Mauregard · INSEE 77282 · Seine-et-Marne · zone H1a
Pompe à chaleur air/eau à Mauregard : Plaine de France, PAC intégrée au tissu local — plateau bas (80-120 m)
Village de Plaine de France, Mauregard rassemble 139 logements pour 341 habitants (65% propriétaires occupants). Le paysage bâti mêle plâtre et moellon calcaire, briques rouges, tuiles mécaniques, fermes de plaine. Le mix chauffage se lit pavillon par pavillon. Zone H1a, 27 DPE ADEME analysés. Signature territoriale — altitude 116 m (plateau bas (80-120 m)) · argile — exposition moyenne (Exposition moyenne) · bassin de vie de Dammartin-en-Goële · arrondissement de Meaux.
341 habitants · 139 résidences principales ·
76 % maisons individuelles · 64 % propriétaires occupants · EPCI CA Roissy Pays de France (source INSEE RP 2021)
Équipements sélectionnés
Deux pompes à chaleur AUX pour Mauregard
KWANTHIC installe des équipements AUX, garantis
10 ans machine & pièces (source : fiches techniques AUX),
avec stock France et SAV en France. Sélection selon la contrainte du logement
(radiateurs haute température, plancher chauffant, copropriété).
PAC air/eau monobloc au propane — rénovation exigeante, radiateurs haute température conservés, très basse température extérieure. À Mauregard, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 76 % de maisons individuelles, l'EPCI CA Roissy Pays de France et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
PAC air/eau split A+++ réversible — pavillon récent, plancher chauffant basse température, copropriété avec gestion multizone. À Mauregard, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 76 % de maisons individuelles, l'EPCI CA Roissy Pays de France et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
🛡️ Garantie 10 ans — machine & pièces
Gestion indépendante de 2 zones
Chauffage · refroidissement · ECS dans une seule unité
SCOP jusqu'à 5,22 (LWT 35 °C)
WiFi + MODBUS + compatibilité BMS intégrés
Split hydraulique — unité intérieure 30 à 31 dB(A)
Données issues du laboratoire AUX (fiches techniques officielles TITAN R290 et LUCCIA R32).
COP, SCOP, dimensions et niveaux sonores varient selon la puissance du modèle — les
fourchettes couvrent toute la gamme. Spécifications susceptibles d'évolution sans préavis.
Exemple chiffré — pavillon 110 m² à Mauregard
Scénario réel : maison individuelle 110 m², remplacement chaudière fioul, PAC air/eau + chauffe-eau thermodynamique,
Coup de pouce Chauffage bonifié ×5, zone H1a (facteur CEE ×1,2). Coût installé de référence : 16 353 € TTC.
Profil Anah
Revenu fiscal (couple, IdF)
Reste à charge estimé
Bleu (très modeste)
≤ 31 589 €
≈ 1 635 € TTC
Jaune (modeste)
≤ 38 462 €
≈ 3 200 € TTC
Violet (intermédiaire)
≤ 53 883 €
≈ 5 000 € TTC
Rose (aisé)
> 53 883 €
6 000 à 7 000 € TTC
Bornes issues du registre unique KWANTHIC — fiches BAR-TH-104 / BAR-TH-171 v.A78-4, guide Anah février 2026.
27 DPE ADEME seulement pour Mauregard — trop peu pour publier des pourcentages.
Nous appuyons l'analyse sur le parc INSEE :
139 résidences principales,
76 % de maisons individuelles, 64 % de propriétaires occupants.
Configuration typique pavillonnaire pour l'EPCI CA Roissy Pays de France.
Zone climatique H1a (T° base -7 °C) — dimensionnement PAC standard.
Micro-région : Plaine de France. Bâti dominant : plâtre et moellon calcaire, briques rouges, tuiles mécaniques, fermes de plaine.
Parc ancien : forte proportion de résidences antérieures à 1948 dans le secteur — isolation à traiter en amont de la PAC pour tenir les COP annoncés.
Contexte Mauregard — zone H1a
Température extérieure de base : -7 °C (RT/RE, Île-de-France).
Coup de pouce Chauffage : ×5 pour remplacement chaudière fossile (fioul, gaz hors condensation).
PAC AUX TITAN R290 : plage garantie jusqu'à −25 °C — marge confortable pour Île-de-France.
Chauffer 115 m² à Mauregard par -7 °C suppose 10,1 kW disponibles. C'est ce chiffre, et non une moyenne régionale, qui commande le choix entre TITAN R290 et LUCCIA R32.
Taille des ménages et dimensionnement à Mauregard
Avec 2,45 occupants par résidence principale (341 habitants pour 139 logements), le foyer type de Mauregard appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 115 m².
Structure du parc de logements de Mauregard
Le parc de Mauregard compte de l'ordre de 106 maisons individuelles, dont une large part parmi les 89 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.
Énergie de chauffage dominante à Mauregard
Avec seulement 27 DPE publiés à Mauregard (194,2 ‰ du parc), la hiérarchie prime sur le pourcentage : électricité arrive en tête, le reste se vérifie sur place.
