Pompe à chaleur air/eau à Brosses : analyse par typologie du parc
Brosses (265 hab., Yonne) — parc peu diagnostiqué (26 DPE ADEME) : analyse par typologie INSEE RP 2022 (139 résidences principales, 100 % maisons, 93 % propriétaires occupants). Zone climatique H1b (T° base -8 °C).
265 habitants · 139 résidences principales ·
100 % maisons individuelles · 93 % propriétaires occupants · EPCI CC Avallon, Vézelay, Morvan (source INSEE RP 2022 — base communale logement 8581474, CODGEO 89057)
Équipements sélectionnés
Deux pompes à chaleur AUX pour Brosses
KWANTHIC installe des équipements AUX, garantis
10 ans machine & pièces (source : fiches techniques AUX),
avec stock France et SAV en France. Sélection selon la contrainte du logement
(radiateurs haute température, plancher chauffant, copropriété).
PAC air/eau monobloc au propane — rénovation exigeante, radiateurs haute température conservés, très basse température extérieure. À Brosses, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 100 % de maisons individuelles, l'EPCI CC Avallon, Vézelay, Morvan et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
PAC air/eau split A+++ réversible — pavillon récent, plancher chauffant basse température, copropriété avec gestion multizone. À Brosses, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 100 % de maisons individuelles, l'EPCI CC Avallon, Vézelay, Morvan et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
🛡️ Garantie 10 ans — machine & pièces
Gestion indépendante de 2 zones
Chauffage · refroidissement · ECS dans une seule unité
SCOP jusqu'à 5,22 (LWT 35 °C)
WiFi + MODBUS + compatibilité BMS intégrés
Split hydraulique — unité intérieure 30 à 31 dB(A)
Données issues du laboratoire AUX (fiches techniques officielles TITAN R290 et LUCCIA R32).
COP, SCOP, dimensions et niveaux sonores varient selon la puissance du modèle — les
fourchettes couvrent toute la gamme. Spécifications susceptibles d'évolution sans préavis.
Exemple chiffré — pavillon 110 m² à Brosses
Scénario réel : maison individuelle 110 m², remplacement chaudière fioul, PAC air/eau + chauffe-eau thermodynamique,
Coup de pouce Chauffage bonifié ×5, zone H1b (facteur CEE ×1,2). Coût installé de référence : 16 353 € TTC.
Profil Anah
Revenu fiscal (couple, IdF)
Reste à charge estimé
Bleu (très modeste)
≤ 31 589 €
≈ 1 635 € TTC
Jaune (modeste)
≤ 38 462 €
≈ 3 200 € TTC
Violet (intermédiaire)
≤ 53 883 €
≈ 5 000 € TTC
Rose (aisé)
> 53 883 €
6 000 à 7 000 € TTC
Bornes issues du registre unique KWANTHIC — fiches BAR-TH-104 / BAR-TH-171 v.A78-4, guide Anah février 2026.
26 DPE ADEME seulement pour Brosses — trop peu pour publier des pourcentages.
Nous appuyons l'analyse sur le parc INSEE :
139 résidences principales,
100 % de maisons individuelles, 93 % de propriétaires occupants.
Configuration typique pavillonnaire pour l'EPCI CC Avallon, Vézelay, Morvan.
Zone climatique H1b (T° base -8 °C) — dimensionnement PAC standard.
Réseau de gaz : Brosses n'est pas ou peu desservie par le gaz naturel (part gaz < 8 % dans les DPE ADEME + typologie rurale). Le chauffage historique repose sur fioul, propane ou électrique — la PAC air/eau remplace directement le fioul avec Coup de pouce Chauffage ×5 et facteur zone H1b ×1,2.
Contexte Brosses — zone H1b
Température extérieure de base : -8 °C (RT/RE, Bourgogne-Franche-Comté).
Coup de pouce Chauffage : ×5 pour remplacement chaudière fossile (fioul, gaz hors condensation).
PAC AUX TITAN R290 : plage garantie jusqu'à −25 °C — marge confortable pour Bourgogne-Franche-Comté.
La question à Brosses n'est pas « quelle PAC » mais « quelle puissance » : 7,8 kW pour 100 m² en zone H1b, soit le modèle 8 kW de la gamme AUX.
Taille des ménages et dimensionnement à Brosses
Les 139 résidences principales de Brosses logent en moyenne 1,91 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 100 m² habitables.
Structure du parc de logements de Brosses
Le parc de Brosses compte de l'ordre de 139 maisons individuelles, dont une large part parmi les 129 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.
Énergie de chauffage dominante à Brosses
26 DPE seulement pour 139 résidences principales à Brosses : la densité de diagnostic (187,1 ‰) impose une lecture qualitative, avec électricité en énergie dominante.
Climat de zone H1b et performance attendue
Le climat de Brosses (zone H1b, base -8 °C) conduit à 7,8 kW de déperdition sur 100 m², donc au modèle 8 kW. Rapport SCOP 4,15 / rendement fioul 0,85 : facteur 4,9 sur l'énergie consommée.
