Pompe à chaleur air/eau à Coëx : analyse par typologie du parc
Coëx (3 428 hab., Vendée) : chauffage électricité dominant, gaz naturel en second d'après ADEME (échantillon 494 DPE, mode qualitatif). Zone climatique H2 — TITAN R290 garantie jusqu'à −25 °C, marge utile pour les vagues de froid continental.
3 428 habitants · 1 533 résidences principales ·
93 % maisons individuelles · 78 % propriétaires occupants · EPCI CA du Pays de Saint-Gilles-Croix-de-Vie (source INSEE RP 2022 — base communale logement 8581474, CODGEO 85070)
Équipements sélectionnés
Deux pompes à chaleur AUX pour Coëx
KWANTHIC installe des équipements AUX, garantis
10 ans machine & pièces (source : fiches techniques AUX),
avec stock France et SAV en France. Sélection selon la contrainte du logement
(radiateurs haute température, plancher chauffant, copropriété).
PAC air/eau monobloc au propane — rénovation exigeante, radiateurs haute température conservés, très basse température extérieure. À Coëx, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 93 % de maisons individuelles, l'EPCI CA du Pays de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
PAC air/eau split A+++ réversible — pavillon récent, plancher chauffant basse température, copropriété avec gestion multizone. À Coëx, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 93 % de maisons individuelles, l'EPCI CA du Pays de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
🛡️ Garantie 10 ans — machine & pièces
Gestion indépendante de 2 zones
Chauffage · refroidissement · ECS dans une seule unité
SCOP jusqu'à 5,22 (LWT 35 °C)
WiFi + MODBUS + compatibilité BMS intégrés
Split hydraulique — unité intérieure 30 à 31 dB(A)
Données issues du laboratoire AUX (fiches techniques officielles TITAN R290 et LUCCIA R32).
COP, SCOP, dimensions et niveaux sonores varient selon la puissance du modèle — les
fourchettes couvrent toute la gamme. Spécifications susceptibles d'évolution sans préavis.
Exemple chiffré — pavillon 110 m² à Coëx
Scénario réel : maison individuelle 110 m², remplacement chaudière fioul, PAC air/eau + chauffe-eau thermodynamique,
Coup de pouce Chauffage bonifié ×5, zone H2 (facteur CEE ×1,0). Coût installé de référence : 16 353 € TTC.
Profil Anah
Revenu fiscal (couple, IdF)
Reste à charge estimé
Bleu (très modeste)
≤ 31 589 €
≈ 1 635 € TTC
Jaune (modeste)
≤ 38 462 €
≈ 3 200 € TTC
Violet (intermédiaire)
≤ 53 883 €
≈ 5 000 € TTC
Rose (aisé)
> 53 883 €
6 000 à 7 000 € TTC
Bornes issues du registre unique KWANTHIC — fiches BAR-TH-104 / BAR-TH-171 v.A78-4, guide Anah février 2026.
Échantillon ADEME restreint (494 DPE). Pour ne pas publier de pourcentages fragiles,
nous exposons la hiérarchie :
électricité dominant, gaz naturel significatif, réseau de chaleur urbain minoritaire.
Le diagnostic pavillon par pavillon reste la seule base fiable d'un devis.
Coup de pouce Chauffage : ×5 pour remplacement chaudière fossile (fioul, gaz hors condensation).
PAC AUX TITAN R290 : plage garantie jusqu'à −25 °C — marge confortable pour Pays de la Loire.
3 428 habitants, 1 533 résidences principales, zone climatique H2 : le dossier PAC air/eau de Coëx se construit sur ces trois données avant toute discussion de prix.
Taille des ménages et dimensionnement à Coëx
Avec 2,24 occupants par résidence principale (3 428 habitants pour 1 533 logements), le foyer type de Coëx appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 110 m².
Structure du parc de logements de Coëx
1 429 maisons individuelles estimées à Coëx pour 1 191 propriétaires occupants : sur ce type de parc, l'unité extérieure trouve presque toujours une implantation conforme au recul réglementaire.
Énergie de chauffage dominante à Coëx
Nous n'affichons pas de répartition chiffrée pour Coëx : 494 DPE, soit 322,2 ‰ du parc, c'est trop peu. L'énergie dominante observée reste électricité.
Climat de zone H2 et performance attendue
Avec -4 °C de température extérieure de base en zone H2, 110 m² à Coëx appellent 7,3 kW de puissance — la 8 kW de la gamme AUX. À SCOP 4,45, l'énergie facturée est divisée par 5,2.
Émetteurs et régime d'eau à Coëx
Avant de parler modèle, on relève les émetteurs. À Coëx, sur 110 m² et 7,3 kW de déperdition, un jeu de radiateurs fonte bien dimensionné autorise la dépose de la chaudière sans toucher au réseau hydraulique — argument décisif du R290.
