Pompe à chaleur air/eau à Fresnes : analyse par typologie du parc
Fresnes (61 hab., Yonne) — parc peu diagnostiqué (9 DPE ADEME) : analyse par typologie INSEE RP 2022 (33 résidences principales, 100 % maisons, 91 % propriétaires occupants). Zone climatique H1b (T° base -8 °C).
61 habitants · 33 résidences principales ·
100 % maisons individuelles · 91 % propriétaires occupants · EPCI CC du Serein (source INSEE RP 2022 — base communale logement 8581474, CODGEO 89183)
Équipements sélectionnés
Deux pompes à chaleur AUX pour Fresnes
KWANTHIC installe des équipements AUX, garantis
10 ans machine & pièces (source : fiches techniques AUX),
avec stock France et SAV en France. Sélection selon la contrainte du logement
(radiateurs haute température, plancher chauffant, copropriété).
PAC air/eau monobloc au propane — rénovation exigeante, radiateurs haute température conservés, très basse température extérieure. À Fresnes, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 100 % de maisons individuelles, l'EPCI CC du Serein et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
PAC air/eau split A+++ réversible — pavillon récent, plancher chauffant basse température, copropriété avec gestion multizone. À Fresnes, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 100 % de maisons individuelles, l'EPCI CC du Serein et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
🛡️ Garantie 10 ans — machine & pièces
Gestion indépendante de 2 zones
Chauffage · refroidissement · ECS dans une seule unité
SCOP jusqu'à 5,22 (LWT 35 °C)
WiFi + MODBUS + compatibilité BMS intégrés
Split hydraulique — unité intérieure 30 à 31 dB(A)
Données issues du laboratoire AUX (fiches techniques officielles TITAN R290 et LUCCIA R32).
COP, SCOP, dimensions et niveaux sonores varient selon la puissance du modèle — les
fourchettes couvrent toute la gamme. Spécifications susceptibles d'évolution sans préavis.
Exemple chiffré — pavillon 110 m² à Fresnes
Scénario réel : maison individuelle 110 m², remplacement chaudière fioul, PAC air/eau + chauffe-eau thermodynamique,
Coup de pouce Chauffage bonifié ×5, zone H1b (facteur CEE ×1,2). Coût installé de référence : 16 353 € TTC.
Profil Anah
Revenu fiscal (couple, IdF)
Reste à charge estimé
Bleu (très modeste)
≤ 31 589 €
≈ 1 635 € TTC
Jaune (modeste)
≤ 38 462 €
≈ 3 200 € TTC
Violet (intermédiaire)
≤ 53 883 €
≈ 5 000 € TTC
Rose (aisé)
> 53 883 €
6 000 à 7 000 € TTC
Bornes issues du registre unique KWANTHIC — fiches BAR-TH-104 / BAR-TH-171 v.A78-4, guide Anah février 2026.
9 DPE ADEME seulement pour Fresnes — trop peu pour publier des pourcentages.
Nous appuyons l'analyse sur le parc INSEE :
33 résidences principales,
100 % de maisons individuelles, 91 % de propriétaires occupants.
Configuration typique pavillonnaire pour l'EPCI CC du Serein.
Zone climatique H1b (T° base -8 °C) — dimensionnement PAC standard.
Contexte Fresnes — zone H1b
Température extérieure de base : -8 °C (RT/RE, Bourgogne-Franche-Comté).
Coup de pouce Chauffage : ×5 pour remplacement chaudière fossile (fioul, gaz hors condensation).
PAC AUX TITAN R290 : plage garantie jusqu'à −25 °C — marge confortable pour Bourgogne-Franche-Comté.
61 habitants, 33 résidences principales, zone climatique H1b : le dossier PAC air/eau de Fresnes se construit sur ces trois données avant toute discussion de prix.
Taille des ménages et dimensionnement à Fresnes
Avec 1,85 occupants par résidence principale (61 habitants pour 33 logements), le foyer type de Fresnes appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 100 m².
Structure du parc de logements de Fresnes
Rapporté aux 33 résidences principales, le stock de maisons individuelles de Fresnes avoisine 33 logements (30 en propriété occupante) — le gisement PAC air/eau immédiatement adressable.
Énergie de chauffage dominante à Fresnes
9 DPE seulement pour 33 résidences principales à Fresnes : la densité de diagnostic (272,7 ‰) impose une lecture qualitative, avec électricité en énergie dominante.
Climat de zone H1b et performance attendue
Avec -8 °C de température extérieure de base en zone H1b, 100 m² à Fresnes appellent 7,8 kW de puissance — la 8 kW de la gamme AUX. À SCOP 4,15, l'énergie facturée est divisée par 4,9.
