Pompe à chaleur air/eau à Nemours : le RCU, les pavillons hors périmètre — plateau bas (80-120 m)
Commune Seine-et-Marne desservie par réseau de chaleur urbain (52 % desservis) — la PAC cible les pavillons hors périmètre RCU. Cadre local : altitude 113 m (plateau bas (80-120 m)), bassin de vie de Nemours, arrondissement de Fontainebleau.
12 889 habitants · 5 648 résidences principales ·
46 % maisons individuelles · 41 % propriétaires occupants · EPCI CC Pays de Nemours (source INSEE RP 2021)
Équipements sélectionnés
Deux pompes à chaleur AUX pour Nemours
KWANTHIC installe des équipements AUX, garantis
10 ans machine & pièces (source : fiches techniques AUX),
avec stock France et SAV en France. Sélection selon la contrainte du logement
(radiateurs haute température, plancher chauffant, copropriété).
PAC air/eau monobloc au propane — rénovation exigeante, radiateurs haute température conservés, très basse température extérieure. À Nemours, sélection à confirmer en visite technique selon le parc mixte à 46 % de maisons individuelles, l'EPCI CC Pays de Nemours et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
PAC air/eau split A+++ réversible — pavillon récent, plancher chauffant basse température, copropriété avec gestion multizone. À Nemours, sélection à confirmer en visite technique selon le parc mixte à 46 % de maisons individuelles, l'EPCI CC Pays de Nemours et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
🛡️ Garantie 10 ans — machine & pièces
Gestion indépendante de 2 zones
Chauffage · refroidissement · ECS dans une seule unité
SCOP jusqu'à 5,22 (LWT 35 °C)
WiFi + MODBUS + compatibilité BMS intégrés
Split hydraulique — unité intérieure 30 à 31 dB(A)
Données issues du laboratoire AUX (fiches techniques officielles TITAN R290 et LUCCIA R32).
COP, SCOP, dimensions et niveaux sonores varient selon la puissance du modèle — les
fourchettes couvrent toute la gamme. Spécifications susceptibles d'évolution sans préavis.
Exemple chiffré — pavillon 110 m² à Nemours
Scénario réel : maison individuelle 110 m², remplacement chaudière fioul, PAC air/eau + chauffe-eau thermodynamique,
Coup de pouce Chauffage bonifié ×5, zone H1a (facteur CEE ×1,2). Coût installé de référence : 16 353 € TTC.
Profil Anah
Revenu fiscal (couple, IdF)
Reste à charge estimé
Bleu (très modeste)
≤ 31 589 €
≈ 1 635 € TTC
Jaune (modeste)
≤ 38 462 €
≈ 3 200 € TTC
Violet (intermédiaire)
≤ 53 883 €
≈ 5 000 € TTC
Rose (aisé)
> 53 883 €
6 000 à 7 000 € TTC
Bornes issues du registre unique KWANTHIC — fiches BAR-TH-104 / BAR-TH-171 v.A78-4, guide Anah février 2026.
Chauffage à Nemours — répartition ADEME (4 570 DPE)
Énergie
Nb DPE
Part
Réseau de Chauffage urbain
2 372
52 %
Électricité
1 073
24 %
Gaz naturel
1 037
23 %
Bois – Bûches
44
1.0 %
Fioul domestique
34
0.7 %
Bois – Granulés (pellets) ou briquettes
7
0.2 %
GPL
3
0.1 %
Lecture ADEME agrégée pour Nemours.
Gaz 23 %, électricité 24 %, RCU 52 %,
fioul 0.7 %, bois 1.2 %. Nous appuyons le devis PAC
sur cette hiérarchie plutôt que sur une moyenne départementale.
Coup de pouce Chauffage : ×5 pour remplacement chaudière fossile (fioul, gaz hors condensation).
PAC AUX TITAN R290 : plage garantie jusqu'à −25 °C — marge confortable pour Île-de-France.
La question à Nemours n'est pas « quelle PAC » mais « quelle puissance » : 8,2 kW pour 110 m² en zone H1a, soit le modèle 8 kW de la gamme AUX.
Taille des ménages et dimensionnement à Nemours
Les 5 648 résidences principales de Nemours logent en moyenne 2,28 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 110 m² habitables.
Structure du parc de logements de Nemours
Rapporté aux 5 648 résidences principales, le stock de maisons individuelles de Nemours avoisine 2 587 logements (2 321 en propriété occupante) — le gisement PAC air/eau immédiatement adressable.
Énergie de chauffage dominante à Nemours
Part fossile mesurée à 23,5 % du parc diagnostiqué de Nemours, sous domination réseau de chaleur urbain (51,9 %). Chaque point de cette part est un dossier CEE bonifié potentiel.
Climat de zone H1a et performance attendue
-7 °C : c'est la température de base de la zone H1a qui gouverne tout le calcul à Nemours. 8,2 kW de déperdition sur 110 m², modèle 8 kW, 16 800 kWh utiles couverts par 4 048 kWh d'électricité (SCOP 4,15).
