Verneuil-l'Étang · INSEE 77493 · Seine-et-Marne · zone H1a
Pompe à chaleur air/eau à Verneuil-l'Étang : gaz naturel, la chaudière ancienne à remplacer — plateau bas (80-120 m)
Commune Seine-et-Marne au gaz naturel (71 %) — cible principale : remplacement chaudière gaz ancienne par PAC air/eau, facteur CEE H1a ×1,2. Signature territoriale — altitude 97 m (plateau bas (80-120 m)) · argile — exposition moyenne (Exposition moyenne) · bassin de vie de Fontenay-Trésigny · arrondissement de Provins.
3 223 habitants · 1 197 résidences principales ·
75 % maisons individuelles · 65 % propriétaires occupants · EPCI CC Brie Nangissienne (source INSEE RP 2021)
Équipements sélectionnés
Deux pompes à chaleur AUX pour Verneuil-l'Étang
KWANTHIC installe des équipements AUX, garantis
10 ans machine & pièces (source : fiches techniques AUX),
avec stock France et SAV en France. Sélection selon la contrainte du logement
(radiateurs haute température, plancher chauffant, copropriété).
PAC air/eau monobloc au propane — rénovation exigeante, radiateurs haute température conservés, très basse température extérieure. À Verneuil-l'Étang, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 75 % de maisons individuelles, l'EPCI CC Brie Nangissienne et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
PAC air/eau split A+++ réversible — pavillon récent, plancher chauffant basse température, copropriété avec gestion multizone. À Verneuil-l'Étang, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 75 % de maisons individuelles, l'EPCI CC Brie Nangissienne et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
🛡️ Garantie 10 ans — machine & pièces
Gestion indépendante de 2 zones
Chauffage · refroidissement · ECS dans une seule unité
SCOP jusqu'à 5,22 (LWT 35 °C)
WiFi + MODBUS + compatibilité BMS intégrés
Split hydraulique — unité intérieure 30 à 31 dB(A)
Données issues du laboratoire AUX (fiches techniques officielles TITAN R290 et LUCCIA R32).
COP, SCOP, dimensions et niveaux sonores varient selon la puissance du modèle — les
fourchettes couvrent toute la gamme. Spécifications susceptibles d'évolution sans préavis.
Exemple chiffré — pavillon 110 m² à Verneuil-l'Étang
Scénario réel : maison individuelle 110 m², remplacement chaudière fioul, PAC air/eau + chauffe-eau thermodynamique,
Coup de pouce Chauffage bonifié ×5, zone H1a (facteur CEE ×1,2). Coût installé de référence : 16 353 € TTC.
Profil Anah
Revenu fiscal (couple, IdF)
Reste à charge estimé
Bleu (très modeste)
≤ 31 589 €
≈ 1 635 € TTC
Jaune (modeste)
≤ 38 462 €
≈ 3 200 € TTC
Violet (intermédiaire)
≤ 53 883 €
≈ 5 000 € TTC
Rose (aisé)
> 53 883 €
6 000 à 7 000 € TTC
Bornes issues du registre unique KWANTHIC — fiches BAR-TH-104 / BAR-TH-171 v.A78-4, guide Anah février 2026.
Chauffage à Verneuil-l'Étang — répartition ADEME (519 DPE)
Énergie
Nb DPE
Part
Gaz naturel
369
71 %
Électricité
131
25 %
Bois – Bûches
8
1.5 %
Fioul domestique
8
1.5 %
Bois – Granulés (pellets) ou briquettes
2
0.4 %
GPL
1
0.2 %
Lecture ADEME agrégée pour Verneuil-l'Étang.
Gaz 71 %, électricité 25 %, RCU 0.0 %,
fioul 1.5 %, bois 1.9 %. Nous appuyons le devis PAC
sur cette hiérarchie plutôt que sur une moyenne départementale.
Coup de pouce Chauffage : ×5 pour remplacement chaudière fossile (fioul, gaz hors condensation).
PAC AUX TITAN R290 : plage garantie jusqu'à −25 °C — marge confortable pour Île-de-France.
