Pompe à chaleur air/eau à Nangis : le RCU, les pavillons hors périmètre — plateau (120-160 m)
Commune Seine-et-Marne desservie par réseau de chaleur urbain (42 % desservis) — la PAC cible les pavillons hors périmètre RCU. Signature territoriale — altitude 126 m (plateau (120-160 m)) · argile — exposition forte (Exposition forte) · bassin de vie de Nangis · arrondissement de Provins.
8 867 habitants · 3 483 résidences principales ·
52 % maisons individuelles · 47 % propriétaires occupants · EPCI CC Brie Nangissienne (source INSEE RP 2021)
Équipements sélectionnés
Deux pompes à chaleur AUX pour Nangis
KWANTHIC installe des équipements AUX, garantis
10 ans machine & pièces (source : fiches techniques AUX),
avec stock France et SAV en France. Sélection selon la contrainte du logement
(radiateurs haute température, plancher chauffant, copropriété).
PAC air/eau monobloc au propane — rénovation exigeante, radiateurs haute température conservés, très basse température extérieure. À Nangis, sélection à confirmer en visite technique selon le parc mixte à 52 % de maisons individuelles, l'EPCI CC Brie Nangissienne et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
PAC air/eau split A+++ réversible — pavillon récent, plancher chauffant basse température, copropriété avec gestion multizone. À Nangis, sélection à confirmer en visite technique selon le parc mixte à 52 % de maisons individuelles, l'EPCI CC Brie Nangissienne et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
🛡️ Garantie 10 ans — machine & pièces
Gestion indépendante de 2 zones
Chauffage · refroidissement · ECS dans une seule unité
SCOP jusqu'à 5,22 (LWT 35 °C)
WiFi + MODBUS + compatibilité BMS intégrés
Split hydraulique — unité intérieure 30 à 31 dB(A)
Données issues du laboratoire AUX (fiches techniques officielles TITAN R290 et LUCCIA R32).
COP, SCOP, dimensions et niveaux sonores varient selon la puissance du modèle — les
fourchettes couvrent toute la gamme. Spécifications susceptibles d'évolution sans préavis.
Exemple chiffré — pavillon 110 m² à Nangis
Scénario réel : maison individuelle 110 m², remplacement chaudière fioul, PAC air/eau + chauffe-eau thermodynamique,
Coup de pouce Chauffage bonifié ×5, zone H1a (facteur CEE ×1,2). Coût installé de référence : 16 353 € TTC.
Profil Anah
Revenu fiscal (couple, IdF)
Reste à charge estimé
Bleu (très modeste)
≤ 31 589 €
≈ 1 635 € TTC
Jaune (modeste)
≤ 38 462 €
≈ 3 200 € TTC
Violet (intermédiaire)
≤ 53 883 €
≈ 5 000 € TTC
Rose (aisé)
> 53 883 €
6 000 à 7 000 € TTC
Bornes issues du registre unique KWANTHIC — fiches BAR-TH-104 / BAR-TH-171 v.A78-4, guide Anah février 2026.
Chauffage à Nangis — répartition ADEME (1 783 DPE)
Énergie
Nb DPE
Part
Réseau de Chauffage urbain
749
42 %
Gaz naturel
503
28 %
Électricité
492
28 %
Fioul domestique
21
1.2 %
Bois – Bûches
13
0.7 %
Bois – Granulés (pellets) ou briquettes
4
0.2 %
GPL
1
0.1 %
Lecture ADEME agrégée pour Nangis.
Gaz 28 %, électricité 28 %, RCU 42 %,
fioul 1.2 %, bois 0.9 %. Nous appuyons le devis PAC
sur cette hiérarchie plutôt que sur une moyenne départementale.
Coup de pouce Chauffage : ×5 pour remplacement chaudière fossile (fioul, gaz hors condensation).
PAC AUX TITAN R290 : plage garantie jusqu'à −25 °C — marge confortable pour Île-de-France.
Chauffer 115 m² à Nangis par -7 °C suppose 8,6 kW disponibles. C'est ce chiffre, et non une moyenne régionale, qui commande le choix entre TITAN R290 et LUCCIA R32.
Taille des ménages et dimensionnement à Nangis
Le ratio habitants / logements de Nangis ressort à 2,55 : c'est de là que découle la surface de référence de 115 m² utilisée dans tous les calculs de cette page, et non d'une moyenne nationale.
Structure du parc de logements de Nangis
Sur 3 483 résidences principales, environ 1 797 sont des maisons individuelles et 1 634 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.
Énergie de chauffage dominante à Nangis
42,0 % de réseau de chaleur urbain et 29,5 % de fossile cumulé : la photographie ADEME de Nangis désigne sans ambiguïté les logements où la PAC air/eau change l'équation de la facture.
