Meigneux · INSEE 77286 · Seine-et-Marne · zone H1a
Pompe à chaleur air/eau à Meigneux : hameau brie et gâtinais (77) hors gaz, substitution PAC — plateau (120-160 m)
Meigneux est une commune essentiellement pavillonnaire du Brie et Gâtinais (77) (236 hab.). Patrimoine bâti : meulière, briques rouges, longères briardes ou corps de ferme du Gâtinais. Non desservie par le gaz : PAC air/eau positionnée en remplacement fioul. Échantillon ADEME 19 DPE, 95% PO. Signature territoriale — altitude 133 m (plateau (120-160 m)) · argile — exposition moyenne (Exposition moyenne) · bassin de vie de Nangis · arrondissement de Provins.
236 habitants · 95 résidences principales ·
100 % maisons individuelles · 95 % propriétaires occupants · EPCI CC Bassée-Montois (source INSEE RP 2021)
Équipements sélectionnés
Deux pompes à chaleur AUX pour Meigneux
KWANTHIC installe des équipements AUX, garantis
10 ans machine & pièces (source : fiches techniques AUX),
avec stock France et SAV en France. Sélection selon la contrainte du logement
(radiateurs haute température, plancher chauffant, copropriété).
PAC air/eau monobloc au propane — rénovation exigeante, radiateurs haute température conservés, très basse température extérieure. À Meigneux, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 100 % de maisons individuelles, l'EPCI CC Bassée-Montois et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
PAC air/eau split A+++ réversible — pavillon récent, plancher chauffant basse température, copropriété avec gestion multizone. À Meigneux, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 100 % de maisons individuelles, l'EPCI CC Bassée-Montois et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
🛡️ Garantie 10 ans — machine & pièces
Gestion indépendante de 2 zones
Chauffage · refroidissement · ECS dans une seule unité
SCOP jusqu'à 5,22 (LWT 35 °C)
WiFi + MODBUS + compatibilité BMS intégrés
Split hydraulique — unité intérieure 30 à 31 dB(A)
Données issues du laboratoire AUX (fiches techniques officielles TITAN R290 et LUCCIA R32).
COP, SCOP, dimensions et niveaux sonores varient selon la puissance du modèle — les
fourchettes couvrent toute la gamme. Spécifications susceptibles d'évolution sans préavis.
Exemple chiffré — pavillon 110 m² à Meigneux
Scénario réel : maison individuelle 110 m², remplacement chaudière fioul, PAC air/eau + chauffe-eau thermodynamique,
Coup de pouce Chauffage bonifié ×5, zone H1a (facteur CEE ×1,2). Coût installé de référence : 16 353 € TTC.
Profil Anah
Revenu fiscal (couple, IdF)
Reste à charge estimé
Bleu (très modeste)
≤ 31 589 €
≈ 1 635 € TTC
Jaune (modeste)
≤ 38 462 €
≈ 3 200 € TTC
Violet (intermédiaire)
≤ 53 883 €
≈ 5 000 € TTC
Rose (aisé)
> 53 883 €
6 000 à 7 000 € TTC
Bornes issues du registre unique KWANTHIC — fiches BAR-TH-104 / BAR-TH-171 v.A78-4, guide Anah février 2026.
19 DPE ADEME seulement pour Meigneux — trop peu pour publier des pourcentages.
Nous appuyons l'analyse sur le parc INSEE :
95 résidences principales,
100 % de maisons individuelles, 95 % de propriétaires occupants.
Configuration typique pavillonnaire pour l'EPCI CC Bassée-Montois.
Zone climatique H1a (T° base -7 °C) — dimensionnement PAC standard.
Micro-région : Brie et Gâtinais (77). Bâti dominant : meulière, briques rouges, longères briardes ou corps de ferme du Gâtinais.