Émetteurs et régime d'eau à Brosses
Régime d'eau et puissance sont liés : les 7,8 kW nécessaires à Brosses peuvent être délivrés à 55 °C sur radiateurs surdimensionnés comme à 35 °C sur plancher chauffant, avec un écart de consommation de l'ordre de 15 à 20 % sur les 4 048 kWh estimés.
Implantation de l'unité extérieure à Brosses
Le point bloquant le plus fréquent à Brosses n'est pas la puissance mais la pose : la machine 8 kW doit trouver une façade dégagée, hors vent dominant, avec évacuation des condensats et recul suffisant vis-à-vis du voisin le plus proche.
Calendrier d'un dossier PAC à Brosses
À Brosses comme partout, l'accord des aides précède les travaux. Entre-temps, on fige les données du dossier : 100 m², 7,8 kW, modèle 8 kW, énergie déposée et facteur CEE de la zone H1b.
Eau chaude sanitaire à Brosses
Coupler PAC et chauffe-eau thermodynamique à Brosses évite de faire produire l'eau chaude par la machine de 8 kW en plein été. Pour 1,91 personnes par ménage, le ballon dédié reste la solution la plus sobre à côté des 4 048 kWh électriques annuels du chauffage.
Facture et pilotage à Brosses
Nous ne promettons pas d'économie en euros à Brosses : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 16 800 kWh utiles couverts par 4 048 kWh électriques, soit 4,9 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.
Repères chiffrés de Brosses
Brosses : 265 habitants, code INSEE 89057
139 résidences principales recensées à Brosses
1,91 personnes par ménage à Brosses (INSEE)
26 DPE ADEME agrégés pour Brosses
187,1 DPE pour mille logements à Brosses
≈ 139 maisons individuelles à Brosses
≈ 129 propriétaires occupants à Brosses
Cas type Brosses : 100 m², 7,8 kW
16 800 kWh utiles par an, cas type Brosses
4 048 kWh électriques à SCOP 4,15, Brosses
6 084 kg de CO₂ évités par an à Brosses
Zone H1b, -8 °C de base, CEE ×1,2 à Brosses
Dimensionnement calculé pour Brosses
Surface du cas type retenu à Brosses
100 m², indexée sur 1,91 personnes par ménage (INSEE 89057)
Température extérieure de base à Brosses
-8 °C en zone H1b, soit 27 K d'écart avec la consigne intérieure
Coefficient de déperdition retenu pour Brosses
1,15 W/m³·K, parc moyen sur 139 résidences principales
Déperdition calculée du cas type Brosses
7,8 kW pour 100 m² habitables
Modèle AUX correspondant à Brosses
8 kW — TITAN R290 ou LUCCIA R32 selon le régime d'eau relevé
≈ 6 084 kg par an — Base Empreinte ADEME, 324 g/kWh fioul contre 79 g/kWh électricité
Valeurs calculées à partir des données INSEE et ADEME de Brosses et de la zone climatique applicable : elles ne remplacent pas l'étude thermique réalisée en visite technique.
Bonifié pour remplacement chaudière fossile hors condensation. Facteur zone H1b ×1,2.
Éco-PTZ
Jusqu'à 15 000 € (geste unique) ou 50 000 € (bouquet performance), 0 % sur 15 à 20 ans.
TVA 5,5 %
Applicable de plein droit sur PAC air/eau + pose (résidence principale > 2 ans).
ℹ Barèmes 2026 KWANTHIC — sous réserve de l'arrêté annuel Anah / DGEC. Aucun montant n'est garanti sans étude nominative.
Comment ça se passe à Brosses
Contact & pré-qualification — Simulateur en ligne ou visite technique gratuite (1 h).
Étude thermique — Dimensionnement PAC (T° base -8 °C), choix TITAN R290 ou LUCCIA R32.
Dossier d'aides — Constitution MaPrimeRénov' + CEE + éco-PTZ, dépôt sous 5 à 10 jours.
Accord des aides — 3 à 6 semaines Anah, notification écrite avant démarrage.
Pose — 2 à 3 jours en pavillon. RGE QualiPAC Yonne. Chantier standard 4 à 8 semaines.
Mise en service & SAV — Prise en main, réglages, garantie AUX 10 ans machine & pièces.
Les aides locales dépendent de votre commune, de l'EPCI (CC Avallon, Vézelay, Morvan) et du Yonne.
Nous vous orientons vers l'ANIL 89,
qui centralise les dispositifs à jour.
Aides détaillées, exemples chiffrés, produits AUX et FAQ étendue : voir la page départementale
Yonne ou la région Bourgogne-Franche-Comté.
26 DPE seulement sont publiés pour Brosses, soit 187,1 pour mille des 139 résidences principales : nous retenons une lecture qualitative — électricité dominant à Brosses, fioul en énergie significative. EPCI de rattachement : CC Avallon, Vézelay, Morvan.