Implantation de l'unité extérieure à Coëx
Une unité de 8 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Coëx, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.
Calendrier d'un dossier PAC à Coëx
Ordre non négociable pour un projet à Coëx : relevé, calcul (7,3 kW pour 110 m²), devis, dépôt des demandes d'aides, accord, travaux. Inverser deux étapes fait perdre la totalité des subventions.
Eau chaude sanitaire à Coëx
À Coëx, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 8 kW se consacre aux 13 500 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 2,24 occupants moyens par logement.
Facture et pilotage à Coëx
Nous ne promettons pas d'économie en euros à Coëx : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 13 500 kWh utiles couverts par 3 034 kWh électriques, soit 5,2 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.
Repères chiffrés de Coëx
Coëx : 3 428 habitants, code INSEE 85070
1 533 résidences principales recensées à Coëx
2,24 personnes par ménage à Coëx (INSEE)
494 DPE ADEME agrégés pour Coëx
322,2 DPE pour mille logements à Coëx
≈ 1 429 maisons individuelles à Coëx
≈ 1 191 propriétaires occupants à Coëx
Cas type Coëx : 110 m², 7,3 kW
13 500 kWh utiles par an, cas type Coëx
3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Coëx
4 906 kg de CO₂ évités par an à Coëx
Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Coëx
Dimensionnement calculé pour Coëx
Surface du cas type retenu à Coëx
110 m², indexée sur 2,24 personnes par ménage (INSEE 85070)
Température extérieure de base à Coëx
-4 °C en zone H2, soit 23 K d'écart avec la consigne intérieure
Coefficient de déperdition retenu pour Coëx
1,15 W/m³·K, parc moyen sur 1 533 résidences principales
Déperdition calculée du cas type Coëx
7,3 kW pour 110 m² habitables
Modèle AUX correspondant à Coëx
8 kW — TITAN R290 ou LUCCIA R32 selon le régime d'eau relevé
≈ 4 906 kg par an — Base Empreinte ADEME, 324 g/kWh fioul contre 79 g/kWh électricité
Valeurs calculées à partir des données INSEE et ADEME de Coëx et de la zone climatique applicable : elles ne remplacent pas l'étude thermique réalisée en visite technique.
Bonifié pour remplacement chaudière fossile hors condensation. Facteur zone H2 ×1,0.
Éco-PTZ
Jusqu'à 15 000 € (geste unique) ou 50 000 € (bouquet performance), 0 % sur 15 à 20 ans.
TVA 5,5 %
Applicable de plein droit sur PAC air/eau + pose (résidence principale > 2 ans).
ℹ Barèmes 2026 KWANTHIC — sous réserve de l'arrêté annuel Anah / DGEC. Aucun montant n'est garanti sans étude nominative.
Comment ça se passe à Coëx
Contact & pré-qualification — Simulateur en ligne ou visite technique gratuite (1 h).
Étude thermique — Dimensionnement PAC (T° base -4 °C), choix TITAN R290 ou LUCCIA R32.
Dossier d'aides — Constitution MaPrimeRénov' + CEE + éco-PTZ, dépôt sous 5 à 10 jours.
Accord des aides — 3 à 6 semaines Anah, notification écrite avant démarrage.
Pose — 2 à 3 jours en pavillon. RGE QualiPAC Vendée. Chantier standard 4 à 8 semaines.
Mise en service & SAV — Prise en main, réglages, garantie AUX 10 ans machine & pièces.
Les aides locales dépendent de votre commune, de l'EPCI (CA du Pays de Saint-Gilles-Croix-de-Vie) et du Vendée.
Nous vous orientons vers l'ANIL 85,
qui centralise les dispositifs à jour.
Aides détaillées, exemples chiffrés, produits AUX et FAQ étendue : voir la page départementale
Vendée ou la région Pays de la Loire.
494 DPE seulement sont publiés pour Coëx, soit 322,2 pour mille des 1 533 résidences principales : nous retenons une lecture qualitative — électricité dominant à Coëx, gaz naturel en énergie significative. EPCI de rattachement : CA du Pays de Saint-Gilles-Croix-de-Vie.
Quelles aides 2026 pour une PAC air/eau à Coëx ?
À Coëx, quatre dispositifs nationaux se cumulent : MaPrimeRénov' par couleur de revenu (Bleu, Jaune, Violet, Rose), le Coup de pouce Chauffage ×5 sur dépose de chaudière fossile, l'éco-PTZ et la TVA à 5,5 %. Le volume de CEE de Coëx est modulé par le facteur ×1,0 de la zone H2, appliqué aux fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171. Les aides propres à CA du Pays de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et au Vendée se vérifient auprès de l'ANIL 85, qui les tient à jour.
