Pompe à chaleur air/eau à Les Bordes : analyse par typologie du parc
Les Bordes (551 hab., Yonne) : chauffage électricité dominant, fioul en second d'après ADEME (échantillon 54 DPE, mode qualitatif). Zone climatique H1b — TITAN R290 garantie jusqu'à −25 °C, marge utile pour les vagues de froid continental.
551 habitants · 241 résidences principales ·
100 % maisons individuelles · 88 % propriétaires occupants · EPCI CA du Grand Sénonais (source INSEE RP 2022 — base communale logement 8581474, CODGEO 89051)
Équipements sélectionnés
Deux pompes à chaleur AUX pour Les Bordes
KWANTHIC installe des équipements AUX, garantis
10 ans machine & pièces (source : fiches techniques AUX),
avec stock France et SAV en France. Sélection selon la contrainte du logement
(radiateurs haute température, plancher chauffant, copropriété).
PAC air/eau monobloc au propane — rénovation exigeante, radiateurs haute température conservés, très basse température extérieure. À Les Bordes, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 100 % de maisons individuelles, l'EPCI CA du Grand Sénonais et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
PAC air/eau split A+++ réversible — pavillon récent, plancher chauffant basse température, copropriété avec gestion multizone. À Les Bordes, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 100 % de maisons individuelles, l'EPCI CA du Grand Sénonais et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
🛡️ Garantie 10 ans — machine & pièces
Gestion indépendante de 2 zones
Chauffage · refroidissement · ECS dans une seule unité
SCOP jusqu'à 5,22 (LWT 35 °C)
WiFi + MODBUS + compatibilité BMS intégrés
Split hydraulique — unité intérieure 30 à 31 dB(A)
Données issues du laboratoire AUX (fiches techniques officielles TITAN R290 et LUCCIA R32).
COP, SCOP, dimensions et niveaux sonores varient selon la puissance du modèle — les
fourchettes couvrent toute la gamme. Spécifications susceptibles d'évolution sans préavis.
Exemple chiffré — pavillon 110 m² à Les Bordes
Scénario réel : maison individuelle 110 m², remplacement chaudière fioul, PAC air/eau + chauffe-eau thermodynamique,
Coup de pouce Chauffage bonifié ×5, zone H1b (facteur CEE ×1,2). Coût installé de référence : 16 353 € TTC.
Profil Anah
Revenu fiscal (couple, IdF)
Reste à charge estimé
Bleu (très modeste)
≤ 31 589 €
≈ 1 635 € TTC
Jaune (modeste)
≤ 38 462 €
≈ 3 200 € TTC
Violet (intermédiaire)
≤ 53 883 €
≈ 5 000 € TTC
Rose (aisé)
> 53 883 €
6 000 à 7 000 € TTC
Bornes issues du registre unique KWANTHIC — fiches BAR-TH-104 / BAR-TH-171 v.A78-4, guide Anah février 2026.
Échantillon ADEME restreint (54 DPE). Pour ne pas publier de pourcentages fragiles,
nous exposons la hiérarchie :
électricité dominant, fioul significatif, bois minoritaire.
Le diagnostic pavillon par pavillon reste la seule base fiable d'un devis.
Coup de pouce Chauffage : ×5 pour remplacement chaudière fossile (fioul, gaz hors condensation).
PAC AUX TITAN R290 : plage garantie jusqu'à −25 °C — marge confortable pour Bourgogne-Franche-Comté.
Zone H1b, -8 °C de base, 54 DPE analysés : Les Bordes dispose d'assez de données pour dimensionner sérieusement une PAC air/eau plutôt que d'appliquer un forfait.
Taille des ménages et dimensionnement à Les Bordes
Les 241 résidences principales de Les Bordes logent en moyenne 2,29 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 110 m² habitables.
Structure du parc de logements de Les Bordes
Sur 241 résidences principales, environ 241 sont des maisons individuelles et 212 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.
Énergie de chauffage dominante à Les Bordes
Densité de DPE à Les Bordes : 224,1 pour mille résidences principales. Sous ce seuil, seule la hiérarchie est publiable — électricité domine, le devis tranche le reste.
Climat de zone H1b et performance attendue
Avec -8 °C de température extérieure de base en zone H1b, 110 m² à Les Bordes appellent 8,5 kW de puissance — la 10 kW de la gamme AUX. À SCOP 4,15, l'énergie facturée est divisée par 4,9.
Émetteurs et régime d'eau à Les Bordes
Régime d'eau et puissance sont liés : les 8,5 kW nécessaires à Les Bordes peuvent être délivrés à 55 °C sur radiateurs surdimensionnés comme à 35 °C sur plancher chauffant, avec un écart de consommation de l'ordre de 15 à 20 % sur les 4 301 kWh estimés.
