Épinay-sur-Seine · INSEE 93031 · Seine-Saint-Denis · zone H1a
Pompe à chaleur air/eau à Épinay-sur-Seine : gaz naturel, la chaudière ancienne à remplacer — vallée basse (<40 m)
Commune Seine-Saint-Denis au gaz naturel (70 %) — cible principale : remplacement chaudière gaz ancienne par PAC air/eau, facteur CEE H1a ×1,2. Signature territoriale — altitude 34 m (vallée basse (<40 m)) · argile — exposition moyenne (Exposition moyenne) · bassin de vie de Paris · arrondissement de Saint-Denis.
52 833 habitants · 20 579 résidences principales ·
15 % maisons individuelles · 35 % propriétaires occupants · EPCI Métropole du Grand Paris (source INSEE RP 2021)
Équipements sélectionnés
Deux pompes à chaleur AUX pour Épinay-sur-Seine
KWANTHIC installe des équipements AUX, garantis
10 ans machine & pièces (source : fiches techniques AUX),
avec stock France et SAV en France. Sélection selon la contrainte du logement
(radiateurs haute température, plancher chauffant, copropriété).
PAC air/eau monobloc au propane — rénovation exigeante, radiateurs haute température conservés, très basse température extérieure. À Épinay-sur-Seine, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 15 % de maisons individuelles, dominante collectif, l'EPCI Métropole du Grand Paris et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
PAC air/eau split A+++ réversible — pavillon récent, plancher chauffant basse température, copropriété avec gestion multizone. À Épinay-sur-Seine, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 15 % de maisons individuelles, dominante collectif, l'EPCI Métropole du Grand Paris et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
🛡️ Garantie 10 ans — machine & pièces
Gestion indépendante de 2 zones
Chauffage · refroidissement · ECS dans une seule unité
SCOP jusqu'à 5,22 (LWT 35 °C)
WiFi + MODBUS + compatibilité BMS intégrés
Split hydraulique — unité intérieure 30 à 31 dB(A)
Données issues du laboratoire AUX (fiches techniques officielles TITAN R290 et LUCCIA R32).
COP, SCOP, dimensions et niveaux sonores varient selon la puissance du modèle — les
fourchettes couvrent toute la gamme. Spécifications susceptibles d'évolution sans préavis.
Exemple chiffré — pavillon 110 m² à Épinay-sur-Seine
Scénario réel : maison individuelle 110 m², remplacement chaudière fioul, PAC air/eau + chauffe-eau thermodynamique,
Coup de pouce Chauffage bonifié ×5, zone H1a (facteur CEE ×1,2). Coût installé de référence : 16 353 € TTC.
Profil Anah
Revenu fiscal (couple, IdF)
Reste à charge estimé
Bleu (très modeste)
≤ 31 589 €
≈ 1 635 € TTC
Jaune (modeste)
≤ 38 462 €
≈ 3 200 € TTC
Violet (intermédiaire)
≤ 53 883 €
≈ 5 000 € TTC
Rose (aisé)
> 53 883 €
6 000 à 7 000 € TTC
Bornes issues du registre unique KWANTHIC — fiches BAR-TH-104 / BAR-TH-171 v.A78-4, guide Anah février 2026.
Chauffage à Épinay-sur-Seine — répartition ADEME (14 125 DPE)
Énergie
Nb DPE
Part
Gaz naturel
9 453
67 %
Électricité
2 321
16 %
Réseau de Chauffage urbain
1 825
13 %
GPL
396
2.8 %
Fioul domestique
117
0.8 %
Bois – Bûches
8
0.1 %
Bois – Granulés (pellets) ou briquettes
5
0.0 %
Lecture ADEME agrégée pour Épinay-sur-Seine.
Gaz 70 %, électricité 16 %, RCU 13 %,
fioul 0.8 %, bois 0.1 %. Nous appuyons le devis PAC
sur cette hiérarchie plutôt que sur une moyenne départementale.
Coup de pouce Chauffage : ×5 pour remplacement chaudière fossile (fioul, gaz hors condensation).
PAC AUX TITAN R290 : plage garantie jusqu'à −25 °C — marge confortable pour Île-de-France.