Émetteurs et régime d'eau à Nemours
Avec 8,2 kW à fournir sur 110 m², le régime d'eau conditionne tout : radiateurs fonte conservés à Nemours ⇒ TITAN R290 (eau jusqu'à 80 °C), plancher chauffant ⇒ LUCCIA R32 à 35 °C, où le SCOP grimpe et la consommation descend sous les 4 048 kWh annuels calculés ici.
Implantation de l'unité extérieure à Nemours
Une unité de 8 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Nemours, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.
Calendrier d'un dossier PAC à Nemours
Ordre non négociable pour un projet à Nemours : relevé, calcul (8,2 kW pour 110 m²), devis, dépôt des demandes d'aides, accord, travaux. Inverser deux étapes fait perdre la totalité des subventions.
Eau chaude sanitaire à Nemours
Le profil de puisage à Nemours découle directement de la taille des ménages, 2,28 personnes en moyenne. Le chauffe-eau thermodynamique s'ajoute donc au dossier, avec sa propre prime CEE modulée ×1,2 en zone H1a, distincte de celle de la PAC 8 kW.
Facture et pilotage à Nemours
Une installation bien réglée à Nemours tient son SCOP de 4,15 sur la saison ; mal réglée, elle retombe sous 3,35 et la consommation dépasse les 4 048 kWh calculés. D'où l'entretien biennal et le suivi de la courbe de chauffe.
Repères chiffrés de Nemours
Nemours : 12 889 habitants, code INSEE 77333
5 648 résidences principales recensées à Nemours
2,28 personnes par ménage à Nemours (INSEE)
4 570 DPE ADEME agrégés pour Nemours
809,1 DPE pour mille logements à Nemours
≈ 2 587 maisons individuelles à Nemours
≈ 2 321 propriétaires occupants à Nemours
Cas type Nemours : 110 m², 8,2 kW
16 800 kWh utiles par an, cas type Nemours
4 048 kWh électriques à SCOP 4,15, Nemours
6 084 kg de CO₂ évités par an à Nemours
Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Nemours
Dimensionnement calculé pour Nemours
Surface du cas type retenu à Nemours
110 m², indexée sur 2,28 personnes par ménage (INSEE 77333)
Température extérieure de base à Nemours
-7 °C en zone H1a, soit 26 K d'écart avec la consigne intérieure
Coefficient de déperdition retenu pour Nemours
1,15 W/m³·K, parc moyen sur 5 648 résidences principales
Déperdition calculée du cas type Nemours
8,2 kW pour 110 m² habitables
Modèle AUX correspondant à Nemours
8 kW — TITAN R290 ou LUCCIA R32 selon le régime d'eau relevé
≈ 6 084 kg par an — Base Empreinte ADEME, 324 g/kWh fioul contre 79 g/kWh électricité
Valeurs calculées à partir des données INSEE et ADEME de Nemours et de la zone climatique applicable : elles ne remplacent pas l'étude thermique réalisée en visite technique.
Bonifié pour remplacement chaudière fossile hors condensation. Facteur zone H1a ×1,2.
Éco-PTZ
Jusqu'à 15 000 € (geste unique) ou 50 000 € (bouquet performance), 0 % sur 15 à 20 ans.
TVA 5,5 %
Applicable de plein droit sur PAC air/eau + pose (résidence principale > 2 ans).
ℹ Barèmes 2026 KWANTHIC — sous réserve de l'arrêté annuel Anah / DGEC. Aucun montant n'est garanti sans étude nominative.
Comment ça se passe à Nemours
Contact & pré-qualification — Simulateur en ligne ou visite technique gratuite (1 h).
Étude thermique — Dimensionnement PAC (T° base -7 °C), choix TITAN R290 ou LUCCIA R32.
Dossier d'aides — Constitution MaPrimeRénov' + CEE + éco-PTZ, dépôt sous 5 à 10 jours.
Accord des aides — 3 à 6 semaines Anah, notification écrite avant démarrage.
Pose — 2 à 3 jours en pavillon. RGE QualiPAC Seine-et-Marne. Chantier standard 4 à 8 semaines.
Mise en service & SAV — Prise en main, réglages, garantie AUX 10 ans machine & pièces.
Les aides locales dépendent de votre commune, de l'EPCI (CC Pays de Nemours) et du Seine-et-Marne.
Nous vous orientons vers l'ANIL 77,
qui centralise les dispositifs à jour.
Aides détaillées, exemples chiffrés, produits AUX et FAQ étendue : voir la page départementale
Seine-et-Marne ou la région Île-de-France.
L'agrégat ADEME de Nemours porte sur 4 570 DPE (contrôle du 2026-07-17) : gaz 22,8 %, électricité 23,5 %, réseau de chaleur 51,9 %, fioul 0,7 %, bois 1,2 %. Rapporté aux 5 648 résidences principales de Nemours, cela représente 809,1 diagnostics pour mille logements, au sein de l'EPCI CC Pays de Nemours.
Quelles aides 2026 pour une PAC air/eau à Nemours ?