Réseau de gaz : Meigneux n'est pas ou peu desservie par le gaz naturel (part gaz < 8 % dans les DPE ADEME + typologie rurale). Le chauffage historique repose sur fioul, propane ou électrique — la PAC air/eau remplace directement le fioul avec Coup de pouce Chauffage ×5 et facteur zone H1a ×1,2.
Parc ancien : forte proportion de résidences antérieures à 1948 dans le secteur — isolation à traiter en amont de la PAC pour tenir les COP annoncés.
Contexte Meigneux — zone H1a
Température extérieure de base : -7 °C (RT/RE, Île-de-France).
Coup de pouce Chauffage : ×5 pour remplacement chaudière fossile (fioul, gaz hors condensation).
PAC AUX TITAN R290 : plage garantie jusqu'à −25 °C — marge confortable pour Île-de-France.
Le projet PAC air/eau type à Meigneux : 115 m², 10,1 kW de déperdition, 21 000 kWh utiles par an couverts par 5 060 kWh d'électricité à SCOP 4,15.
Taille des ménages et dimensionnement à Meigneux
À Meigneux, chaque résidence principale abrite 2,48 personnes en moyenne (INSEE). Ce chiffre commande à la fois le dimensionnement ECS et la surface de référence de 115 m² retenue ci-dessous.
Structure du parc de logements de Meigneux
Rapporté aux 95 résidences principales, le stock de maisons individuelles de Meigneux avoisine 95 logements (90 en propriété occupante) — le gisement PAC air/eau immédiatement adressable.
Énergie de chauffage dominante à Meigneux
Avec seulement 19 DPE publiés à Meigneux (200,0 ‰ du parc), la hiérarchie prime sur le pourcentage : électricité arrive en tête, le reste se vérifie sur place.
Climat de zone H1a et performance attendue
Zone H1a, température de base -7 °C : sur le cas type de 115 m², la déperdition calculée atteint 10,1 kW, soit un modèle AUX de 10 kW. Le SCOP retenu, 4,15, divise l'énergie finale par 4,9 face à une chaudière fioul.
Émetteurs et régime d'eau à Meigneux
Régime d'eau et puissance sont liés : les 10,1 kW nécessaires à Meigneux peuvent être délivrés à 55 °C sur radiateurs surdimensionnés comme à 35 °C sur plancher chauffant, avec un écart de consommation de l'ordre de 15 à 20 % sur les 5 060 kWh estimés.
Implantation de l'unité extérieure à Meigneux
Le point bloquant le plus fréquent à Meigneux n'est pas la puissance mais la pose : la machine 10 kW doit trouver une façade dégagée, hors vent dominant, avec évacuation des condensats et recul suffisant vis-à-vis du voisin le plus proche.
Calendrier d'un dossier PAC à Meigneux
Un dossier Meigneux se construit en trois temps : qualification technique (puissance 10 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H1a ×1,2.
Eau chaude sanitaire à Meigneux
Avec 2,48 personnes par foyer à Meigneux, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 21 000 kWh de chauffage calculés pour 115 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Meigneux, avec le même facteur ×1,2 de la zone H1a.
Facture et pilotage à Meigneux
Le poste facture se lit en deux temps à Meigneux : 21 000 kWh utiles à produire, 5 060 kWh électriques réellement achetés grâce au SCOP 4,15. Le rapport de 4,9 face au fioul est un rapport d'énergie, pas de prix : la facture dépend ensuite du tarif souscrit et de la loi d'eau réglée à Meigneux.