Le projet PAC air/eau type à Épinay-sur-Seine : 115 m², 8,6 kW de déperdition, 17 850 kWh utiles par an couverts par 4 301 kWh d'électricité à SCOP 4,15.
Taille des ménages et dimensionnement à Épinay-sur-Seine
Le ratio habitants / logements de Épinay-sur-Seine ressort à 2,57 : c'est de là que découle la surface de référence de 115 m² utilisée dans tous les calculs de cette page, et non d'une moyenne nationale.
Structure du parc de logements de Épinay-sur-Seine
Sur 20 579 résidences principales, environ 2 984 sont des maisons individuelles et 7 100 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.
Énergie de chauffage dominante à Épinay-sur-Seine
Part fossile mesurée à 70,5 % du parc diagnostiqué de Épinay-sur-Seine, sous domination gaz naturel (69,7 %). Chaque point de cette part est un dossier CEE bonifié potentiel.
Climat de zone H1a et performance attendue
Dimensionnement à Épinay-sur-Seine : 115 m², zone H1a, -7 °C de base → 8,6 kW, arrondi à 10 kW catalogue AUX. Le SCOP 4,15 ramène le besoin de 17 850 kWh utiles à 4 301 kWh électriques.
Émetteurs et régime d'eau à Épinay-sur-Seine
Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Épinay-sur-Seine : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 8,6 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,55 en haute température à 4,55 sur boucle basse température.
Implantation de l'unité extérieure à Épinay-sur-Seine
À -7 °C, le dégivrage produit des condensats qu'il faut évacuer : à Épinay-sur-Seine, l'implantation de l'unité 10 kW prévoit systématiquement un lit drainant ou un raccordement, plus des plots antivibratiles pour tenir l'émergence sonore réglementaire.
Calendrier d'un dossier PAC à Épinay-sur-Seine
À Épinay-sur-Seine comme partout, l'accord des aides précède les travaux. Entre-temps, on fige les données du dossier : 115 m², 8,6 kW, modèle 10 kW, énergie déposée et facteur CEE de la zone H1a.
Eau chaude sanitaire à Épinay-sur-Seine
L'eau chaude représente le second poste après le chauffage à Épinay-sur-Seine : 2,57 occupants par résidence principale justifient un chauffe-eau thermodynamique dimensionné en conséquence, éligible à la fiche BAR-TH-171 avec la modulation ×1,2 propre à la zone H1a.
Facture et pilotage à Épinay-sur-Seine
Sur le cas type de 115 m² à Épinay-sur-Seine, la performance mesurable tient en trois nombres : 8,6 kW de puissance, 4 301 kWh consommés, 6 464 kg de CO₂ évités par an face au fioul (Base Empreinte ADEME).
Repères chiffrés de Épinay-sur-Seine
Épinay-sur-Seine : 52 833 habitants, code INSEE 93031
20 579 résidences principales recensées à Épinay-sur-Seine
2,57 personnes par ménage à Épinay-sur-Seine (INSEE)
14 125 DPE ADEME agrégés pour Épinay-sur-Seine
686,4 DPE pour mille logements à Épinay-sur-Seine
≈ 2 984 maisons individuelles à Épinay-sur-Seine
≈ 7 100 propriétaires occupants à Épinay-sur-Seine
Cas type Épinay-sur-Seine : 115 m², 8,6 kW
17 850 kWh utiles par an, cas type Épinay-sur-Seine
4 301 kWh électriques à SCOP 4,15, Épinay-sur-Seine
6 464 kg de CO₂ évités par an à Épinay-sur-Seine
Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Épinay-sur-Seine
Dimensionnement calculé pour Épinay-sur-Seine
Surface du cas type retenu à Épinay-sur-Seine
115 m², indexée sur 2,57 personnes par ménage (INSEE 93031)
Température extérieure de base à Épinay-sur-Seine
-7 °C en zone H1a, soit 26 K d'écart avec la consigne intérieure
Coefficient de déperdition retenu pour Épinay-sur-Seine
1,15 W/m³·K, parc moyen sur 20 579 résidences principales
Déperdition calculée du cas type Épinay-sur-Seine
8,6 kW pour 115 m² habitables
Modèle AUX correspondant à Épinay-sur-Seine
10 kW — TITAN R290 ou LUCCIA R32 selon le régime d'eau relevé
Consommation électrique estimée à Épinay-sur-Seine
4 301 kWh par an au SCOP retenu de 4,15
CO₂ évité à Épinay-sur-Seine face à une chaudière fioul
≈ 6 464 kg par an — Base Empreinte ADEME, 324 g/kWh fioul contre 79 g/kWh électricité
Valeurs calculées à partir des données INSEE et ADEME de Épinay-sur-Seine et de la zone climatique applicable : elles ne remplacent pas l'étude thermique réalisée en visite technique.
