Saint-Mesmes · INSEE 77427 · Seine-et-Marne · zone H1a
Pompe à chaleur air/eau à Saint-Mesmes : analyse par typologie du parc — plateau bas (80-120 m)
Commune Seine-et-Marne (579 hab.) — chauffage électricité dominant, fioul en second d'après ADEME (échantillon 67 DPE, mode qualitatif). Cadre local : altitude 88 m (plateau bas (80-120 m)), argile — exposition moyenne (Exposition moyenne), bassin de vie de Claye-Souilly, arrondissement de Meaux.
579 habitants · 213 résidences principales ·
96 % maisons individuelles · 86 % propriétaires occupants · EPCI CC Plaines et Monts de France (source INSEE RP 2021)
Équipements sélectionnés
Deux pompes à chaleur AUX pour Saint-Mesmes
KWANTHIC installe des équipements AUX, garantis
10 ans machine & pièces (source : fiches techniques AUX),
avec stock France et SAV en France. Sélection selon la contrainte du logement
(radiateurs haute température, plancher chauffant, copropriété).
PAC air/eau monobloc au propane — rénovation exigeante, radiateurs haute température conservés, très basse température extérieure. À Saint-Mesmes, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 96 % de maisons individuelles, l'EPCI CC Plaines et Monts de France et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
PAC air/eau split A+++ réversible — pavillon récent, plancher chauffant basse température, copropriété avec gestion multizone. À Saint-Mesmes, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 96 % de maisons individuelles, l'EPCI CC Plaines et Monts de France et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
🛡️ Garantie 10 ans — machine & pièces
Gestion indépendante de 2 zones
Chauffage · refroidissement · ECS dans une seule unité
SCOP jusqu'à 5,22 (LWT 35 °C)
WiFi + MODBUS + compatibilité BMS intégrés
Split hydraulique — unité intérieure 30 à 31 dB(A)
Données issues du laboratoire AUX (fiches techniques officielles TITAN R290 et LUCCIA R32).
COP, SCOP, dimensions et niveaux sonores varient selon la puissance du modèle — les
fourchettes couvrent toute la gamme. Spécifications susceptibles d'évolution sans préavis.
Exemple chiffré — pavillon 110 m² à Saint-Mesmes
Scénario réel : maison individuelle 110 m², remplacement chaudière fioul, PAC air/eau + chauffe-eau thermodynamique,
Coup de pouce Chauffage bonifié ×5, zone H1a (facteur CEE ×1,2). Coût installé de référence : 16 353 € TTC.
Profil Anah
Revenu fiscal (couple, IdF)
Reste à charge estimé
Bleu (très modeste)
≤ 31 589 €
≈ 1 635 € TTC
Jaune (modeste)
≤ 38 462 €
≈ 3 200 € TTC
Violet (intermédiaire)
≤ 53 883 €
≈ 5 000 € TTC
Rose (aisé)
> 53 883 €
6 000 à 7 000 € TTC
Bornes issues du registre unique KWANTHIC — fiches BAR-TH-104 / BAR-TH-171 v.A78-4, guide Anah février 2026.
Échantillon ADEME restreint (67 DPE). Pour ne pas publier de pourcentages fragiles,
nous exposons la hiérarchie :
électricité dominant, fioul significatif, gaz naturel minoritaire.
Le diagnostic pavillon par pavillon reste la seule base fiable d'un devis.
Coup de pouce Chauffage : ×5 pour remplacement chaudière fossile (fioul, gaz hors condensation).
PAC AUX TITAN R290 : plage garantie jusqu'à −25 °C — marge confortable pour Île-de-France.
579 habitants, 213 résidences principales, zone climatique H1a : le dossier PAC air/eau de Saint-Mesmes se construit sur ces trois données avant toute discussion de prix.
Taille des ménages et dimensionnement à Saint-Mesmes
À Saint-Mesmes, chaque résidence principale abrite 2,72 personnes en moyenne (INSEE). Ce chiffre commande à la fois le dimensionnement ECS et la surface de référence de 120 m² retenue ci-dessous.
Structure du parc de logements de Saint-Mesmes
Le parc de Saint-Mesmes compte de l'ordre de 205 maisons individuelles, dont une large part parmi les 183 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.
Énergie de chauffage dominante à Saint-Mesmes
Avec seulement 67 DPE publiés à Saint-Mesmes (314,6 ‰ du parc), la hiérarchie prime sur le pourcentage : électricité arrive en tête, le reste se vérifie sur place.
Climat de zone H1a et performance attendue
Zone H1a, température de base -7 °C : sur le cas type de 120 m², la déperdition calculée atteint 9,0 kW, soit un modèle AUX de 10 kW. Le SCOP retenu, 4,15, divise l'énergie finale par 4,9 face à une chaudière fioul.
Émetteurs et régime d'eau à Saint-Mesmes
Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À Saint-Mesmes, un pavillon de 120 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 18 900 kWh utiles à couvrir.
