Soignolles-en-Brie · INSEE 77455 · Seine-et-Marne · zone H1a
Pompe à chaleur air/eau à Soignolles-en-Brie : analyse par typologie du parc — plaine (40-80 m)
Commune Seine-et-Marne (2 021 hab.) — chauffage électricité dominant, gaz naturel en second d'après ADEME (échantillon 227 DPE, mode qualitatif). Contexte physique : altitude 65 m (plaine (40-80 m)) ; argile — exposition moyenne (Exposition moyenne) ; bassin de vie de Brie-Comte-Robert ; arrondissement de Melun.
2 021 habitants · 832 résidences principales ·
85 % maisons individuelles · 86 % propriétaires occupants · EPCI CC Brie des Rivières et Châteaux (source INSEE RP 2021)
Équipements sélectionnés
Deux pompes à chaleur AUX pour Soignolles-en-Brie
KWANTHIC installe des équipements AUX, garantis
10 ans machine & pièces (source : fiches techniques AUX),
avec stock France et SAV en France. Sélection selon la contrainte du logement
(radiateurs haute température, plancher chauffant, copropriété).
PAC air/eau monobloc au propane — rénovation exigeante, radiateurs haute température conservés, très basse température extérieure. À Soignolles-en-Brie, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 85 % de maisons individuelles, l'EPCI CC Brie des Rivières et Châteaux et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
PAC air/eau split A+++ réversible — pavillon récent, plancher chauffant basse température, copropriété avec gestion multizone. À Soignolles-en-Brie, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 85 % de maisons individuelles, l'EPCI CC Brie des Rivières et Châteaux et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
🛡️ Garantie 10 ans — machine & pièces
Gestion indépendante de 2 zones
Chauffage · refroidissement · ECS dans une seule unité
SCOP jusqu'à 5,22 (LWT 35 °C)
WiFi + MODBUS + compatibilité BMS intégrés
Split hydraulique — unité intérieure 30 à 31 dB(A)
Données issues du laboratoire AUX (fiches techniques officielles TITAN R290 et LUCCIA R32).
COP, SCOP, dimensions et niveaux sonores varient selon la puissance du modèle — les
fourchettes couvrent toute la gamme. Spécifications susceptibles d'évolution sans préavis.
Exemple chiffré — pavillon 110 m² à Soignolles-en-Brie
Scénario réel : maison individuelle 110 m², remplacement chaudière fioul, PAC air/eau + chauffe-eau thermodynamique,
Coup de pouce Chauffage bonifié ×5, zone H1a (facteur CEE ×1,2). Coût installé de référence : 16 353 € TTC.
Profil Anah
Revenu fiscal (couple, IdF)
Reste à charge estimé
Bleu (très modeste)
≤ 31 589 €
≈ 1 635 € TTC
Jaune (modeste)
≤ 38 462 €
≈ 3 200 € TTC
Violet (intermédiaire)
≤ 53 883 €
≈ 5 000 € TTC
Rose (aisé)
> 53 883 €
6 000 à 7 000 € TTC
Bornes issues du registre unique KWANTHIC — fiches BAR-TH-104 / BAR-TH-171 v.A78-4, guide Anah février 2026.
Chauffage à Soignolles-en-Brie — lecture qualitative
Échantillon ADEME restreint (227 DPE). Pour ne pas publier de pourcentages fragiles,
nous exposons la hiérarchie :
électricité dominant, gaz naturel significatif, fioul minoritaire.
Le diagnostic pavillon par pavillon reste la seule base fiable d'un devis.
Coup de pouce Chauffage : ×5 pour remplacement chaudière fossile (fioul, gaz hors condensation).
PAC AUX TITAN R290 : plage garantie jusqu'à −25 °C — marge confortable pour Île-de-France.
Chauffer 115 m² à Soignolles-en-Brie par -7 °C suppose 8,6 kW disponibles. C'est ce chiffre, et non une moyenne régionale, qui commande le choix entre TITAN R290 et LUCCIA R32.
