Plessis-Saint-Jean · INSEE 89302 · Yonne · zone H1b
Pompe à chaleur air/eau à Plessis-Saint-Jean : analyse par typologie du parc
Plessis-Saint-Jean (217 hab., Yonne) — parc peu diagnostiqué (22 DPE ADEME) : analyse par typologie INSEE RP 2022 (101 résidences principales, 100 % maisons, 94 % propriétaires occupants). Zone climatique H1b (T° base -8 °C).
217 habitants · 101 résidences principales ·
100 % maisons individuelles · 94 % propriétaires occupants · EPCI CC Yonne Nord (source INSEE RP 2022 — base communale logement 8581474, CODGEO 89302)
Équipements sélectionnés
Deux pompes à chaleur AUX pour Plessis-Saint-Jean
KWANTHIC installe des équipements AUX, garantis
10 ans machine & pièces (source : fiches techniques AUX),
avec stock France et SAV en France. Sélection selon la contrainte du logement
(radiateurs haute température, plancher chauffant, copropriété).
PAC air/eau monobloc au propane — rénovation exigeante, radiateurs haute température conservés, très basse température extérieure. À Plessis-Saint-Jean, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 100 % de maisons individuelles, l'EPCI CC Yonne Nord et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
PAC air/eau split A+++ réversible — pavillon récent, plancher chauffant basse température, copropriété avec gestion multizone. À Plessis-Saint-Jean, sélection à confirmer en visite technique selon le parc à 100 % de maisons individuelles, l'EPCI CC Yonne Nord et la distribution locale chauffage issue des DPE ADEME.
🛡️ Garantie 10 ans — machine & pièces
Gestion indépendante de 2 zones
Chauffage · refroidissement · ECS dans une seule unité
SCOP jusqu'à 5,22 (LWT 35 °C)
WiFi + MODBUS + compatibilité BMS intégrés
Split hydraulique — unité intérieure 30 à 31 dB(A)
Données issues du laboratoire AUX (fiches techniques officielles TITAN R290 et LUCCIA R32).
COP, SCOP, dimensions et niveaux sonores varient selon la puissance du modèle — les
fourchettes couvrent toute la gamme. Spécifications susceptibles d'évolution sans préavis.
Exemple chiffré — pavillon 110 m² à Plessis-Saint-Jean
Scénario réel : maison individuelle 110 m², remplacement chaudière fioul, PAC air/eau + chauffe-eau thermodynamique,
Coup de pouce Chauffage bonifié ×5, zone H1b (facteur CEE ×1,2). Coût installé de référence : 16 353 € TTC.
Profil Anah
Revenu fiscal (couple, IdF)
Reste à charge estimé
Bleu (très modeste)
≤ 31 589 €
≈ 1 635 € TTC
Jaune (modeste)
≤ 38 462 €
≈ 3 200 € TTC
Violet (intermédiaire)
≤ 53 883 €
≈ 5 000 € TTC
Rose (aisé)
> 53 883 €
6 000 à 7 000 € TTC
Bornes issues du registre unique KWANTHIC — fiches BAR-TH-104 / BAR-TH-171 v.A78-4, guide Anah février 2026.
22 DPE ADEME seulement pour Plessis-Saint-Jean — trop peu pour publier des pourcentages.
Nous appuyons l'analyse sur le parc INSEE :
101 résidences principales,
100 % de maisons individuelles, 94 % de propriétaires occupants.
Configuration typique pavillonnaire pour l'EPCI CC Yonne Nord.
Zone climatique H1b (T° base -8 °C) — dimensionnement PAC standard.
Réseau de gaz : Plessis-Saint-Jean n'est pas ou peu desservie par le gaz naturel (part gaz < 8 % dans les DPE ADEME + typologie rurale). Le chauffage historique repose sur fioul, propane ou électrique — la PAC air/eau remplace directement le fioul avec Coup de pouce Chauffage ×5 et facteur zone H1b ×1,2.
Contexte Plessis-Saint-Jean — zone H1b
Température extérieure de base : -8 °C (RT/RE, Bourgogne-Franche-Comté).
Coup de pouce Chauffage : ×5 pour remplacement chaudière fossile (fioul, gaz hors condensation).
