Pompe à chaleur air/eau à Oissery : analyse par typologie du parc — plateau bas (80-120 m)
Commune Seine-et-Marne (2 496 hab.) — chauffage électricité dominant, gaz naturel en second d'après ADEME (échantillon 191 DPE, mode qualitatif). Repères IGN/INSEE/BRGM : altitude 94 m (plateau bas (80-120 m)) • argile — exposition moyenne (Exposition moyenne) • bassin de vie de Le Plessis-Belleville • arrondissement de Meaux.
2 496 habitants · 803 résidences principales ·
88 % maisons individuelles · 84 % propriétaires occupants · EPCI CC Plaines et Monts de France (source INSEE RP 2021)
Équipements sélectionnés
Deux pompes à chaleur AUX pour Oissery
KWANTHIC installe des équipements AUX, garantis
10 ans machine & pièces (source : fiches techniques AUX),
avec stock France et SAV en France. Sélection selon la contrainte du logement
(radiateurs haute température, plancher chauffant, copropriété).
PAC air/eau monobloc au propane — rénovation exigeante, radiateurs haute température conservés, très basse température extérieure. À Oissery, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 88 % de maisons individuelles, l'EPCI CC Plaines et Monts de France et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
PAC air/eau split A+++ réversible — pavillon récent, plancher chauffant basse température, copropriété avec gestion multizone. À Oissery, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 88 % de maisons individuelles, l'EPCI CC Plaines et Monts de France et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
🛡️ Garantie 10 ans — machine & pièces
Gestion indépendante de 2 zones
Chauffage · refroidissement · ECS dans une seule unité
SCOP jusqu'à 5,22 (LWT 35 °C)
WiFi + MODBUS + compatibilité BMS intégrés
Split hydraulique — unité intérieure 30 à 31 dB(A)
Données issues du laboratoire AUX (fiches techniques officielles TITAN R290 et LUCCIA R32).
COP, SCOP, dimensions et niveaux sonores varient selon la puissance du modèle — les
fourchettes couvrent toute la gamme. Spécifications susceptibles d'évolution sans préavis.
Exemple chiffré — pavillon 110 m² à Oissery
Scénario réel : maison individuelle 110 m², remplacement chaudière fioul, PAC air/eau + chauffe-eau thermodynamique,
Coup de pouce Chauffage bonifié ×5, zone H1a (facteur CEE ×1,2). Coût installé de référence : 16 353 € TTC.
Profil Anah
Revenu fiscal (couple, IdF)
Reste à charge estimé
Bleu (très modeste)
≤ 31 589 €
≈ 1 635 € TTC
Jaune (modeste)
≤ 38 462 €
≈ 3 200 € TTC
Violet (intermédiaire)
≤ 53 883 €
≈ 5 000 € TTC
Rose (aisé)
> 53 883 €
6 000 à 7 000 € TTC
Bornes issues du registre unique KWANTHIC — fiches BAR-TH-104 / BAR-TH-171 v.A78-4, guide Anah février 2026.
Échantillon ADEME restreint (191 DPE). Pour ne pas publier de pourcentages fragiles,
nous exposons la hiérarchie :
électricité dominant, gaz naturel significatif, bois minoritaire.
Le diagnostic pavillon par pavillon reste la seule base fiable d'un devis.
Coup de pouce Chauffage : ×5 pour remplacement chaudière fossile (fioul, gaz hors condensation).
PAC AUX TITAN R290 : plage garantie jusqu'à −25 °C — marge confortable pour Île-de-France.
Zone H1a, -7 °C de base, 191 DPE analysés : Oissery dispose d'assez de données pour dimensionner sérieusement une PAC air/eau plutôt que d'appliquer un forfait.
Taille des ménages et dimensionnement à Oissery
Les 803 résidences principales de Oissery logent en moyenne 3,11 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 130 m² habitables.
Structure du parc de logements de Oissery
Rapporté aux 803 résidences principales, le stock de maisons individuelles de Oissery avoisine 707 logements (674 en propriété occupante) — le gisement PAC air/eau immédiatement adressable.
Énergie de chauffage dominante à Oissery
L'échantillon ADEME de Oissery (191 DPE pour 803 résidences principales, soit 237,9 ‰) ne permet pas de pourcentages solides : nous retenons électricité comme énergie dominante, sans chiffrer.
Climat de zone H1a et performance attendue
-7 °C : c'est la température de base de la zone H1a qui gouverne tout le calcul à Oissery. 9,7 kW de déperdition sur 130 m², modèle 10 kW, 19 950 kWh utiles couverts par 4 807 kWh d'électricité (SCOP 4,15).
Émetteurs et régime d'eau à Oissery
Régime d'eau et puissance sont liés : les 9,7 kW nécessaires à Oissery peuvent être délivrés à 55 °C sur radiateurs surdimensionnés comme à 35 °C sur plancher chauffant, avec un écart de consommation de l'ordre de 15 à 20 % sur les 4 807 kWh estimés.
