Mitry-Mory · INSEE 77294 · Seine-et-Marne · zone H1a
Pompe à chaleur air/eau à Mitry-Mory : gaz naturel, la chaudière ancienne à remplacer — plaine (40-80 m)
Commune Seine-et-Marne au gaz naturel (55 %) — cible principale : remplacement chaudière gaz ancienne par PAC air/eau, facteur CEE H1a ×1,2. Cadre local : altitude 78 m (plaine (40-80 m)), argile — exposition moyenne (Exposition moyenne), bassin de vie de Paris, arrondissement de Meaux.
20 456 habitants · 7 516 résidences principales ·
66 % maisons individuelles · 62 % propriétaires occupants · EPCI CA Roissy Pays de France (source INSEE RP 2021)
Équipements sélectionnés
Deux pompes à chaleur AUX pour Mitry-Mory
KWANTHIC installe des équipements AUX, garantis
10 ans machine & pièces (source : fiches techniques AUX),
avec stock France et SAV en France. Sélection selon la contrainte du logement
(radiateurs haute température, plancher chauffant, copropriété).
PAC air/eau monobloc au propane — rénovation exigeante, radiateurs haute température conservés, très basse température extérieure. À Mitry-Mory, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 66 % de maisons individuelles, l'EPCI CA Roissy Pays de France et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
PAC air/eau split A+++ réversible — pavillon récent, plancher chauffant basse température, copropriété avec gestion multizone. À Mitry-Mory, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 66 % de maisons individuelles, l'EPCI CA Roissy Pays de France et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
🛡️ Garantie 10 ans — machine & pièces
Gestion indépendante de 2 zones
Chauffage · refroidissement · ECS dans une seule unité
SCOP jusqu'à 5,22 (LWT 35 °C)
WiFi + MODBUS + compatibilité BMS intégrés
Split hydraulique — unité intérieure 30 à 31 dB(A)
Données issues du laboratoire AUX (fiches techniques officielles TITAN R290 et LUCCIA R32).
COP, SCOP, dimensions et niveaux sonores varient selon la puissance du modèle — les
fourchettes couvrent toute la gamme. Spécifications susceptibles d'évolution sans préavis.
Exemple chiffré — pavillon 110 m² à Mitry-Mory
Scénario réel : maison individuelle 110 m², remplacement chaudière fioul, PAC air/eau + chauffe-eau thermodynamique,
Coup de pouce Chauffage bonifié ×5, zone H1a (facteur CEE ×1,2). Coût installé de référence : 16 353 € TTC.
Profil Anah
Revenu fiscal (couple, IdF)
Reste à charge estimé
Bleu (très modeste)
≤ 31 589 €
≈ 1 635 € TTC
Jaune (modeste)
≤ 38 462 €
≈ 3 200 € TTC
Violet (intermédiaire)
≤ 53 883 €
≈ 5 000 € TTC
Rose (aisé)
> 53 883 €
6 000 à 7 000 € TTC
Bornes issues du registre unique KWANTHIC — fiches BAR-TH-104 / BAR-TH-171 v.A78-4, guide Anah février 2026.
Chauffage à Mitry-Mory — répartition ADEME (2 628 DPE)
Énergie
Nb DPE
Part
Gaz naturel
1 443
55 %
Électricité
1 076
41 %
Fioul domestique
65
2.5 %
Bois – Bûches
28
1.1 %
Réseau de Chauffage urbain
8
0.3 %
Bois – Granulés (pellets) ou briquettes
5
0.2 %
Charbon
1
0.0 %
GPL
1
0.0 %
Électricité d'origine renouvelable utilisée dans le bâtiment
1
0.0 %
Lecture ADEME agrégée pour Mitry-Mory.
Gaz 55 %, électricité 41 %, RCU 0.3 %,
fioul 2.5 %, bois 1.3 %. Nous appuyons le devis PAC
sur cette hiérarchie plutôt que sur une moyenne départementale.
Coup de pouce Chauffage : ×5 pour remplacement chaudière fossile (fioul, gaz hors condensation).
PAC AUX TITAN R290 : plage garantie jusqu'à −25 °C — marge confortable pour Île-de-France.
Chauffer 120 m² à Mitry-Mory par -7 °C suppose 9,0 kW disponibles. C'est ce chiffre, et non une moyenne régionale, qui commande le choix entre TITAN R290 et LUCCIA R32.
Taille des ménages et dimensionnement à Mitry-Mory
Avec 2,72 occupants par résidence principale (20 456 habitants pour 7 516 logements), le foyer type de Mitry-Mory appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 120 m².
Structure du parc de logements de Mitry-Mory
Sur 7 516 résidences principales, environ 4 961 sont des maisons individuelles et 4 630 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.
Énergie de chauffage dominante à Mitry-Mory
À Mitry-Mory, 57,4 % des logements diagnostiqués sont encore chauffés au gaz ou au fioul, avec gaz naturel en énergie majoritaire (54,9 %) — la bascule vers la PAC air/eau y est financièrement la plus rentable.
