Montévrain · INSEE 77307 · Seine-et-Marne · zone H1a
Pompe à chaleur air/eau à Montévrain : chauffage électrique, priorité au thermodynamique — plateau bas (80-120 m)
Commune Seine-et-Marne à chauffage électrique majoritaire (53 %) — priorité au chauffe-eau thermodynamique + isolation avant PAC air/eau. Signature territoriale — altitude 103 m (plateau bas (80-120 m)) · argile — exposition forte (Exposition forte) · bassin de vie de Paris · arrondissement de Torcy.
15 687 habitants · 6 144 résidences principales ·
27 % maisons individuelles · 51 % propriétaires occupants · EPCI CA Marne et Gondoire (source INSEE RP 2021)
Équipements sélectionnés
Deux pompes à chaleur AUX pour Montévrain
KWANTHIC installe des équipements AUX, garantis
10 ans machine & pièces (source : fiches techniques AUX),
avec stock France et SAV en France. Sélection selon la contrainte du logement
(radiateurs haute température, plancher chauffant, copropriété).
PAC air/eau monobloc au propane — rénovation exigeante, radiateurs haute température conservés, très basse température extérieure. À Montévrain, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 27 % de maisons individuelles, dominante collectif, l'EPCI CA Marne et Gondoire et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
PAC air/eau split A+++ réversible — pavillon récent, plancher chauffant basse température, copropriété avec gestion multizone. À Montévrain, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 27 % de maisons individuelles, dominante collectif, l'EPCI CA Marne et Gondoire et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
🛡️ Garantie 10 ans — machine & pièces
Gestion indépendante de 2 zones
Chauffage · refroidissement · ECS dans une seule unité
SCOP jusqu'à 5,22 (LWT 35 °C)
WiFi + MODBUS + compatibilité BMS intégrés
Split hydraulique — unité intérieure 30 à 31 dB(A)
Données issues du laboratoire AUX (fiches techniques officielles TITAN R290 et LUCCIA R32).
COP, SCOP, dimensions et niveaux sonores varient selon la puissance du modèle — les
fourchettes couvrent toute la gamme. Spécifications susceptibles d'évolution sans préavis.
Exemple chiffré — pavillon 110 m² à Montévrain
Scénario réel : maison individuelle 110 m², remplacement chaudière fioul, PAC air/eau + chauffe-eau thermodynamique,
Coup de pouce Chauffage bonifié ×5, zone H1a (facteur CEE ×1,2). Coût installé de référence : 16 353 € TTC.
Profil Anah
Revenu fiscal (couple, IdF)
Reste à charge estimé
Bleu (très modeste)
≤ 31 589 €
≈ 1 635 € TTC
Jaune (modeste)
≤ 38 462 €
≈ 3 200 € TTC
Violet (intermédiaire)
≤ 53 883 €
≈ 5 000 € TTC
Rose (aisé)
> 53 883 €
6 000 à 7 000 € TTC
Bornes issues du registre unique KWANTHIC — fiches BAR-TH-104 / BAR-TH-171 v.A78-4, guide Anah février 2026.
Chauffage à Montévrain — répartition ADEME (3 543 DPE)
Énergie
Nb DPE
Part
Électricité
1 886
53 %
Gaz naturel
1 175
33 %
Réseau de Chauffage urbain
363
10 %
Bois – Granulés (pellets) ou briquettes
61
1.7 %
Bois – Bûches
24
0.7 %
Fioul domestique
20
0.6 %
Propane
10
0.3 %
GPL
2
0.1 %
Bois – Plaquettes d’industrie
1
0.0 %
Bois – Plaquettes forestières
1
0.0 %
Lecture ADEME agrégée pour Montévrain.
Gaz 33 %, électricité 53 %, RCU 10 %,
fioul 0.6 %, bois 2.4 %. Nous appuyons le devis PAC
sur cette hiérarchie plutôt que sur une moyenne départementale.
Coup de pouce Chauffage : ×5 pour remplacement chaudière fossile (fioul, gaz hors condensation).
PAC AUX TITAN R290 : plage garantie jusqu'à −25 °C — marge confortable pour Île-de-France.
15 687 habitants, 6 144 résidences principales, zone climatique H1a : le dossier PAC air/eau de Montévrain se construit sur ces trois données avant toute discussion de prix.
Taille des ménages et dimensionnement à Montévrain
Les 6 144 résidences principales de Montévrain logent en moyenne 2,55 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 115 m² habitables.
Structure du parc de logements de Montévrain
Rapporté aux 6 144 résidences principales, le stock de maisons individuelles de Montévrain avoisine 1 653 logements (3 158 en propriété occupante) — le gisement PAC air/eau immédiatement adressable.
Énergie de chauffage dominante à Montévrain
Les DPE ADEME de Montévrain placent électricité en tête (53,2 %) et situent la part fossile totale à 33,9 % : c'est précisément ce sous-ensemble qui ouvre le Coup de pouce Chauffage ×5 lors du remplacement.