À Nemours, quatre dispositifs nationaux se cumulent : MaPrimeRénov' par couleur de revenu (Bleu, Jaune, Violet, Rose), le Coup de pouce Chauffage ×5 sur dépose de chaudière fossile, l'éco-PTZ et la TVA à 5,5 %. Le volume de CEE de Nemours est modulé par le facteur ×1,2 de la zone H1a, appliqué aux fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171. Les aides propres à CC Pays de Nemours et au Seine-et-Marne se vérifient auprès de l'ANIL 77, qui les tient à jour.
Que change la zone climatique H1a à Nemours ?
Nemours relève de la zone climatique H1a, avec une température extérieure de base de -7 °C. Concrètement, 110 m² à Nemours appellent 8,2 kW et 16 800 kWh utiles par an, sur 2 100 heures équivalent pleine puissance. Côté financement, la même zone H1a applique ×1,2 au volume de certificats d'économies d'énergie du dossier.
TITAN R290 ou LUCCIA R32 à Nemours ?
Le choix se fait sur le régime d'eau relevé à Nemours, pas sur une préférence de marque. La TITAN R290 (propane, eau jusqu'à 80 °C, fonctionnement garanti jusqu'à −25 °C, soit 18 K sous la base de -7 °C) conserve les radiateurs existants. La LUCCIA R32 vise les boucles basse température de Nemours et pousse le SCOP au-delà de la valeur de 4,15 retenue dans notre calcul de 4 048 kWh annuels.
Quelle garantie sur une PAC AUX posée à Nemours ?
Les deux machines proposées à Nemours sont couvertes 10 ans, pièces et machine, par AUX. La pose est réalisée par un installateur RGE QualiPAC — condition sans laquelle aucune aide n'est versée à Nemours. S'ajoute l'entretien biennal obligatoire (décret n° 2020-912) qui concerne toute PAC de 4 à 70 kW, donc le modèle 8 kW dimensionné ici.
Combien coûte une PAC air/eau à Nemours, aides déduites ?
Le scénario de référence KWANTHIC — PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique en remplacement d'une chaudière fioul — s'établit à 16 353 € TTC installés. Transposé au cas type de 110 m² de Nemours en zone H1a, il mobilise la machine 8 kW et couvre 16 800 kWh utiles par an. Après MaPrimeRénov', Coup de pouce ×5 modulé ×1,2 et TVA 5,5 %, le reste à charge d'un ménage Bleu de Nemours descend à ≈ 1 635 €, contre 6 000 à 7 000 € pour un ménage Rose.
8 kW : d'où vient ce dimensionnement à Nemours ?
Sur le cas type de 110 m² retenu pour Nemours (surface indexée sur les 2,28 personnes par ménage recensées), la déperdition ressort à 8,2 kW pour une température de base de -7 °C en zone H1a. Le modèle AUX de 8 kW couvre ce besoin avec la marge nécessaire aux pointes de froid ; la visite technique ajuste ensuite selon l'isolation réelle et le régime d'eau des émetteurs.
Quelle consommation attendre d'une PAC air/eau à Nemours ?
Sur 2 100 heures équivalent pleine puissance (zone H1a), le besoin annuel du cas type de Nemours atteint 16 800 kWh utiles. À SCOP 4,15, la PAC les couvre avec 4 048 kWh électriques : l'énergie achetée est divisée par 4,9 face à une chaudière fioul au rendement PCI de 0,85.
Qui a le plus à gagner à passer à la PAC à Nemours ?
À Nemours, la cible n° 1 reste la chaudière fossile — 23,5 % du parc diagnostiqué — parce qu'elle cumule Coup de pouce ×5, MaPrimeRénov' et TVA 5,5 %. Sur 2 587 maisons individuelles estimées, le potentiel est loin d'être épuisé.
L'EPCI CC Pays de Nemours propose-t-il des aides complémentaires ?
La question se traite à trois niveaux pour Nemours : intercommunal (CC Pays de Nemours), départemental (Seine-et-Marne) et régional. Nous n'annonçons un montant local qu'une fois le règlement en vigueur vérifié — l'ANIL 77 fait foi. Les aides nationales, elles, sont acquises dès l'éligibilité constatée.
D'où viennent les chiffres publiés pour Nemours ?
Trois sources, aucune extrapolation : l'INSEE pour les 12 889 habitants et 5 648 résidences principales, l'ADEME pour les 4 570 DPE agrégés (vérifiés le 2026-07-17) et l'arrêté zones climatiques pour la zone H1a. Les grandeurs dérivées — 8,2 kW, 4 048 kWh/an — sont des calculs affichés, pas des mesures.
Pourquoi la zone H1a change-t-elle le montant CEE à Nemours ?
Le facteur ×1,2 de la zone H1a agit sur l'assiette CEE, pas sur la prime affichée : il multiplie les kWh cumac générés par les fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171 avant valorisation. À Nemours, il s'ajoute à la bonification ×5 du Coup de pouce Chauffage sur dépose de chaudière fossile.