Climat de zone H1a et performance attendue
Avec -7 °C de température extérieure de base en zone H1a, 115 m² à Nangis appellent 8,6 kW de puissance — la 10 kW de la gamme AUX. À SCOP 4,15, l'énergie facturée est divisée par 4,9.
Émetteurs et régime d'eau à Nangis
Régime d'eau et puissance sont liés : les 8,6 kW nécessaires à Nangis peuvent être délivrés à 55 °C sur radiateurs surdimensionnés comme à 35 °C sur plancher chauffant, avec un écart de consommation de l'ordre de 15 à 20 % sur les 4 301 kWh estimés.
Implantation de l'unité extérieure à Nangis
L'unité extérieure de 10 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Nangis, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.
Calendrier d'un dossier PAC à Nangis
Un dossier Nangis se construit en trois temps : qualification technique (puissance 10 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H1a ×1,2.
Eau chaude sanitaire à Nangis
L'eau chaude représente le second poste après le chauffage à Nangis : 2,55 occupants par résidence principale justifient un chauffe-eau thermodynamique dimensionné en conséquence, éligible à la fiche BAR-TH-171 avec la modulation ×1,2 propre à la zone H1a.
Facture et pilotage à Nangis
Une installation bien réglée à Nangis tient son SCOP de 4,15 sur la saison ; mal réglée, elle retombe sous 3,35 et la consommation dépasse les 4 301 kWh calculés. D'où l'entretien biennal et le suivi de la courbe de chauffe.
Repères chiffrés de Nangis
Nangis : 8 867 habitants, code INSEE 77327
3 483 résidences principales recensées à Nangis
2,55 personnes par ménage à Nangis (INSEE)
1 783 DPE ADEME agrégés pour Nangis
511,9 DPE pour mille logements à Nangis
≈ 1 797 maisons individuelles à Nangis
≈ 1 634 propriétaires occupants à Nangis
Cas type Nangis : 115 m², 8,6 kW
17 850 kWh utiles par an, cas type Nangis
4 301 kWh électriques à SCOP 4,15, Nangis
6 464 kg de CO₂ évités par an à Nangis
Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Nangis
Dimensionnement calculé pour Nangis
Surface du cas type retenu à Nangis
115 m², indexée sur 2,55 personnes par ménage (INSEE 77327)
Température extérieure de base à Nangis
-7 °C en zone H1a, soit 26 K d'écart avec la consigne intérieure
Coefficient de déperdition retenu pour Nangis
1,15 W/m³·K, parc moyen sur 3 483 résidences principales
Déperdition calculée du cas type Nangis
8,6 kW pour 115 m² habitables
Modèle AUX correspondant à Nangis
10 kW — TITAN R290 ou LUCCIA R32 selon le régime d'eau relevé
≈ 6 464 kg par an — Base Empreinte ADEME, 324 g/kWh fioul contre 79 g/kWh électricité
Valeurs calculées à partir des données INSEE et ADEME de Nangis et de la zone climatique applicable : elles ne remplacent pas l'étude thermique réalisée en visite technique.
Bonifié pour remplacement chaudière fossile hors condensation. Facteur zone H1a ×1,2.
Éco-PTZ
Jusqu'à 15 000 € (geste unique) ou 50 000 € (bouquet performance), 0 % sur 15 à 20 ans.
TVA 5,5 %
Applicable de plein droit sur PAC air/eau + pose (résidence principale > 2 ans).
ℹ Barèmes 2026 KWANTHIC — sous réserve de l'arrêté annuel Anah / DGEC. Aucun montant n'est garanti sans étude nominative.
Comment ça se passe à Nangis
Contact & pré-qualification — Simulateur en ligne ou visite technique gratuite (1 h).
Étude thermique — Dimensionnement PAC (T° base -7 °C), choix TITAN R290 ou LUCCIA R32.
Dossier d'aides — Constitution MaPrimeRénov' + CEE + éco-PTZ, dépôt sous 5 à 10 jours.
Accord des aides — 3 à 6 semaines Anah, notification écrite avant démarrage.
Pose — 2 à 3 jours en pavillon. RGE QualiPAC Seine-et-Marne. Chantier standard 4 à 8 semaines.
Mise en service & SAV — Prise en main, réglages, garantie AUX 10 ans machine & pièces.
Les aides locales dépendent de votre commune, de l'EPCI (CC Brie Nangissienne) et du Seine-et-Marne.
Nous vous orientons vers l'ANIL 77,
qui centralise les dispositifs à jour.
Aides détaillées, exemples chiffrés, produits AUX et FAQ étendue : voir la page départementale
Seine-et-Marne ou la région Île-de-France.
L'agrégat ADEME de Nangis porte sur 1 783 DPE (contrôle du 2026-07-17) : gaz 28,3 %, électricité 27,6 %, réseau de chaleur 42,0 %, fioul 1,2 %, bois 0,9 %. Rapporté aux 3 483 résidences principales de Nangis, cela représente 511,9 diagnostics pour mille logements, au sein de l'EPCI CC Brie Nangissienne.