Repères chiffrés de Meigneux
Meigneux : 236 habitants, code INSEE 77286
95 résidences principales recensées à Meigneux
2,48 personnes par ménage à Meigneux (INSEE)
19 DPE ADEME agrégés pour Meigneux
200,0 DPE pour mille logements à Meigneux
≈ 95 maisons individuelles à Meigneux
≈ 90 propriétaires occupants à Meigneux
Cas type Meigneux : 115 m², 10,1 kW
21 000 kWh utiles par an, cas type Meigneux
5 060 kWh électriques à SCOP 4,15, Meigneux
7 605 kg de CO₂ évités par an à Meigneux
Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Meigneux
Dimensionnement calculé pour Meigneux
Surface du cas type retenu à Meigneux
115 m², indexée sur 2,48 personnes par ménage (INSEE 77286)
Température extérieure de base à Meigneux
-7 °C en zone H1a, soit 26 K d'écart avec la consigne intérieure
Coefficient de déperdition retenu pour Meigneux
1,35 W/m³·K, parc eleve sur 95 résidences principales
Déperdition calculée du cas type Meigneux
10,1 kW pour 115 m² habitables
Modèle AUX correspondant à Meigneux
10 kW — TITAN R290 ou LUCCIA R32 selon le régime d'eau relevé
≈ 7 605 kg par an — Base Empreinte ADEME, 324 g/kWh fioul contre 79 g/kWh électricité
Valeurs calculées à partir des données INSEE et ADEME de Meigneux et de la zone climatique applicable : elles ne remplacent pas l'étude thermique réalisée en visite technique.
Bonifié pour remplacement chaudière fossile hors condensation. Facteur zone H1a ×1,2.
Éco-PTZ
Jusqu'à 15 000 € (geste unique) ou 50 000 € (bouquet performance), 0 % sur 15 à 20 ans.
TVA 5,5 %
Applicable de plein droit sur PAC air/eau + pose (résidence principale > 2 ans).
ℹ Barèmes 2026 KWANTHIC — sous réserve de l'arrêté annuel Anah / DGEC. Aucun montant n'est garanti sans étude nominative.
Comment ça se passe à Meigneux
Contact & pré-qualification — Simulateur en ligne ou visite technique gratuite (1 h).
Étude thermique — Dimensionnement PAC (T° base -7 °C), choix TITAN R290 ou LUCCIA R32.
Dossier d'aides — Constitution MaPrimeRénov' + CEE + éco-PTZ, dépôt sous 5 à 10 jours.
Accord des aides — 3 à 6 semaines Anah, notification écrite avant démarrage.
Pose — 2 à 3 jours en pavillon. RGE QualiPAC Seine-et-Marne. Chantier standard 4 à 8 semaines.
Mise en service & SAV — Prise en main, réglages, garantie AUX 10 ans machine & pièces.
Les aides locales dépendent de votre commune, de l'EPCI (CC Bassée-Montois) et du Seine-et-Marne.
Nous vous orientons vers l'ANIL 77,
qui centralise les dispositifs à jour.
Aides détaillées, exemples chiffrés, produits AUX et FAQ étendue : voir la page départementale
Seine-et-Marne ou la région Île-de-France.
19 DPE seulement sont publiés pour Meigneux, soit 200,0 pour mille des 95 résidences principales : nous retenons une lecture qualitative — électricité dominant à Meigneux, fioul en énergie significative. EPCI de rattachement : CC Bassée-Montois.
Quelles aides 2026 pour une PAC air/eau à Meigneux ?
À Meigneux, quatre dispositifs nationaux se cumulent : MaPrimeRénov' par couleur de revenu (Bleu, Jaune, Violet, Rose), le Coup de pouce Chauffage ×5 sur dépose de chaudière fossile, l'éco-PTZ et la TVA à 5,5 %. Le volume de CEE de Meigneux est modulé par le facteur ×1,2 de la zone H1a, appliqué aux fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171. Les aides propres à CC Bassée-Montois et au Seine-et-Marne se vérifient auprès de l'ANIL 77, qui les tient à jour.
Que change la zone climatique H1a à Meigneux ?
Meigneux relève de la zone climatique H1a, avec une température extérieure de base de -7 °C. Concrètement, 115 m² à Meigneux appellent 10,1 kW et 21 000 kWh utiles par an, sur 2 100 heures équivalent pleine puissance. Côté financement, la même zone H1a applique ×1,2 au volume de certificats d'économies d'énergie du dossier.
