Soisy-Bouy · INSEE 77456 · Seine-et-Marne · zone H1a
Pompe à chaleur air/eau à Soisy-Bouy : analyse par typologie du parc — plateau (120-160 m)
Commune Seine-et-Marne (850 hab.) — chauffage électricité dominant, gaz naturel en second d'après ADEME (échantillon 76 DPE, mode qualitatif). Repères IGN/INSEE/BRGM : altitude 149 m (plateau (120-160 m)) • argile — exposition moyenne (Exposition moyenne) • bassin de vie de Provins • arrondissement de Provins.
850 habitants · 323 résidences principales ·
100 % maisons individuelles · 92 % propriétaires occupants · EPCI CC du Provinois (source INSEE RP 2021)
Équipements sélectionnés
Deux pompes à chaleur AUX pour Soisy-Bouy
KWANTHIC installe des équipements AUX, garantis
10 ans machine & pièces (source : fiches techniques AUX),
avec stock France et SAV en France. Sélection selon la contrainte du logement
(radiateurs haute température, plancher chauffant, copropriété).
PAC air/eau monobloc au propane — rénovation exigeante, radiateurs haute température conservés, très basse température extérieure. À Soisy-Bouy, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 100 % de maisons individuelles, l'EPCI CC du Provinois et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
PAC air/eau split A+++ réversible — pavillon récent, plancher chauffant basse température, copropriété avec gestion multizone. À Soisy-Bouy, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 100 % de maisons individuelles, l'EPCI CC du Provinois et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
🛡️ Garantie 10 ans — machine & pièces
Gestion indépendante de 2 zones
Chauffage · refroidissement · ECS dans une seule unité
SCOP jusqu'à 5,22 (LWT 35 °C)
WiFi + MODBUS + compatibilité BMS intégrés
Split hydraulique — unité intérieure 30 à 31 dB(A)
Données issues du laboratoire AUX (fiches techniques officielles TITAN R290 et LUCCIA R32).
COP, SCOP, dimensions et niveaux sonores varient selon la puissance du modèle — les
fourchettes couvrent toute la gamme. Spécifications susceptibles d'évolution sans préavis.
Exemple chiffré — pavillon 110 m² à Soisy-Bouy
Scénario réel : maison individuelle 110 m², remplacement chaudière fioul, PAC air/eau + chauffe-eau thermodynamique,
Coup de pouce Chauffage bonifié ×5, zone H1a (facteur CEE ×1,2). Coût installé de référence : 16 353 € TTC.
Profil Anah
Revenu fiscal (couple, IdF)
Reste à charge estimé
Bleu (très modeste)
≤ 31 589 €
≈ 1 635 € TTC
Jaune (modeste)
≤ 38 462 €
≈ 3 200 € TTC
Violet (intermédiaire)
≤ 53 883 €
≈ 5 000 € TTC
Rose (aisé)
> 53 883 €
6 000 à 7 000 € TTC
Bornes issues du registre unique KWANTHIC — fiches BAR-TH-104 / BAR-TH-171 v.A78-4, guide Anah février 2026.
Échantillon ADEME restreint (76 DPE). Pour ne pas publier de pourcentages fragiles,
nous exposons la hiérarchie :
électricité dominant, gaz naturel significatif, fioul minoritaire.
Le diagnostic pavillon par pavillon reste la seule base fiable d'un devis.
Coup de pouce Chauffage : ×5 pour remplacement chaudière fossile (fioul, gaz hors condensation).
PAC AUX TITAN R290 : plage garantie jusqu'à −25 °C — marge confortable pour Île-de-France.
La question à Soisy-Bouy n'est pas « quelle PAC » mais « quelle puissance » : 9,0 kW pour 120 m² en zone H1a, soit le modèle 10 kW de la gamme AUX.
Taille des ménages et dimensionnement à Soisy-Bouy
850 habitants répartis dans 323 résidences principales : 2,63 personnes par foyer à Soisy-Bouy. Nous en déduisons un cas type de 120 m², plus proche du terrain qu'un forfait 110 m².
Structure du parc de logements de Soisy-Bouy
Le parc de Soisy-Bouy compte de l'ordre de 322 maisons individuelles, dont une large part parmi les 297 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.
Énergie de chauffage dominante à Soisy-Bouy
Avec seulement 76 DPE publiés à Soisy-Bouy (235,3 ‰ du parc), la hiérarchie prime sur le pourcentage : électricité arrive en tête, le reste se vérifie sur place.
Climat de zone H1a et performance attendue
Le climat de Soisy-Bouy (zone H1a, base -7 °C) conduit à 9,0 kW de déperdition sur 120 m², donc au modèle 10 kW. Rapport SCOP 4,15 / rendement fioul 0,85 : facteur 4,9 sur l'énergie consommée.
Émetteurs et régime d'eau à Soisy-Bouy
Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Soisy-Bouy : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 9,0 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,55 en haute température à 4,55 sur boucle basse température.
