPE ADEME seulement pour Marolles-en-Brie — trop peu pour publier des pourcentages.
Nous appuyons l'analyse sur le parc INSEE :
153 résidences principales,
98 % de maisons individuelles, 90 % de propriétaires occupants.
Configuration typique pavillonnaire pour l'EPCI CA Coulommiers Pays de Brie.
Zone climatique H1a (T° base -7 °C) — dimensionnement PAC standard.
Micro-région : Brie française. Bâti dominant : pierre meulière et briques rouges, longères briardes, corps de ferme à cour carrée.
Réseau de gaz : Marolles-en-Brie n'est pas ou peu desservie par le gaz naturel (part gaz < 8 % dans les DPE ADEME + typologie rurale). Le chauffage historique repose sur fioul, propane ou électrique — la PAC air/eau remplace directement le fioul avec Coup de pouce Chauffage ×5 et facteur zone H1a ×1,2.
Contexte Marolles-en-Brie — zone H1a
Température extérieure de base : -7 °C (RT/RE, Île-de-France).
Coup de pouce Chauffage : ×5 pour remplacement chaudière fossile (fioul, gaz hors condensation).
PAC AUX TITAN R290 : plage garantie jusqu'à −25 °C — marge confortable pour Île-de-France.
412 habitants, 153 résidences principales, zone climatique H1a : le dossier PAC air/eau de Marolles-en-Brie se construit sur ces trois données avant toute discussion de prix.
Taille des ménages et dimensionnement à Marolles-en-Brie
Les 153 résidences principales de Marolles-en-Brie logent en moyenne 2,69 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 120 m² habitables.
Structure du parc de logements de Marolles-en-Brie
Sur 153 résidences principales, environ 150 sont des maisons individuelles et 137 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.
Énergie de chauffage dominante à Marolles-en-Brie
Avec seulement 42 DPE publiés à Marolles-en-Brie (274,5 ‰ du parc), la hiérarchie prime sur le pourcentage : électricité arrive en tête, le reste se vérifie sur place.
Climat de zone H1a et performance attendue
Dimensionnement à Marolles-en-Brie : 120 m², zone H1a, -7 °C de base → 9,0 kW, arrondi à 10 kW catalogue AUX. Le SCOP 4,15 ramène le besoin de 18 900 kWh utiles à 4 554 kWh électriques.
Émetteurs et régime d'eau à Marolles-en-Brie
Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Marolles-en-Brie : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 9,0 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,55 en haute température à 4,55 sur boucle basse température.
Implantation de l'unité extérieure à Marolles-en-Brie
L'unité extérieure de 10 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Marolles-en-Brie, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.
Calendrier d'un dossier PAC à Marolles-en-Brie
Le calendrier d'un dossier à Marolles-en-Brie : visite technique, étude thermique sur la base des 9,0 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H1a ×1,2, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.
Eau chaude sanitaire à Marolles-en-Brie
À Marolles-en-Brie, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 10 kW se consacre aux 18 900 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 2,69 occupants moyens par logement.
Facture et pilotage à Marolles-en-Brie
Ce qui se pilote à Marolles-en-Brie, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,15, soit plusieurs centaines de kWh sur les 4 554 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H1a vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 10 kW.