PAC AUX TITAN R290 : plage garantie jusqu'à −25 °C — marge confortable pour Bourgogne-Franche-Comté.
Chauffer 105 m² à Plessis-Saint-Jean par -8 °C suppose 8,2 kW disponibles. C'est ce chiffre, et non une moyenne régionale, qui commande le choix entre TITAN R290 et LUCCIA R32.
Taille des ménages et dimensionnement à Plessis-Saint-Jean
Le ratio habitants / logements de Plessis-Saint-Jean ressort à 2,15 : c'est de là que découle la surface de référence de 105 m² utilisée dans tous les calculs de cette page, et non d'une moyenne nationale.
Structure du parc de logements de Plessis-Saint-Jean
Rapporté aux 101 résidences principales, le stock de maisons individuelles de Plessis-Saint-Jean avoisine 101 logements (95 en propriété occupante) — le gisement PAC air/eau immédiatement adressable.
Énergie de chauffage dominante à Plessis-Saint-Jean
Densité de DPE à Plessis-Saint-Jean : 217,8 pour mille résidences principales. Sous ce seuil, seule la hiérarchie est publiable — fioul domine, le devis tranche le reste.
Climat de zone H1b et performance attendue
Dimensionnement à Plessis-Saint-Jean : 105 m², zone H1b, -8 °C de base → 8,2 kW, arrondi à 8 kW catalogue AUX. Le SCOP 4,15 ramène le besoin de 16 800 kWh utiles à 4 048 kWh électriques.
Émetteurs et régime d'eau à Plessis-Saint-Jean
Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Plessis-Saint-Jean : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 8,2 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,55 en haute température à 4,55 sur boucle basse température.
Implantation de l'unité extérieure à Plessis-Saint-Jean
Le point bloquant le plus fréquent à Plessis-Saint-Jean n'est pas la puissance mais la pose : la machine 8 kW doit trouver une façade dégagée, hors vent dominant, avec évacuation des condensats et recul suffisant vis-à-vis du voisin le plus proche.
Calendrier d'un dossier PAC à Plessis-Saint-Jean
Un dossier Plessis-Saint-Jean se construit en trois temps : qualification technique (puissance 8 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H1b ×1,2.
Eau chaude sanitaire à Plessis-Saint-Jean
Le profil de puisage à Plessis-Saint-Jean découle directement de la taille des ménages, 2,15 personnes en moyenne. Le chauffe-eau thermodynamique s'ajoute donc au dossier, avec sa propre prime CEE modulée ×1,2 en zone H1b, distincte de celle de la PAC 8 kW.
Facture et pilotage à Plessis-Saint-Jean
Ce qui se pilote à Plessis-Saint-Jean, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,15, soit plusieurs centaines de kWh sur les 4 048 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H1b vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 8 kW.
Repères chiffrés de Plessis-Saint-Jean
Plessis-Saint-Jean : 217 habitants, code INSEE 89302
101 résidences principales recensées à Plessis-Saint-Jean
2,15 personnes par ménage à Plessis-Saint-Jean (INSEE)
22 DPE ADEME agrégés pour Plessis-Saint-Jean
217,8 DPE pour mille logements à Plessis-Saint-Jean
≈ 101 maisons individuelles à Plessis-Saint-Jean
≈ 95 propriétaires occupants à Plessis-Saint-Jean
Cas type Plessis-Saint-Jean : 105 m², 8,2 kW
16 800 kWh utiles par an, cas type Plessis-Saint-Jean
4 048 kWh électriques à SCOP 4,15, Plessis-Saint-Jean
6 084 kg de CO₂ évités par an à Plessis-Saint-Jean
Zone H1b, -8 °C de base, CEE ×1,2 à Plessis-Saint-Jean
Dimensionnement calculé pour Plessis-Saint-Jean
Surface du cas type retenu à Plessis-Saint-Jean
105 m², indexée sur 2,15 personnes par ménage (INSEE 89302)
Température extérieure de base à Plessis-Saint-Jean
-8 °C en zone H1b, soit 27 K d'écart avec la consigne intérieure
Coefficient de déperdition retenu pour Plessis-Saint-Jean
1,15 W/m³·K, parc moyen sur 101 résidences principales
Déperdition calculée du cas type Plessis-Saint-Jean
8,2 kW pour 105 m² habitables
Modèle AUX correspondant à Plessis-Saint-Jean
8 kW — TITAN R290 ou LUCCIA R32 selon le régime d'eau relevé
Consommation électrique estimée à Plessis-Saint-Jean
4 048 kWh par an au SCOP retenu de 4,15
CO₂ évité à Plessis-Saint-Jean face à une chaudière fioul
≈ 6 084 kg par an — Base Empreinte ADEME, 324 g/kWh fioul contre 79 g/kWh électricité
Valeurs calculées à partir des données INSEE et ADEME de Plessis-Saint-Jean et de la zone climatique applicable : elles ne remplacent pas l'étude thermique réalisée en visite technique.
