Pompe à chaleur air/eau à Nandy : gaz naturel, la chaudière ancienne à remplacer — plateau bas (80-120 m)
Commune Seine-et-Marne au gaz naturel (84 %) — cible principale : remplacement chaudière gaz ancienne par PAC air/eau, facteur CEE H1a ×1,2. Repères IGN/INSEE/BRGM : altitude 83 m (plateau bas (80-120 m)) • argile — exposition forte (Exposition forte) • bassin de vie de Paris • arrondissement de Melun.
6 350 habitants · 2 246 résidences principales ·
66 % maisons individuelles · 64 % propriétaires occupants · EPCI CA Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart (source INSEE RP 2021)
Équipements sélectionnés
Deux pompes à chaleur AUX pour Nandy
KWANTHIC installe des équipements AUX, garantis
10 ans machine & pièces (source : fiches techniques AUX),
avec stock France et SAV en France. Sélection selon la contrainte du logement
(radiateurs haute température, plancher chauffant, copropriété).
PAC air/eau monobloc au propane — rénovation exigeante, radiateurs haute température conservés, très basse température extérieure. À Nandy, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 66 % de maisons individuelles, l'EPCI CA Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
PAC air/eau split A+++ réversible — pavillon récent, plancher chauffant basse température, copropriété avec gestion multizone. À Nandy, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 66 % de maisons individuelles, l'EPCI CA Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
🛡️ Garantie 10 ans — machine & pièces
Gestion indépendante de 2 zones
Chauffage · refroidissement · ECS dans une seule unité
SCOP jusqu'à 5,22 (LWT 35 °C)
WiFi + MODBUS + compatibilité BMS intégrés
Split hydraulique — unité intérieure 30 à 31 dB(A)
Données issues du laboratoire AUX (fiches techniques officielles TITAN R290 et LUCCIA R32).
COP, SCOP, dimensions et niveaux sonores varient selon la puissance du modèle — les
fourchettes couvrent toute la gamme. Spécifications susceptibles d'évolution sans préavis.
Exemple chiffré — pavillon 110 m² à Nandy
Scénario réel : maison individuelle 110 m², remplacement chaudière fioul, PAC air/eau + chauffe-eau thermodynamique,
Coup de pouce Chauffage bonifié ×5, zone H1a (facteur CEE ×1,2). Coût installé de référence : 16 353 € TTC.
Profil Anah
Revenu fiscal (couple, IdF)
Reste à charge estimé
Bleu (très modeste)
≤ 31 589 €
≈ 1 635 € TTC
Jaune (modeste)
≤ 38 462 €
≈ 3 200 € TTC
Violet (intermédiaire)
≤ 53 883 €
≈ 5 000 € TTC
Rose (aisé)
> 53 883 €
6 000 à 7 000 € TTC
Bornes issues du registre unique KWANTHIC — fiches BAR-TH-104 / BAR-TH-171 v.A78-4, guide Anah février 2026.
Lecture ADEME agrégée pour Nandy.
Gaz 84 %, électricité 16 %, RCU 0.0 %,
fioul 0.2 %, bois 0.3 %. Nous appuyons le devis PAC
sur cette hiérarchie plutôt que sur une moyenne départementale.
Coup de pouce Chauffage : ×5 pour remplacement chaudière fossile (fioul, gaz hors condensation).
PAC AUX TITAN R290 : plage garantie jusqu'à −25 °C — marge confortable pour Île-de-France.
Zone H1a, -7 °C de base, 1 395 DPE analysés : Nandy dispose d'assez de données pour dimensionner sérieusement une PAC air/eau plutôt que d'appliquer un forfait.
Taille des ménages et dimensionnement à Nandy
Avec 2,83 occupants par résidence principale (6 350 habitants pour 2 246 logements), le foyer type de Nandy appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 120 m².
Structure du parc de logements de Nandy
Le parc de Nandy compte de l'ordre de 1 485 maisons individuelles, dont une large part parmi les 1 428 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.
Énergie de chauffage dominante à Nandy
83,5 % de gaz naturel et 83,7 % de fossile cumulé : la photographie ADEME de Nandy désigne sans ambiguïté les logements où la PAC air/eau change l'équation de la facture.
Climat de zone H1a et performance attendue
Dimensionnement à Nandy : 120 m², zone H1a, -7 °C de base → 9,0 kW, arrondi à 10 kW catalogue AUX. Le SCOP 4,15 ramène le besoin de 18 900 kWh utiles à 4 554 kWh électriques.
Émetteurs et régime d'eau à Nandy
Avant de parler modèle, on relève les émetteurs. À Nandy, sur 120 m² et 9,0 kW de déperdition, un jeu de radiateurs fonte bien dimensionné autorise la dépose de la chaudière sans toucher au réseau hydraulique — argument décisif du R290.