Taille des ménages et dimensionnement à Soignolles-en-Brie
Avec 2,43 occupants par résidence principale (2 021 habitants pour 832 logements), le foyer type de Soignolles-en-Brie appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 115 m².
Structure du parc de logements de Soignolles-en-Brie
Environ 708 maisons individuelles à Soignolles-en-Brie et 713 propriétaires occupants : la faisabilité d'un remplacement de chaudière s'y joue au cas par cas, pas à l'échelle d'un immeuble.
Énergie de chauffage dominante à Soignolles-en-Brie
Densité de DPE à Soignolles-en-Brie : 272,8 pour mille résidences principales. Sous ce seuil, seule la hiérarchie est publiable — électricité domine, le devis tranche le reste.
Climat de zone H1a et performance attendue
Avec -7 °C de température extérieure de base en zone H1a, 115 m² à Soignolles-en-Brie appellent 8,6 kW de puissance — la 10 kW de la gamme AUX. À SCOP 4,15, l'énergie facturée est divisée par 4,9.
Émetteurs et régime d'eau à Soignolles-en-Brie
Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Soignolles-en-Brie : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 8,6 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,55 en haute température à 4,55 sur boucle basse température.
Implantation de l'unité extérieure à Soignolles-en-Brie
L'unité extérieure de 10 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Soignolles-en-Brie, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.
Calendrier d'un dossier PAC à Soignolles-en-Brie
Ordre non négociable pour un projet à Soignolles-en-Brie : relevé, calcul (8,6 kW pour 115 m²), devis, dépôt des demandes d'aides, accord, travaux. Inverser deux étapes fait perdre la totalité des subventions.
Eau chaude sanitaire à Soignolles-en-Brie
Coupler PAC et chauffe-eau thermodynamique à Soignolles-en-Brie évite de faire produire l'eau chaude par la machine de 10 kW en plein été. Pour 2,43 personnes par ménage, le ballon dédié reste la solution la plus sobre à côté des 4 301 kWh électriques annuels du chauffage.
Facture et pilotage à Soignolles-en-Brie
Sur le cas type de 115 m² à Soignolles-en-Brie, la performance mesurable tient en trois nombres : 8,6 kW de puissance, 4 301 kWh consommés, 6 464 kg de CO₂ évités par an face au fioul (Base Empreinte ADEME).
Repères chiffrés de Soignolles-en-Brie
Soignolles-en-Brie : 2 021 habitants, code INSEE 77455
832 résidences principales recensées à Soignolles-en-Brie
2,43 personnes par ménage à Soignolles-en-Brie (INSEE)
227 DPE ADEME agrégés pour Soignolles-en-Brie
272,8 DPE pour mille logements à Soignolles-en-Brie
≈ 708 maisons individuelles à Soignolles-en-Brie
≈ 713 propriétaires occupants à Soignolles-en-Brie
Cas type Soignolles-en-Brie : 115 m², 8,6 kW
17 850 kWh utiles par an, cas type Soignolles-en-Brie
4 301 kWh électriques à SCOP 4,15, Soignolles-en-Brie
6 464 kg de CO₂ évités par an à Soignolles-en-Brie
Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Soignolles-en-Brie
Dimensionnement calculé pour Soignolles-en-Brie
Surface du cas type retenu à Soignolles-en-Brie
115 m², indexée sur 2,43 personnes par ménage (INSEE 77455)
Température extérieure de base à Soignolles-en-Brie
-7 °C en zone H1a, soit 26 K d'écart avec la consigne intérieure
Coefficient de déperdition retenu pour Soignolles-en-Brie
1,15 W/m³·K, parc moyen sur 832 résidences principales
Déperdition calculée du cas type Soignolles-en-Brie
8,6 kW pour 115 m² habitables
Modèle AUX correspondant à Soignolles-en-Brie
10 kW — TITAN R290 ou LUCCIA R32 selon le régime d'eau relevé
Consommation électrique estimée à Soignolles-en-Brie
4 301 kWh par an au SCOP retenu de 4,15
CO₂ évité à Soignolles-en-Brie face à une chaudière fioul
≈ 6 464 kg par an — Base Empreinte ADEME, 324 g/kWh fioul contre 79 g/kWh électricité
Valeurs calculées à partir des données INSEE et ADEME de Soignolles-en-Brie et de la zone climatique applicable : elles ne remplacent pas l'étude thermique réalisée en visite technique.