Émetteurs et régime d'eau à Fresnes
Régime d'eau et puissance sont liés : les 7,8 kW nécessaires à Fresnes peuvent être délivrés à 55 °C sur radiateurs surdimensionnés comme à 35 °C sur plancher chauffant, avec un écart de consommation de l'ordre de 15 à 20 % sur les 4 048 kWh estimés.
Implantation de l'unité extérieure à Fresnes
Emplacement, orientation, hauteur de socle : sur les 33 résidences principales de Fresnes, chaque configuration est différente. L'unité extérieure 8 kW est positionnée en visite technique, jamais depuis une vue satellite.
Calendrier d'un dossier PAC à Fresnes
À Fresnes comme partout, l'accord des aides précède les travaux. Entre-temps, on fige les données du dossier : 100 m², 7,8 kW, modèle 8 kW, énergie déposée et facteur CEE de la zone H1b.
Eau chaude sanitaire à Fresnes
À Fresnes, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 8 kW se consacre aux 16 800 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 1,85 occupants moyens par logement.
Facture et pilotage à Fresnes
Ce qui se pilote à Fresnes, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,15, soit plusieurs centaines de kWh sur les 4 048 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H1b vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 8 kW.
Repères chiffrés de Fresnes
Fresnes : 61 habitants, code INSEE 89183
33 résidences principales recensées à Fresnes
1,85 personnes par ménage à Fresnes (INSEE)
9 DPE ADEME agrégés pour Fresnes
272,7 DPE pour mille logements à Fresnes
≈ 33 maisons individuelles à Fresnes
≈ 30 propriétaires occupants à Fresnes
Cas type Fresnes : 100 m², 7,8 kW
16 800 kWh utiles par an, cas type Fresnes
4 048 kWh électriques à SCOP 4,15, Fresnes
6 084 kg de CO₂ évités par an à Fresnes
Zone H1b, -8 °C de base, CEE ×1,2 à Fresnes
Dimensionnement calculé pour Fresnes
Surface du cas type retenu à Fresnes
100 m², indexée sur 1,85 personnes par ménage (INSEE 89183)
Température extérieure de base à Fresnes
-8 °C en zone H1b, soit 27 K d'écart avec la consigne intérieure
Coefficient de déperdition retenu pour Fresnes
1,15 W/m³·K, parc moyen sur 33 résidences principales
Déperdition calculée du cas type Fresnes
7,8 kW pour 100 m² habitables
Modèle AUX correspondant à Fresnes
8 kW — TITAN R290 ou LUCCIA R32 selon le régime d'eau relevé
≈ 6 084 kg par an — Base Empreinte ADEME, 324 g/kWh fioul contre 79 g/kWh électricité
Valeurs calculées à partir des données INSEE et ADEME de Fresnes et de la zone climatique applicable : elles ne remplacent pas l'étude thermique réalisée en visite technique.
Bonifié pour remplacement chaudière fossile hors condensation. Facteur zone H1b ×1,2.
Éco-PTZ
Jusqu'à 15 000 € (geste unique) ou 50 000 € (bouquet performance), 0 % sur 15 à 20 ans.
TVA 5,5 %
Applicable de plein droit sur PAC air/eau + pose (résidence principale > 2 ans).
ℹ Barèmes 2026 KWANTHIC — sous réserve de l'arrêté annuel Anah / DGEC. Aucun montant n'est garanti sans étude nominative.
Comment ça se passe à Fresnes
Contact & pré-qualification — Simulateur en ligne ou visite technique gratuite (1 h).
Étude thermique — Dimensionnement PAC (T° base -8 °C), choix TITAN R290 ou LUCCIA R32.
Dossier d'aides — Constitution MaPrimeRénov' + CEE + éco-PTZ, dépôt sous 5 à 10 jours.
Accord des aides — 3 à 6 semaines Anah, notification écrite avant démarrage.
Pose — 2 à 3 jours en pavillon. RGE QualiPAC Yonne. Chantier standard 4 à 8 semaines.
Mise en service & SAV — Prise en main, réglages, garantie AUX 10 ans machine & pièces.
Les aides locales dépendent de votre commune, de l'EPCI (CC du Serein) et du Yonne.
Nous vous orientons vers l'ANIL 89,
qui centralise les dispositifs à jour.
Aides détaillées, exemples chiffrés, produits AUX et FAQ étendue : voir la page départementale
Yonne ou la région Bourgogne-Franche-Comté.
9 DPE seulement sont publiés pour Fresnes, soit 272,7 pour mille des 33 résidences principales : nous retenons une lecture qualitative — électricité dominant à Fresnes, bois en énergie significative. EPCI de rattachement : CC du Serein.
Quelles aides 2026 pour une PAC air/eau à Fresnes ?