Que change la zone climatique H2 à Coëx ?
Coëx relève de la zone climatique H2, avec une température extérieure de base de -4 °C. Concrètement, 110 m² à Coëx appellent 7,3 kW et 13 500 kWh utiles par an, sur 1 800 heures équivalent pleine puissance. Côté financement, la même zone H2 applique ×1,0 au volume de certificats d'économies d'énergie du dossier.
TITAN R290 ou LUCCIA R32 à Coëx ?
Le choix se fait sur le régime d'eau relevé à Coëx, pas sur une préférence de marque. La TITAN R290 (propane, eau jusqu'à 80 °C, fonctionnement garanti jusqu'à −25 °C, soit 21 K sous la base de -4 °C) conserve les radiateurs existants. La LUCCIA R32 vise les boucles basse température de Coëx et pousse le SCOP au-delà de la valeur de 4,45 retenue dans notre calcul de 3 034 kWh annuels.
Quelle garantie sur une PAC AUX posée à Coëx ?
Les deux machines proposées à Coëx sont couvertes 10 ans, pièces et machine, par AUX. La pose est réalisée par un installateur RGE QualiPAC — condition sans laquelle aucune aide n'est versée à Coëx. S'ajoute l'entretien biennal obligatoire (décret n° 2020-912) qui concerne toute PAC de 4 à 70 kW, donc le modèle 8 kW dimensionné ici.
Combien coûte une PAC air/eau à Coëx, aides déduites ?
Le scénario de référence KWANTHIC — PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique en remplacement d'une chaudière fioul — s'établit à 16 353 € TTC installés. Transposé au cas type de 110 m² de Coëx en zone H2, il mobilise la machine 8 kW et couvre 13 500 kWh utiles par an. Après MaPrimeRénov', Coup de pouce ×5 modulé ×1,0 et TVA 5,5 %, le reste à charge d'un ménage Bleu de Coëx descend à ≈ 1 635 €, contre 6 000 à 7 000 € pour un ménage Rose.
8 kW : d'où vient ce dimensionnement à Coëx ?
Le calcul part du climat de Coëx : -4 °C de base en zone H2, 110 m² habitables, coefficient de déperdition 1,15 W/m³·K. On obtient 7,3 kW, donc la machine 8 kW du catalogue AUX. Surdimensionner coûterait en cycles courts, sous-dimensionner en appoint électrique : l'étude thermique tranche sur relevé.
Quel gain énergétique réel à Coëx par rapport au fioul ?
Comptez 3 034 kWh d'électricité par an à Coëx pour 13 500 kWh de chaleur livrée — c'est le rapport SCOP 4,45 appliqué au climat de la zone H2. Contre une chaudière fioul, le facteur de division de l'énergie finale est de 5,2, et le CO₂ évité approche 4 906 kg par an (Base Empreinte ADEME).
Où se situe le gisement PAC air/eau à Coëx ?
À Coëx, 494 DPE publiés (322,2 ‰ des résidences principales) ne suffisent pas à cartographier le parc : la priorité se détermine en visite, en repérant d'abord les chaudières fioul et propane, seules éligibles au Coup de pouce ×5.
L'EPCI CA du Pays de Saint-Gilles-Croix-de-Vie propose-t-il des aides complémentaires ?
Coëx relève de l'EPCI CA du Pays de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, dans le Vendée. Les dispositifs intercommunaux, départementaux et régionaux évoluent chaque année et ne sont pas garantis : nous ne publions aucun montant local sans source à jour. L'ANIL 85 et l'espace France Rénov' compétent centralisent l'information opposable, et nous instruisons le dossier avec vous une fois le dispositif confirmé.
D'où viennent les chiffres publiés pour Coëx ?
Trois sources, aucune extrapolation : l'INSEE pour les 3 428 habitants et 1 533 résidences principales, l'ADEME pour les 494 DPE agrégés (vérifiés le 2026-07-26) et l'arrêté zones climatiques pour la zone H2. Les grandeurs dérivées — 7,3 kW, 3 034 kWh/an — sont des calculs affichés, pas des mesures.
Le facteur CEE ×1,0 s'applique-t-il à Coëx ?
Oui : Coëx est en zone H2, ce qui applique le facteur multiplicateur ×1,0 au volume de kWh cumac des fiches BAR-TH-104 (PAC air/eau) et BAR-TH-171 (chauffe-eau thermodynamique). Ce facteur est réglementaire et ne se négocie pas ; il se cumule avec la bonification Coup de pouce ×5 lorsque l'appareil déposé est une chaudière fossile hors condensation.