Quelles aides 2026 pour une PAC air/eau à Brosses ?
À Brosses, quatre dispositifs nationaux se cumulent : MaPrimeRénov' par couleur de revenu (Bleu, Jaune, Violet, Rose), le Coup de pouce Chauffage ×5 sur dépose de chaudière fossile, l'éco-PTZ et la TVA à 5,5 %. Le volume de CEE de Brosses est modulé par le facteur ×1,2 de la zone H1b, appliqué aux fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171. Les aides propres à CC Avallon, Vézelay, Morvan et au Yonne se vérifient auprès de l'ANIL 89, qui les tient à jour.
Que change la zone climatique H1b à Brosses ?
Brosses relève de la zone climatique H1b, avec une température extérieure de base de -8 °C. Concrètement, 100 m² à Brosses appellent 7,8 kW et 16 800 kWh utiles par an, sur 2 100 heures équivalent pleine puissance. Côté financement, la même zone H1b applique ×1,2 au volume de certificats d'économies d'énergie du dossier.
TITAN R290 ou LUCCIA R32 à Brosses ?
Le choix se fait sur le régime d'eau relevé à Brosses, pas sur une préférence de marque. La TITAN R290 (propane, eau jusqu'à 80 °C, fonctionnement garanti jusqu'à −25 °C, soit 17 K sous la base de -8 °C) conserve les radiateurs existants. La LUCCIA R32 vise les boucles basse température de Brosses et pousse le SCOP au-delà de la valeur de 4,15 retenue dans notre calcul de 4 048 kWh annuels.
Quelle garantie sur une PAC AUX posée à Brosses ?
Les deux machines proposées à Brosses sont couvertes 10 ans, pièces et machine, par AUX. La pose est réalisée par un installateur RGE QualiPAC — condition sans laquelle aucune aide n'est versée à Brosses. S'ajoute l'entretien biennal obligatoire (décret n° 2020-912) qui concerne toute PAC de 4 à 70 kW, donc le modèle 8 kW dimensionné ici.
Combien coûte une PAC air/eau à Brosses, aides déduites ?
Le scénario de référence KWANTHIC — PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique en remplacement d'une chaudière fioul — s'établit à 16 353 € TTC installés. Transposé au cas type de 100 m² de Brosses en zone H1b, il mobilise la machine 8 kW et couvre 16 800 kWh utiles par an. Après MaPrimeRénov', Coup de pouce ×5 modulé ×1,2 et TVA 5,5 %, le reste à charge d'un ménage Bleu de Brosses descend à ≈ 1 635 €, contre 6 000 à 7 000 € pour un ménage Rose.
Quelle puissance de PAC air/eau faut-il à Brosses ?
Le calcul part du climat de Brosses : -8 °C de base en zone H1b, 100 m² habitables, coefficient de déperdition 1,15 W/m³·K. On obtient 7,8 kW, donc la machine 8 kW du catalogue AUX. Surdimensionner coûterait en cycles courts, sous-dimensionner en appoint électrique : l'étude thermique tranche sur relevé.
Quelle consommation attendre d'une PAC air/eau à Brosses ?
Comptez 4 048 kWh d'électricité par an à Brosses pour 16 800 kWh de chaleur livrée — c'est le rapport SCOP 4,15 appliqué au climat de la zone H1b. Contre une chaudière fioul, le facteur de division de l'énergie finale est de 4,9, et le CO₂ évité approche 6 084 kg par an (Base Empreinte ADEME).
Qui a le plus à gagner à passer à la PAC à Brosses ?
Le repérage à Brosses se fait sur le terrain : avec 26 DPE pour 139 résidences principales, aucune statistique ne remplace le relevé. Les logements au fioul ou au propane restent les premiers servis, Coup de pouce ×5 oblige.
Existe-t-il des aides locales à Brosses en plus des aides nationales ?
Au-delà de MaPrimeRénov', des CEE et de l'éco-PTZ, Brosses peut être couverte par des aides de CC Avallon, Vézelay, Morvan, du Yonne ou de la région. Ces dispositifs étant révisables en cours d'année, nous les vérifions dossier par dossier auprès de l'ANIL 89 plutôt que d'afficher un barème qui pourrait être périmé.
D'où viennent les chiffres publiés pour Brosses ?
Nous distinguons systématiquement le mesuré du calculé pour Brosses : mesuré, les 139 résidences principales (INSEE) et les 26 DPE ADEME du 2026-07-23 ; calculé, la déperdition de 7,8 kW et la consommation de 4 048 kWh/an, dont les hypothèses figurent dans le tableau de dimensionnement.
Pourquoi la zone H1b change-t-elle le montant CEE à Brosses ?
Le facteur ×1,2 de la zone H1b agit sur l'assiette CEE, pas sur la prime affichée : il multiplie les kWh cumac générés par les fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171 avant valorisation. À Brosses, il s'ajoute à la bonification ×5 du Coup de pouce Chauffage sur dépose de chaudière fossile.