Bonifié pour remplacement chaudière fossile hors condensation. Facteur zone H1a ×1,2.
Éco-PTZ
Jusqu'à 15 000 € (geste unique) ou 50 000 € (bouquet performance), 0 % sur 15 à 20 ans.
TVA 5,5 %
Applicable de plein droit sur PAC air/eau + pose (résidence principale > 2 ans).
ℹ Barèmes 2026 KWANTHIC — sous réserve de l'arrêté annuel Anah / DGEC. Aucun montant n'est garanti sans étude nominative.
Comment ça se passe à Soignolles-en-Brie
Contact & pré-qualification — Simulateur en ligne ou visite technique gratuite (1 h).
Étude thermique — Dimensionnement PAC (T° base -7 °C), choix TITAN R290 ou LUCCIA R32.
Dossier d'aides — Constitution MaPrimeRénov' + CEE + éco-PTZ, dépôt sous 5 à 10 jours.
Accord des aides — 3 à 6 semaines Anah, notification écrite avant démarrage.
Pose — 2 à 3 jours en pavillon. RGE QualiPAC Seine-et-Marne. Chantier standard 4 à 8 semaines.
Mise en service & SAV — Prise en main, réglages, garantie AUX 10 ans machine & pièces.
Les aides locales dépendent de votre commune, de l'EPCI (CC Brie des Rivières et Châteaux) et du Seine-et-Marne.
Nous vous orientons vers l'ANIL 77,
qui centralise les dispositifs à jour.
Aides détaillées, exemples chiffrés, produits AUX et FAQ étendue : voir la page départementale
Seine-et-Marne ou la région Île-de-France.
Quel est le contexte chauffage à Soignolles-en-Brie ?
227 DPE seulement sont publiés pour Soignolles-en-Brie, soit 272,8 pour mille des 832 résidences principales : nous retenons une lecture qualitative — électricité dominant à Soignolles-en-Brie, gaz naturel en énergie significative. EPCI de rattachement : CC Brie des Rivières et Châteaux.
Quelles aides 2026 pour une PAC air/eau à Soignolles-en-Brie ?
À Soignolles-en-Brie, quatre dispositifs nationaux se cumulent : MaPrimeRénov' par couleur de revenu (Bleu, Jaune, Violet, Rose), le Coup de pouce Chauffage ×5 sur dépose de chaudière fossile, l'éco-PTZ et la TVA à 5,5 %. Le volume de CEE de Soignolles-en-Brie est modulé par le facteur ×1,2 de la zone H1a, appliqué aux fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171. Les aides propres à CC Brie des Rivières et Châteaux et au Seine-et-Marne se vérifient auprès de l'ANIL 77, qui les tient à jour.
Que change la zone climatique H1a à Soignolles-en-Brie ?
Soignolles-en-Brie relève de la zone climatique H1a, avec une température extérieure de base de -7 °C. Concrètement, 115 m² à Soignolles-en-Brie appellent 8,6 kW et 17 850 kWh utiles par an, sur 2 100 heures équivalent pleine puissance. Côté financement, la même zone H1a applique ×1,2 au volume de certificats d'économies d'énergie du dossier.
TITAN R290 ou LUCCIA R32 à Soignolles-en-Brie ?