Climat de zone H1a et performance attendue
Avec -7 °C de température extérieure de base en zone H1a, 120 m² à Mitry-Mory appellent 9,0 kW de puissance — la 10 kW de la gamme AUX. À SCOP 4,15, l'énergie facturée est divisée par 4,9.
Émetteurs et régime d'eau à Mitry-Mory
Avant de parler modèle, on relève les émetteurs. À Mitry-Mory, sur 120 m² et 9,0 kW de déperdition, un jeu de radiateurs fonte bien dimensionné autorise la dépose de la chaudière sans toucher au réseau hydraulique — argument décisif du R290.
Implantation de l'unité extérieure à Mitry-Mory
Une unité de 10 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Mitry-Mory, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.
Calendrier d'un dossier PAC à Mitry-Mory
Un dossier Mitry-Mory se construit en trois temps : qualification technique (puissance 10 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H1a ×1,2.
Eau chaude sanitaire à Mitry-Mory
À Mitry-Mory, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 10 kW se consacre aux 18 900 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 2,72 occupants moyens par logement.
Facture et pilotage à Mitry-Mory
Une installation bien réglée à Mitry-Mory tient son SCOP de 4,15 sur la saison ; mal réglée, elle retombe sous 3,35 et la consommation dépasse les 4 554 kWh calculés. D'où l'entretien biennal et le suivi de la courbe de chauffe.
Repères chiffrés de Mitry-Mory
Mitry-Mory : 20 456 habitants, code INSEE 77294
7 516 résidences principales recensées à Mitry-Mory
2,72 personnes par ménage à Mitry-Mory (INSEE)
2 628 DPE ADEME agrégés pour Mitry-Mory
349,7 DPE pour mille logements à Mitry-Mory
≈ 4 961 maisons individuelles à Mitry-Mory
≈ 4 630 propriétaires occupants à Mitry-Mory
Cas type Mitry-Mory : 120 m², 9,0 kW
18 900 kWh utiles par an, cas type Mitry-Mory
4 554 kWh électriques à SCOP 4,15, Mitry-Mory
6 844 kg de CO₂ évités par an à Mitry-Mory
Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Mitry-Mory
Dimensionnement calculé pour Mitry-Mory
Surface du cas type retenu à Mitry-Mory
120 m², indexée sur 2,72 personnes par ménage (INSEE 77294)
Température extérieure de base à Mitry-Mory
-7 °C en zone H1a, soit 26 K d'écart avec la consigne intérieure
Coefficient de déperdition retenu pour Mitry-Mory
1,15 W/m³·K, parc moyen sur 7 516 résidences principales
Déperdition calculée du cas type Mitry-Mory
9,0 kW pour 120 m² habitables
Modèle AUX correspondant à Mitry-Mory
10 kW — TITAN R290 ou LUCCIA R32 selon le régime d'eau relevé
≈ 6 844 kg par an — Base Empreinte ADEME, 324 g/kWh fioul contre 79 g/kWh électricité
Valeurs calculées à partir des données INSEE et ADEME de Mitry-Mory et de la zone climatique applicable : elles ne remplacent pas l'étude thermique réalisée en visite technique.
Bonifié pour remplacement chaudière fossile hors condensation. Facteur zone H1a ×1,2.
Éco-PTZ
Jusqu'à 15 000 € (geste unique) ou 50 000 € (bouquet performance), 0 % sur 15 à 20 ans.
TVA 5,5 %
Applicable de plein droit sur PAC air/eau + pose (résidence principale > 2 ans).
ℹ Barèmes 2026 KWANTHIC — sous réserve de l'arrêté annuel Anah / DGEC. Aucun montant n'est garanti sans étude nominative.
Comment ça se passe à Mitry-Mory
Contact & pré-qualification — Simulateur en ligne ou visite technique gratuite (1 h).
Étude thermique — Dimensionnement PAC (T° base -7 °C), choix TITAN R290 ou LUCCIA R32.
Dossier d'aides — Constitution MaPrimeRénov' + CEE + éco-PTZ, dépôt sous 5 à 10 jours.
Accord des aides — 3 à 6 semaines Anah, notification écrite avant démarrage.
Pose — 2 à 3 jours en pavillon. RGE QualiPAC Seine-et-Marne. Chantier standard 4 à 8 semaines.
Mise en service & SAV — Prise en main, réglages, garantie AUX 10 ans machine & pièces.
Les aides locales dépendent de votre commune, de l'EPCI (CA Roissy Pays de France) et du Seine-et-Marne.
Nous vous orientons vers l'ANIL 77,
qui centralise les dispositifs à jour.
Aides détaillées, exemples chiffrés, produits AUX et FAQ étendue : voir la page départementale
Seine-et-Marne ou la région Île-de-France.
L'agrégat ADEME de Mitry-Mory porte sur 2 628 DPE (contrôle du 2026-07-17) : gaz 54,9 %, électricité 40,9 %, réseau de chaleur 0,3 %, fioul 2,5 %, bois 1,3 %. Rapporté aux 7 516 résidences principales de Mitry-Mory, cela représente 349,7 diagnostics pour mille logements, au sein de l'EPCI CA Roissy Pays de France.
Quelles aides 2026 pour une PAC air/eau à Mitry-Mory ?