Implantation de l'unité extérieure à Saint-Mesmes
Le point bloquant le plus fréquent à Saint-Mesmes n'est pas la puissance mais la pose : la machine 10 kW doit trouver une façade dégagée, hors vent dominant, avec évacuation des condensats et recul suffisant vis-à-vis du voisin le plus proche.
Calendrier d'un dossier PAC à Saint-Mesmes
Le calendrier d'un dossier à Saint-Mesmes : visite technique, étude thermique sur la base des 9,0 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H1a ×1,2, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.
Eau chaude sanitaire à Saint-Mesmes
Le profil de puisage à Saint-Mesmes découle directement de la taille des ménages, 2,72 personnes en moyenne. Le chauffe-eau thermodynamique s'ajoute donc au dossier, avec sa propre prime CEE modulée ×1,2 en zone H1a, distincte de celle de la PAC 10 kW.
Facture et pilotage à Saint-Mesmes
Sur le cas type de 120 m² à Saint-Mesmes, la performance mesurable tient en trois nombres : 9,0 kW de puissance, 4 554 kWh consommés, 6 844 kg de CO₂ évités par an face au fioul (Base Empreinte ADEME).
Repères chiffrés de Saint-Mesmes
Saint-Mesmes : 579 habitants, code INSEE 77427
213 résidences principales recensées à Saint-Mesmes
2,72 personnes par ménage à Saint-Mesmes (INSEE)
67 DPE ADEME agrégés pour Saint-Mesmes
314,6 DPE pour mille logements à Saint-Mesmes
≈ 205 maisons individuelles à Saint-Mesmes
≈ 183 propriétaires occupants à Saint-Mesmes
Cas type Saint-Mesmes : 120 m², 9,0 kW
18 900 kWh utiles par an, cas type Saint-Mesmes
4 554 kWh électriques à SCOP 4,15, Saint-Mesmes
6 844 kg de CO₂ évités par an à Saint-Mesmes
Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Saint-Mesmes
Dimensionnement calculé pour Saint-Mesmes
Surface du cas type retenu à Saint-Mesmes
120 m², indexée sur 2,72 personnes par ménage (INSEE 77427)
Température extérieure de base à Saint-Mesmes
-7 °C en zone H1a, soit 26 K d'écart avec la consigne intérieure
Coefficient de déperdition retenu pour Saint-Mesmes
1,15 W/m³·K, parc moyen sur 213 résidences principales
Déperdition calculée du cas type Saint-Mesmes
9,0 kW pour 120 m² habitables
Modèle AUX correspondant à Saint-Mesmes
10 kW — TITAN R290 ou LUCCIA R32 selon le régime d'eau relevé
CO₂ évité à Saint-Mesmes face à une chaudière fioul
≈ 6 844 kg par an — Base Empreinte ADEME, 324 g/kWh fioul contre 79 g/kWh électricité
Valeurs calculées à partir des données INSEE et ADEME de Saint-Mesmes et de la zone climatique applicable : elles ne remplacent pas l'étude thermique réalisée en visite technique.
Bonifié pour remplacement chaudière fossile hors condensation. Facteur zone H1a ×1,2.
Éco-PTZ
Jusqu'à 15 000 € (geste unique) ou 50 000 € (bouquet performance), 0 % sur 15 à 20 ans.
TVA 5,5 %
Applicable de plein droit sur PAC air/eau + pose (résidence principale > 2 ans).
ℹ Barèmes 2026 KWANTHIC — sous réserve de l'arrêté annuel Anah / DGEC. Aucun montant n'est garanti sans étude nominative.
Comment ça se passe à Saint-Mesmes
Contact & pré-qualification — Simulateur en ligne ou visite technique gratuite (1 h).
Étude thermique — Dimensionnement PAC (T° base -7 °C), choix TITAN R290 ou LUCCIA R32.
Dossier d'aides — Constitution MaPrimeRénov' + CEE + éco-PTZ, dépôt sous 5 à 10 jours.
Accord des aides — 3 à 6 semaines Anah, notification écrite avant démarrage.
Pose — 2 à 3 jours en pavillon. RGE QualiPAC Seine-et-Marne. Chantier standard 4 à 8 semaines.
Mise en service & SAV — Prise en main, réglages, garantie AUX 10 ans machine & pièces.
Les aides locales dépendent de votre commune, de l'EPCI (CC Plaines et Monts de France) et du Seine-et-Marne.
Nous vous orientons vers l'ANIL 77,
qui centralise les dispositifs à jour.
Aides détaillées, exemples chiffrés, produits AUX et FAQ étendue : voir la page départementale
Seine-et-Marne ou la région Île-de-France.
67 DPE seulement sont publiés pour Saint-Mesmes, soit 314,6 pour mille des 213 résidences principales : nous retenons une lecture qualitative — électricité dominant à Saint-Mesmes, fioul en énergie significative. EPCI de rattachement : CC Plaines et Monts de France.
Quelles aides 2026 pour une PAC air/eau à Saint-Mesmes ?