Bonifié pour remplacement chaudière fossile hors condensation. Facteur zone H1b ×1,2.
Éco-PTZ
Jusqu'à 15 000 € (geste unique) ou 50 000 € (bouquet performance), 0 % sur 15 à 20 ans.
TVA 5,5 %
Applicable de plein droit sur PAC air/eau + pose (résidence principale > 2 ans).
ℹ Barèmes 2026 KWANTHIC — sous réserve de l'arrêté annuel Anah / DGEC. Aucun montant n'est garanti sans étude nominative.
Comment ça se passe à Plessis-Saint-Jean
Contact & pré-qualification — Simulateur en ligne ou visite technique gratuite (1 h).
Étude thermique — Dimensionnement PAC (T° base -8 °C), choix TITAN R290 ou LUCCIA R32.
Dossier d'aides — Constitution MaPrimeRénov' + CEE + éco-PTZ, dépôt sous 5 à 10 jours.
Accord des aides — 3 à 6 semaines Anah, notification écrite avant démarrage.
Pose — 2 à 3 jours en pavillon. RGE QualiPAC Yonne. Chantier standard 4 à 8 semaines.
Mise en service & SAV — Prise en main, réglages, garantie AUX 10 ans machine & pièces.
Les aides locales dépendent de votre commune, de l'EPCI (CC Yonne Nord) et du Yonne.
Nous vous orientons vers l'ANIL 89,
qui centralise les dispositifs à jour.
Aides détaillées, exemples chiffrés, produits AUX et FAQ étendue : voir la page départementale
Yonne ou la région Bourgogne-Franche-Comté.
Quel est le contexte chauffage à Plessis-Saint-Jean ?
22 DPE seulement sont publiés pour Plessis-Saint-Jean, soit 217,8 pour mille des 101 résidences principales : nous retenons une lecture qualitative — fioul dominant à Plessis-Saint-Jean, électricité en énergie significative. EPCI de rattachement : CC Yonne Nord.
Quelles aides 2026 pour une PAC air/eau à Plessis-Saint-Jean ?
À Plessis-Saint-Jean, quatre dispositifs nationaux se cumulent : MaPrimeRénov' par couleur de revenu (Bleu, Jaune, Violet, Rose), le Coup de pouce Chauffage ×5 sur dépose de chaudière fossile, l'éco-PTZ et la TVA à 5,5 %. Le volume de CEE de Plessis-Saint-Jean est modulé par le facteur ×1,2 de la zone H1b, appliqué aux fiches BAR-TH-104 et BAR-TH-171. Les aides propres à CC Yonne Nord et au Yonne se vérifient auprès de l'ANIL 89, qui les tient à jour.
Que change la zone climatique H1b à Plessis-Saint-Jean ?
Plessis-Saint-Jean relève de la zone climatique H1b, avec une température extérieure de base de -8 °C. Concrètement, 105 m² à Plessis-Saint-Jean appellent 8,2 kW et 16 800 kWh utiles par an, sur 2 100 heures équivalent pleine puissance. Côté financement, la même zone H1b applique ×1,2 au volume de certificats d'économies d'énergie du dossier.
TITAN R290 ou LUCCIA R32 à Plessis-Saint-Jean ?