Implantation de l'unité extérieure à Les Bordes
L'unité extérieure de 10 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Les Bordes, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.
Calendrier d'un dossier PAC à Les Bordes
Ordre non négociable pour un projet à Les Bordes : relevé, calcul (8,5 kW pour 110 m²), devis, dépôt des demandes d'aides, accord, travaux. Inverser deux étapes fait perdre la totalité des subventions.
Eau chaude sanitaire à Les Bordes
Coupler PAC et chauffe-eau thermodynamique à Les Bordes évite de faire produire l'eau chaude par la machine de 10 kW en plein été. Pour 2,29 personnes par ménage, le ballon dédié reste la solution la plus sobre à côté des 4 301 kWh électriques annuels du chauffage.
Facture et pilotage à Les Bordes
Nous ne promettons pas d'économie en euros à Les Bordes : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 17 850 kWh utiles couverts par 4 301 kWh électriques, soit 4,9 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.
Repères chiffrés de Les Bordes
Les Bordes : 551 habitants, code INSEE 89051
241 résidences principales recensées à Les Bordes
2,29 personnes par ménage à Les Bordes (INSEE)
54 DPE ADEME agrégés pour Les Bordes
224,1 DPE pour mille logements à Les Bordes
≈ 241 maisons individuelles à Les Bordes
≈ 212 propriétaires occupants à Les Bordes
Cas type Les Bordes : 110 m², 8,5 kW
17 850 kWh utiles par an, cas type Les Bordes
4 301 kWh électriques à SCOP 4,15, Les Bordes
6 464 kg de CO₂ évités par an à Les Bordes
Zone H1b, -8 °C de base, CEE ×1,2 à Les Bordes
Dimensionnement calculé pour Les Bordes
Surface du cas type retenu à Les Bordes
110 m², indexée sur 2,29 personnes par ménage (INSEE 89051)
Température extérieure de base à Les Bordes
-8 °C en zone H1b, soit 27 K d'écart avec la consigne intérieure
Coefficient de déperdition retenu pour Les Bordes
1,15 W/m³·K, parc moyen sur 241 résidences principales
Déperdition calculée du cas type Les Bordes
8,5 kW pour 110 m² habitables
Modèle AUX correspondant à Les Bordes
10 kW — TITAN R290 ou LUCCIA R32 selon le régime d'eau relevé
≈ 6 464 kg par an — Base Empreinte ADEME, 324 g/kWh fioul contre 79 g/kWh électricité
Valeurs calculées à partir des données INSEE et ADEME de Les Bordes et de la zone climatique applicable : elles ne remplacent pas l'étude thermique réalisée en visite technique.
Bonifié pour remplacement chaudière fossile hors condensation. Facteur zone H1b ×1,2.
Éco-PTZ
Jusqu'à 15 000 € (geste unique) ou 50 000 € (bouquet performance), 0 % sur 15 à 20 ans.
TVA 5,5 %
Applicable de plein droit sur PAC air/eau + pose (résidence principale > 2 ans).
ℹ Barèmes 2026 KWANTHIC — sous réserve de l'arrêté annuel Anah / DGEC. Aucun montant n'est garanti sans étude nominative.
Comment ça se passe à Les Bordes
Contact & pré-qualification — Simulateur en ligne ou visite technique gratuite (1 h).
Étude thermique — Dimensionnement PAC (T° base -8 °C), choix TITAN R290 ou LUCCIA R32.
Dossier d'aides — Constitution MaPrimeRénov' + CEE + éco-PTZ, dépôt sous 5 à 10 jours.
Accord des aides — 3 à 6 semaines Anah, notification écrite avant démarrage.
Pose — 2 à 3 jours en pavillon. RGE QualiPAC Yonne. Chantier standard 4 à 8 semaines.
Mise en service & SAV — Prise en main, réglages, garantie AUX 10 ans machine & pièces.
Les aides locales dépendent de votre commune, de l'EPCI (CA du Grand Sénonais) et du Yonne.
Nous vous orientons vers l'ANIL 89,
qui centralise les dispositifs à jour.
Aides détaillées, exemples chiffrés, produits AUX et FAQ étendue : voir la page départementale
Yonne ou la région Bourgogne-Franche-Comté.
54 DPE seulement sont publiés pour Les Bordes, soit 224,1 pour mille des 241 résidences principales : nous retenons une lecture qualitative — électricité dominant à Les Bordes, fioul en énergie significative. EPCI de rattachement : CA du Grand Sénonais.
Quelles aides 2026 pour une PAC air/eau à Les Bordes ?