Implantation de l'unité extérieure à Nandy
L'unité extérieure de 10 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Nandy, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.
Calendrier d'un dossier PAC à Nandy
À Nandy comme partout, l'accord des aides précède les travaux. Entre-temps, on fige les données du dossier : 120 m², 9,0 kW, modèle 10 kW, énergie déposée et facteur CEE de la zone H1a.
Eau chaude sanitaire à Nandy
Avec 2,83 personnes par foyer à Nandy, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 18 900 kWh de chauffage calculés pour 120 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Nandy, avec le même facteur ×1,2 de la zone H1a.
Facture et pilotage à Nandy
Ce qui se pilote à Nandy, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,15, soit plusieurs centaines de kWh sur les 4 554 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H1a vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 10 kW.
Repères chiffrés de Nandy
Nandy : 6 350 habitants, code INSEE 77326
2 246 résidences principales recensées à Nandy
2,83 personnes par ménage à Nandy (INSEE)
1 395 DPE ADEME agrégés pour Nandy
621,1 DPE pour mille logements à Nandy
≈ 1 485 maisons individuelles à Nandy
≈ 1 428 propriétaires occupants à Nandy
Cas type Nandy : 120 m², 9,0 kW
18 900 kWh utiles par an, cas type Nandy
4 554 kWh électriques à SCOP 4,15, Nandy
6 844 kg de CO₂ évités par an à Nandy
Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Nandy
Dimensionnement calculé pour Nandy
Surface du cas type retenu à Nandy
120 m², indexée sur 2,83 personnes par ménage (INSEE 77326)
Température extérieure de base à Nandy
-7 °C en zone H1a, soit 26 K d'écart avec la consigne intérieure
Coefficient de déperdition retenu pour Nandy
1,15 W/m³·K, parc moyen sur 2 246 résidences principales
Déperdition calculée du cas type Nandy
9,0 kW pour 120 m² habitables
Modèle AUX correspondant à Nandy
10 kW — TITAN R290 ou LUCCIA R32 selon le régime d'eau relevé
≈ 6 844 kg par an — Base Empreinte ADEME, 324 g/kWh fioul contre 79 g/kWh électricité
Valeurs calculées à partir des données INSEE et ADEME de Nandy et de la zone climatique applicable : elles ne remplacent pas l'étude thermique réalisée en visite technique.
Bonifié pour remplacement chaudière fossile hors condensation. Facteur zone H1a ×1,2.
Éco-PTZ
Jusqu'à 15 000 € (geste unique) ou 50 000 € (bouquet performance), 0 % sur 15 à 20 ans.
TVA 5,5 %
Applicable de plein droit sur PAC air/eau + pose (résidence principale > 2 ans).
ℹ Barèmes 2026 KWANTHIC — sous réserve de l'arrêté annuel Anah / DGEC. Aucun montant n'est garanti sans étude nominative.
Comment ça se passe à Nandy
Contact & pré-qualification — Simulateur en ligne ou visite technique gratuite (1 h).
Étude thermique — Dimensionnement PAC (T° base -7 °C), choix TITAN R290 ou LUCCIA R32.
Dossier d'aides — Constitution MaPrimeRénov' + CEE + éco-PTZ, dépôt sous 5 à 10 jours.
Accord des aides — 3 à 6 semaines Anah, notification écrite avant démarrage.
Pose — 2 à 3 jours en pavillon. RGE QualiPAC Seine-et-Marne. Chantier standard 4 à 8 semaines.
Mise en service & SAV — Prise en main, réglages, garantie AUX 10 ans machine & pièces.
Les aides locales dépendent de votre commune, de l'EPCI (CA Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart) et du Seine-et-Marne.
Nous vous orientons vers l'ANIL 77,
qui centralise les dispositifs à jour.
Aides détaillées, exemples chiffrés, produits AUX et FAQ étendue : voir la page départementale
Seine-et-Marne ou la région Île-de-France.
L'agrégat ADEME de Nandy porte sur 1 395 DPE (contrôle du 2026-07-17) : gaz 83,5 %, électricité 16,1 %, réseau de chaleur 0,0 %, fioul 0,2 %, bois 0,3 %. Rapporté aux 2 246 résidences principales de Nandy, cela représente 621,1 diagnostics pour mille logements, au sein de l'EPCI CA Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart.
Quelles aides 2026 pour une PAC air/eau à Nandy ?
