Pompe à chaleur air/eau à Pécy : analyse par typologie du parc — plateau (120-160 m)
Commune Seine-et-Marne (849 hab.) — chauffage électricité dominant, fioul en second d'après ADEME (échantillon 65 DPE, mode qualitatif). Repères IGN/INSEE/BRGM : altitude 134 m (plateau (120-160 m)) • argile — exposition moyenne (Exposition moyenne) • bassin de vie de Coulommiers • arrondissement de Provins.
849 habitants · 327 résidences principales ·
90 % maisons individuelles · 83 % propriétaires occupants · EPCI CC Val Briard (source INSEE RP 2021)
Équipements sélectionnés
Deux pompes à chaleur AUX pour Pécy
KWANTHIC installe des équipements AUX, garantis
10 ans machine & pièces (source : fiches techniques AUX),
avec stock France et SAV en France. Sélection selon la contrainte du logement
(radiateurs haute température, plancher chauffant, copropriété).
PAC air/eau monobloc au propane — rénovation exigeante, radiateurs haute température conservés, très basse température extérieure. À Pécy, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 90 % de maisons individuelles, l'EPCI CC Val Briard et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
PAC air/eau split A+++ réversible — pavillon récent, plancher chauffant basse température, copropriété avec gestion multizone. À Pécy, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 90 % de maisons individuelles, l'EPCI CC Val Briard et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
🛡️ Garantie 10 ans — machine & pièces
Gestion indépendante de 2 zones
Chauffage · refroidissement · ECS dans une seule unité
SCOP jusqu'à 5,22 (LWT 35 °C)
WiFi + MODBUS + compatibilité BMS intégrés
Split hydraulique — unité intérieure 30 à 31 dB(A)
Données issues du laboratoire AUX (fiches techniques officielles TITAN R290 et LUCCIA R32).
COP, SCOP, dimensions et niveaux sonores varient selon la puissance du modèle — les
fourchettes couvrent toute la gamme. Spécifications susceptibles d'évolution sans préavis.
Exemple chiffré — pavillon 110 m² à Pécy
Scénario réel : maison individuelle 110 m², remplacement chaudière fioul, PAC air/eau + chauffe-eau thermodynamique,
Coup de pouce Chauffage bonifié ×5, zone H1a (facteur CEE ×1,2). Coût installé de référence : 16 353 € TTC.
Profil Anah
Revenu fiscal (couple, IdF)
Reste à charge estimé
Bleu (très modeste)
≤ 31 589 €
≈ 1 635 € TTC
Jaune (modeste)
≤ 38 462 €
≈ 3 200 € TTC
Violet (intermédiaire)
≤ 53 883 €
≈ 5 000 € TTC
Rose (aisé)
> 53 883 €
6 000 à 7 000 € TTC
Bornes issues du registre unique KWANTHIC — fiches BAR-TH-104 / BAR-TH-171 v.A78-4, guide Anah février 2026.
Échantillon ADEME restreint (65 DPE). Pour ne pas publier de pourcentages fragiles,
nous exposons la hiérarchie :
électricité dominant, fioul significatif, bois minoritaire.
Le diagnostic pavillon par pavillon reste la seule base fiable d'un devis.
Coup de pouce Chauffage : ×5 pour remplacement chaudière fossile (fioul, gaz hors condensation).
PAC AUX TITAN R290 : plage garantie jusqu'à −25 °C — marge confortable pour Île-de-France.
Le projet PAC air/eau type à Pécy : 115 m², 8,6 kW de déperdition, 17 850 kWh utiles par an couverts par 4 301 kWh d'électricité à SCOP 4,15.
Taille des ménages et dimensionnement à Pécy
Les 327 résidences principales de Pécy logent en moyenne 2,60 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 115 m² habitables.
Structure du parc de logements de Pécy
Sur 327 résidences principales, environ 293 sont des maisons individuelles et 272 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.
Énergie de chauffage dominante à Pécy
Nous n'affichons pas de répartition chiffrée pour Pécy : 65 DPE, soit 198,8 ‰ du parc, c'est trop peu. L'énergie dominante observée reste électricité.
Climat de zone H1a et performance attendue
Le climat de Pécy (zone H1a, base -7 °C) conduit à 8,6 kW de déperdition sur 115 m², donc au modèle 10 kW. Rapport SCOP 4,15 / rendement fioul 0,85 : facteur 4,9 sur l'énergie consommée.
Émetteurs et régime d'eau à Pécy
Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Pécy : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 8,6 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,55 en haute température à 4,55 sur boucle basse température.