À Les Bordes, quatre dispositifs nationaux se cumulent : MaPrimeRénov' par couleur de revenu (Bleu, Jaune, Violet, Rose), le Coup de pouce Chauffage ×5 sur dépose de chaudière fossile, l'éco-PTZ et la TVA à 5,5 %. Le volume de CEE de Les Bordes est modulé par le facteur ×1,2 de la zone H1b, appliqué aux fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171. Les aides propres à CA du Grand Sénonais et au Yonne se vérifient auprès de l'ANIL 89, qui les tient à jour.
Que change la zone climatique H1b à Les Bordes ?
Les Bordes relève de la zone climatique H1b, avec une température extérieure de base de -8 °C. Concrètement, 110 m² à Les Bordes appellent 8,5 kW et 17 850 kWh utiles par an, sur 2 100 heures équivalent pleine puissance. Côté financement, la même zone H1b applique ×1,2 au volume de certificats d'économies d'énergie du dossier.
TITAN R290 ou LUCCIA R32 à Les Bordes ?
Le choix se fait sur le régime d'eau relevé à Les Bordes, pas sur une préférence de marque. La TITAN R290 (propane, eau jusqu'à 80 °C, fonctionnement garanti jusqu'à −25 °C, soit 17 K sous la base de -8 °C) conserve les radiateurs existants. La LUCCIA R32 vise les boucles basse température de Les Bordes et pousse le SCOP au-delà de la valeur de 4,15 retenue dans notre calcul de 4 301 kWh annuels.
Quelle garantie sur une PAC AUX posée à Les Bordes ?
Les deux machines proposées à Les Bordes sont couvertes 10 ans, pièces et machine, par AUX. La pose est réalisée par un installateur RGE QualiPAC — condition sans laquelle aucune aide n'est versée à Les Bordes. S'ajoute l'entretien biennal obligatoire (décret n° 2020-912) qui concerne toute PAC de 4 à 70 kW, donc le modèle 10 kW dimensionné ici.
Combien coûte une PAC air/eau à Les Bordes, aides déduites ?
Le scénario de référence KWANTHIC — PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique en remplacement d'une chaudière fioul — s'établit à 16 353 € TTC installés. Transposé au cas type de 110 m² de Les Bordes en zone H1b, il mobilise la machine 10 kW et couvre 17 850 kWh utiles par an. Après MaPrimeRénov', Coup de pouce ×5 modulé ×1,2 et TVA 5,5 %, le reste à charge d'un ménage Bleu de Les Bordes descend à ≈ 1 635 €, contre 6 000 à 7 000 € pour un ménage Rose.
10 kW : d'où vient ce dimensionnement à Les Bordes ?
Pour Les Bordes, nous dimensionnons à 8,5 kW — résultat direct des 110 m² du cas type, du delta de température 27 K en zone H1b et d'un coefficient 1,15 W/m³·K. La 10 kW AUX est la référence de gamme correspondante, à confirmer en visite technique.
Quelle consommation attendre d'une PAC air/eau à Les Bordes ?
Sur 2 100 heures équivalent pleine puissance (zone H1b), le besoin annuel du cas type de Les Bordes atteint 17 850 kWh utiles. À SCOP 4,15, la PAC les couvre avec 4 301 kWh électriques : l'énergie achetée est divisée par 4,9 face à une chaudière fioul au rendement PCI de 0,85.
Quels logements de Les Bordes sont prioritaires pour une PAC air/eau ?
À Les Bordes, 54 DPE publiés (224,1 ‰ des résidences principales) ne suffisent pas à cartographier le parc : la priorité se détermine en visite, en repérant d'abord les chaudières fioul et propane, seules éligibles au Coup de pouce ×5.
Que peut apporter CA du Grand Sénonais au financement d'une PAC à Les Bordes ?
Au-delà de MaPrimeRénov', des CEE et de l'éco-PTZ, Les Bordes peut être couverte par des aides de CA du Grand Sénonais, du Yonne ou de la région. Ces dispositifs étant révisables en cours d'année, nous les vérifions dossier par dossier auprès de l'ANIL 89 plutôt que d'afficher un barème qui pourrait être périmé.
D'où viennent les chiffres publiés pour Les Bordes ?
Les chiffres de Les Bordes viennent de l'INSEE (population 551, 241 résidences principales) et de l'agrégat ADEME des DPE (54 diagnostics, contrôle du 2026-07-23). Tout ce qui est calculé — puissance 8,5 kW, 17 850 kWh utiles — l'est à partir d'hypothèses explicitées sur cette page.
Pourquoi la zone H1b change-t-elle le montant CEE à Les Bordes ?
Le facteur ×1,2 de la zone H1b agit sur l'assiette CEE, pas sur la prime affichée : il multiplie les kWh cumac générés par les fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171 avant valorisation. À Les Bordes, il s'ajoute à la bonification ×5 du Coup de pouce Chauffage sur dépose de chaudière fossile.