À Saint-Mesmes, quatre dispositifs nationaux se cumulent : MaPrimeRénov' par couleur de revenu (Bleu, Jaune, Violet, Rose), le Coup de pouce Chauffage ×5 sur dépose de chaudière fossile, l'éco-PTZ et la TVA à 5,5 %. Le volume de CEE de Saint-Mesmes est modulé par le facteur ×1,2 de la zone H1a, appliqué aux fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171. Les aides propres à CC Plaines et Monts de France et au Seine-et-Marne se vérifient auprès de l'ANIL 77, qui les tient à jour.
Que change la zone climatique H1a à Saint-Mesmes ?
Saint-Mesmes relève de la zone climatique H1a, avec une température extérieure de base de -7 °C. Concrètement, 120 m² à Saint-Mesmes appellent 9,0 kW et 18 900 kWh utiles par an, sur 2 100 heures équivalent pleine puissance. Côté financement, la même zone H1a applique ×1,2 au volume de certificats d'économies d'énergie du dossier.
TITAN R290 ou LUCCIA R32 à Saint-Mesmes ?
Le choix se fait sur le régime d'eau relevé à Saint-Mesmes, pas sur une préférence de marque. La TITAN R290 (propane, eau jusqu'à 80 °C, fonctionnement garanti jusqu'à −25 °C, soit 18 K sous la base de -7 °C) conserve les radiateurs existants. La LUCCIA R32 vise les boucles basse température de Saint-Mesmes et pousse le SCOP au-delà de la valeur de 4,15 retenue dans notre calcul de 4 554 kWh annuels.
Quelle garantie sur une PAC AUX posée à Saint-Mesmes ?
Les deux machines proposées à Saint-Mesmes sont couvertes 10 ans, pièces et machine, par AUX. La pose est réalisée par un installateur RGE QualiPAC — condition sans laquelle aucune aide n'est versée à Saint-Mesmes. S'ajoute l'entretien biennal obligatoire (décret n° 2020-912) qui concerne toute PAC de 4 à 70 kW, donc le modèle 10 kW dimensionné ici.
Combien coûte une PAC air/eau à Saint-Mesmes, aides déduites ?
Le scénario de référence KWANTHIC — PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique en remplacement d'une chaudière fioul — s'établit à 16 353 € TTC installés. Transposé au cas type de 120 m² de Saint-Mesmes en zone H1a, il mobilise la machine 10 kW et couvre 18 900 kWh utiles par an. Après MaPrimeRénov', Coup de pouce ×5 modulé ×1,2 et TVA 5,5 %, le reste à charge d'un ménage Bleu de Saint-Mesmes descend à ≈ 1 635 €, contre 6 000 à 7 000 € pour un ménage Rose.
10 kW : d'où vient ce dimensionnement à Saint-Mesmes ?
Le calcul part du climat de Saint-Mesmes : -7 °C de base en zone H1a, 120 m² habitables, coefficient de déperdition 1,15 W/m³·K. On obtient 9,0 kW, donc la machine 10 kW du catalogue AUX. Surdimensionner coûterait en cycles courts, sous-dimensionner en appoint électrique : l'étude thermique tranche sur relevé.
Quel gain énergétique réel à Saint-Mesmes par rapport au fioul ?
Sur 2 100 heures équivalent pleine puissance (zone H1a), le besoin annuel du cas type de Saint-Mesmes atteint 18 900 kWh utiles. À SCOP 4,15, la PAC les couvre avec 4 554 kWh électriques : l'énergie achetée est divisée par 4,9 face à une chaudière fioul au rendement PCI de 0,85.
Où se situe le gisement PAC air/eau à Saint-Mesmes ?
Le repérage à Saint-Mesmes se fait sur le terrain : avec 67 DPE pour 213 résidences principales, aucune statistique ne remplace le relevé. Les logements au fioul ou au propane restent les premiers servis, Coup de pouce ×5 oblige.
Existe-t-il des aides locales à Saint-Mesmes en plus des aides nationales ?
La question se traite à trois niveaux pour Saint-Mesmes : intercommunal (CC Plaines et Monts de France), départemental (Seine-et-Marne) et régional. Nous n'annonçons un montant local qu'une fois le règlement en vigueur vérifié — l'ANIL 77 fait foi. Les aides nationales, elles, sont acquises dès l'éligibilité constatée.
Sur quelles données repose cette page Saint-Mesmes ?
Les chiffres de Saint-Mesmes viennent de l'INSEE (population 579, 213 résidences principales) et de l'agrégat ADEME des DPE (67 diagnostics, contrôle du 2026-07-17). Tout ce qui est calculé — puissance 9,0 kW, 18 900 kWh utiles — l'est à partir d'hypothèses explicitées sur cette page.
Le facteur CEE ×1,2 s'applique-t-il à Saint-Mesmes ?
À Saint-Mesmes (zone H1a), l'arrêté CEE applique ×1,2 au volume de certificats des fiches PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique. Avec une température de base de -7 °C, c'est cohérent : plus la zone est froide, plus l'économie annuelle générée est valorisée.