Zone H1a, -7 °C de base, 519 DPE analysés : Verneuil-l'Étang dispose d'assez de données pour dimensionner sérieusement une PAC air/eau plutôt que d'appliquer un forfait.
Taille des ménages et dimensionnement à Verneuil-l'Étang
Les 1 197 résidences principales de Verneuil-l'Étang logent en moyenne 2,69 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 120 m² habitables.
Structure du parc de logements de Verneuil-l'Étang
Le parc de Verneuil-l'Étang compte de l'ordre de 898 maisons individuelles, dont une large part parmi les 777 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.
Énergie de chauffage dominante à Verneuil-l'Étang
Part fossile mesurée à 72,8 % du parc diagnostiqué de Verneuil-l'Étang, sous domination gaz naturel (71,3 %). Chaque point de cette part est un dossier CEE bonifié potentiel.
Climat de zone H1a et performance attendue
-7 °C : c'est la température de base de la zone H1a qui gouverne tout le calcul à Verneuil-l'Étang. 9,0 kW de déperdition sur 120 m², modèle 10 kW, 18 900 kWh utiles couverts par 4 554 kWh d'électricité (SCOP 4,15).
Émetteurs et régime d'eau à Verneuil-l'Étang
Régime d'eau et puissance sont liés : les 9,0 kW nécessaires à Verneuil-l'Étang peuvent être délivrés à 55 °C sur radiateurs surdimensionnés comme à 35 °C sur plancher chauffant, avec un écart de consommation de l'ordre de 15 à 20 % sur les 4 554 kWh estimés.
Implantation de l'unité extérieure à Verneuil-l'Étang
Emplacement, orientation, hauteur de socle : sur les 1 197 résidences principales de Verneuil-l'Étang, chaque configuration est différente. L'unité extérieure 10 kW est positionnée en visite technique, jamais depuis une vue satellite.
Calendrier d'un dossier PAC à Verneuil-l'Étang
Ordre non négociable pour un projet à Verneuil-l'Étang : relevé, calcul (9,0 kW pour 120 m²), devis, dépôt des demandes d'aides, accord, travaux. Inverser deux étapes fait perdre la totalité des subventions.
Eau chaude sanitaire à Verneuil-l'Étang
Avec 2,69 personnes par foyer à Verneuil-l'Étang, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 18 900 kWh de chauffage calculés pour 120 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Verneuil-l'Étang, avec le même facteur ×1,2 de la zone H1a.
Facture et pilotage à Verneuil-l'Étang
Le poste facture se lit en deux temps à Verneuil-l'Étang : 18 900 kWh utiles à produire, 4 554 kWh électriques réellement achetés grâce au SCOP 4,15. Le rapport de 4,9 face au fioul est un rapport d'énergie, pas de prix : la facture dépend ensuite du tarif souscrit et de la loi d'eau réglée à Verneuil-l'Étang.
Repères chiffrés de Verneuil-l'Étang
Verneuil-l'Étang : 3 223 habitants, code INSEE 77493
1 197 résidences principales recensées à Verneuil-l'Étang
2,69 personnes par ménage à Verneuil-l'Étang (INSEE)
519 DPE ADEME agrégés pour Verneuil-l'Étang
433,6 DPE pour mille logements à Verneuil-l'Étang
≈ 898 maisons individuelles à Verneuil-l'Étang
≈ 777 propriétaires occupants à Verneuil-l'Étang
Cas type Verneuil-l'Étang : 120 m², 9,0 kW
18 900 kWh utiles par an, cas type Verneuil-l'Étang
4 554 kWh électriques à SCOP 4,15, Verneuil-l'Étang
6 844 kg de CO₂ évités par an à Verneuil-l'Étang
Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Verneuil-l'Étang
Dimensionnement calculé pour Verneuil-l'Étang
Surface du cas type retenu à Verneuil-l'Étang
120 m², indexée sur 2,69 personnes par ménage (INSEE 77493)
Température extérieure de base à Verneuil-l'Étang
-7 °C en zone H1a, soit 26 K d'écart avec la consigne intérieure
Coefficient de déperdition retenu pour Verneuil-l'Étang
1,15 W/m³·K, parc moyen sur 1 197 résidences principales
Déperdition calculée du cas type Verneuil-l'Étang
9,0 kW pour 120 m² habitables
Modèle AUX correspondant à Verneuil-l'Étang
10 kW — TITAN R290 ou LUCCIA R32 selon le régime d'eau relevé
Consommation électrique estimée à Verneuil-l'Étang
4 554 kWh par an au SCOP retenu de 4,15
CO₂ évité à Verneuil-l'Étang face à une chaudière fioul
≈ 6 844 kg par an — Base Empreinte ADEME, 324 g/kWh fioul contre 79 g/kWh électricité
Valeurs calculées à partir des données INSEE et ADEME de Verneuil-l'Étang et de la zone climatique applicable : elles ne remplacent pas l'étude thermique réalisée en visite technique.