Repères chiffrés de Marolles-en-Brie
Marolles-en-Brie : 412 habitants, code INSEE 77278
153 résidences principales recensées à Marolles-en-Brie
2,69 personnes par ménage à Marolles-en-Brie (INSEE)
42 DPE ADEME agrégés pour Marolles-en-Brie
274,5 DPE pour mille logements à Marolles-en-Brie
≈ 150 maisons individuelles à Marolles-en-Brie
≈ 137 propriétaires occupants à Marolles-en-Brie
Cas type Marolles-en-Brie : 120 m², 9,0 kW
18 900 kWh utiles par an, cas type Marolles-en-Brie
4 554 kWh électriques à SCOP 4,15, Marolles-en-Brie
6 844 kg de CO₂ évités par an à Marolles-en-Brie
Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Marolles-en-Brie
Dimensionnement calculé pour Marolles-en-Brie
Surface du cas type retenu à Marolles-en-Brie
120 m², indexée sur 2,69 personnes par ménage (INSEE 77278)
Température extérieure de base à Marolles-en-Brie
-7 °C en zone H1a, soit 26 K d'écart avec la consigne intérieure
Coefficient de déperdition retenu pour Marolles-en-Brie
1,15 W/m³·K, parc moyen sur 153 résidences principales
Déperdition calculée du cas type Marolles-en-Brie
9,0 kW pour 120 m² habitables
Modèle AUX correspondant à Marolles-en-Brie
10 kW — TITAN R290 ou LUCCIA R32 selon le régime d'eau relevé
Consommation électrique estimée à Marolles-en-Brie
4 554 kWh par an au SCOP retenu de 4,15
CO₂ évité à Marolles-en-Brie face à une chaudière fioul
≈ 6 844 kg par an — Base Empreinte ADEME, 324 g/kWh fioul contre 79 g/kWh électricité
Valeurs calculées à partir des données INSEE et ADEME de Marolles-en-Brie et de la zone climatique applicable : elles ne remplacent pas l'étude thermique réalisée en visite technique.
Bonifié pour remplacement chaudière fossile hors condensation. Facteur zone H1a ×1,2.
Éco-PTZ
Jusqu'à 15 000 € (geste unique) ou 50 000 € (bouquet performance), 0 % sur 15 à 20 ans.
TVA 5,5 %
Applicable de plein droit sur PAC air/eau + pose (résidence principale > 2 ans).
ℹ Barèmes 2026 KWANTHIC — sous réserve de l'arrêté annuel Anah / DGEC. Aucun montant n'est garanti sans étude nominative.
Comment ça se passe à Marolles-en-Brie
Contact & pré-qualification — Simulateur en ligne ou visite technique gratuite (1 h).
Étude thermique — Dimensionnement PAC (T° base -7 °C), choix TITAN R290 ou LUCCIA R32.
Dossier d'aides — Constitution MaPrimeRénov' + CEE + éco-PTZ, dépôt sous 5 à 10 jours.
Accord des aides — 3 à 6 semaines Anah, notification écrite avant démarrage.
Pose — 2 à 3 jours en pavillon. RGE QualiPAC Seine-et-Marne. Chantier standard 4 à 8 semaines.
Mise en service & SAV — Prise en main, réglages, garantie AUX 10 ans machine & pièces.
Les aides locales dépendent de votre commune, de l'EPCI (CA Coulommiers Pays de Brie) et du Seine-et-Marne.
Nous vous orientons vers l'ANIL 77,
qui centralise les dispositifs à jour.
Aides détaillées, exemples chiffrés, produits AUX et FAQ étendue : voir la page départementale
Seine-et-Marne ou la région Île-de-France.
Quel est le contexte chauffage à Marolles-en-Brie ?
42 DPE seulement sont publiés pour Marolles-en-Brie, soit 274,5 pour mille des 153 résidences principales : nous retenons une lecture qualitative — électricité dominant à Marolles-en-Brie, fioul en énergie significative. EPCI de rattachement : CA Coulommiers Pays de Brie.
Quelles aides 2026 pour une PAC air/eau à Marolles-en-Brie ?
À Marolles-en-Brie, quatre dispositifs nationaux se cumulent : MaPrimeRénov' par couleur de revenu (Bleu, Jaune, Violet, Rose), le Coup de pouce Chauffage ×5 sur dépose de chaudière fossile, l'éco-PTZ et la TVA à 5,5 %. Le volume de CEE de Marolles-en-Brie est modulé par le facteur ×1,2 de la zone H1a, appliqué aux fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171. Les aides propres à CA Coulommiers Pays de Brie et au Seine-et-Marne se vérifient auprès de l'ANIL 77, qui les tient à jour.
Que change la zone climatique H1a à Marolles-en-Brie ?
Marolles-en-Brie relève de la zone climatique H1a, avec une température extérieure de base de -7 °C. Concrètement, 120 m² à Marolles-en-Brie appellent 9,0 kW et 18 900 kWh utiles par an, sur 2 100 heures équivalent pleine puissance. Côté financement, la même zone H1a applique ×1,2 au volume de certificats d'économies d'énergie du dossier.
TITAN R290 ou LUCCIA R32 à Marolles-en-Brie ?