Implantation de l'unité extérieure à Pécy
L'unité extérieure de 10 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Pécy, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.
Calendrier d'un dossier PAC à Pécy
À Pécy comme partout, l'accord des aides précède les travaux. Entre-temps, on fige les données du dossier : 115 m², 8,6 kW, modèle 10 kW, énergie déposée et facteur CEE de la zone H1a.
Eau chaude sanitaire à Pécy
Avec 2,60 personnes par foyer à Pécy, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 17 850 kWh de chauffage calculés pour 115 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Pécy, avec le même facteur ×1,2 de la zone H1a.
Facture et pilotage à Pécy
Ce qui se pilote à Pécy, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,15, soit plusieurs centaines de kWh sur les 4 301 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H1a vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 10 kW.
Repères chiffrés de Pécy
Pécy : 849 habitants, code INSEE 77357
327 résidences principales recensées à Pécy
2,60 personnes par ménage à Pécy (INSEE)
65 DPE ADEME agrégés pour Pécy
198,8 DPE pour mille logements à Pécy
≈ 293 maisons individuelles à Pécy
≈ 272 propriétaires occupants à Pécy
Cas type Pécy : 115 m², 8,6 kW
17 850 kWh utiles par an, cas type Pécy
4 301 kWh électriques à SCOP 4,15, Pécy
6 464 kg de CO₂ évités par an à Pécy
Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Pécy
Dimensionnement calculé pour Pécy
Surface du cas type retenu à Pécy
115 m², indexée sur 2,60 personnes par ménage (INSEE 77357)
Température extérieure de base à Pécy
-7 °C en zone H1a, soit 26 K d'écart avec la consigne intérieure
Coefficient de déperdition retenu pour Pécy
1,15 W/m³·K, parc moyen sur 327 résidences principales
Déperdition calculée du cas type Pécy
8,6 kW pour 115 m² habitables
Modèle AUX correspondant à Pécy
10 kW — TITAN R290 ou LUCCIA R32 selon le régime d'eau relevé
≈ 6 464 kg par an — Base Empreinte ADEME, 324 g/kWh fioul contre 79 g/kWh électricité
Valeurs calculées à partir des données INSEE et ADEME de Pécy et de la zone climatique applicable : elles ne remplacent pas l'étude thermique réalisée en visite technique.
Bonifié pour remplacement chaudière fossile hors condensation. Facteur zone H1a ×1,2.
Éco-PTZ
Jusqu'à 15 000 € (geste unique) ou 50 000 € (bouquet performance), 0 % sur 15 à 20 ans.
TVA 5,5 %
Applicable de plein droit sur PAC air/eau + pose (résidence principale > 2 ans).
ℹ Barèmes 2026 KWANTHIC — sous réserve de l'arrêté annuel Anah / DGEC. Aucun montant n'est garanti sans étude nominative.
Comment ça se passe à Pécy
Contact & pré-qualification — Simulateur en ligne ou visite technique gratuite (1 h).
Étude thermique — Dimensionnement PAC (T° base -7 °C), choix TITAN R290 ou LUCCIA R32.
Dossier d'aides — Constitution MaPrimeRénov' + CEE + éco-PTZ, dépôt sous 5 à 10 jours.
Accord des aides — 3 à 6 semaines Anah, notification écrite avant démarrage.
Pose — 2 à 3 jours en pavillon. RGE QualiPAC Seine-et-Marne. Chantier standard 4 à 8 semaines.
Mise en service & SAV — Prise en main, réglages, garantie AUX 10 ans machine & pièces.
Les aides locales dépendent de votre commune, de l'EPCI (CC Val Briard) et du Seine-et-Marne.
Nous vous orientons vers l'ANIL 77,
qui centralise les dispositifs à jour.
Aides détaillées, exemples chiffrés, produits AUX et FAQ étendue : voir la page départementale
Seine-et-Marne ou la région Île-de-France.
65 DPE seulement sont publiés pour Pécy, soit 198,8 pour mille des 327 résidences principales : nous retenons une lecture qualitative — électricité dominant à Pécy, fioul en énergie significative. EPCI de rattachement : CC Val Briard.
Quelles aides 2026 pour une PAC air/eau à Pécy ?
À Pécy, quatre dispositifs nationaux se cumulent : MaPrimeRénov' par couleur de revenu (Bleu, Jaune, Violet, Rose), le Coup de pouce Chauffage ×5 sur dépose de chaudière fossile, l'éco-PTZ et la TVA à 5,5 %. Le volume de CEE de Pécy est modulé par le facteur ×1,2 de la zone H1a, appliqué aux fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171. Les aides propres à CC Val Briard et au Seine-et-Marne se vérifient auprès de l'ANIL 77, qui les tient à jour.