À Fresnes, quatre dispositifs nationaux se cumulent : MaPrimeRénov' par couleur de revenu (Bleu, Jaune, Violet, Rose), le Coup de pouce Chauffage ×5 sur dépose de chaudière fossile, l'éco-PTZ et la TVA à 5,5 %. Le volume de CEE de Fresnes est modulé par le facteur ×1,2 de la zone H1b, appliqué aux fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171. Les aides propres à CC du Serein et au Yonne se vérifient auprès de l'ANIL 89, qui les tient à jour.
Que change la zone climatique H1b à Fresnes ?
Fresnes relève de la zone climatique H1b, avec une température extérieure de base de -8 °C. Concrètement, 100 m² à Fresnes appellent 7,8 kW et 16 800 kWh utiles par an, sur 2 100 heures équivalent pleine puissance. Côté financement, la même zone H1b applique ×1,2 au volume de certificats d'économies d'énergie du dossier.
TITAN R290 ou LUCCIA R32 à Fresnes ?
Le choix se fait sur le régime d'eau relevé à Fresnes, pas sur une préférence de marque. La TITAN R290 (propane, eau jusqu'à 80 °C, fonctionnement garanti jusqu'à −25 °C, soit 17 K sous la base de -8 °C) conserve les radiateurs existants. La LUCCIA R32 vise les boucles basse température de Fresnes et pousse le SCOP au-delà de la valeur de 4,15 retenue dans notre calcul de 4 048 kWh annuels.
Quelle garantie sur une PAC AUX posée à Fresnes ?
Les deux machines proposées à Fresnes sont couvertes 10 ans, pièces et machine, par AUX. La pose est réalisée par un installateur RGE QualiPAC — condition sans laquelle aucune aide n'est versée à Fresnes. S'ajoute l'entretien biennal obligatoire (décret n° 2020-912) qui concerne toute PAC de 4 à 70 kW, donc le modèle 8 kW dimensionné ici.
Combien coûte une PAC air/eau à Fresnes, aides déduites ?
Le scénario de référence KWANTHIC — PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique en remplacement d'une chaudière fioul — s'établit à 16 353 € TTC installés. Transposé au cas type de 100 m² de Fresnes en zone H1b, il mobilise la machine 8 kW et couvre 16 800 kWh utiles par an. Après MaPrimeRénov', Coup de pouce ×5 modulé ×1,2 et TVA 5,5 %, le reste à charge d'un ménage Bleu de Fresnes descend à ≈ 1 635 €, contre 6 000 à 7 000 € pour un ménage Rose.
8 kW : d'où vient ce dimensionnement à Fresnes ?
Pour Fresnes, nous dimensionnons à 7,8 kW — résultat direct des 100 m² du cas type, du delta de température 27 K en zone H1b et d'un coefficient 1,15 W/m³·K. La 8 kW AUX est la référence de gamme correspondante, à confirmer en visite technique.
Quelle consommation attendre d'une PAC air/eau à Fresnes ?
Sur 2 100 heures équivalent pleine puissance (zone H1b), le besoin annuel du cas type de Fresnes atteint 16 800 kWh utiles. À SCOP 4,15, la PAC les couvre avec 4 048 kWh électriques : l'énergie achetée est divisée par 4,9 face à une chaudière fioul au rendement PCI de 0,85.
Quels logements de Fresnes sont prioritaires pour une PAC air/eau ?
À Fresnes, 9 DPE publiés (272,7 ‰ des résidences principales) ne suffisent pas à cartographier le parc : la priorité se détermine en visite, en repérant d'abord les chaudières fioul et propane, seules éligibles au Coup de pouce ×5.
Existe-t-il des aides locales à Fresnes en plus des aides nationales ?
Fresnes relève de l'EPCI CC du Serein, dans le Yonne. Les dispositifs intercommunaux, départementaux et régionaux évoluent chaque année et ne sont pas garantis : nous ne publions aucun montant local sans source à jour. L'ANIL 89 et l'espace France Rénov' compétent centralisent l'information opposable, et nous instruisons le dossier avec vous une fois le dispositif confirmé.
Quelle est la fiabilité des données affichées pour Fresnes ?
Nous distinguons systématiquement le mesuré du calculé pour Fresnes : mesuré, les 33 résidences principales (INSEE) et les 9 DPE ADEME du 2026-07-23 ; calculé, la déperdition de 7,8 kW et la consommation de 4 048 kWh/an, dont les hypothèses figurent dans le tableau de dimensionnement.
Le facteur CEE ×1,2 s'applique-t-il à Fresnes ?
À Fresnes (zone H1b), l'arrêté CEE applique ×1,2 au volume de certificats des fiches PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique. Avec une température de base de -8 °C, c'est cohérent : plus la zone est froide, plus l'économie annuelle générée est valorisée.