Bonifié pour remplacement chaudière fossile hors condensation. Facteur zone H1a ×1,2.
Éco-PTZ
Jusqu'à 15 000 € (geste unique) ou 50 000 € (bouquet performance), 0 % sur 15 à 20 ans.
TVA 5,5 %
Applicable de plein droit sur PAC air/eau + pose (résidence principale > 2 ans).
ℹ Barèmes 2026 KWANTHIC — sous réserve de l'arrêté annuel Anah / DGEC. Aucun montant n'est garanti sans étude nominative.
Comment ça se passe à Épinay-sur-Seine
Contact & pré-qualification — Simulateur en ligne ou visite technique gratuite (1 h).
Étude thermique — Dimensionnement PAC (T° base -7 °C), choix TITAN R290 ou LUCCIA R32.
Dossier d'aides — Constitution MaPrimeRénov' + CEE + éco-PTZ, dépôt sous 5 à 10 jours.
Accord des aides — 3 à 6 semaines Anah, notification écrite avant démarrage.
Pose — 2 à 3 jours en pavillon. RGE QualiPAC Seine-Saint-Denis. Chantier standard 4 à 8 semaines.
Mise en service & SAV — Prise en main, réglages, garantie AUX 10 ans machine & pièces.
Les aides locales dépendent de votre commune, de l'EPCI (Métropole du Grand Paris) et du Seine-Saint-Denis.
Nous vous orientons vers l'ANIL 93,
qui centralise les dispositifs à jour.
Aides détaillées, exemples chiffrés, produits AUX et FAQ étendue : voir la page départementale
Seine-Saint-Denis ou la région Île-de-France.
Quel est le contexte chauffage à Épinay-sur-Seine ?
L'agrégat ADEME de Épinay-sur-Seine porte sur 14 125 DPE (contrôle du 2026-07-17) : gaz 69,7 %, électricité 16,4 %, réseau de chaleur 12,9 %, fioul 0,8 %, bois 0,1 %. Rapporté aux 20 579 résidences principales de Épinay-sur-Seine, cela représente 686,4 diagnostics pour mille logements, au sein de l'EPCI Métropole du Grand Paris.
Quelles aides 2026 pour une PAC air/eau à Épinay-sur-Seine ?
À Épinay-sur-Seine, quatre dispositifs nationaux se cumulent : MaPrimeRénov' par couleur de revenu (Bleu, Jaune, Violet, Rose), le Coup de pouce Chauffage ×5 sur dépose de chaudière fossile, l'éco-PTZ et la TVA à 5,5 %. Le volume de CEE de Épinay-sur-Seine est modulé par le facteur ×1,2 de la zone H1a, appliqué aux fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171. Les aides propres à Métropole du Grand Paris et au Seine-Saint-Denis se vérifient auprès de l'ANIL 93, qui les tient à jour.
Que change la zone climatique H1a à Épinay-sur-Seine ?
Épinay-sur-Seine relève de la zone climatique H1a, avec une température extérieure de base de -7 °C. Concrètement, 115 m² à Épinay-sur-Seine appellent 8,6 kW et 17 850 kWh utiles par an, sur 2 100 heures équivalent pleine puissance. Côté financement, la même zone H1a applique ×1,2 au volume de certificats d'économies d'énergie du dossier.
TITAN R290 ou LUCCIA R32 à Épinay-sur-Seine ?