Implantation de l'unité extérieure à Soisy-Bouy
Une unité de 10 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Soisy-Bouy, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.
Calendrier d'un dossier PAC à Soisy-Bouy
Le calendrier d'un dossier à Soisy-Bouy : visite technique, étude thermique sur la base des 9,0 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H1a ×1,2, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.
Eau chaude sanitaire à Soisy-Bouy
À Soisy-Bouy, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 10 kW se consacre aux 18 900 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 2,63 occupants moyens par logement.
Facture et pilotage à Soisy-Bouy
Le poste facture se lit en deux temps à Soisy-Bouy : 18 900 kWh utiles à produire, 4 554 kWh électriques réellement achetés grâce au SCOP 4,15. Le rapport de 4,9 face au fioul est un rapport d'énergie, pas de prix : la facture dépend ensuite du tarif souscrit et de la loi d'eau réglée à Soisy-Bouy.
Repères chiffrés de Soisy-Bouy
Soisy-Bouy : 850 habitants, code INSEE 77456
323 résidences principales recensées à Soisy-Bouy
2,63 personnes par ménage à Soisy-Bouy (INSEE)
76 DPE ADEME agrégés pour Soisy-Bouy
235,3 DPE pour mille logements à Soisy-Bouy
≈ 322 maisons individuelles à Soisy-Bouy
≈ 297 propriétaires occupants à Soisy-Bouy
Cas type Soisy-Bouy : 120 m², 9,0 kW
18 900 kWh utiles par an, cas type Soisy-Bouy
4 554 kWh électriques à SCOP 4,15, Soisy-Bouy
6 844 kg de CO₂ évités par an à Soisy-Bouy
Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Soisy-Bouy
Dimensionnement calculé pour Soisy-Bouy
Surface du cas type retenu à Soisy-Bouy
120 m², indexée sur 2,63 personnes par ménage (INSEE 77456)
Température extérieure de base à Soisy-Bouy
-7 °C en zone H1a, soit 26 K d'écart avec la consigne intérieure
Coefficient de déperdition retenu pour Soisy-Bouy
1,15 W/m³·K, parc moyen sur 323 résidences principales
Déperdition calculée du cas type Soisy-Bouy
9,0 kW pour 120 m² habitables
Modèle AUX correspondant à Soisy-Bouy
10 kW — TITAN R290 ou LUCCIA R32 selon le régime d'eau relevé
≈ 6 844 kg par an — Base Empreinte ADEME, 324 g/kWh fioul contre 79 g/kWh électricité
Valeurs calculées à partir des données INSEE et ADEME de Soisy-Bouy et de la zone climatique applicable : elles ne remplacent pas l'étude thermique réalisée en visite technique.
Bonifié pour remplacement chaudière fossile hors condensation. Facteur zone H1a ×1,2.
Éco-PTZ
Jusqu'à 15 000 € (geste unique) ou 50 000 € (bouquet performance), 0 % sur 15 à 20 ans.
TVA 5,5 %
Applicable de plein droit sur PAC air/eau + pose (résidence principale > 2 ans).
ℹ Barèmes 2026 KWANTHIC — sous réserve de l'arrêté annuel Anah / DGEC. Aucun montant n'est garanti sans étude nominative.
Comment ça se passe à Soisy-Bouy
Contact & pré-qualification — Simulateur en ligne ou visite technique gratuite (1 h).
Étude thermique — Dimensionnement PAC (T° base -7 °C), choix TITAN R290 ou LUCCIA R32.
Dossier d'aides — Constitution MaPrimeRénov' + CEE + éco-PTZ, dépôt sous 5 à 10 jours.
Accord des aides — 3 à 6 semaines Anah, notification écrite avant démarrage.
Pose — 2 à 3 jours en pavillon. RGE QualiPAC Seine-et-Marne. Chantier standard 4 à 8 semaines.
Mise en service & SAV — Prise en main, réglages, garantie AUX 10 ans machine & pièces.
Les aides locales dépendent de votre commune, de l'EPCI (CC du Provinois) et du Seine-et-Marne.
Nous vous orientons vers l'ANIL 77,
qui centralise les dispositifs à jour.
Aides détaillées, exemples chiffrés, produits AUX et FAQ étendue : voir la page départementale
Seine-et-Marne ou la région Île-de-France.
76 DPE seulement sont publiés pour Soisy-Bouy, soit 235,3 pour mille des 323 résidences principales : nous retenons une lecture qualitative — électricité dominant à Soisy-Bouy, gaz naturel en énergie significative. EPCI de rattachement : CC du Provinois.
Quelles aides 2026 pour une PAC air/eau à Soisy-Bouy ?