Bonifié pour remplacement chaudière fossile hors condensation. Facteur zone H1a ×1,2.
Éco-PTZ
Jusqu'à 15 000 € (geste unique) ou 50 000 € (bouquet performance), 0 % sur 15 à 20 ans.
TVA 5,5 %
Applicable de plein droit sur PAC air/eau + pose (résidence principale > 2 ans).
ℹ Barèmes 2026 KWANTHIC — sous réserve de l'arrêté annuel Anah / DGEC. Aucun montant n'est garanti sans étude nominative.
Comment ça se passe à Verneuil-l'Étang
Contact & pré-qualification — Simulateur en ligne ou visite technique gratuite (1 h).
Étude thermique — Dimensionnement PAC (T° base -7 °C), choix TITAN R290 ou LUCCIA R32.
Dossier d'aides — Constitution MaPrimeRénov' + CEE + éco-PTZ, dépôt sous 5 à 10 jours.
Accord des aides — 3 à 6 semaines Anah, notification écrite avant démarrage.
Pose — 2 à 3 jours en pavillon. RGE QualiPAC Seine-et-Marne. Chantier standard 4 à 8 semaines.
Mise en service & SAV — Prise en main, réglages, garantie AUX 10 ans machine & pièces.
Les aides locales dépendent de votre commune, de l'EPCI (CC Brie Nangissienne) et du Seine-et-Marne.
Nous vous orientons vers l'ANIL 77,
qui centralise les dispositifs à jour.
Aides détaillées, exemples chiffrés, produits AUX et FAQ étendue : voir la page départementale
Seine-et-Marne ou la région Île-de-France.
Quel est le contexte chauffage à Verneuil-l'Étang ?
L'agrégat ADEME de Verneuil-l'Étang porte sur 519 DPE (contrôle du 2026-07-17) : gaz 71,3 %, électricité 25,2 %, réseau de chaleur 0,0 %, fioul 1,5 %, bois 1,9 %. Rapporté aux 1 197 résidences principales de Verneuil-l'Étang, cela représente 433,6 diagnostics pour mille logements, au sein de l'EPCI CC Brie Nangissienne.
Quelles aides 2026 pour une PAC air/eau à Verneuil-l'Étang ?
À Verneuil-l'Étang, quatre dispositifs nationaux se cumulent : MaPrimeRénov' par couleur de revenu (Bleu, Jaune, Violet, Rose), le Coup de pouce Chauffage ×5 sur dépose de chaudière fossile, l'éco-PTZ et la TVA à 5,5 %. Le volume de CEE de Verneuil-l'Étang est modulé par le facteur ×1,2 de la zone H1a, appliqué aux fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171. Les aides propres à CC Brie Nangissienne et au Seine-et-Marne se vérifient auprès de l'ANIL 77, qui les tient à jour.
Que change la zone climatique H1a à Verneuil-l'Étang ?
Verneuil-l'Étang relève de la zone climatique H1a, avec une température extérieure de base de -7 °C. Concrètement, 120 m² à Verneuil-l'Étang appellent 9,0 kW et 18 900 kWh utiles par an, sur 2 100 heures équivalent pleine puissance. Côté financement, la même zone H1a applique ×1,2 au volume de certificats d'économies d'énergie du dossier.
TITAN R290 ou LUCCIA R32 à Verneuil-l'Étang ?