Le choix se fait sur le régime d'eau relevé à Soignolles-en-Brie, pas sur une préférence de marque. La TITAN R290 (propane, eau jusqu'à 80 °C, fonctionnement garanti jusqu'à −25 °C, soit 18 K sous la base de -7 °C) conserve les radiateurs existants. La LUCCIA R32 vise les boucles basse température de Soignolles-en-Brie et pousse le SCOP au-delà de la valeur de 4,15 retenue dans notre calcul de 4 301 kWh annuels.
Quelle garantie sur une PAC AUX posée à Soignolles-en-Brie ?
Les deux machines proposées à Soignolles-en-Brie sont couvertes 10 ans, pièces et machine, par AUX. La pose est réalisée par un installateur RGE QualiPAC — condition sans laquelle aucune aide n'est versée à Soignolles-en-Brie. S'ajoute l'entretien biennal obligatoire (décret n° 2020-912) qui concerne toute PAC de 4 à 70 kW, donc le modèle 10 kW dimensionné ici.
Combien coûte une PAC air/eau à Soignolles-en-Brie, aides déduites ?
Le scénario de référence KWANTHIC — PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique en remplacement d'une chaudière fioul — s'établit à 16 353 € TTC installés. Transposé au cas type de 115 m² de Soignolles-en-Brie en zone H1a, il mobilise la machine 10 kW et couvre 17 850 kWh utiles par an. Après MaPrimeRénov', Coup de pouce ×5 modulé ×1,2 et TVA 5,5 %, le reste à charge d'un ménage Bleu de Soignolles-en-Brie descend à ≈ 1 635 €, contre 6 000 à 7 000 € pour un ménage Rose.
Comment dimensionner une PAC air/eau à Soignolles-en-Brie ?
Le calcul part du climat de Soignolles-en-Brie : -7 °C de base en zone H1a, 115 m² habitables, coefficient de déperdition 1,15 W/m³·K. On obtient 8,6 kW, donc la machine 10 kW du catalogue AUX. Surdimensionner coûterait en cycles courts, sous-dimensionner en appoint électrique : l'étude thermique tranche sur relevé.
Quel gain énergétique réel à Soignolles-en-Brie par rapport au fioul ?
Sur 2 100 heures équivalent pleine puissance (zone H1a), le besoin annuel du cas type de Soignolles-en-Brie atteint 17 850 kWh utiles. À SCOP 4,15, la PAC les couvre avec 4 301 kWh électriques : l'énergie achetée est divisée par 4,9 face à une chaudière fioul au rendement PCI de 0,85.
Quels logements de Soignolles-en-Brie sont prioritaires pour une PAC air/eau ?
Le repérage à Soignolles-en-Brie se fait sur le terrain : avec 227 DPE pour 832 résidences principales, aucune statistique ne remplace le relevé. Les logements au fioul ou au propane restent les premiers servis, Coup de pouce ×5 oblige.
L'EPCI CC Brie des Rivières et Châteaux propose-t-il des aides complémentaires ?
La question se traite à trois niveaux pour Soignolles-en-Brie : intercommunal (CC Brie des Rivières et Châteaux), départemental (Seine-et-Marne) et régional. Nous n'annonçons un montant local qu'une fois le règlement en vigueur vérifié — l'ANIL 77 fait foi. Les aides nationales, elles, sont acquises dès l'éligibilité constatée.
D'où viennent les chiffres publiés pour Soignolles-en-Brie ?
Nous distinguons systématiquement le mesuré du calculé pour Soignolles-en-Brie : mesuré, les 832 résidences principales (INSEE) et les 227 DPE ADEME du 2026-07-17 ; calculé, la déperdition de 8,6 kW et la consommation de 4 301 kWh/an, dont les hypothèses figurent dans le tableau de dimensionnement.
Le facteur CEE ×1,2 s'applique-t-il à Soignolles-en-Brie ?
Le facteur ×1,2 de la zone H1a agit sur l'assiette CEE, pas sur la prime affichée : il multiplie les kWh cumac générés par les fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171 avant valorisation. À Soignolles-en-Brie, il s'ajoute à la bonification ×5 du Coup de pouce Chauffage sur dépose de chaudière fossile.