À Nandy, quatre dispositifs nationaux se cumulent : MaPrimeRénov' par couleur de revenu (Bleu, Jaune, Violet, Rose), le Coup de pouce Chauffage ×5 sur dépose de chaudière fossile, l'éco-PTZ et la TVA à 5,5 %. Le volume de CEE de Nandy est modulé par le facteur ×1,2 de la zone H1a, appliqué aux fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171. Les aides propres à CA Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart et au Seine-et-Marne se vérifient auprès de l'ANIL 77, qui les tient à jour.
Que change la zone climatique H1a à Nandy ?
Nandy relève de la zone climatique H1a, avec une température extérieure de base de -7 °C. Concrètement, 120 m² à Nandy appellent 9,0 kW et 18 900 kWh utiles par an, sur 2 100 heures équivalent pleine puissance. Côté financement, la même zone H1a applique ×1,2 au volume de certificats d'économies d'énergie du dossier.
TITAN R290 ou LUCCIA R32 à Nandy ?
Le choix se fait sur le régime d'eau relevé à Nandy, pas sur une préférence de marque. La TITAN R290 (propane, eau jusqu'à 80 °C, fonctionnement garanti jusqu'à −25 °C, soit 18 K sous la base de -7 °C) conserve les radiateurs existants. La LUCCIA R32 vise les boucles basse température de Nandy et pousse le SCOP au-delà de la valeur de 4,15 retenue dans notre calcul de 4 554 kWh annuels.
Quelle garantie sur une PAC AUX posée à Nandy ?
Les deux machines proposées à Nandy sont couvertes 10 ans, pièces et machine, par AUX. La pose est réalisée par un installateur RGE QualiPAC — condition sans laquelle aucune aide n'est versée à Nandy. S'ajoute l'entretien biennal obligatoire (décret n° 2020-912) qui concerne toute PAC de 4 à 70 kW, donc le modèle 10 kW dimensionné ici.
Combien coûte une PAC air/eau à Nandy, aides déduites ?
Le scénario de référence KWANTHIC — PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique en remplacement d'une chaudière fioul — s'établit à 16 353 € TTC installés. Transposé au cas type de 120 m² de Nandy en zone H1a, il mobilise la machine 10 kW et couvre 18 900 kWh utiles par an. Après MaPrimeRénov', Coup de pouce ×5 modulé ×1,2 et TVA 5,5 %, le reste à charge d'un ménage Bleu de Nandy descend à ≈ 1 635 €, contre 6 000 à 7 000 € pour un ménage Rose.
Quelle puissance de PAC air/eau faut-il à Nandy ?
Le calcul part du climat de Nandy : -7 °C de base en zone H1a, 120 m² habitables, coefficient de déperdition 1,15 W/m³·K. On obtient 9,0 kW, donc la machine 10 kW du catalogue AUX. Surdimensionner coûterait en cycles courts, sous-dimensionner en appoint électrique : l'étude thermique tranche sur relevé.
Quelle consommation attendre d'une PAC air/eau à Nandy ?
Le besoin annuel calculé pour Nandy est de 18 900 kWh utiles ; la PAC le satisfait avec 4 554 kWh électriques (SCOP 4,15 en zone H1a). Le gain se lit en deux chiffres : énergie divisée par 4,9 et 6 844 kg de CO₂ évités chaque année par rapport au fioul.
Qui a le plus à gagner à passer à la PAC à Nandy ?
Les 83,7 % de logements encore chauffés au gaz ou au fioul dans les DPE de Nandy : ce sont eux qui ouvrent le Coup de pouce Chauffage ×5 et affichent le retour sur investissement le plus court. Rapporté au parc, cela concerne prioritairement les 1 485 maisons individuelles estimées de la commune.
L'EPCI CA Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart propose-t-il des aides complémentaires ?
Au-delà de MaPrimeRénov', des CEE et de l'éco-PTZ, Nandy peut être couverte par des aides de CA Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart, du Seine-et-Marne ou de la région. Ces dispositifs étant révisables en cours d'année, nous les vérifions dossier par dossier auprès de l'ANIL 77 plutôt que d'afficher un barème qui pourrait être périmé.
Quelle est la fiabilité des données affichées pour Nandy ?
Trois sources, aucune extrapolation : l'INSEE pour les 6 350 habitants et 2 246 résidences principales, l'ADEME pour les 1 395 DPE agrégés (vérifiés le 2026-07-17) et l'arrêté zones climatiques pour la zone H1a. Les grandeurs dérivées — 9,0 kW, 4 554 kWh/an — sont des calculs affichés, pas des mesures.
Que représente le facteur zone H1a ×1,2 pour un dossier à Nandy ?
Le facteur ×1,2 de la zone H1a agit sur l'assiette CEE, pas sur la prime affichée : il multiplie les kWh cumac générés par les fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171 avant valorisation. À Nandy, il s'ajoute à la bonification ×5 du Coup de pouce Chauffage sur dépose de chaudière fossile.