Climat de zone H1a et performance attendue
Zone H1a, température de base -7 °C : sur le cas type de 115 m², la déperdition calculée atteint 8,6 kW, soit un modèle AUX de 10 kW. Le SCOP retenu, 4,15, divise l'énergie finale par 4,9 face à une chaudière fioul.
Émetteurs et régime d'eau à Montévrain
Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Montévrain : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 8,6 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,55 en haute température à 4,55 sur boucle basse température.
Implantation de l'unité extérieure à Montévrain
Emplacement, orientation, hauteur de socle : sur les 6 144 résidences principales de Montévrain, chaque configuration est différente. L'unité extérieure 10 kW est positionnée en visite technique, jamais depuis une vue satellite.
Calendrier d'un dossier PAC à Montévrain
Ordre non négociable pour un projet à Montévrain : relevé, calcul (8,6 kW pour 115 m²), devis, dépôt des demandes d'aides, accord, travaux. Inverser deux étapes fait perdre la totalité des subventions.
Eau chaude sanitaire à Montévrain
Coupler PAC et chauffe-eau thermodynamique à Montévrain évite de faire produire l'eau chaude par la machine de 10 kW en plein été. Pour 2,55 personnes par ménage, le ballon dédié reste la solution la plus sobre à côté des 4 301 kWh électriques annuels du chauffage.
Facture et pilotage à Montévrain
Nous ne promettons pas d'économie en euros à Montévrain : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 17 850 kWh utiles couverts par 4 301 kWh électriques, soit 4,9 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.
Repères chiffrés de Montévrain
Montévrain : 15 687 habitants, code INSEE 77307
6 144 résidences principales recensées à Montévrain
2,55 personnes par ménage à Montévrain (INSEE)
3 543 DPE ADEME agrégés pour Montévrain
576,7 DPE pour mille logements à Montévrain
≈ 1 653 maisons individuelles à Montévrain
≈ 3 158 propriétaires occupants à Montévrain
Cas type Montévrain : 115 m², 8,6 kW
17 850 kWh utiles par an, cas type Montévrain
4 301 kWh électriques à SCOP 4,15, Montévrain
6 464 kg de CO₂ évités par an à Montévrain
Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Montévrain
Dimensionnement calculé pour Montévrain
Surface du cas type retenu à Montévrain
115 m², indexée sur 2,55 personnes par ménage (INSEE 77307)
Température extérieure de base à Montévrain
-7 °C en zone H1a, soit 26 K d'écart avec la consigne intérieure
Coefficient de déperdition retenu pour Montévrain
1,15 W/m³·K, parc moyen sur 6 144 résidences principales
Déperdition calculée du cas type Montévrain
8,6 kW pour 115 m² habitables
Modèle AUX correspondant à Montévrain
10 kW — TITAN R290 ou LUCCIA R32 selon le régime d'eau relevé
≈ 6 464 kg par an — Base Empreinte ADEME, 324 g/kWh fioul contre 79 g/kWh électricité
Valeurs calculées à partir des données INSEE et ADEME de Montévrain et de la zone climatique applicable : elles ne remplacent pas l'étude thermique réalisée en visite technique.
Bonifié pour remplacement chaudière fossile hors condensation. Facteur zone H1a ×1,2.
Éco-PTZ
Jusqu'à 15 000 € (geste unique) ou 50 000 € (bouquet performance), 0 % sur 15 à 20 ans.
TVA 5,5 %
Applicable de plein droit sur PAC air/eau + pose (résidence principale > 2 ans).
ℹ Barèmes 2026 KWANTHIC — sous réserve de l'arrêté annuel Anah / DGEC. Aucun montant n'est garanti sans étude nominative.
Comment ça se passe à Montévrain
Contact & pré-qualification — Simulateur en ligne ou visite technique gratuite (1 h).
Étude thermique — Dimensionnement PAC (T° base -7 °C), choix TITAN R290 ou LUCCIA R32.
Dossier d'aides — Constitution MaPrimeRénov' + CEE + éco-PTZ, dépôt sous 5 à 10 jours.
Accord des aides — 3 à 6 semaines Anah, notification écrite avant démarrage.
Pose — 2 à 3 jours en pavillon. RGE QualiPAC Seine-et-Marne. Chantier standard 4 à 8 semaines.
Mise en service & SAV — Prise en main, réglages, garantie AUX 10 ans machine & pièces.
Les aides locales dépendent de votre commune, de l'EPCI (CA Marne et Gondoire) et du Seine-et-Marne.
Nous vous orientons vers l'ANIL 77,
qui centralise les dispositifs à jour.
Aides détaillées, exemples chiffrés, produits AUX et FAQ étendue : voir la page départementale
Seine-et-Marne ou la région Île-de-France.
L'agrégat ADEME de Montévrain porte sur 3 543 DPE (contrôle du 2026-07-17) : gaz 33,3 %, électricité 53,2 %, réseau de chaleur 10,2 %, fioul 0,6 %, bois 2,4 %. Rapporté aux 6 144 résidences principales de Montévrain, cela représente 576,7 diagnostics pour mille logements, au sein de l'EPCI CA Marne et Gondoire.
Quelles aides 2026 pour une PAC air/eau à Montévrain ?