Le choix se fait sur le régime d'eau relevé à Plessis-Saint-Jean, pas sur une préférence de marque. La TITAN R290 (propane, eau jusqu'à 80 °C, fonctionnement garanti jusqu'à −25 °C, soit 17 K sous la base de -8 °C) conserve les radiateurs existants. La LUCCIA R32 vise les boucles basse température de Plessis-Saint-Jean et pousse le SCOP au-delà de la valeur de 4,15 retenue dans notre calcul de 4 048 kWh annuels.
Quelle garantie sur une PAC AUX posée à Plessis-Saint-Jean ?
Les deux machines proposées à Plessis-Saint-Jean sont couvertes 10 ans, pièces et machine, par AUX. La pose est réalisée par un installateur RGE QualiPAC — condition sans laquelle aucune aide n'est versée à Plessis-Saint-Jean. S'ajoute l'entretien biennal obligatoire (décret n° 2020-912) qui concerne toute PAC de 4 à 70 kW, donc le modèle 8 kW dimensionné ici.
Combien coûte une PAC air/eau à Plessis-Saint-Jean, aides déduites ?
Le scénario de référence KWANTHIC — PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique en remplacement d'une chaudière fioul — s'établit à 16 353 € TTC installés. Transposé au cas type de 105 m² de Plessis-Saint-Jean en zone H1b, il mobilise la machine 8 kW et couvre 16 800 kWh utiles par an. Après MaPrimeRénov', Coup de pouce ×5 modulé ×1,2 et TVA 5,5 %, le reste à charge d'un ménage Bleu de Plessis-Saint-Jean descend à ≈ 1 635 €, contre 6 000 à 7 000 € pour un ménage Rose.
8 kW : d'où vient ce dimensionnement à Plessis-Saint-Jean ?
Le calcul part du climat de Plessis-Saint-Jean : -8 °C de base en zone H1b, 105 m² habitables, coefficient de déperdition 1,15 W/m³·K. On obtient 8,2 kW, donc la machine 8 kW du catalogue AUX. Surdimensionner coûterait en cycles courts, sous-dimensionner en appoint électrique : l'étude thermique tranche sur relevé.
Combien consomme une PAC air/eau à Plessis-Saint-Jean sur une année ?
Le besoin annuel calculé pour Plessis-Saint-Jean est de 16 800 kWh utiles ; la PAC le satisfait avec 4 048 kWh électriques (SCOP 4,15 en zone H1b). Le gain se lit en deux chiffres : énergie divisée par 4,9 et 6 084 kg de CO₂ évités chaque année par rapport au fioul.
Où se situe le gisement PAC air/eau à Plessis-Saint-Jean ?
À Plessis-Saint-Jean, 22 DPE publiés (217,8 ‰ des résidences principales) ne suffisent pas à cartographier le parc : la priorité se détermine en visite, en repérant d'abord les chaudières fioul et propane, seules éligibles au Coup de pouce ×5.
L'EPCI CC Yonne Nord propose-t-il des aides complémentaires ?
La question se traite à trois niveaux pour Plessis-Saint-Jean : intercommunal (CC Yonne Nord), départemental (Yonne) et régional. Nous n'annonçons un montant local qu'une fois le règlement en vigueur vérifié — l'ANIL 89 fait foi. Les aides nationales, elles, sont acquises dès l'éligibilité constatée.
D'où viennent les chiffres publiés pour Plessis-Saint-Jean ?
Trois sources, aucune extrapolation : l'INSEE pour les 217 habitants et 101 résidences principales, l'ADEME pour les 22 DPE agrégés (vérifiés le 2026-07-23) et l'arrêté zones climatiques pour la zone H1b. Les grandeurs dérivées — 8,2 kW, 4 048 kWh/an — sont des calculs affichés, pas des mesures.
Que représente le facteur zone H1b ×1,2 pour un dossier à Plessis-Saint-Jean ?
À Plessis-Saint-Jean (zone H1b), l'arrêté CEE applique ×1,2 au volume de certificats des fiches PAC air/eau et chauffe-eau thermodynamique. Avec une température de base de -8 °C, c'est cohérent : plus la zone est froide, plus l'économie annuelle générée est valorisée.