Implantation de l'unité extérieure à Oissery
L'unité extérieure de 10 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Oissery, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.
Calendrier d'un dossier PAC à Oissery
Ordre non négociable pour un projet à Oissery : relevé, calcul (9,7 kW pour 130 m²), devis, dépôt des demandes d'aides, accord, travaux. Inverser deux étapes fait perdre la totalité des subventions.
Eau chaude sanitaire à Oissery
L'eau chaude représente le second poste après le chauffage à Oissery : 3,11 occupants par résidence principale justifient un chauffe-eau thermodynamique dimensionné en conséquence, éligible à la fiche BAR-TH-171 avec la modulation ×1,2 propre à la zone H1a.
Facture et pilotage à Oissery
Le poste facture se lit en deux temps à Oissery : 19 950 kWh utiles à produire, 4 807 kWh électriques réellement achetés grâce au SCOP 4,15. Le rapport de 4,9 face au fioul est un rapport d'énergie, pas de prix : la facture dépend ensuite du tarif souscrit et de la loi d'eau réglée à Oissery.
Repères chiffrés de Oissery
Oissery : 2 496 habitants, code INSEE 77344
803 résidences principales recensées à Oissery
3,11 personnes par ménage à Oissery (INSEE)
191 DPE ADEME agrégés pour Oissery
237,9 DPE pour mille logements à Oissery
≈ 707 maisons individuelles à Oissery
≈ 674 propriétaires occupants à Oissery
Cas type Oissery : 130 m², 9,7 kW
19 950 kWh utiles par an, cas type Oissery
4 807 kWh électriques à SCOP 4,15, Oissery
7 225 kg de CO₂ évités par an à Oissery
Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Oissery
Dimensionnement calculé pour Oissery
Surface du cas type retenu à Oissery
130 m², indexée sur 3,11 personnes par ménage (INSEE 77344)
Température extérieure de base à Oissery
-7 °C en zone H1a, soit 26 K d'écart avec la consigne intérieure
Coefficient de déperdition retenu pour Oissery
1,15 W/m³·K, parc moyen sur 803 résidences principales
Déperdition calculée du cas type Oissery
9,7 kW pour 130 m² habitables
Modèle AUX correspondant à Oissery
10 kW — TITAN R290 ou LUCCIA R32 selon le régime d'eau relevé
≈ 7 225 kg par an — Base Empreinte ADEME, 324 g/kWh fioul contre 79 g/kWh électricité
Valeurs calculées à partir des données INSEE et ADEME de Oissery et de la zone climatique applicable : elles ne remplacent pas l'étude thermique réalisée en visite technique.
Bonifié pour remplacement chaudière fossile hors condensation. Facteur zone H1a ×1,2.
Éco-PTZ
Jusqu'à 15 000 € (geste unique) ou 50 000 € (bouquet performance), 0 % sur 15 à 20 ans.
TVA 5,5 %
Applicable de plein droit sur PAC air/eau + pose (résidence principale > 2 ans).
ℹ Barèmes 2026 KWANTHIC — sous réserve de l'arrêté annuel Anah / DGEC. Aucun montant n'est garanti sans étude nominative.
Comment ça se passe à Oissery
Contact & pré-qualification — Simulateur en ligne ou visite technique gratuite (1 h).
Étude thermique — Dimensionnement PAC (T° base -7 °C), choix TITAN R290 ou LUCCIA R32.
Dossier d'aides — Constitution MaPrimeRénov' + CEE + éco-PTZ, dépôt sous 5 à 10 jours.
Accord des aides — 3 à 6 semaines Anah, notification écrite avant démarrage.
Pose — 2 à 3 jours en pavillon. RGE QualiPAC Seine-et-Marne. Chantier standard 4 à 8 semaines.
Mise en service & SAV — Prise en main, réglages, garantie AUX 10 ans machine & pièces.
Les aides locales dépendent de votre commune, de l'EPCI (CC Plaines et Monts de France) et du Seine-et-Marne.
Nous vous orientons vers l'ANIL 77,
qui centralise les dispositifs à jour.
Aides détaillées, exemples chiffrés, produits AUX et FAQ étendue : voir la page départementale
Seine-et-Marne ou la région Île-de-France.
191 DPE seulement sont publiés pour Oissery, soit 237,9 pour mille des 803 résidences principales : nous retenons une lecture qualitative — électricité dominant à Oissery, gaz naturel en énergie significative. EPCI de rattachement : CC Plaines et Monts de France.
Quelles aides 2026 pour une PAC air/eau à Oissery ?