TITAN R290 ou LUCCIA R32 à Meigneux ?
Le choix se fait sur le régime d'eau relevé à Meigneux, pas sur une préférence de marque. La TITAN R290 (propane, eau jusqu'à 80 °C, fonctionnement garanti jusqu'à −25 °C, soit 18 K sous la base de -7 °C) conserve les radiateurs existants. La LUCCIA R32 vise les boucles basse température de Meigneux et pousse le SCOP au-delà de la valeur de 4,15 retenue dans notre calcul de 5 060 kWh annuels.
Quelle garantie sur une PAC AUX posée à Meigneux ?
Les deux machines proposées à Meigneux sont couvertes 10 ans, pièces et machine, par AUX. La pose est réalisée par un installateur RGE QualiPAC — condition sans laquelle aucune aide n'est versée à Meigneux. S'ajoute l'entretien biennal obligatoire (décret n° 2020-912) qui concerne toute PAC de 4 à 70 kW, donc le modèle 10 kW dimensionné ici.
Combien coûte une PAC air/eau à Meigneux, aides déduites ?
Le scénario de référence KWANTHIC — PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique en remplacement d'une chaudière fioul — s'établit à 16 353 € TTC installés. Transposé au cas type de 115 m² de Meigneux en zone H1a, il mobilise la machine 10 kW et couvre 21 000 kWh utiles par an. Après MaPrimeRénov', Coup de pouce ×5 modulé ×1,2 et TVA 5,5 %, le reste à charge d'un ménage Bleu de Meigneux descend à ≈ 1 635 €, contre 6 000 à 7 000 € pour un ménage Rose.
Quelle puissance de PAC air/eau faut-il à Meigneux ?
Pour Meigneux, nous dimensionnons à 10,1 kW — résultat direct des 115 m² du cas type, du delta de température 26 K en zone H1a et d'un coefficient 1,35 W/m³·K. La 10 kW AUX est la référence de gamme correspondante, à confirmer en visite technique.
Combien consomme une PAC air/eau à Meigneux sur une année ?
Le besoin annuel calculé pour Meigneux est de 21 000 kWh utiles ; la PAC le satisfait avec 5 060 kWh électriques (SCOP 4,15 en zone H1a). Le gain se lit en deux chiffres : énergie divisée par 4,9 et 7 605 kg de CO₂ évités chaque année par rapport au fioul.
Qui a le plus à gagner à passer à la PAC à Meigneux ?
Faute de densité de DPE suffisante à Meigneux (200,0 ‰), nous priorisons à la visite : chaudière fioul ou propane d'abord (bonification ×5), convecteurs électriques ensuite, gaz condensation récent en dernier.
Que peut apporter CC Bassée-Montois au financement d'une PAC à Meigneux ?
Au-delà de MaPrimeRénov', des CEE et de l'éco-PTZ, Meigneux peut être couverte par des aides de CC Bassée-Montois, du Seine-et-Marne ou de la région. Ces dispositifs étant révisables en cours d'année, nous les vérifions dossier par dossier auprès de l'ANIL 77 plutôt que d'afficher un barème qui pourrait être périmé.
Quelle est la fiabilité des données affichées pour Meigneux ?
Trois sources, aucune extrapolation : l'INSEE pour les 236 habitants et 95 résidences principales, l'ADEME pour les 19 DPE agrégés (vérifiés le 2026-07-17) et l'arrêté zones climatiques pour la zone H1a. Les grandeurs dérivées — 10,1 kW, 5 060 kWh/an — sont des calculs affichés, pas des mesures.
Le facteur CEE ×1,2 s'applique-t-il à Meigneux ?
À Meigneux (zone H1a), l'arrêté CEE applique ×1,2 au volume de certificats des fiches PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique. Avec une température de base de -7 °C, c'est cohérent : plus la zone est froide, plus l'économie annuelle générée est valorisée.