À Montévrain, quatre dispositifs nationaux se cumulent : MaPrimeRénov' par couleur de revenu (Bleu, Jaune, Violet, Rose), le Coup de pouce Chauffage ×5 sur dépose de chaudière fossile, l'éco-PTZ et la TVA à 5,5 %. Le volume de CEE de Montévrain est modulé par le facteur ×1,2 de la zone H1a, appliqué aux fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171. Les aides propres à CA Marne et Gondoire et au Seine-et-Marne se vérifient auprès de l'ANIL 77, qui les tient à jour.
Que change la zone climatique H1a à Montévrain ?
Montévrain relève de la zone climatique H1a, avec une température extérieure de base de -7 °C. Concrètement, 115 m² à Montévrain appellent 8,6 kW et 17 850 kWh utiles par an, sur 2 100 heures équivalent pleine puissance. Côté financement, la même zone H1a applique ×1,2 au volume de certificats d'économies d'énergie du dossier.
TITAN R290 ou LUCCIA R32 à Montévrain ?
Le choix se fait sur le régime d'eau relevé à Montévrain, pas sur une préférence de marque. La TITAN R290 (propane, eau jusqu'à 80 °C, fonctionnement garanti jusqu'à −25 °C, soit 18 K sous la base de -7 °C) conserve les radiateurs existants. La LUCCIA R32 vise les boucles basse température de Montévrain et pousse le SCOP au-delà de la valeur de 4,15 retenue dans notre calcul de 4 301 kWh annuels.
Quelle garantie sur une PAC AUX posée à Montévrain ?
Les deux machines proposées à Montévrain sont couvertes 10 ans, pièces et machine, par AUX. La pose est réalisée par un installateur RGE QualiPAC — condition sans laquelle aucune aide n'est versée à Montévrain. S'ajoute l'entretien biennal obligatoire (décret n° 2020-912) qui concerne toute PAC de 4 à 70 kW, donc le modèle 10 kW dimensionné ici.
Combien coûte une PAC air/eau à Montévrain, aides déduites ?
Le scénario de référence KWANTHIC — PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique en remplacement d'une chaudière fioul — s'établit à 16 353 € TTC installés. Transposé au cas type de 115 m² de Montévrain en zone H1a, il mobilise la machine 10 kW et couvre 17 850 kWh utiles par an. Après MaPrimeRénov', Coup de pouce ×5 modulé ×1,2 et TVA 5,5 %, le reste à charge d'un ménage Bleu de Montévrain descend à ≈ 1 635 €, contre 6 000 à 7 000 € pour un ménage Rose.
Quelle puissance de PAC air/eau faut-il à Montévrain ?
Le calcul part du climat de Montévrain : -7 °C de base en zone H1a, 115 m² habitables, coefficient de déperdition 1,15 W/m³·K. On obtient 8,6 kW, donc la machine 10 kW du catalogue AUX. Surdimensionner coûterait en cycles courts, sous-dimensionner en appoint électrique : l'étude thermique tranche sur relevé.
Combien consomme une PAC air/eau à Montévrain sur une année ?
Le besoin annuel calculé pour Montévrain est de 17 850 kWh utiles ; la PAC le satisfait avec 4 301 kWh électriques (SCOP 4,15 en zone H1a). Le gain se lit en deux chiffres : énergie divisée par 4,9 et 6 464 kg de CO₂ évités chaque année par rapport au fioul.
Où se situe le gisement PAC air/eau à Montévrain ?
Les 33,9 % de logements encore chauffés au gaz ou au fioul dans les DPE de Montévrain : ce sont eux qui ouvrent le Coup de pouce Chauffage ×5 et affichent le retour sur investissement le plus court. Rapporté au parc, cela concerne prioritairement les 1 653 maisons individuelles estimées de la commune.
L'EPCI CA Marne et Gondoire propose-t-il des aides complémentaires ?
Montévrain relève de l'EPCI CA Marne et Gondoire, dans le Seine-et-Marne. Les dispositifs intercommunaux, départementaux et régionaux évoluent chaque année et ne sont pas garantis : nous ne publions aucun montant local sans source à jour. L'ANIL 77 et l'espace France Rénov' compétent centralisent l'information opposable, et nous instruisons le dossier avec vous une fois le dispositif confirmé.
D'où viennent les chiffres publiés pour Montévrain ?
Les chiffres de Montévrain viennent de l'INSEE (population 15 687, 6 144 résidences principales) et de l'agrégat ADEME des DPE (3 543 diagnostics, contrôle du 2026-07-17). Tout ce qui est calculé — puissance 8,6 kW, 17 850 kWh utiles — l'est à partir d'hypothèses explicitées sur cette page.
Que représente le facteur zone H1a ×1,2 pour un dossier à Montévrain ?
Le facteur ×1,2 de la zone H1a agit sur l'assiette CEE, pas sur la prime affichée : il multiplie les kWh cumac générés par les fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171 avant valorisation. À Montévrain, il s'ajoute à la bonification ×5 du Coup de pouce Chauffage sur dépose de chaudière fossile.