Le choix se fait sur le régime d'eau relevé à Verneuil-l'Étang, pas sur une préférence de marque. La TITAN R290 (propane, eau jusqu'à 80 °C, fonctionnement garanti jusqu'à −25 °C, soit 18 K sous la base de -7 °C) conserve les radiateurs existants. La LUCCIA R32 vise les boucles basse température de Verneuil-l'Étang et pousse le SCOP au-delà de la valeur de 4,15 retenue dans notre calcul de 4 554 kWh annuels.
Quelle garantie sur une PAC AUX posée à Verneuil-l'Étang ?
Les deux machines proposées à Verneuil-l'Étang sont couvertes 10 ans, pièces et machine, par AUX. La pose est réalisée par un installateur RGE QualiPAC — condition sans laquelle aucune aide n'est versée à Verneuil-l'Étang. S'ajoute l'entretien biennal obligatoire (décret n° 2020-912) qui concerne toute PAC de 4 à 70 kW, donc le modèle 10 kW dimensionné ici.
Combien coûte une PAC air/eau à Verneuil-l'Étang, aides déduites ?
Le scénario de référence KWANTHIC — PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique en remplacement d'une chaudière fioul — s'établit à 16 353 € TTC installés. Transposé au cas type de 120 m² de Verneuil-l'Étang en zone H1a, il mobilise la machine 10 kW et couvre 18 900 kWh utiles par an. Après MaPrimeRénov', Coup de pouce ×5 modulé ×1,2 et TVA 5,5 %, le reste à charge d'un ménage Bleu de Verneuil-l'Étang descend à ≈ 1 635 €, contre 6 000 à 7 000 € pour un ménage Rose.
Comment dimensionner une PAC air/eau à Verneuil-l'Étang ?
Pour Verneuil-l'Étang, nous dimensionnons à 9,0 kW — résultat direct des 120 m² du cas type, du delta de température 26 K en zone H1a et d'un coefficient 1,15 W/m³·K. La 10 kW AUX est la référence de gamme correspondante, à confirmer en visite technique.
Quel gain énergétique réel à Verneuil-l'Étang par rapport au fioul ?
Le besoin annuel calculé pour Verneuil-l'Étang est de 18 900 kWh utiles ; la PAC le satisfait avec 4 554 kWh électriques (SCOP 4,15 en zone H1a). Le gain se lit en deux chiffres : énergie divisée par 4,9 et 6 844 kg de CO₂ évités chaque année par rapport au fioul.
Qui a le plus à gagner à passer à la PAC à Verneuil-l'Étang ?
À Verneuil-l'Étang, la cible n° 1 reste la chaudière fossile — 72,8 % du parc diagnostiqué — parce qu'elle cumule Coup de pouce ×5, MaPrimeRénov' et TVA 5,5 %. Sur 898 maisons individuelles estimées, le potentiel est loin d'être épuisé.
Existe-t-il des aides locales à Verneuil-l'Étang en plus des aides nationales ?
La question se traite à trois niveaux pour Verneuil-l'Étang : intercommunal (CC Brie Nangissienne), départemental (Seine-et-Marne) et régional. Nous n'annonçons un montant local qu'une fois le règlement en vigueur vérifié — l'ANIL 77 fait foi. Les aides nationales, elles, sont acquises dès l'éligibilité constatée.
Sur quelles données repose cette page Verneuil-l'Étang ?
Les chiffres de Verneuil-l'Étang viennent de l'INSEE (population 3 223, 1 197 résidences principales) et de l'agrégat ADEME des DPE (519 diagnostics, contrôle du 2026-07-17). Tout ce qui est calculé — puissance 9,0 kW, 18 900 kWh utiles — l'est à partir d'hypothèses explicitées sur cette page.
Pourquoi la zone H1a change-t-elle le montant CEE à Verneuil-l'Étang ?
Le facteur ×1,2 de la zone H1a agit sur l'assiette CEE, pas sur la prime affichée : il multiplie les kWh cumac générés par les fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171 avant valorisation. À Verneuil-l'Étang, il s'ajoute à la bonification ×5 du Coup de pouce Chauffage sur dépose de chaudière fossile.