À Mitry-Mory, quatre dispositifs nationaux se cumulent : MaPrimeRénov' par couleur de revenu (Bleu, Jaune, Violet, Rose), le Coup de pouce Chauffage ×5 sur dépose de chaudière fossile, l'éco-PTZ et la TVA à 5,5 %. Le volume de CEE de Mitry-Mory est modulé par le facteur ×1,2 de la zone H1a, appliqué aux fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171. Les aides propres à CA Roissy Pays de France et au Seine-et-Marne se vérifient auprès de l'ANIL 77, qui les tient à jour.
Que change la zone climatique H1a à Mitry-Mory ?
Mitry-Mory relève de la zone climatique H1a, avec une température extérieure de base de -7 °C. Concrètement, 120 m² à Mitry-Mory appellent 9,0 kW et 18 900 kWh utiles par an, sur 2 100 heures équivalent pleine puissance. Côté financement, la même zone H1a applique ×1,2 au volume de certificats d'économies d'énergie du dossier.
TITAN R290 ou LUCCIA R32 à Mitry-Mory ?
Le choix se fait sur le régime d'eau relevé à Mitry-Mory, pas sur une préférence de marque. La TITAN R290 (propane, eau jusqu'à 80 °C, fonctionnement garanti jusqu'à −25 °C, soit 18 K sous la base de -7 °C) conserve les radiateurs existants. La LUCCIA R32 vise les boucles basse température de Mitry-Mory et pousse le SCOP au-delà de la valeur de 4,15 retenue dans notre calcul de 4 554 kWh annuels.
Quelle garantie sur une PAC AUX posée à Mitry-Mory ?
Les deux machines proposées à Mitry-Mory sont couvertes 10 ans, pièces et machine, par AUX. La pose est réalisée par un installateur RGE QualiPAC — condition sans laquelle aucune aide n'est versée à Mitry-Mory. S'ajoute l'entretien biennal obligatoire (décret n° 2020-912) qui concerne toute PAC de 4 à 70 kW, donc le modèle 10 kW dimensionné ici.
Combien coûte une PAC air/eau à Mitry-Mory, aides déduites ?
Le scénario de référence KWANTHIC — PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique en remplacement d'une chaudière fioul — s'établit à 16 353 € TTC installés. Transposé au cas type de 120 m² de Mitry-Mory en zone H1a, il mobilise la machine 10 kW et couvre 18 900 kWh utiles par an. Après MaPrimeRénov', Coup de pouce ×5 modulé ×1,2 et TVA 5,5 %, le reste à charge d'un ménage Bleu de Mitry-Mory descend à ≈ 1 635 €, contre 6 000 à 7 000 € pour un ménage Rose.
10 kW : d'où vient ce dimensionnement à Mitry-Mory ?
Le calcul part du climat de Mitry-Mory : -7 °C de base en zone H1a, 120 m² habitables, coefficient de déperdition 1,15 W/m³·K. On obtient 9,0 kW, donc la machine 10 kW du catalogue AUX. Surdimensionner coûterait en cycles courts, sous-dimensionner en appoint électrique : l'étude thermique tranche sur relevé.
Quelle consommation attendre d'une PAC air/eau à Mitry-Mory ?
Le besoin annuel calculé pour Mitry-Mory est de 18 900 kWh utiles ; la PAC le satisfait avec 4 554 kWh électriques (SCOP 4,15 en zone H1a). Le gain se lit en deux chiffres : énergie divisée par 4,9 et 6 844 kg de CO₂ évités chaque année par rapport au fioul.
Quels logements de Mitry-Mory sont prioritaires pour une PAC air/eau ?
À Mitry-Mory, la cible n° 1 reste la chaudière fossile — 57,4 % du parc diagnostiqué — parce qu'elle cumule Coup de pouce ×5, MaPrimeRénov' et TVA 5,5 %. Sur 4 961 maisons individuelles estimées, le potentiel est loin d'être épuisé.
Que peut apporter CA Roissy Pays de France au financement d'une PAC à Mitry-Mory ?
Au-delà de MaPrimeRénov', des CEE et de l'éco-PTZ, Mitry-Mory peut être couverte par des aides de CA Roissy Pays de France, du Seine-et-Marne ou de la région. Ces dispositifs étant révisables en cours d'année, nous les vérifions dossier par dossier auprès de l'ANIL 77 plutôt que d'afficher un barème qui pourrait être périmé.
D'où viennent les chiffres publiés pour Mitry-Mory ?
Nous distinguons systématiquement le mesuré du calculé pour Mitry-Mory : mesuré, les 7 516 résidences principales (INSEE) et les 2 628 DPE ADEME du 2026-07-17 ; calculé, la déperdition de 9,0 kW et la consommation de 4 554 kWh/an, dont les hypothèses figurent dans le tableau de dimensionnement.
Le facteur CEE ×1,2 s'applique-t-il à Mitry-Mory ?
À Mitry-Mory (zone H1a), l'arrêté CEE applique ×1,2 au volume de certificats des fiches PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique. Avec une température de base de -7 °C, c'est cohérent : plus la zone est froide, plus l'économie annuelle générée est valorisée.