Quelles aides 2026 pour une PAC air/eau à Nangis ?
À Nangis, quatre dispositifs nationaux se cumulent : MaPrimeRénov' par couleur de revenu (Bleu, Jaune, Violet, Rose), le Coup de pouce Chauffage ×5 sur dépose de chaudière fossile, l'éco-PTZ et la TVA à 5,5 %. Le volume de CEE de Nangis est modulé par le facteur ×1,2 de la zone H1a, appliqué aux fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171. Les aides propres à CC Brie Nangissienne et au Seine-et-Marne se vérifient auprès de l'ANIL 77, qui les tient à jour.
Que change la zone climatique H1a à Nangis ?
Nangis relève de la zone climatique H1a, avec une température extérieure de base de -7 °C. Concrètement, 115 m² à Nangis appellent 8,6 kW et 17 850 kWh utiles par an, sur 2 100 heures équivalent pleine puissance. Côté financement, la même zone H1a applique ×1,2 au volume de certificats d'économies d'énergie du dossier.
TITAN R290 ou LUCCIA R32 à Nangis ?
Le choix se fait sur le régime d'eau relevé à Nangis, pas sur une préférence de marque. La TITAN R290 (propane, eau jusqu'à 80 °C, fonctionnement garanti jusqu'à −25 °C, soit 18 K sous la base de -7 °C) conserve les radiateurs existants. La LUCCIA R32 vise les boucles basse température de Nangis et pousse le SCOP au-delà de la valeur de 4,15 retenue dans notre calcul de 4 301 kWh annuels.
Quelle garantie sur une PAC AUX posée à Nangis ?
Les deux machines proposées à Nangis sont couvertes 10 ans, pièces et machine, par AUX. La pose est réalisée par un installateur RGE QualiPAC — condition sans laquelle aucune aide n'est versée à Nangis. S'ajoute l'entretien biennal obligatoire (décret n° 2020-912) qui concerne toute PAC de 4 à 70 kW, donc le modèle 10 kW dimensionné ici.
Combien coûte une PAC air/eau à Nangis, aides déduites ?
Le scénario de référence KWANTHIC — PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique en remplacement d'une chaudière fioul — s'établit à 16 353 € TTC installés. Transposé au cas type de 115 m² de Nangis en zone H1a, il mobilise la machine 10 kW et couvre 17 850 kWh utiles par an. Après MaPrimeRénov', Coup de pouce ×5 modulé ×1,2 et TVA 5,5 %, le reste à charge d'un ménage Bleu de Nangis descend à ≈ 1 635 €, contre 6 000 à 7 000 € pour un ménage Rose.
10 kW : d'où vient ce dimensionnement à Nangis ?
Pour Nangis, nous dimensionnons à 8,6 kW — résultat direct des 115 m² du cas type, du delta de température 26 K en zone H1a et d'un coefficient 1,15 W/m³·K. La 10 kW AUX est la référence de gamme correspondante, à confirmer en visite technique.
Quel gain énergétique réel à Nangis par rapport au fioul ?
Le besoin annuel calculé pour Nangis est de 17 850 kWh utiles ; la PAC le satisfait avec 4 301 kWh électriques (SCOP 4,15 en zone H1a). Le gain se lit en deux chiffres : énergie divisée par 4,9 et 6 464 kg de CO₂ évités chaque année par rapport au fioul.
Quels logements de Nangis sont prioritaires pour une PAC air/eau ?
Les 29,5 % de logements encore chauffés au gaz ou au fioul dans les DPE de Nangis : ce sont eux qui ouvrent le Coup de pouce Chauffage ×5 et affichent le retour sur investissement le plus court. Rapporté au parc, cela concerne prioritairement les 1 797 maisons individuelles estimées de la commune.
L'EPCI CC Brie Nangissienne propose-t-il des aides complémentaires ?
La question se traite à trois niveaux pour Nangis : intercommunal (CC Brie Nangissienne), départemental (Seine-et-Marne) et régional. Nous n'annonçons un montant local qu'une fois le règlement en vigueur vérifié — l'ANIL 77 fait foi. Les aides nationales, elles, sont acquises dès l'éligibilité constatée.
Sur quelles données repose cette page Nangis ?
Les chiffres de Nangis viennent de l'INSEE (population 8 867, 3 483 résidences principales) et de l'agrégat ADEME des DPE (1 783 diagnostics, contrôle du 2026-07-17). Tout ce qui est calculé — puissance 8,6 kW, 17 850 kWh utiles — l'est à partir d'hypothèses explicitées sur cette page.
Le facteur CEE ×1,2 s'applique-t-il à Nangis ?
À Nangis (zone H1a), l'arrêté CEE applique ×1,2 au volume de certificats des fiches PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique. Avec une température de base de -7 °C, c'est cohérent : plus la zone est froide, plus l'économie annuelle générée est valorisée.