Climat de zone H1a et performance attendue
-7 °C : c'est la température de base de la zone H1a qui gouverne tout le calcul à Mauregard. 10,1 kW de déperdition sur 115 m², modèle 10 kW, 21 000 kWh utiles couverts par 5 060 kWh d'électricité (SCOP 4,15).
Émetteurs et régime d'eau à Mauregard
Régime d'eau et puissance sont liés : les 10,1 kW nécessaires à Mauregard peuvent être délivrés à 55 °C sur radiateurs surdimensionnés comme à 35 °C sur plancher chauffant, avec un écart de consommation de l'ordre de 15 à 20 % sur les 5 060 kWh estimés.
Implantation de l'unité extérieure à Mauregard
L'unité extérieure de 10 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Mauregard, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.
Calendrier d'un dossier PAC à Mauregard
Ordre non négociable pour un projet à Mauregard : relevé, calcul (10,1 kW pour 115 m²), devis, dépôt des demandes d'aides, accord, travaux. Inverser deux étapes fait perdre la totalité des subventions.
Eau chaude sanitaire à Mauregard
À Mauregard, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 10 kW se consacre aux 21 000 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 2,45 occupants moyens par logement.
Facture et pilotage à Mauregard
Ce qui se pilote à Mauregard, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,15, soit plusieurs centaines de kWh sur les 5 060 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H1a vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 10 kW.
Repères chiffrés de Mauregard
Mauregard : 341 habitants, code INSEE 77282
139 résidences principales recensées à Mauregard
2,45 personnes par ménage à Mauregard (INSEE)
27 DPE ADEME agrégés pour Mauregard
194,2 DPE pour mille logements à Mauregard
≈ 106 maisons individuelles à Mauregard
≈ 89 propriétaires occupants à Mauregard
Cas type Mauregard : 115 m², 10,1 kW
21 000 kWh utiles par an, cas type Mauregard
5 060 kWh électriques à SCOP 4,15, Mauregard
7 605 kg de CO₂ évités par an à Mauregard
Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Mauregard
Dimensionnement calculé pour Mauregard
Surface du cas type retenu à Mauregard
115 m², indexée sur 2,45 personnes par ménage (INSEE 77282)
Température extérieure de base à Mauregard
-7 °C en zone H1a, soit 26 K d'écart avec la consigne intérieure
Coefficient de déperdition retenu pour Mauregard
1,35 W/m³·K, parc eleve sur 139 résidences principales
Déperdition calculée du cas type Mauregard
10,1 kW pour 115 m² habitables
Modèle AUX correspondant à Mauregard
10 kW — TITAN R290 ou LUCCIA R32 selon le régime d'eau relevé
≈ 7 605 kg par an — Base Empreinte ADEME, 324 g/kWh fioul contre 79 g/kWh électricité
Valeurs calculées à partir des données INSEE et ADEME de Mauregard et de la zone climatique applicable : elles ne remplacent pas l'étude thermique réalisée en visite technique.
Bonifié pour remplacement chaudière fossile hors condensation. Facteur zone H1a ×1,2.
Éco-PTZ
Jusqu'à 15 000 € (geste unique) ou 50 000 € (bouquet performance), 0 % sur 15 à 20 ans.
TVA 5,5 %
Applicable de plein droit sur PAC air/eau + pose (résidence principale > 2 ans).
ℹ Barèmes 2026 KWANTHIC — sous réserve de l'arrêté annuel Anah / DGEC. Aucun montant n'est garanti sans étude nominative.
Comment ça se passe à Mauregard
Contact & pré-qualification — Simulateur en ligne ou visite technique gratuite (1 h).
Étude thermique — Dimensionnement PAC (T° base -7 °C), choix TITAN R290 ou LUCCIA R32.
Dossier d'aides — Constitution MaPrimeRénov' + CEE + éco-PTZ, dépôt sous 5 à 10 jours.
Accord des aides — 3 à 6 semaines Anah, notification écrite avant démarrage.
Pose — 2 à 3 jours en pavillon. RGE QualiPAC Seine-et-Marne. Chantier standard 4 à 8 semaines.
Mise en service & SAV — Prise en main, réglages, garantie AUX 10 ans machine & pièces.
Les aides locales dépendent de votre commune, de l'EPCI (CA Roissy Pays de France) et du Seine-et-Marne.
Nous vous orientons vers l'ANIL 77,
qui centralise les dispositifs à jour.
Aides détaillées, exemples chiffrés, produits AUX et FAQ étendue : voir la page départementale
Seine-et-Marne ou la région Île-de-France.
27 DPE seulement sont publiés pour Mauregard, soit 194,2 pour mille des 139 résidences principales : nous retenons une lecture qualitative — électricité dominant à Mauregard, gaz naturel en énergie significative. EPCI de rattachement : CA Roissy Pays de France.
Quelles aides 2026 pour une PAC air/eau à Mauregard ?