À Soisy-Bouy, quatre dispositifs nationaux se cumulent : MaPrimeRénov' par couleur de revenu (Bleu, Jaune, Violet, Rose), le Coup de pouce Chauffage ×5 sur dépose de chaudière fossile, l'éco-PTZ et la TVA à 5,5 %. Le volume de CEE de Soisy-Bouy est modulé par le facteur ×1,2 de la zone H1a, appliqué aux fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171. Les aides propres à CC du Provinois et au Seine-et-Marne se vérifient auprès de l'ANIL 77, qui les tient à jour.
Que change la zone climatique H1a à Soisy-Bouy ?
Soisy-Bouy relève de la zone climatique H1a, avec une température extérieure de base de -7 °C. Concrètement, 120 m² à Soisy-Bouy appellent 9,0 kW et 18 900 kWh utiles par an, sur 2 100 heures équivalent pleine puissance. Côté financement, la même zone H1a applique ×1,2 au volume de certificats d'économies d'énergie du dossier.
TITAN R290 ou LUCCIA R32 à Soisy-Bouy ?
Le choix se fait sur le régime d'eau relevé à Soisy-Bouy, pas sur une préférence de marque. La TITAN R290 (propane, eau jusqu'à 80 °C, fonctionnement garanti jusqu'à −25 °C, soit 18 K sous la base de -7 °C) conserve les radiateurs existants. La LUCCIA R32 vise les boucles basse température de Soisy-Bouy et pousse le SCOP au-delà de la valeur de 4,15 retenue dans notre calcul de 4 554 kWh annuels.
Quelle garantie sur une PAC AUX posée à Soisy-Bouy ?
Les deux machines proposées à Soisy-Bouy sont couvertes 10 ans, pièces et machine, par AUX. La pose est réalisée par un installateur RGE QualiPAC — condition sans laquelle aucune aide n'est versée à Soisy-Bouy. S'ajoute l'entretien biennal obligatoire (décret n° 2020-912) qui concerne toute PAC de 4 à 70 kW, donc le modèle 10 kW dimensionné ici.
Combien coûte une PAC air/eau à Soisy-Bouy, aides déduites ?
Le scénario de référence KWANTHIC — PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique en remplacement d'une chaudière fioul — s'établit à 16 353 € TTC installés. Transposé au cas type de 120 m² de Soisy-Bouy en zone H1a, il mobilise la machine 10 kW et couvre 18 900 kWh utiles par an. Après MaPrimeRénov', Coup de pouce ×5 modulé ×1,2 et TVA 5,5 %, le reste à charge d'un ménage Bleu de Soisy-Bouy descend à ≈ 1 635 €, contre 6 000 à 7 000 € pour un ménage Rose.
Quelle puissance de PAC air/eau faut-il à Soisy-Bouy ?
Sur le cas type de 120 m² retenu pour Soisy-Bouy (surface indexée sur les 2,63 personnes par ménage recensées), la déperdition ressort à 9,0 kW pour une température de base de -7 °C en zone H1a. Le modèle AUX de 10 kW couvre ce besoin avec la marge nécessaire aux pointes de froid ; la visite technique ajuste ensuite selon l'isolation réelle et le régime d'eau des émetteurs.
Quelle consommation attendre d'une PAC air/eau à Soisy-Bouy ?
Sur 2 100 heures équivalent pleine puissance (zone H1a), le besoin annuel du cas type de Soisy-Bouy atteint 18 900 kWh utiles. À SCOP 4,15, la PAC les couvre avec 4 554 kWh électriques : l'énergie achetée est divisée par 4,9 face à une chaudière fioul au rendement PCI de 0,85.
Qui a le plus à gagner à passer à la PAC à Soisy-Bouy ?
Le repérage à Soisy-Bouy se fait sur le terrain : avec 76 DPE pour 323 résidences principales, aucune statistique ne remplace le relevé. Les logements au fioul ou au propane restent les premiers servis, Coup de pouce ×5 oblige.
L'EPCI CC du Provinois propose-t-il des aides complémentaires ?
Soisy-Bouy relève de l'EPCI CC du Provinois, dans le Seine-et-Marne. Les dispositifs intercommunaux, départementaux et régionaux évoluent chaque année et ne sont pas garantis : nous ne publions aucun montant local sans source à jour. L'ANIL 77 et l'espace France Rénov' compétent centralisent l'information opposable, et nous instruisons le dossier avec vous une fois le dispositif confirmé.
Quelle est la fiabilité des données affichées pour Soisy-Bouy ?
Les chiffres de Soisy-Bouy viennent de l'INSEE (population 850, 323 résidences principales) et de l'agrégat ADEME des DPE (76 diagnostics, contrôle du 2026-07-17). Tout ce qui est calculé — puissance 9,0 kW, 18 900 kWh utiles — l'est à partir d'hypothèses explicitées sur cette page.
Que représente le facteur zone H1a ×1,2 pour un dossier à Soisy-Bouy ?
À Soisy-Bouy (zone H1a), l'arrêté CEE applique ×1,2 au volume de certificats des fiches PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique. Avec une température de base de -7 °C, c'est cohérent : plus la zone est froide, plus l'économie annuelle générée est valorisée.