À Oissery, quatre dispositifs nationaux se cumulent : MaPrimeRénov' par couleur de revenu (Bleu, Jaune, Violet, Rose), le Coup de pouce Chauffage ×5 sur dépose de chaudière fossile, l'éco-PTZ et la TVA à 5,5 %. Le volume de CEE de Oissery est modulé par le facteur ×1,2 de la zone H1a, appliqué aux fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171. Les aides propres à CC Plaines et Monts de France et au Seine-et-Marne se vérifient auprès de l'ANIL 77, qui les tient à jour.
Que change la zone climatique H1a à Oissery ?
Oissery relève de la zone climatique H1a, avec une température extérieure de base de -7 °C. Concrètement, 130 m² à Oissery appellent 9,7 kW et 19 950 kWh utiles par an, sur 2 100 heures équivalent pleine puissance. Côté financement, la même zone H1a applique ×1,2 au volume de certificats d'économies d'énergie du dossier.
TITAN R290 ou LUCCIA R32 à Oissery ?
Le choix se fait sur le régime d'eau relevé à Oissery, pas sur une préférence de marque. La TITAN R290 (propane, eau jusqu'à 80 °C, fonctionnement garanti jusqu'à −25 °C, soit 18 K sous la base de -7 °C) conserve les radiateurs existants. La LUCCIA R32 vise les boucles basse température de Oissery et pousse le SCOP au-delà de la valeur de 4,15 retenue dans notre calcul de 4 807 kWh annuels.
Quelle garantie sur une PAC AUX posée à Oissery ?
Les deux machines proposées à Oissery sont couvertes 10 ans, pièces et machine, par AUX. La pose est réalisée par un installateur RGE QualiPAC — condition sans laquelle aucune aide n'est versée à Oissery. S'ajoute l'entretien biennal obligatoire (décret n° 2020-912) qui concerne toute PAC de 4 à 70 kW, donc le modèle 10 kW dimensionné ici.
Combien coûte une PAC air/eau à Oissery, aides déduites ?
Le scénario de référence KWANTHIC — PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique en remplacement d'une chaudière fioul — s'établit à 16 353 € TTC installés. Transposé au cas type de 130 m² de Oissery en zone H1a, il mobilise la machine 10 kW et couvre 19 950 kWh utiles par an. Après MaPrimeRénov', Coup de pouce ×5 modulé ×1,2 et TVA 5,5 %, le reste à charge d'un ménage Bleu de Oissery descend à ≈ 1 635 €, contre 6 000 à 7 000 € pour un ménage Rose.
Comment dimensionner une PAC air/eau à Oissery ?
Sur le cas type de 130 m² retenu pour Oissery (surface indexée sur les 3,11 personnes par ménage recensées), la déperdition ressort à 9,7 kW pour une température de base de -7 °C en zone H1a. Le modèle AUX de 10 kW couvre ce besoin avec la marge nécessaire aux pointes de froid ; la visite technique ajuste ensuite selon l'isolation réelle et le régime d'eau des émetteurs.
Combien consomme une PAC air/eau à Oissery sur une année ?
Le besoin annuel calculé pour Oissery est de 19 950 kWh utiles ; la PAC le satisfait avec 4 807 kWh électriques (SCOP 4,15 en zone H1a). Le gain se lit en deux chiffres : énergie divisée par 4,9 et 7 225 kg de CO₂ évités chaque année par rapport au fioul.
Quels logements de Oissery sont prioritaires pour une PAC air/eau ?
À Oissery, 191 DPE publiés (237,9 ‰ des résidences principales) ne suffisent pas à cartographier le parc : la priorité se détermine en visite, en repérant d'abord les chaudières fioul et propane, seules éligibles au Coup de pouce ×5.
L'EPCI CC Plaines et Monts de France propose-t-il des aides complémentaires ?
Oissery relève de l'EPCI CC Plaines et Monts de France, dans le Seine-et-Marne. Les dispositifs intercommunaux, départementaux et régionaux évoluent chaque année et ne sont pas garantis : nous ne publions aucun montant local sans source à jour. L'ANIL 77 et l'espace France Rénov' compétent centralisent l'information opposable, et nous instruisons le dossier avec vous une fois le dispositif confirmé.
Quelle est la fiabilité des données affichées pour Oissery ?
Les chiffres de Oissery viennent de l'INSEE (population 2 496, 803 résidences principales) et de l'agrégat ADEME des DPE (191 diagnostics, contrôle du 2026-07-17). Tout ce qui est calculé — puissance 9,7 kW, 19 950 kWh utiles — l'est à partir d'hypothèses explicitées sur cette page.
Le facteur CEE ×1,2 s'applique-t-il à Oissery ?
Le facteur ×1,2 de la zone H1a agit sur l'assiette CEE, pas sur la prime affichée : il multiplie les kWh cumac générés par les fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171 avant valorisation. À Oissery, il s'ajoute à la bonification ×5 du Coup de pouce Chauffage sur dépose de chaudière fossile.