À Mauregard, quatre dispositifs nationaux se cumulent : MaPrimeRénov' par couleur de revenu (Bleu, Jaune, Violet, Rose), le Coup de pouce Chauffage ×5 sur dépose de chaudière fossile, l'éco-PTZ et la TVA à 5,5 %. Le volume de CEE de Mauregard est modulé par le facteur ×1,2 de la zone H1a, appliqué aux fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171. Les aides propres à CA Roissy Pays de France et au Seine-et-Marne se vérifient auprès de l'ANIL 77, qui les tient à jour.
Que change la zone climatique H1a à Mauregard ?
Mauregard relève de la zone climatique H1a, avec une température extérieure de base de -7 °C. Concrètement, 115 m² à Mauregard appellent 10,1 kW et 21 000 kWh utiles par an, sur 2 100 heures équivalent pleine puissance. Côté financement, la même zone H1a applique ×1,2 au volume de certificats d'économies d'énergie du dossier.
TITAN R290 ou LUCCIA R32 à Mauregard ?
Le choix se fait sur le régime d'eau relevé à Mauregard, pas sur une préférence de marque. La TITAN R290 (propane, eau jusqu'à 80 °C, fonctionnement garanti jusqu'à −25 °C, soit 18 K sous la base de -7 °C) conserve les radiateurs existants. La LUCCIA R32 vise les boucles basse température de Mauregard et pousse le SCOP au-delà de la valeur de 4,15 retenue dans notre calcul de 5 060 kWh annuels.
Quelle garantie sur une PAC AUX posée à Mauregard ?
Les deux machines proposées à Mauregard sont couvertes 10 ans, pièces et machine, par AUX. La pose est réalisée par un installateur RGE QualiPAC — condition sans laquelle aucune aide n'est versée à Mauregard. S'ajoute l'entretien biennal obligatoire (décret n° 2020-912) qui concerne toute PAC de 4 à 70 kW, donc le modèle 10 kW dimensionné ici.
Combien coûte une PAC air/eau à Mauregard, aides déduites ?
Le scénario de référence KWANTHIC — PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique en remplacement d'une chaudière fioul — s'établit à 16 353 € TTC installés. Transposé au cas type de 115 m² de Mauregard en zone H1a, il mobilise la machine 10 kW et couvre 21 000 kWh utiles par an. Après MaPrimeRénov', Coup de pouce ×5 modulé ×1,2 et TVA 5,5 %, le reste à charge d'un ménage Bleu de Mauregard descend à ≈ 1 635 €, contre 6 000 à 7 000 € pour un ménage Rose.
10 kW : d'où vient ce dimensionnement à Mauregard ?
Le calcul part du climat de Mauregard : -7 °C de base en zone H1a, 115 m² habitables, coefficient de déperdition 1,35 W/m³·K. On obtient 10,1 kW, donc la machine 10 kW du catalogue AUX. Surdimensionner coûterait en cycles courts, sous-dimensionner en appoint électrique : l'étude thermique tranche sur relevé.
Quelle consommation attendre d'une PAC air/eau à Mauregard ?
Sur 2 100 heures équivalent pleine puissance (zone H1a), le besoin annuel du cas type de Mauregard atteint 21 000 kWh utiles. À SCOP 4,15, la PAC les couvre avec 5 060 kWh électriques : l'énergie achetée est divisée par 4,9 face à une chaudière fioul au rendement PCI de 0,85.
Qui a le plus à gagner à passer à la PAC à Mauregard ?
À Mauregard, 27 DPE publiés (194,2 ‰ des résidences principales) ne suffisent pas à cartographier le parc : la priorité se détermine en visite, en repérant d'abord les chaudières fioul et propane, seules éligibles au Coup de pouce ×5.
Que peut apporter CA Roissy Pays de France au financement d'une PAC à Mauregard ?
Mauregard relève de l'EPCI CA Roissy Pays de France, dans le Seine-et-Marne. Les dispositifs intercommunaux, départementaux et régionaux évoluent chaque année et ne sont pas garantis : nous ne publions aucun montant local sans source à jour. L'ANIL 77 et l'espace France Rénov' compétent centralisent l'information opposable, et nous instruisons le dossier avec vous une fois le dispositif confirmé.
Quelle est la fiabilité des données affichées pour Mauregard ?
Nous distinguons systématiquement le mesuré du calculé pour Mauregard : mesuré, les 139 résidences principales (INSEE) et les 27 DPE ADEME du 2026-07-17 ; calculé, la déperdition de 10,1 kW et la consommation de 5 060 kWh/an, dont les hypothèses figurent dans le tableau de dimensionnement.
Que représente le facteur zone H1a ×1,2 pour un dossier à Mauregard ?
Oui : Mauregard est en zone H1a, ce qui applique le facteur multiplicateur ×1,2 au volume de kWh cumac des fiches BAR-TH-104 (PAC air/eau) et BAR-TH-171 (chauffe-eau thermodynamique). Ce facteur est réglementaire et ne se négocie pas ; il se cumule avec la bonification Coup de pouce ×5 lorsque l'appareil déposé est une chaudière fossile hors condensation.