Le choix se fait sur le régime d'eau relevé à Marolles-en-Brie, pas sur une préférence de marque. La TITAN R290 (propane, eau jusqu'à 80 °C, fonctionnement garanti jusqu'à −25 °C, soit 18 K sous la base de -7 °C) conserve les radiateurs existants. La LUCCIA R32 vise les boucles basse température de Marolles-en-Brie et pousse le SCOP au-delà de la valeur de 4,15 retenue dans notre calcul de 4 554 kWh annuels.
Quelle garantie sur une PAC AUX posée à Marolles-en-Brie ?
Les deux machines proposées à Marolles-en-Brie sont couvertes 10 ans, pièces et machine, par AUX. La pose est réalisée par un installateur RGE QualiPAC — condition sans laquelle aucune aide n'est versée à Marolles-en-Brie. S'ajoute l'entretien biennal obligatoire (décret n° 2020-912) qui concerne toute PAC de 4 à 70 kW, donc le modèle 10 kW dimensionné ici.
Combien coûte une PAC air/eau à Marolles-en-Brie, aides déduites ?
Le scénario de référence KWANTHIC — PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique en remplacement d'une chaudière fioul — s'établit à 16 353 € TTC installés. Transposé au cas type de 120 m² de Marolles-en-Brie en zone H1a, il mobilise la machine 10 kW et couvre 18 900 kWh utiles par an. Après MaPrimeRénov', Coup de pouce ×5 modulé ×1,2 et TVA 5,5 %, le reste à charge d'un ménage Bleu de Marolles-en-Brie descend à ≈ 1 635 €, contre 6 000 à 7 000 € pour un ménage Rose.
Comment dimensionner une PAC air/eau à Marolles-en-Brie ?
Sur le cas type de 120 m² retenu pour Marolles-en-Brie (surface indexée sur les 2,69 personnes par ménage recensées), la déperdition ressort à 9,0 kW pour une température de base de -7 °C en zone H1a. Le modèle AUX de 10 kW couvre ce besoin avec la marge nécessaire aux pointes de froid ; la visite technique ajuste ensuite selon l'isolation réelle et le régime d'eau des émetteurs.
Quel gain énergétique réel à Marolles-en-Brie par rapport au fioul ?
Comptez 4 554 kWh d'électricité par an à Marolles-en-Brie pour 18 900 kWh de chaleur livrée — c'est le rapport SCOP 4,15 appliqué au climat de la zone H1a. Contre une chaudière fioul, le facteur de division de l'énergie finale est de 4,9, et le CO₂ évité approche 6 844 kg par an (Base Empreinte ADEME).
Quels logements de Marolles-en-Brie sont prioritaires pour une PAC air/eau ?
À Marolles-en-Brie, 42 DPE publiés (274,5 ‰ des résidences principales) ne suffisent pas à cartographier le parc : la priorité se détermine en visite, en repérant d'abord les chaudières fioul et propane, seules éligibles au Coup de pouce ×5.
Que peut apporter CA Coulommiers Pays de Brie au financement d'une PAC à Marolles-en-Brie ?
La question se traite à trois niveaux pour Marolles-en-Brie : intercommunal (CA Coulommiers Pays de Brie), départemental (Seine-et-Marne) et régional. Nous n'annonçons un montant local qu'une fois le règlement en vigueur vérifié — l'ANIL 77 fait foi. Les aides nationales, elles, sont acquises dès l'éligibilité constatée.
Sur quelles données repose cette page Marolles-en-Brie ?
Nous distinguons systématiquement le mesuré du calculé pour Marolles-en-Brie : mesuré, les 153 résidences principales (INSEE) et les 42 DPE ADEME du 2026-07-17 ; calculé, la déperdition de 9,0 kW et la consommation de 4 554 kWh/an, dont les hypothèses figurent dans le tableau de dimensionnement.
Pourquoi la zone H1a change-t-elle le montant CEE à Marolles-en-Brie ?
Le facteur ×1,2 de la zone H1a agit sur l'assiette CEE, pas sur la prime affichée : il multiplie les kWh cumac générés par les fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171 avant valorisation. À Marolles-en-Brie, il s'ajoute à la bonification ×5 du Coup de pouce Chauffage sur dépose de chaudière fossile.