Que change la zone climatique H1a à Pécy ?
Pécy relève de la zone climatique H1a, avec une température extérieure de base de -7 °C. Concrètement, 115 m² à Pécy appellent 8,6 kW et 17 850 kWh utiles par an, sur 2 100 heures équivalent pleine puissance. Côté financement, la même zone H1a applique ×1,2 au volume de certificats d'économies d'énergie du dossier.
TITAN R290 ou LUCCIA R32 à Pécy ?
Le choix se fait sur le régime d'eau relevé à Pécy, pas sur une préférence de marque. La TITAN R290 (propane, eau jusqu'à 80 °C, fonctionnement garanti jusqu'à −25 °C, soit 18 K sous la base de -7 °C) conserve les radiateurs existants. La LUCCIA R32 vise les boucles basse température de Pécy et pousse le SCOP au-delà de la valeur de 4,15 retenue dans notre calcul de 4 301 kWh annuels.
Quelle garantie sur une PAC AUX posée à Pécy ?
Les deux machines proposées à Pécy sont couvertes 10 ans, pièces et machine, par AUX. La pose est réalisée par un installateur RGE QualiPAC — condition sans laquelle aucune aide n'est versée à Pécy. S'ajoute l'entretien biennal obligatoire (décret n° 2020-912) qui concerne toute PAC de 4 à 70 kW, donc le modèle 10 kW dimensionné ici.
Combien coûte une PAC air/eau à Pécy, aides déduites ?
Le scénario de référence KWANTHIC — PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique en remplacement d'une chaudière fioul — s'établit à 16 353 € TTC installés. Transposé au cas type de 115 m² de Pécy en zone H1a, il mobilise la machine 10 kW et couvre 17 850 kWh utiles par an. Après MaPrimeRénov', Coup de pouce ×5 modulé ×1,2 et TVA 5,5 %, le reste à charge d'un ménage Bleu de Pécy descend à ≈ 1 635 €, contre 6 000 à 7 000 € pour un ménage Rose.
Comment dimensionner une PAC air/eau à Pécy ?
Le calcul part du climat de Pécy : -7 °C de base en zone H1a, 115 m² habitables, coefficient de déperdition 1,15 W/m³·K. On obtient 8,6 kW, donc la machine 10 kW du catalogue AUX. Surdimensionner coûterait en cycles courts, sous-dimensionner en appoint électrique : l'étude thermique tranche sur relevé.
Quel gain énergétique réel à Pécy par rapport au fioul ?
Sur 2 100 heures équivalent pleine puissance (zone H1a), le besoin annuel du cas type de Pécy atteint 17 850 kWh utiles. À SCOP 4,15, la PAC les couvre avec 4 301 kWh électriques : l'énergie achetée est divisée par 4,9 face à une chaudière fioul au rendement PCI de 0,85.
Où se situe le gisement PAC air/eau à Pécy ?
À Pécy, 65 DPE publiés (198,8 ‰ des résidences principales) ne suffisent pas à cartographier le parc : la priorité se détermine en visite, en repérant d'abord les chaudières fioul et propane, seules éligibles au Coup de pouce ×5.
L'EPCI CC Val Briard propose-t-il des aides complémentaires ?
Pécy relève de l'EPCI CC Val Briard, dans le Seine-et-Marne. Les dispositifs intercommunaux, départementaux et régionaux évoluent chaque année et ne sont pas garantis : nous ne publions aucun montant local sans source à jour. L'ANIL 77 et l'espace France Rénov' compétent centralisent l'information opposable, et nous instruisons le dossier avec vous une fois le dispositif confirmé.
D'où viennent les chiffres publiés pour Pécy ?
Trois sources, aucune extrapolation : l'INSEE pour les 849 habitants et 327 résidences principales, l'ADEME pour les 65 DPE agrégés (vérifiés le 2026-07-17) et l'arrêté zones climatiques pour la zone H1a. Les grandeurs dérivées — 8,6 kW, 4 301 kWh/an — sont des calculs affichés, pas des mesures.
Le facteur CEE ×1,2 s'applique-t-il à Pécy ?
Oui : Pécy est en zone H1a, ce qui applique le facteur multiplicateur ×1,2 au volume de kWh cumac des fiches BAR-TH-104 (PAC air/eau) et BAR-TH-171 (chauffe-eau thermodynamique). Ce facteur est réglementaire et ne se négocie pas ; il se cumule avec la bonification Coup de pouce ×5 lorsque l'appareil déposé est une chaudière fossile hors condensation.