Le choix se fait sur le régime d'eau relevé à Épinay-sur-Seine, pas sur une préférence de marque. La TITAN R290 (propane, eau jusqu'à 80 °C, fonctionnement garanti jusqu'à −25 °C, soit 18 K sous la base de -7 °C) conserve les radiateurs existants. La LUCCIA R32 vise les boucles basse température de Épinay-sur-Seine et pousse le SCOP au-delà de la valeur de 4,15 retenue dans notre calcul de 4 301 kWh annuels.
Quelle garantie sur une PAC AUX posée à Épinay-sur-Seine ?
Les deux machines proposées à Épinay-sur-Seine sont couvertes 10 ans, pièces et machine, par AUX. La pose est réalisée par un installateur RGE QualiPAC — condition sans laquelle aucune aide n'est versée à Épinay-sur-Seine. S'ajoute l'entretien biennal obligatoire (décret n° 2020-912) qui concerne toute PAC de 4 à 70 kW, donc le modèle 10 kW dimensionné ici.
Combien coûte une PAC air/eau à Épinay-sur-Seine, aides déduites ?
Le scénario de référence KWANTHIC — PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique en remplacement d'une chaudière fioul — s'établit à 16 353 € TTC installés. Transposé au cas type de 115 m² de Épinay-sur-Seine en zone H1a, il mobilise la machine 10 kW et couvre 17 850 kWh utiles par an. Après MaPrimeRénov', Coup de pouce ×5 modulé ×1,2 et TVA 5,5 %, le reste à charge d'un ménage Bleu de Épinay-sur-Seine descend à ≈ 1 635 €, contre 6 000 à 7 000 € pour un ménage Rose.
10 kW : d'où vient ce dimensionnement à Épinay-sur-Seine ?
Le calcul part du climat de Épinay-sur-Seine : -7 °C de base en zone H1a, 115 m² habitables, coefficient de déperdition 1,15 W/m³·K. On obtient 8,6 kW, donc la machine 10 kW du catalogue AUX. Surdimensionner coûterait en cycles courts, sous-dimensionner en appoint électrique : l'étude thermique tranche sur relevé.
Quelle consommation attendre d'une PAC air/eau à Épinay-sur-Seine ?
Comptez 4 301 kWh d'électricité par an à Épinay-sur-Seine pour 17 850 kWh de chaleur livrée — c'est le rapport SCOP 4,15 appliqué au climat de la zone H1a. Contre une chaudière fioul, le facteur de division de l'énergie finale est de 4,9, et le CO₂ évité approche 6 464 kg par an (Base Empreinte ADEME).
Quels logements de Épinay-sur-Seine sont prioritaires pour une PAC air/eau ?
Priorité aux chaudières fossiles : 70,5 % du parc diagnostiqué de Épinay-sur-Seine relève encore du gaz ou du fioul, avec un Coup de pouce CEE bonifié ×5 à la clé. Le gisement se concentre sur les 2 984 maisons individuelles estimées. Les convecteurs électriques viennent ensuite, sans bonification mais avec un gain de facture immédiat.
Que peut apporter Métropole du Grand Paris au financement d'une PAC à Épinay-sur-Seine ?
La question se traite à trois niveaux pour Épinay-sur-Seine : intercommunal (Métropole du Grand Paris), départemental (Seine-Saint-Denis) et régional. Nous n'annonçons un montant local qu'une fois le règlement en vigueur vérifié — l'ANIL 93 fait foi. Les aides nationales, elles, sont acquises dès l'éligibilité constatée.
D'où viennent les chiffres publiés pour Épinay-sur-Seine ?
Trois sources, aucune extrapolation : l'INSEE pour les 52 833 habitants et 20 579 résidences principales, l'ADEME pour les 14 125 DPE agrégés (vérifiés le 2026-07-17) et l'arrêté zones climatiques pour la zone H1a. Les grandeurs dérivées — 8,6 kW, 4 301 kWh/an — sont des calculs affichés, pas des mesures.
Pourquoi la zone H1a change-t-elle le montant CEE à Épinay-sur-Seine ?
Le facteur ×1,2 de la zone H1a agit sur l'assiette CEE, pas sur la prime affichée : il multiplie les kWh cumac générés par les fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171 avant valorisation. À Épinay-sur-Seine, il s'ajoute à la bonification ×5 du Coup de pouce Chauffage sur dépose de chaudière fossile.
